[新聞] 建商下殺求售!單坪「現砍20萬」 房價殺到見骨
建商下殺求售！單坪「現砍20萬」 房價殺到見骨
TVBS 陳怡伶 報導
台灣房市撐不住，建商房價下跌了！央行信用管制打炒房、土方之亂夾擊，建商倒閉、建
案停工，房產進入寒冬。沒想到，建商富華創新開出2026降價第一槍，台中北屯新案祭出
「3字頭」讓利價，與去年區域高點相比，單坪現砍20萬元！
央行總裁楊金龍打炒房，祭出「選擇性信用管制」，重創全台房市買氣，甚至有建商倒閉
。怎料，近期爆出「土方之亂」，自土方清運新制上路後，全台建案停工潮，成本增至5
至10倍，額外花費最少百萬元，讓建商叫苦連天。
房價單坪「下殺3字頭」 再贈輕裝潢冷氣
沒想到，台中北屯新建案「澐光」卻打折降價了！上市建設公司、建商富華創新（3056）
調整預售單價，從最初開價47萬元，直接下殺最低38萬元成交價，再加碼贈送輕裝潢冷氣
，單坪下修約10萬元，殺到見骨！
同區單坪飆50~60萬 降價砍20萬
事實上，該建案位在北屯廍子區，而這區可是黃金戰區，預售屋衝到單坪60萬！根據《ET
today新聞雲》報導，21世紀不動產資深經理沈政興分指出，因為中國醫百億醫療園區進
駐，帶動附近房價，去年預售最高衝到5~6字頭，2房的房型售價1600萬元以上。
而澐光現在降價至3字頭，相較於該區域去年最高行情相比，單坪現砍20萬元。沈政興直
言，同為2房的房型，但該建案殺到1200萬元，這已是當地中古屋價格，若含早鳥優惠的
裝修，總價相差500萬。
https://news.tvbs.com.tw/money/3104661
不可能吧？
房子只會越來越貴，怎麼可能降價？
房版大多數買房都是要轉增值，
如果價錢上不去誰還想買！
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