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[請益] 關於掛四

看板home-sale (房屋交易)作者 (這就是人生)時間7月前 (2026/01/13 17:21), 編輯推噓23(23推 0噓 20→)
留言43則, 22人參與, 7月前最新討論串1/1
想請問若是全額買房，再去掛四， 是否還會有寬限期？ 通常寬限多 久？ 到期後可以再換其它銀行做掛 四，繼續在延長寬限期嗎？(名下 已經有一間無房貸的房屋，是再全 款另外再買一間） 謝謝 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.143.195.186 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1768296100.A.944.html
推
01/13 17:26, 7月前 , 1F
直接跟銀行談啊，30年寬三都可以
01/13 17:26, 1F
推
01/13 17:29, 7月前 , 2F
每個人每家銀行
01/13 17:29, 2F
→
01/13 17:29, 7月前 , 3F
都不一樣
01/13 17:29, 3F
→
01/13 17:29, 7月前 , 4F
你覺得我像開銀行的嗎？
01/13 17:29, 4F
推
01/13 17:29, 7月前 , 5F
有 比首購掛一好拿
01/13 17:29, 5F
推
01/13 17:32, 7月前 , 6F
我去年初掛4完全沒有寬限期，不知道現在有沒有好一點
01/13 17:32, 6F
推
01/13 17:54, 7月前 , 7F
借問一下 買完房多久能拿來掛四?
01/13 17:54, 7F
推
01/13 18:06, 7月前 , 8F
名下第1間可以馬上掛。有其它房子的等3-6個月，看銀行
01/13 18:06, 8F
推
01/13 18:17, 7月前 , 9F
直接用循環型房貸不就等於無限寬限期？
01/13 18:17, 9F
→
01/13 18:21, 7月前 , 10F
每間銀行不一樣
01/13 18:21, 10F
→
01/13 18:41, 7月前 , 11F
謝謝k大
01/13 18:41, 11F
推
01/13 18:45, 7月前 , 12F
去年八月增貸掛四 渣打 20年 寬一年
01/13 18:45, 12F
推
01/13 19:35, 7月前 , 13F
我掛四條件好的有到寬2+2+1，不過另一間寬1+1的第二年就
01/13 19:35, 13F
→
01/13 19:35, 7月前 , 14F
要求一堆額外條件，所以直接放棄寬限
01/13 19:35, 14F
推
01/13 19:49, 7月前 , 15F
現金交屋之後馬上可以掛四，但是會用合約價核貸
01/13 19:49, 15F
推
01/13 20:21, 7月前 , 16F
請問掛四會考慮豪宅線嗎?
01/13 20:21, 16F
推
01/13 20:38, 7月前 , 17F
請問掛四的寬限期是指什麼？不用換利息？
01/13 20:38, 17F
推
01/13 20:55, 7月前 , 18F
掛四申請理財型 不要還本 等於無限期寬限
01/13 20:55, 18F
推
01/13 21:20, 7月前 , 19F
掛四有兩種 平攤還本跟理財型 理財型通常利率高一些
01/13 21:20, 19F
→
01/13 21:21, 7月前 , 20F
如果後面持續再開槓桿可能會影響續約
01/13 21:21, 20F
推
01/13 21:31, 7月前 , 21F
理財型不是通常只有七年嗎？如果時間到了一定要還款嗎
01/13 21:31, 21F
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01/13 21:31, 7月前 , 22F
還是可以再簽約
01/13 21:31, 22F
推
01/13 21:59, 7月前 , 23F
七年再轉貸
01/13 21:59, 23F
推
01/13 22:22, 7月前 , 24F
2023年辦的轉增貸可以30年+5年寬限期
01/13 22:22, 24F
推
01/13 22:50, 7月前 , 25F
豪宅線不關掛四的事 名目上不叫房屋貸款
01/13 22:50, 25F
推
01/13 23:01, 7月前 , 26F
真的讚 越來越人可以全款買房
01/13 23:01, 26F
→
01/13 23:02, 7月前 , 27F
只要能過全款買房這個檻
01/13 23:02, 27F
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01/13 23:02, 7月前 , 28F
就能實現無本買房
01/13 23:02, 28F
→
01/13 23:02, 7月前 , 29F
富者越富
01/13 23:02, 29F
→
01/13 23:03, 7月前 , 30F
低階：買不起 整天看崩房價
01/13 23:03, 30F
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01/13 23:03, 7月前 , 31F
中階：買得起 但是光還本就壓縮生活品質
01/13 23:03, 31F
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01/13 23:03, 7月前 , 32F
高階：無本買房
01/13 23:03, 32F
推
01/13 23:39, 7月前 , 33F
掛四申請時很多眉角 你的收入、資產、負債等條件 都會影響
01/13 23:39, 33F
→
01/13 23:39, 7月前 , 34F
到申請 好像很少人有在細談這類的細節 這些都會影響到你
01/13 23:39, 34F
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01/13 23:40, 7月前 , 35F
借出的額度有多少 很容易額度不如預期
01/13 23:40, 35F
推
01/14 04:54, 7月前 , 36F
人的收入 資產 負債影響的不是只有掛4 掛1也會看 嚴格
01/14 04:54, 36F
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01/14 04:54, 7月前 , 37F
來說信貸車貸也都會看
01/14 04:54, 37F
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01/14 04:55, 7月前 , 38F
這類細節每個人的狀況不一很難討論
01/14 04:55, 38F
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01/14 04:56, 7月前 , 39F
應該討論的是每家銀行當年度的放款是否寬鬆以及強項跟
01/14 04:56, 39F
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01/14 04:56, 7月前 , 40F
鎖定的受眾
01/14 04:56, 40F
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01/14 04:56, 7月前 , 41F
借貸在板上也算是很多文章了
01/14 04:56, 41F
推
01/14 07:44, 7月前 , 42F
條件每個人不一樣真的難以討論
01/14 07:44, 42F
推
01/14 16:33, 7月前 , 43F
國泰VIP基本上30年期寬3
01/14 16:33, 43F
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