[閒聊] 金龍海嘯後一年心得與回饋版友抽獎
天氣好冷但心暖暖的來回饋房版好了
一方面是即將兩年未成交半個版友件的時間點幫一個版友買到房
上一個還是骷髏大在2024/3月的事情....
BTW 成交物件是北市蛋白老華廈價格略低於同棟樓2022年實登
如果你想知道的話
另外一個是多年前認識的買方介紹同事來找我看屋
https://i.postimg.cc/RZ4WsyP2/IMG-20260120-170520.png
看到他們感謝的話心理瞬間就暖起來QQ
這大概是三年多四年前的事情了
買方跟我看了幾個月的房子,一直沒買到合適的物件
結果有一個信義的獨家案件,價格大概是當時同類型物件的9折下一點
只能請他們趕快出手,只要這房子不是你住進去非常反感
我知道很多同業說話很好笑,一會兒我幫屋主都賣超高價
一會兒我一定幫買方爭取最優價格
所以即使是我自己的客人,我也都會希望他們能有自己的判斷
而不是完全只聽我(包括剛成交的這筆也是)
https://i.postimg.cc/wBd3yPNN/Create-a-book-cover.png
這世界很多事情不是非黑即白
每個人每件事也都會有不同立場
但我相信數字不騙人,數據可能造假但數字不騙人
然後我也不騙人的,lasoon這個帳號我用了超過20年
從暗黑二還沒有資料片用到beauty版主 salary版主
到現在中年大叔基本上創帳號還是習慣用它
我總覺得為了幾萬塊黑掉這ID很不划算
回正題! 所以以下推文抽林口饗食天堂
因為剛剛看平日預約已經滿到過年,暫定3/7或3/8下午茶或是午餐
如果訂不到位就去吃A9旁溫德姆一樓巴肥
之前星巴克有些人抽到不領
我簡單說一下~ 我辦抽獎不是為了獲得個資或是客需
去問一下有抽到的都知道,我就+line發個星巴克券
一句推銷的話都沒提(除非你自己主動說要)
所以抽到不要害羞就來吃
然後! 也不要覺得你是看空黨就不來
我也不是一言堂~ 我尊重所有看法~ 大家邊吃邊戰我旁邊看戲也有趣
就抽四個,截止到明天中午13:00,晚上給Ai抽
PS 沒意外會有神秘嘉賓骷X怪,對老屋投資有興趣可以期待他分享
然後單純抽獎沒乾貨佔版面不好意思
回一些自己去年發文後一年的心得
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727105843.A.502.html
雖然價格漲跌看個案看地點,但我自己看我有經營的區域
確實幅度在2024年中高點到現在有5%~15%修正
至於成交量則是三成大腿斬....
我覺得符合量縮價穩的預估
但我也認為目前個別能買到修正價的價格是安全的
未來這一年應該也是維持這趨勢不會突然再暴漲(我希望啦)
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最後補充請客不是賺很大,事實上我已經連續兩年業績未破200
收入大概跟我碩畢那年差不了太多
但也不是說我很爛,就我知道的幾個體系我這種成績大概pr60~75看團隊
啊! 然後有一些抽到不敢聯絡我的,不要覺得仲介都是8+9
至少我不是,最近姪女學測才想起來我學測成績pr97
當初念林高....扣掉自己60分的成績還是比班上大多數人高分...
我就很正常的PTT鄉民,只是剛好在當仲介
而且佛性營業不黏客戶,所以請不用擔心
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.159.0.233 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1768904258.A.48A.html
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截止! 謝謝大家,晚點公佈
※ 編輯: lasoon (49.159.0.233 臺灣), 01/21/2026 13:01:09
https://i.postimg.cc/ZKg8CyNN/ying-mu-xie-qu-hua-mian-2026-01-21-130717.png
抽好了~ 請得獎者注意信箱
感謝各位參與者~ 如果流局再補抽
※ 編輯: lasoon (49.159.0.233 臺灣), 01/21/2026 13:12:04
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