Re: [閒聊] 土方之亂對於房市影響？

看板home-sale (房屋交易)作者a386036 (骷髏怪)時間16小時前 (2026/01/09 22:19)推噓8(8推 0噓 3→)

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其實土方之亂影響最大是都更危老 10幾年前拆大樓很多都免費，甚至還有錢可以拿鐵鋁銅白鐵可賣錢，塑膠只是剛好付油錢 rc塊要看，有的可賣錢只是頂多油錢剩一點有的對方來載走有的自己運去免錢要錢的丟也便宜現在不同了不能像以前搞法很多..... 拆一坪建物1萬塊以上了吧 1坪大概產生3立方多的混凝土或磚塊，當然現場壓的夠細料應該可以剩將近2.5立方還有看你房間怎格還有材質如果還有其他廢棄物另計台北來說光廢棄物大概就要6千-1萬(一立方2000-3000，看垃圾種類) 還有拆的工錢，機具費用，雜項工程等等雜項當買鋼筋的錢，跟貼一半機具費拆除也要利潤土方處理越貴拆除越可怕土方處理跟運輸方式都差很多至於重劃區..... 多半重劃區前身上面都是農地工廠還是以前就是亂搞的地方下面東西不乾淨也是其實就是以前合法合規友善環境的貴處理設備等等要錢，建置要錢就會有人不懂反正亂弄就有錢賺，還不錯賺處理方式有問題的當然一堆而且很多都是選票選出來的里長鄉長村長地方代表立委甚至縣市長檯面下搞的勾當由於來錢太快，行賄還是黑的處理都有本錢，投票砸錢買票，或是買黑衣人押著你投誰產生嚴重地方派系勢力，這有多可怕 20年幾前台北某國中，也是名校超高升學裡面大咖子女超多就有一個立委服務處主任的兒子，據說是跟其他同學把一個女的壓去廁所，用手把人家** 膜弄破，不是香蕉最後很多關係把事件賠錢壓下，那些勢力外加哪時沒有偷錄影錄音，還是直播爆料方式就算有那些勢力你也不敢出來勸你拿錢了事的都超大咖，有白有黑有政治人物等等所以以前這類的亂來根本不會怎樣一條龍都是共犯而且本來態度就.... 那幾大地方勢力家族，有幾個不是靠盜挖砂石起來還把重要橋樑挖到地基掏空，河道見岩盤現在搞這個環保當前＋永續環境＋運輸安全＋交通安全＋公平正義其實背後就是在搞掉你地方勢力弄錢來源你搞掉我一個峽谷，我要做做樣子了事，你死不要要當作你政績我端掉你團隊幾個縣市一條龍，當作我政績，結果你反應會超大這時候就看各團隊合法的誰多，那一個就發大財反正就是互相傷害再來重新洗牌 ---- 我只能說土方之亂＋物料漲＋工資漲＋營造跟建商利潤照疊下都更要有坪換一坪，除非房價150萬/坪以上或是4樓公寓容積300以上，5樓的要400以上，然後獎勵＋容移有40%以上不然就不可能1換1 你堅持就是都更已死 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.191.37 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1767968384.A.1D7.html ※ 編輯: a386036 (42.79.191.37 臺灣), 01/09/2026 22:20:12 ※ 編輯: a386036 (42.79.191.37 臺灣), 01/09/2026 22:23:59

推

tenkaakido

01/09 22:24, 16小時前 , 1^F

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tenkaakido

01/09 22:24, 16小時前 , 2^F

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tenkaakido

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就我說的本來各自撈你為了你要出頭搞掉我很大的肉，還連續拳那我就滅掉你幾條龍反正看誰痛你沒感覺到很針對性是要弄某幾個這水很深的.... 反正結果就是變貴沒地方去就是卡你脖子壓利頭真的太大，出手都是很有意義除非回去以前各自撈不要互搞 ※ 編輯: a386036 (42.79.191.37 臺灣), 01/09/2026 22:31:17

推

madd

01/09 22:37, 16小時前 , 4^F

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推

kcy05785

01/09 22:45, 16小時前 , 5^F

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kcy05785

01/09 22:46, 16小時前 , 6^F

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理由都是沒毛病壓反正就是各陣營互搞對方你掉肉怎可能不反擊有人開一槍後面一定連鎖反應只是這次搞掉的肉太大，不得不來一個大家都一起來弄桃園就夠明顯了，那邊一直是這塊天堂重金屬農田就這樣來的另一方面你要弄航空城，這次來卡死你，我看你土怎處理那些土蟲本來應該準備慶祝，現在.....

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mnmcbl

01/09 22:48, 15小時前 , 7^F

01/09 22:48, 7^F

新北當時美其名整頓五股垃圾山最後垃圾山變更出一堆工業地暫置場業內都有鄉野傳說然後開放台北港收某些料後來就又不收了，說量夠滿了溫仔圳那些變成入某些人口袋外加其實很多地主都被... 就有朋友也是之一不過這次事件好像又開放認真說高雄也有地方可以填為了GG一定會有辦法反正互搞。哈 ※ 編輯: a386036 (42.79.191.37 臺灣), 01/09/2026 23:11:10

推

uvuv

01/09 23:33, 15小時前 , 8^F

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推

cash910022

01/10 00:04, 14小時前 , 9^F

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straggler7

01/10 00:16, 14小時前 , 10^F

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