[新聞] 台北版九龍城寨將成歷史! 信維整宅都更核定將啟動招商

看板home-sale (房屋交易)作者kage01 (嗯)時間15小時前 (2026/01/11 00:18)推噓3(3推 0噓 9→)

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連結： https://reurl.cc/xK2jqb 內文：台北版九龍城寨將成歷史! 信維整宅都更核定將啟動招商信維整宅大樓現況照。（台北市政府都發局提供／孫敬台北傳真）信維整宅公辦都更案基地位置圖。（台北市政府都發局提供／孫敬台北傳真）台北市政府在積極推動公辦都更政策下，於民國114年12月底正式核定，由住都中心擔任屋齡50年的信0維整宅公辦都更案實施者，並即刻啟動招商前置作業，為社區翻轉開啟新的一頁。信維大樓完工於民國60年，原為安置公共工程拆遷戶的整建住宅，規劃490戶小坪數店住混合空間。隨著時代變遷，居住空間老化及安全衛生風險逐漸出現，過去更曾被形容是「台北版九龍城寨」。儘管其地理位置緊鄰台北101及大安森林公園等精華地段，但超過 500位所有權人意見難以整合，都更之路多年來始終停滯不前。為了突破僵局，市府自109年起介入協助，並於112年啟動走動式駐點服務與設立駐地工作站，含電訪、逐戶親訪、辦理說明會、提供專業財務試算及建築需求調查。統計自110年起，市府已舉辦20場大型說明會及逾30場小型座談。在政策面，受惠於114年市府調降整宅公辦都更第二階段意願門檻，意願比突破8成，第三階段則成功整合超過9成住戶意願，最終促成市府核定由住都中心擔任實施者。針對後續執行規劃，更新處表示，住都中心已展開招商前置作業，將依住戶需求研擬招商文件並持續辦理地區說明會，預計於115年中公開徵求出資者，而信維整宅將成為繼水源、斯文里、南機場整宅後，又一處以公辦都更推動重建的指標案例。心得：信維整宅要都更了 111年曾經去看過當時一坪7x-8x 查了一下102年就6x-7x了到110年好像都沒什麼動但這幾年上漲 2025已經成交多數100up 還有成交到12x的當年沒下手想說太舊坪數又小有的權狀才6-7坪住戶說都更後可能剩下4.8坪想問大大建商真的會設計這種坪數的房型嗎還是會讓住戶貼錢補更大的坪數 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.103.1 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1768061920.A.FF6.html ※ 編輯: kage01 (111.243.103.1 臺灣), 01/11/2026 00:21:13

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