[新聞] 北市去年賣屋平均賺492萬

看板home-sale (房屋交易)作者hvariables (Speculative Male)時間2小時前 (2026/01/14 23:47)推噓0(0推 0噓 0→)

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連結： https://house.udn.com/house/story/123589/9263592 內文：北市去年賣屋平均賺492萬 2026-01-14 07:05 經濟日報／記者陳美玲／台北報導 https://uc.udn.com.tw/photo/2025/11/24/0/33761155.jpg

2025年全國售屋獲利縮水4.7%，雙北逆勢成長，台北平均轉手獲利492.5萬，高雄降幅最深。示意圖／Ingimage 據住商機構統計實價資料，2025年全國售屋平均獲利縮水4.7%；惟雙北市展現韌性，房價最高的台北市平均轉手獲利492.5萬元、獲利年增率達10.1%，均是六都之冠；中南部呈賣方獲利回吐現象，又以高雄市屋主獲利縮水10.4%最多、降至324萬元，降幅為六都最深。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶指出，在第七波信用管制政策上路後，房市環境改變，在資金明顯回防蛋黃區，具成熟機能與剛性需求的都會區，房價更具支撐力道，屋主賣房獲利具不少增值空間。住商不動產台北市區經理錢思明分析，雙北市因機能成熟，且不論是換屋客群或剛需客戶亦相對具資產條件，對房價相對具有較高承受度，因此整體屋主就算在房市寒流中銷售，仍具有不少增值空間。賴志昶表示，過去「閉眼買房都會賺」的年代已宣告終結，屋主若有資金調度需求，建議適度讓利以縮短銷售天期，先求獲利落袋為安，避免未來面臨更嚴峻的價格競爭。雙北房價房市心得：整體而言隨著台灣的經濟成長台北市未來的房價應該還是會上漲。 -- 佛沒說小乘和大乘上座部佛教馬哈希尊者具戒經講記拆穿假佛教大乘妙法蓮華經的騙局上座部佛教明昆《南傳菩薩道》是真釋迦牟尼佛的菩薩成佛之道大乘是假菩薩成佛之道妙法蓮華經華嚴經心經金剛經楞伽經梵網經菩薩戒圓覺經楞嚴經是大乘假佛經阿彌陀佛藥師佛是大乘假佛觀世音文殊普賢維摩詰龍樹地藏王是大乘假菩薩 https://www.ptt.cc/bbs/soul/M.1523979060.A.68C.html 上座部佛教目犍連子帝須和那先破偽經大乘十方諸佛 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.18.101 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1768405664.A.0B8.html