[新聞] 台積電股價創高、嘉義台積宅房價漲破六成！晚一年買多付千萬

看板home-sale (房屋交易)作者rhinfly (雄邁可)時間2月前 (2026/01/15 13:28)推噓14(20推 6噓 43→)

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作者: palindromes () 看板: Gossiping 標題: [新聞] 台積電股價創高、嘉義台積宅房價漲破六時間: Thu Jan 15 12:16:44 2026 台積電股價創高、嘉義台積宅房價漲破六成！晚一年買多付千萬工商時報曾麗芳「護國神山」台積電(2330)近期股價最高衝上1,720元的新天價，嘉義縣台積宅跟著沾光、漲勢同樣驚人！根據內政部實價揭露，位於太保市太保二路，一棟屋齡17年的四樓透天住宅，2025年1月由三名設籍台北市的自然人，以總價2,800萬元無貸款買下，該物件原屋主2013 年以870萬元入手，持有12年後以逾三倍價格轉手，粗估帳面獲利達1,930萬元，漲幅逾二倍！另外，位於縣府五街一棟屋齡三年的四樓透天住宅，原屋主入手價僅約千萬元，持有僅三年加價1,160萬元'以總價2,160萬元出場，房價直接翻倍漲；鄰近嘉太產業園區的北港路二段，也有一棟三層樓新透天，屋主同樣持有三年後，再加價700萬元出售，買方同樣以無貸款、近二倍價格接手。台灣房屋嘉義縣府高鐵加盟店東郭文雄表示，太保市近年受惠台積電題材持續發酵，帶動房價持續攀升，轉手價格翻漲三倍、四倍成交案例並不少見。不過，由於太保早期房價基期相對偏低，即便價格翻倍，相較都會區水位仍屬親民，因而吸引不少外地買盤積極進場，主要熱區集中在縣府特區，以及鄰近台積電廠區的故宮南院周邊，自住與投資置產客群皆有。台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，台積電嘉義2座CoWoS先進封裝廠已陸續裝機測試，預估今年將迎來首波員工進駐，嘉科二期擴建計畫環評初審日前亦已通過，未來產值與就業人力可望持續擴大！李家妮強調，台積電設廠確實為太保帶來產業與人口紅利，早年進場的置產族，比較有機會在房價嚐到甜頭，然而受央行限貸政策未鬆綁，銀行授信審核趨嚴，自住首購客群出價能力有限，在區域價格快速墊高後，市場承接力道轉弱。綜觀嘉義縣近一年整體買氣表現亦明顯偏向冷靜，受市場景氣持續緊縮下，爆發式上漲的態勢，也已逐步收斂。工商時報： https://www.ctee.com.tw/news/20260115700780-430602 台積電嘉義2座先進封裝廠已經陸續裝機測試二廠進入裝機測試一廠則預計今年也能裝機 http://i.imgur.com/3aTes0w.jpg

心得嘉義二期擴建進度評估階段話說台積電擴建進度蠻快的高雄2nm也準備正式上線話說原本是梁孟松來搞CoWoS 梁不願意 cc魏才接下這個攤子最後CoWoS橫掃市場 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.192.188 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1768450606.A.979.html ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: rhinfly (117.56.239.223 臺灣), 01/15/2026 13:28:37 ※ 編輯: rhinfly (117.56.239.223 臺灣), 01/15/2026 13:29:06

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lantimes

01/15 13:56, 2月前 , 1^F

01/15 13:56, 1^F

噓

mitsloanboy

01/15 14:06, 2月前 , 2^F

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mitsloanboy

01/15 14:06, 2月前 , 3^F

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