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[閒聊] 客運園區也快40萬了？

看板home-sale (房屋交易)作者 (蘇偉)時間7月前 (2026/02/01 11:09), 7月前編輯推噓55(58推 3噓 45→)
留言106則, 46人參與, 6月前最新討論串1/1
如題 航空城客運園區，說是低基期 但現在看實登小坪數也快要上40了 https://i.imgur.com/VEcCpcy.jpeg
https://i.imgur.com/izzPjsQ.jpeg
去周遭看了一下，什麼機能都沒有 整個重劃區內就兩三家超商 https://i.imgur.com/m2ACrPE.jpeg
幾乎沒有餐廳小吃、沒有全聯、沒有家樂福 有少數幾間物流公司跟廠房設在那 旁邊一間喜來登飯店 然後就沒了 沒有捷運，離交流道車程約10分鐘 到桃園高鐵站車程約20分鐘 https://i.imgur.com/Ns5tA0y.jpeg
這邊快40萬真的能買嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.80.178 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1769915354.A.0A7.html ※ 編輯: iamsowei (101.10.80.178 臺灣), 02/01/2026 11:10:19
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02/01 11:10, 7月前 , 1F
整個桃園跌最慘應該就那邊
02/01 11:10, 1F
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02/01 11:11, 7月前 , 2F
愈酸愈賣
02/01 11:11, 2F
推
02/01 11:12, 7月前 , 3F
桃園重大建設狂蓋，中長線持續看好
02/01 11:12, 3F
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02/01 11:12, 7月前 , 4F
人口成長也是霸榜
02/01 11:12, 4F
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02/01 11:12, 7月前 , 5F
私企投資額全台第一，未來就業機會還在成長
02/01 11:12, 5F
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02/01 11:12, 7月前 , 6F
那邊跟草漯一樣卡住
02/01 11:12, 6F
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02/01 11:13, 7月前 , 7F
新北一些工廠重劃後，都跑去桃園設廠了，桃園中場
02/01 11:13, 7F
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02/01 11:13, 7月前 , 8F
剛需才是穩
02/01 11:13, 8F
推
02/01 11:15, 7月前 , 9F
桃園低調
02/01 11:15, 9F
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02/01 11:15, 7月前 , 10F
草漯吃新坡觀音大潭附近很多工廠 客運只吃大園
02/01 11:15, 10F
推
02/01 11:16, 7月前 , 11F
讚
02/01 11:16, 11F
※ 編輯: iamsowei (101.10.80.178 臺灣), 02/01/2026 11:16:43
推
02/01 11:19, 7月前 , 12F
不是之前早就破了嗎 是回檔再次攻40喔？
02/01 11:19, 12F
推
02/01 11:20, 7月前 , 13F
那是113年的數字啦
02/01 11:20, 13F
推
02/01 11:20, 7月前 , 14F
A15會拉一條大園觀音線
02/01 11:20, 14F
※ 編輯: iamsowei (101.10.80.178 臺灣), 02/01/2026 11:22:12
推
02/01 11:22, 7月前 , 15F
排在青線輕軌後嘛……
02/01 11:22, 15F
推
02/01 11:23, 7月前 , 16F
桃園棕線、三鶯線延伸動工、綠線陸續通車、2025私人
02/01 11:23, 16F
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02/01 11:23, 7月前 , 17F
企業投資超過2600億，全台第一，人口成長持續第一，
02/01 11:23, 17F
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02/01 11:23, 7月前 , 18F
你跟我說買台南？
02/01 11:23, 18F
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02/01 11:23, 7月前 , 19F
桃園捷運量幾乎僅次於雙北而已，未來還會加速推動二
02/01 11:23, 19F
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02/01 11:23, 7月前 , 20F
期路網，怎麼看都知道要買哪，看不懂真的適合投資？
02/01 11:23, 20F
推
02/01 11:24, 7月前 , 21F
A10那邊總價好像都破千
02/01 11:24, 21F
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02/01 11:24, 7月前 , 22F
這邊還有1000-很人道呀
02/01 11:24, 22F
推
02/01 11:26, 7月前 , 23F
觀音那邊就是很多這邊看不上的鳥籠
02/01 11:26, 23F
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02/01 11:27, 7月前 , 24F
20-的二房
02/01 11:27, 24F
推
02/01 11:30, 7月前 , 25F
雖然感覺很盤但新房就是這樣 再鳥的地點都漲
02/01 11:30, 25F
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02/01 11:30, 7月前 , 26F
看下A20快6 青埔8 這裡4好像也不貴了
02/01 11:30, 26F
推
02/01 11:30, 7月前 , 27F
02/01 11:30, 27F
→
02/01 11:31, 7月前 , 28F
他就壓總價 壓車位提高單價而已
02/01 11:31, 28F
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02/01 11:31, 7月前 , 29F
不過成交一定沒4 這裡成屋平均還是在2字尾
02/01 11:31, 29F
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02/01 11:31, 7月前 , 30F
車位估150萬而已
02/01 11:31, 30F
推
02/01 11:33, 7月前 , 31F
經濟學有種季芬財 東西都貴時 漲價也得買
02/01 11:33, 31F
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02/01 11:34, 7月前 , 32F
不然更貴的超出預算
02/01 11:34, 32F
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02/01 11:34, 7月前 , 33F
桃園1000-除了這邊不然就觀音、新屋大坡、楊梅富岡
02/01 11:34, 33F
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02/01 11:35, 7月前 , 34F
18坪單面採光 暗房也只能吞了
02/01 11:35, 34F
推
02/01 11:35, 7月前 , 35F
這價格喔 我寧願買左營高鐵旁邊還有gg
02/01 11:35, 35F
推
02/01 11:47, 7月前 , 36F
40-->30-->20 是這樣嗎?
02/01 11:47, 36F
推
02/01 12:07, 7月前 , 37F
吃機場就業人口，車程10分鐘，然後青埔20分鐘，價格一半
02/01 12:07, 37F
還有 29 則推文
還有 1 段內文
推
02/01 14:53, 7月前 , 67F
這裡這邊均價35了
02/01 14:53, 67F
推
02/01 14:55, 7月前 , 68F
第三航廈營運後 航空城起來 又要後悔當年沒趁低點
02/01 14:55, 68F
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02/01 14:55, 7月前 , 69F
下手了
02/01 14:55, 69F
推
02/01 15:06, 7月前 , 70F
每個人有每個人有興趣的無妨
02/01 15:06, 70F
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02/01 15:12, 7月前 , 71F
這邊真的.....
02/01 15:12, 71F
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02/01 15:13, 7月前 , 72F
不是都說那裡不在航空城了嗎？ 連捷運輕軌都不會經
02/01 15:13, 72F
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02/01 15:13, 7月前 , 73F
過那裡。
02/01 15:13, 73F
推
02/01 15:21, 7月前 , 74F
02/01 15:21, 74F
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02/01 15:22, 7月前 , 75F
A15是要接客運園區
02/01 15:22, 75F
推
02/01 15:23, 7月前 , 76F
02/01 15:23, 76F
推
02/01 16:25, 7月前 , 77F
那邊100以下都是天上掉下來的禮物
02/01 16:25, 77F
→
02/01 16:43, 7月前 , 78F
買那還不如買A20，有現成捷運
02/01 16:43, 78F
推
02/01 18:50, 7月前 , 79F
40萬就建築成本，預售沒辦法再壓低了吧
02/01 18:50, 79F
推
02/01 19:03, 7月前 , 80F
這邊只能說.......
02/01 19:03, 80F
推
02/01 19:58, 7月前 , 81F
喊跌最慘是看到什麼，他疫情時一坪是12-16萬
02/01 19:58, 81F
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02/01 19:58, 7月前 , 82F
起始太低根本找不到賠的
02/01 19:58, 82F
推
02/01 20:24, 7月前 , 83F
這邊連出租都找不到仲介承接
02/01 20:24, 83F
推
02/01 20:51, 7月前 , 84F
盤歸盤，但全台灣新房的是這種價，想買還是得吞
02/01 20:51, 84F
推
02/02 00:44, 6月前 , 85F
10分鐘到青埔，房價只要一半，街廓也不錯，除了吃飯其
02/02 00:44, 85F
→
02/02 00:44, 6月前 , 86F
他都可以網購
02/02 00:44, 86F
噓
02/02 07:04, 6月前 , 87F
房子是拿來住的，不是拿來炒房的
02/02 07:04, 87F
推
02/02 09:37, 6月前 , 88F
樓上10分鐘到青埔誇大了吧 去年有一陣子去客運園區看很
02/02 09:37, 88F
→
02/02 09:37, 6月前 , 89F
多間 從隨便一個建案到青埔吃飯都要快20分鐘 哪有10分鐘
02/02 09:37, 89F
→
02/02 09:37, 6月前 , 90F
用飆的是不是 而且附近一堆建案連可以取貨的超商都要走
02/02 09:37, 90F
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02/02 09:37, 6月前 , 91F
很久很久 房仲還一直說很便宜不給殺價 結果賣到現在越賣
02/02 09:37, 91F
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02/02 09:37, 6月前 , 92F
越便宜
02/02 09:37, 92F
推
02/02 10:13, 6月前 , 93F
越酸越賣 30 幾萬就成本
02/02 10:13, 93F
推
02/02 10:17, 6月前 , 94F
離青埔車程10分鐘實際開過 明星國小也在蓋了 潛力無窮
02/02 10:17, 94F
推
02/02 11:05, 6月前 , 95F
實測平均到青埔15分鐘
02/02 11:05, 95F
→
02/02 11:05, 6月前 , 96F
沒車的時候15分鐘內一定到
02/02 11:05, 96F
推
02/02 11:17, 6月前 , 97F
走五楊高架很快到青埔的
02/02 11:17, 97F
推
02/02 11:23, 6月前 , 98F
說錯，峻頭上中山高插
02/02 11:23, 98F
→
02/02 11:23, 6月前 , 99F
差不多10 分鐘到青埔，35分鐘都能到五股了
02/02 11:23, 99F
推
02/02 12:01, 6月前 , 100F
除了交通機能，其實生活日常，草漯重劃區甚至比大園好
02/02 12:01, 100F
推
02/02 12:48, 6月前 , 101F
只有璟都自己開高高 事實上其他案子很多都還有2字頭
02/02 12:48, 101F
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02/02 12:48, 6月前 , 102F
啊
02/02 12:48, 102F
推
02/02 15:47, 6月前 , 103F
便宜的是在航科路西南邊了
02/02 15:47, 103F
推
02/03 23:06, 6月前 , 104F
2字頭都是低樓層，幾戶而已吧
02/03 23:06, 104F
推
02/03 23:27, 6月前 , 105F
那邊的路好爛，貨車好多，騎機車會怕怕的
02/03 23:27, 105F
推
02/06 02:12, 6月前 , 106F
從2字頭看到4字頭
02/06 02:12, 106F
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