Re: [閒聊] 媽寶租房子

看板home-sale (房屋交易)作者s26492755 (BBX)時間2天前 (2026/01/08 09:23)推噓0(0推 0噓 0→)

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剛好上週交屋跟招租完成來分享下這次是週二晚上交屋週三開始拍照招租跟一邊簡單整理週日選了一組消防員的租他租房在一月是淡季我自己有八成以上遇到的怪人都是一月遇到的過去十年招租的組數沒有細數被放鳥過三次也都在一月….. 什麼車禍啊發燒啊或直接失聯的 ============ 挑房客每個人都有自己的想法像兩押一租我覺得堪比央行天條這個拿不出來的沒什麼其他好說的除了老人不租之外年齡太小本身也是個隱患有的是沒社會經驗有的是第一次離開家沒生活經驗在還沒帶看前面試已經開始像還沒看房就開始談價的（麻煩租預算內的好嗎）明明有地址跟社區名稱還問你怎麼前往（這極有可能爸媽寶或是愛麻煩別人的人）強調自己是低收單親（謝謝你耶馬上果斷不要）還有那種想利用共情來殺價的（什麼我是上來照顧病人年輕人上來打拼最後都是想談價）其實我租過好幾組北漂你租房的原因是一回事談價的方式是一回事 ========== 這次有一個現象蠻有趣的這間除了我人生第一次買到買方0服務費之外連包租代管都說只跟房客收費一般媒合成功都跟房東收半個月的最少我也只遇過收5000的這次有三家包租代管幫你刊登還只跟房客收費看來競爭很激烈另外就是591爛死了觸擊率變低只想叫你多花錢買廣告買精選買置頂我中間就決定仿效老婆以前去臉書招租才po一個社團就找到想租給他的租客招租第二天的時候老婆有用脆發文分享還啥的90幾次但可能使用族群太年輕含管18600一直被殺價最後四天找到還可以又符合社宅資格的也代表我的定價市場是接受的 =========== 有時候不懂為什麼一直有人提出租麻煩還是風險很大我認識的包租公婆明明都跟我差不多幾乎都是房租已匯很少找你要不是今年貸八間有的銀行要拍照有好幾間我都好幾年沒進去看過了把自己的物件整理好家電沒事不要用二手三手好幾手的好好的挑房客之後幾乎就是睏霸數錢了以前我自己有發文租朋友女兒結果差點翻車那是我租的是人情世故…. 前天遇到還問我都計內農地分割賣人的細節聊一聊問我說如果出租有沒有遇過奧客旁邊他的另一半馬上回有啊你女兒笑死 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.220.138.182 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1767835424.A.C60.html