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[請益] 為何有錢人依然持有房產

看板home-sale (房屋交易)作者 (r6TSGs)時間3小時前 (2026/01/22 13:19), 編輯推噓15(19推 4噓 30→)
留言53則, 31人參與, 1小時前最新討論串1/1
很多覺得自己很聰明的人最近一直在說房價要崩了 可是如果這是真的話 醫師 高階白領 企業主等族群 應該也會察覺到這個趨勢 進而拋售不動產 然後改用租的吧 可是好像沒這個趨勢 醫師會買自宅跟診所 高階白領除了一眨還會有第二間出租 企業也都還沒出售總部大樓 那為什麼這些有錢人這麼笨 不知道房價要崩了 反而一間都買不起的人聰明的能看到未來20年的趨勢呢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 162.120.248.102 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1769059192.A.B22.html
推
01/22 13:20, 3小時前 , 1F
因為錢太多了
01/22 13:20, 1F
推
01/22 13:23, 3小時前 , 2F
有錢人講資產配置的 房只是資產中的一小塊
01/22 13:23, 2F
→
01/22 13:23, 3小時前 , 3F
拋售也要有人接盤啊….
01/22 13:23, 3F
→
01/22 13:24, 3小時前 , 4F
他們不需要拋
01/22 13:24, 4F
→
01/22 13:25, 3小時前 , 5F
賣房成本比貸款高 幹嘛賣
01/22 13:25, 5F
→
01/22 13:28, 3小時前 , 6F
崩也是現在崩 長期還是漲阿
01/22 13:28, 6F
→
01/22 13:28, 3小時前 , 7F
只是部分避險的錢為什麼需要動?
01/22 13:28, 7F
噓
01/22 13:29, 3小時前 , 8F
不告訴你
01/22 13:29, 8F
→
01/22 13:31, 3小時前 , 9F
人家自住也不用買賣，漲翻跌爛都沒差
01/22 13:31, 9F
→
01/22 13:33, 3小時前 , 10F
因為錢多到沒地方放啊
01/22 13:33, 10F
→
01/22 13:33, 3小時前 , 11F
這命題沒意義 你這樣講為什麼有錢人都不去買房地產
01/22 13:33, 11F
→
01/22 13:34, 3小時前 , 12F
多多不是也都說要漲了放寬了 有錢人不是該去掃購了嗎
01/22 13:34, 12F
推
01/22 13:36, 3小時前 , 13F
因為...不缺錢不急售，基本上就不會崩，但反過來說有流
01/22 13:36, 13F
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01/22 13:36, 3小時前 , 14F
動性風險
01/22 13:36, 14F
推
01/22 13:36, 3小時前 , 15F
聰明的早就賣光了留自住
01/22 13:36, 15F
推
01/22 13:39, 3小時前 , 16F
我同學有錢人，房子3.4間放著長灰塵. 股市不暴跌，真的
01/22 13:39, 16F
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01/22 13:39, 3小時前 , 17F
沒人會拋售
01/22 13:39, 17F
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01/22 13:39, 3小時前 , 18F
持有成本那麼低，放著不好嗎
01/22 13:39, 18F
推
01/22 13:41, 3小時前 , 19F
有的是因為懶，就這麼簡單= =
01/22 13:41, 19F
→
01/22 13:42, 3小時前 , 20F
價格到一定以上的也很難賣
01/22 13:42, 20F
推
01/22 13:50, 2小時前 , 21F
從資產配置的角度來看，有錢人配置在不動產的比重都不高啊
01/22 13:50, 21F
→
01/22 13:50, 2小時前 , 22F
，主要是自用需求
01/22 13:50, 22F
推
01/22 13:51, 2小時前 , 23F
依照我社會家觀察 看崩平均都低資產
01/22 13:51, 23F
推
01/22 13:51, 2小時前 , 24F
有錢人會買農地來達到節稅 要也是買建地來自建
01/22 13:51, 24F
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01/22 13:53, 2小時前 , 25F
重點是房地產佔有錢人資產的比例很低
01/22 13:53, 25F
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01/22 13:53, 2小時前 , 26F
（這是有統計資料的）無關痛癢的東西就繼續持有啊
01/22 13:53, 26F
推
01/22 13:55, 2小時前 , 27F
會以房地產為主要資產配置的有錢人，要嘛本來就是這行業，
01/22 13:55, 27F
→
01/22 13:55, 2小時前 , 28F
要嘛地方勢力/政治人物，可以從土地開發的內線獲利
01/22 13:55, 28F
噓
01/22 13:55, 2小時前 , 29F
「很多覺得自己很聰明的人」
01/22 13:55, 29F
→
01/22 13:56, 2小時前 , 30F
中產買了自住房就卡死現金流，被迫配置高比重資產在房地產
01/22 13:56, 30F
推
01/22 13:58, 2小時前 , 31F
因為你看太多網路以為會跌
01/22 13:58, 31F
→
01/22 14:08, 2小時前 , 32F
重點是持有的那塊土地
01/22 14:08, 32F
推
01/22 14:08, 2小時前 , 33F
年收百萬以下都是專精國際情勢分析 核能 軍事 房市 股
01/22 14:08, 33F
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01/22 14:08, 2小時前 , 34F
市專家
01/22 14:08, 34F
→
01/22 14:09, 2小時前 , 35F
有錢人也持有美債啊 我就問崩沒崩
01/22 14:09, 35F
推
01/22 14:12, 2小時前 , 36F
這一串看空的90%都底層 cc
01/22 14:12, 36F
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01/22 14:13, 2小時前 , 37F
低能兒總覺得自己最聰明啊，
01/22 14:13, 37F
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01/22 14:13, 2小時前 , 38F
研究表示邊緣智力者理解力極差
01/22 14:13, 38F
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01/22 14:13, 2小時前 , 39F
01/22 14:13, 39F
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01/22 14:14, 2小時前 , 40F
就像年收才幾十萬的很多是總經大師+軍武專家
01/22 14:14, 40F
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01/22 14:14, 2小時前 , 41F
可是你看他手上有幾個錢或幾支軍火嗎？
01/22 14:14, 41F
→
01/22 14:15, 2小時前 , 42F
01/22 14:15, 42F
推
01/22 14:29, 2小時前 , 43F
就我手上沒有槍，怎樣才可以弄到一把46?
01/22 14:29, 43F
推
01/22 14:38, 2小時前 , 44F
多房的會留一間自住吧 畢竟用租的也是有缺點
01/22 14:38, 44F
噓
01/22 14:40, 2小時前 , 45F
房蟲看菲比斯也是底層吧wwwww
01/22 14:40, 45F
推
01/22 14:48, 1小時前 , 46F
呵呵 你樓上還想跟菲比斯套關係喔？
01/22 14:48, 46F
→
01/22 14:48, 1小時前 , 47F
你想跟他平均身價？你憑什麼呢？
01/22 14:48, 47F
推
01/22 14:54, 1小時前 , 48F
自詡聰明的買不起房，你說奇怪不奇怪？
01/22 14:54, 48F
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01/22 14:54, 1小時前 , 49F
菲比斯也買了啊
01/22 14:54, 49F
噓
01/22 15:07, 1小時前 , 50F
房蟲繼續崩潰吧，看了就爽
01/22 15:07, 50F
推
01/22 15:08, 1小時前 , 51F
44跟43比較好用
01/22 15:08, 51F
推
01/22 15:09, 1小時前 , 52F
菲比斯不是賣了一些嗎？
01/22 15:09, 52F
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01/22 15:09, 1小時前 , 53F
我印象他是減持剩自住而已
01/22 15:09, 53F
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