[請益] 貸款還清第二棟可貸75%?

看板home-sale (房屋交易)作者 (jeinfun)時間2月前 (2026/01/11 23:48), 編輯推噓9(9021)
留言30則, 17人參與, 2月前最新討論串1/1
最近陪家人看台南東區房子,覺得相當不錯, 家人建議我跟他各買一棟才方便談價格, 但我覺得第二棟成數只有50%實在太硬, 但房仲說我第一棟已繳清,可貸到75%, 這是真的嗎? ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-A515F. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.172.58.55 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1768146539.A.306.html

01/11 23:50, 2月前 , 1F
要先塗銷抵押權吧
01/11 23:50, 1F

01/11 23:55, 2月前 , 2F
基本題
01/11 23:55, 2F

01/11 23:55, 2月前 , 3F
第一棟已繳清 上限是80%, 但無寬限
01/11 23:55, 3F

01/11 23:58, 2月前 , 4F
沒有房屋貸款可以貸8成,但無寬限
01/11 23:58, 4F

01/12 00:11, 2月前 , 5F
假的,因為可以8成30年2.5%
01/12 00:11, 5F

01/12 00:15, 2月前 , 6F
叫他白紙黑字條件寫清楚點,說貸不到七成五就合約做廢
01/12 00:15, 6F

01/12 00:16, 2月前 , 7F
免得到時又房仲搞的鍋要怪銀行不放貸,之前不是才房仲
01/12 00:16, 7F

01/12 00:17, 2月前 , 8F
說定能貸到八成結果銀行只放七成出來哭的新聞嗎
01/12 00:17, 8F

01/12 00:18, 2月前 , 9F
空口說誰都會,你又無法舉證他有這麼說過
01/12 00:18, 9F

01/12 00:19, 2月前 , 10F
一堆把房仲當銀行放款審查的人,是心壞還是人笨呢
01/12 00:19, 10F

01/12 00:20, 2月前 , 11F
樓上是不是看不懂別人在問什麼
01/12 00:20, 11F

01/12 00:20, 2月前 , 12F
上限是八成啦 75成他可能講保守了
01/12 00:20, 12F

01/12 01:07, 2月前 , 13F
可8成
01/12 01:07, 13F

01/12 02:40, 2月前 , 14F
理論上可以,但建議跟銀行問清楚,你貸不到房仲不會負責
01/12 02:40, 14F

01/12 06:45, 2月前 , 15F
我去年底第二是貸到8成
01/12 06:45, 15F

01/12 07:38, 2月前 , 16F
原來還真的有人不知道第二戶限五成是指房貸 第二間房
01/12 07:38, 16F

01/12 07:38, 2月前 , 17F
子 可見信用管制措施實際的效應比預期大 有人明明可以
01/12 07:38, 17F

01/12 07:38, 2月前 , 18F
突破卻引文誤解而一起被限制
01/12 07:38, 18F

01/12 07:38, 2月前 , 19F
不是名下第二間房子
01/12 07:38, 19F

01/12 08:07, 2月前 , 20F
原則可以,但現在名下有房可能會影響貸款條件像成數或利
01/12 08:07, 20F

01/12 08:07, 2月前 , 21F
率,還是先向銀行確認吧
01/12 08:07, 21F

01/12 09:02, 2月前 , 22F
名下有房子無房貸,8成30年無寬限期2.25%,去年年中貸款
01/12 09:02, 22F

01/12 09:02, 2月前 , 23F
的。
01/12 09:02, 23F

01/12 09:26, 2月前 , 24F
你要跟銀行問清楚,房仲說的話不等於銀行
01/12 09:26, 24F

01/12 09:54, 2月前 , 25F
剛辦完目前是8成無寬限2.4% xx人壽
01/12 09:54, 25F

01/13 01:03, 2月前 , 26F
所謂第二屋貸款五成 是指貸款第二間 但只要沒有貸款 永遠都
01/13 01:03, 26F

01/13 01:03, 2月前 , 27F
是首購 但是實際貸款幾成一定是看物件跟自身
01/13 01:03, 27F

01/13 21:12, 2月前 , 28F
想請問angele大跟msty大說的是那2間?
01/13 21:12, 28F

01/13 21:12, 2月前 , 29F
我目前問到最低也要2.6
01/13 21:12, 29F

01/13 21:27, 2月前 , 30F
一間無貸款 新的2.4% 30年期8成
01/13 21:27, 30F
文章代碼(AID): #1fOyPhC6 (home-sale)
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