[新聞] 露臺擺儲物櫃遭檢舉「違建」! 屋主訴願遭駁回

看板home-sale (房屋交易)作者 (踢打)時間5小時前 (2026/02/01 17:26), 編輯推噓25(26120)
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連結: https://news.ebc.net.tw/news/living/535156 內文: 露臺擺儲物櫃遭檢舉「違建」! 屋主訴願遭駁回 買房是很多人的夢想,然而要買到景觀大露臺更是難上加難。新北就有一名黃先生多花好 幾百萬,買了一間有露臺的房子,為了方便擺東西,買了日本進口儲物櫃,組裝在露臺上 ,沒想到卻遭人檢舉,說這儲物櫃是「違章建築」。他不服提出訴願,竟然遭到駁回,讓 他不滿大酸,難道洗衣機也算違章建築嗎? 過年前夕不少人都會大掃除,然而這名屋主也不例外,走進儲物櫃,把東西整理好,只是 越整理越辛酸,原因是... 屋主黃先生:「我買這麼大的露臺,你不放東西,難道我要養狗嗎?我要養雞嗎?當養雞 場嗎?不對吧,我露臺我就是要拿來放東西用,我又不是全部搭起來,我又不是搭什麼鐵 皮屋。」 花了10萬多塊自行安裝日本進口的儲物櫃,沒想到裝在自家露臺,卻被人家檢舉,去年4 月拆除大隊還派人到現場勘查,結果最終認定是違章建築。 屋主黃先生:「他跟我講說,有門、有天花板,然後有牆就算是違建,那我就問啊,那洗 衣機算不算違建。」 當初屋主買一大一小,其中這一個儲物櫃,就因為有這中間隔板,就被認定沒有違法。屋 主黃先生:「我覺得非常不可思議啊,怎麼會有人儲物櫃跟組合屋是分不清楚的呢。」 就從這儲物櫃來看,不只沒有梁柱,還能移動,沒想到卻被認定是建築物,不符這結果, 屋主向新北訴願會提出訴願,無奈卻被駁回,然而... 屋主黃先生:「後來又說內政部有函釋說,如果它是貨櫃,有當居住使用的話,它也可以 適用於違章建築法。」 相關單位緊咬這儲物櫃有辦公、居住等行為,因此適用認定是建築,屋主傻眼反問。 屋主黃先生:「其實我根本從...長那個樣子,那麼小間誰要住進去,也沒有床啊,不要 說床啦,連辦公桌都沒有。」 新北違建拆除大隊科長張覺中:「依據內政部函釋,活動房屋縱使可隨意移動,但構造與 使用和一般固定式房屋無異,固可屬建築法明文之建築物範疇。」 多花好幾百萬才買下這間坐擁「大露臺」景觀房型,沒想到如今遭人惡意檢舉,屋主無奈 要用法規、法條,透過訴訟捍衛自己的權益。 心得: 看不懂標準,有居住辦公就算建築還可以理解,但他只當儲藏室類似走入式衣櫃 難道板上之前教的去costco買那個兒童小屋也是違規 搭帳棚不知道會不會也被要求拆掉 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.167.244.151 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1769937974.A.E2C.html

02/01 17:28, 5小時前 , 1F
costco那個不用懷疑 違法
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02/01 17:30, 5小時前 , 2F
那誰還要多花錢買露台
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屋主自己都說了,有門有牆有天花板,就算是可拆除移動還是
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會被視為可居住使用。採訪影片有說到政府的判定標準跟法
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源,臉書則有網友說屋主買太大了,尺寸小一些判定結果就
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不一樣。屋主拿洗衣機類比也是笑了,洗衣機是有天花板膩。
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十之八九屋主動作太大搞得別人看不爽檢舉,公家單位收到
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檢舉就是要查,合法就沒事違法就是改善。
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養狗、喜歡種花草的才適合露台。這屋主大概想增加置物空
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間結果用錯方法
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02/01 17:38, 5小時前 , 11F
有門有天花板就沒救了啦
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02/01 17:39, 5小時前 , 12F
這類需求看來看去就只剩 deck box 跟垃圾子母車
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所以露台戶是大地雷 接小飛俠接垃圾 養寵物也會被靠邀
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的 我聽到的理由是寵物大小便會腐蝕露台地磚造成漏水
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然後區權會通過不准露台戶養寵物
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02/01 17:51, 4小時前 , 16F
比人高就不行了
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02/01 18:03, 4小時前 , 17F
大的那間補個隔板不就跟小的一樣合法了
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都暗示的那麼明顯了
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02/01 18:11, 4小時前 , 19F
不是吧=.=誰會買露台戶來儲物啦~好可怕
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02/01 18:12, 4小時前 , 20F
真沒水準,露台又不是你有產權,只是約定專用,不代表是
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02/01 18:12, 4小時前 , 21F
你可以亂用
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02/01 18:14, 4小時前 , 22F
儲物是他講的 他弄那麼大 擺個床都能住人租人了 當然違
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02/01 18:14, 4小時前 , 23F
法 去看影片就知道
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02/01 18:28, 4小時前 , 24F
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02/01 18:35, 4小時前 , 25F
這也太大了吧?
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02/01 18:47, 3小時前 , 26F
那個超大欸 可以睡兩個人了
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太高不行
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就太大了
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02/01 18:50, 3小時前 , 30F
這種擺一堆應該合法
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02/01 18:56, 3小時前 , 31F
他自己都說是組合‘屋’了
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02/01 19:12, 3小時前 , 32F
看過照片,我支持新北市政府
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02/01 19:12, 3小時前 , 33F
看起來就超出“櫃子”的概念
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02/01 19:14, 3小時前 , 34F
另外舉例講洗衣機???莫名其妙
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02/01 19:16, 3小時前 , 35F
洗衣機跟他有啥關係
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02/01 19:35, 3小時前 , 36F
吃相難看,不要硬拗
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02/01 20:09, 2小時前 , 37F
低端人口一樣在雙北 可悲
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02/01 20:16, 2小時前 , 38F
看完影片 就塞爆東西怎麼住
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02/01 20:16, 2小時前 , 39F
這個有夠嚴格 還好沒買露台 嘻嘻
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02/01 20:20, 2小時前 , 40F
儲物櫃裝啥門 = =
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02/01 20:24, 2小時前 , 41F
這儲物空間可以塞幾台SUV?
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02/01 20:26, 2小時前 , 42F
叫小倉庫比較適合
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02/01 20:29, 2小時前 , 43F
可悲….
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02/01 20:44, 1小時前 , 44F
洗衣機有門?天花板?牆壁? 這屋主反駁有夠弱
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02/01 20:44, 1小時前 , 45F
這算倉庫
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02/01 20:49, 1小時前 , 46F
所以…露台還能幹嘛?
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02/01 20:50, 1小時前 , 47F
一個空間在那邊誘惑
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文章代碼(AID): #1fVnmsui (home-sale)
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