[新聞] 「買貴叫回重簽」預售案拚了! 再現買房送車促銷案
「買貴叫回重簽」預售案拚了！ 再現買房送車促銷案
ETTODAY
記者陳筱惠／台中報導
現在房價貴森森，買房都要精打細算，又遇到預售屋10年來買氣最低落之時，在到處都喊
著讓利的同時，后里新案「誠居后花園」近期掛出看板，買房直接送休旅車，實際走訪現
場，確實不是抽獎，而是31戶人人有獎。
后里新案「誠居后花園」近期掛出看板，打出「全區最低價、838萬起買3房」，更狂的是
「戶戶送車」，消息一出立刻吸引首購族目光。實際詢問該建商，正昇營建投資機構總經
理林俊良直言：「現在市場冷，還是要拿點誠意。」
林俊良透露，這是他們第一次進軍后里推案，為跟在地鄉親「搏感情」，決定讓利讓到底
，總價838萬起就能入手31坪3房，不用抽，每戶直接送市價約69.9萬元的MG休旅車。
838萬元扣掉近70萬元，等於700多萬元就能買到3房雙衛浴，換算單價甚至不到3字頭。代
銷業者說：「后里房市有中科后里園區加持，過去3年大樓成交量暴增6倍，是標準的易漲
難跌區。」
無獨有偶，近期上市建商富華創新（3056）北屯新案「澐光」也調整預售單價，祭出超級
讓利價3字頭，相較去年區域最高行情「單坪現砍20萬元」。
富華創新董事長吳錫坤私下透露：「去年第四季開案的『澐光』最高成交價4字頭，這些
已購客戶也在此次讓利朝中，拉回公司全部重新簽約。」不過針對該建案讓利策略，不少
同業、名嘴質疑真實性，吳錫坤也直言：「真的是讓利回饋，除讓年輕人買得起，公司經
營一向採不囤屋策略，一切隨市場走勢。」
不過，后里在地業者提到：「羊毛出在羊身上，折價、送禮等噱頭，都是變相讓利在房價
上，現在確實是自住客出手的好時機點，建商端願意讓利，且下殺到20年來少見的幅度，
后里地區因有后科有日月光、美光等大廠加持，區域投資型雙套房產品依然相對暢旺。」
https://house.ettoday.net/news/3104320
真的晚買一年多一輛車欸，
不過這樣比起直接降價，
相當於實登灌水，之後會被盯上嗎？
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