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[新聞] 露臺擺儲物櫃遭檢舉「違建」！ 屋主訴願遭駁回

看板home-sale (房屋交易)作者 (踢打)時間7月前 (2026/02/01 17:26), 編輯推噓48(53推 5噓 38→)
留言96則, 60人參與, 6月前最新討論串1/1
連結： https://news.ebc.net.tw/news/living/535156 內文： 露臺擺儲物櫃遭檢舉「違建」！ 屋主訴願遭駁回 買房是很多人的夢想，然而要買到景觀大露臺更是難上加難。新北就有一名黃先生多花好 幾百萬，買了一間有露臺的房子，為了方便擺東西，買了日本進口儲物櫃，組裝在露臺上 ，沒想到卻遭人檢舉，說這儲物櫃是「違章建築」。他不服提出訴願，竟然遭到駁回，讓 他不滿大酸，難道洗衣機也算違章建築嗎？ 過年前夕不少人都會大掃除，然而這名屋主也不例外，走進儲物櫃，把東西整理好，只是 越整理越辛酸，原因是... 屋主黃先生：「我買這麼大的露臺，你不放東西，難道我要養狗嗎？我要養雞嗎？當養雞 場嗎？不對吧，我露臺我就是要拿來放東西用，我又不是全部搭起來，我又不是搭什麼鐵 皮屋。」 花了10萬多塊自行安裝日本進口的儲物櫃，沒想到裝在自家露臺，卻被人家檢舉，去年4 月拆除大隊還派人到現場勘查，結果最終認定是違章建築。 屋主黃先生：「他跟我講說，有門、有天花板，然後有牆就算是違建，那我就問啊，那洗 衣機算不算違建。」 當初屋主買一大一小，其中這一個儲物櫃，就因為有這中間隔板，就被認定沒有違法。屋 主黃先生：「我覺得非常不可思議啊，怎麼會有人儲物櫃跟組合屋是分不清楚的呢。」 就從這儲物櫃來看，不只沒有梁柱，還能移動，沒想到卻被認定是建築物，不符這結果， 屋主向新北訴願會提出訴願，無奈卻被駁回，然而... 屋主黃先生：「後來又說內政部有函釋說，如果它是貨櫃，有當居住使用的話，它也可以 適用於違章建築法。」 相關單位緊咬這儲物櫃有辦公、居住等行為，因此適用認定是建築，屋主傻眼反問。 屋主黃先生：「其實我根本從...長那個樣子，那麼小間誰要住進去，也沒有床啊，不要 說床啦，連辦公桌都沒有。」 新北違建拆除大隊科長張覺中：「依據內政部函釋，活動房屋縱使可隨意移動，但構造與 使用和一般固定式房屋無異，固可屬建築法明文之建築物範疇。」 多花好幾百萬才買下這間坐擁「大露臺」景觀房型，沒想到如今遭人惡意檢舉，屋主無奈 要用法規、法條，透過訴訟捍衛自己的權益。 心得： 看不懂標準，有居住辦公就算建築還可以理解，但他只當儲藏室類似走入式衣櫃 難道板上之前教的去costco買那個兒童小屋也是違規 搭帳棚不知道會不會也被要求拆掉 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.167.244.151 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1769937974.A.E2C.html
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02/01 17:28, 7月前 , 1F
costco那個不用懷疑 違法
02/01 17:28, 1F
推
02/01 17:30, 7月前 , 2F
那誰還要多花錢買露台
02/01 17:30, 2F
推
02/01 17:31, 7月前 , 3F
屋主自己都說了，有門有牆有天花板，就算是可拆除移動還是
02/01 17:31, 3F
→
02/01 17:31, 7月前 , 4F
會被視為可居住使用。採訪影片有說到政府的判定標準跟法
02/01 17:31, 4F
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02/01 17:31, 7月前 , 5F
源，臉書則有網友說屋主買太大了，尺寸小一些判定結果就
02/01 17:31, 5F
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02/01 17:31, 7月前 , 6F
不一樣。屋主拿洗衣機類比也是笑了，洗衣機是有天花板膩。
02/01 17:31, 6F
推
02/01 17:33, 7月前 , 7F
十之八九屋主動作太大搞得別人看不爽檢舉，公家單位收到
02/01 17:33, 7F
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02/01 17:33, 7月前 , 8F
檢舉就是要查，合法就沒事違法就是改善。
02/01 17:33, 8F
推
02/01 17:34, 7月前 , 9F
養狗、喜歡種花草的才適合露台。這屋主大概想增加置物空
02/01 17:34, 9F
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02/01 17:34, 7月前 , 10F
間結果用錯方法
02/01 17:34, 10F
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02/01 17:38, 7月前 , 11F
有門有天花板就沒救了啦
02/01 17:38, 11F
→
02/01 17:39, 7月前 , 12F
這類需求看來看去就只剩 deck box 跟垃圾子母車
02/01 17:39, 12F
→
02/01 17:40, 7月前 , 13F
所以露台戶是大地雷 接小飛俠接垃圾 養寵物也會被靠邀
02/01 17:40, 13F
→
02/01 17:40, 7月前 , 14F
的 我聽到的理由是寵物大小便會腐蝕露台地磚造成漏水
02/01 17:40, 14F
→
02/01 17:40, 7月前 , 15F
然後區權會通過不准露台戶養寵物
02/01 17:40, 15F
推
02/01 17:51, 7月前 , 16F
比人高就不行了
02/01 17:51, 16F
推
02/01 18:03, 7月前 , 17F
大的那間補個隔板不就跟小的一樣合法了
02/01 18:03, 17F
→
02/01 18:03, 7月前 , 18F
都暗示的那麼明顯了
02/01 18:03, 18F
推
02/01 18:11, 7月前 , 19F
不是吧=.=誰會買露台戶來儲物啦～好可怕
02/01 18:11, 19F
推
02/01 18:12, 7月前 , 20F
真沒水準，露台又不是你有產權，只是約定專用，不代表是
02/01 18:12, 20F
→
02/01 18:12, 7月前 , 21F
你可以亂用
02/01 18:12, 21F
推
02/01 18:14, 7月前 , 22F
儲物是他講的 他弄那麼大 擺個床都能住人租人了 當然違
02/01 18:14, 22F
→
02/01 18:14, 7月前 , 23F
法 去看影片就知道
02/01 18:14, 23F
推
02/01 18:28, 7月前 , 24F
02/01 18:28, 24F
推
02/01 18:35, 7月前 , 25F
這也太大了吧?
02/01 18:35, 25F
推
02/01 18:47, 7月前 , 26F
那個超大欸 可以睡兩個人了
02/01 18:47, 26F
推
02/01 18:47, 7月前 , 27F
太高不行
02/01 18:47, 27F
推
02/01 18:49, 7月前 , 28F
就太大了
02/01 18:49, 28F
→
02/01 18:49, 7月前 , 29F
02/01 18:49, 29F
→
02/01 18:50, 7月前 , 30F
這種擺一堆應該合法
02/01 18:50, 30F
推
02/01 18:56, 7月前 , 31F
他自己都說是組合‘屋’了
02/01 18:56, 31F
推
02/01 19:12, 7月前 , 32F
看過照片，我支持新北市政府
02/01 19:12, 32F
→
02/01 19:12, 7月前 , 33F
看起來就超出“櫃子”的概念
02/01 19:12, 33F
→
02/01 19:14, 7月前 , 34F
另外舉例講洗衣機？？？莫名其妙
02/01 19:14, 34F
推
02/01 19:16, 7月前 , 35F
洗衣機跟他有啥關係
02/01 19:16, 35F
→
02/01 19:35, 7月前 , 36F
吃相難看，不要硬拗
02/01 19:35, 36F
推
02/01 20:09, 7月前 , 37F
低端人口一樣在雙北 可悲
02/01 20:09, 37F
推
02/01 20:16, 7月前 , 38F
看完影片 就塞爆東西怎麼住
02/01 20:16, 38F
→
02/01 20:16, 7月前 , 39F
這個有夠嚴格 還好沒買露台 嘻嘻
02/01 20:16, 39F
推
02/01 20:20, 7月前 , 40F
儲物櫃裝啥門 = =
02/01 20:20, 40F
推
02/01 20:24, 7月前 , 41F
這儲物空間可以塞幾台SUV?
02/01 20:24, 41F
推
02/01 20:26, 7月前 , 42F
叫小倉庫比較適合
02/01 20:26, 42F
推
02/01 20:29, 7月前 , 43F
可悲….
02/01 20:29, 43F
噓
02/01 20:44, 7月前 , 44F
洗衣機有門?天花板?牆壁? 這屋主反駁有夠弱
02/01 20:44, 44F
推
02/01 20:44, 7月前 , 45F
這算倉庫
02/01 20:44, 45F
推
02/01 20:49, 7月前 , 46F
所以…露台還能幹嘛？
02/01 20:49, 46F
推
02/01 20:50, 7月前 , 47F
一個空間在那邊誘惑
02/01 20:50, 47F
推
02/01 20:54, 7月前 , 48F
可以種花種草
02/01 20:54, 48F
噓
02/01 21:16, 7月前 , 49F
違法還這麼大聲
02/01 21:16, 49F
→
02/01 21:17, 7月前 , 50F
這是個好問題 滾筒式洗衣機做更大台人可以進去的話算建築嗎
02/01 21:17, 50F
推
02/01 21:19, 7月前 , 51F
把門拆掉不知道有沒有解
02/01 21:19, 51F
→
02/01 21:19, 7月前 , 52F
Costco小屋如果放農地就合法了
02/01 21:19, 52F
→
02/01 21:19, 7月前 , 53F
看過影片,這早該拆了.舉洗衣機太扯,你植栽養貓養狗可
02/01 21:19, 53F
→
02/01 21:21, 7月前 , 54F
門拆掉沒解,這空間超過家具大小的定義
02/01 21:21, 54F
推
02/01 21:30, 7月前 , 55F
以前想過買頂樓露台戶 最後差十萬 我以為他會降 他以
02/01 21:30, 55F
→
02/01 21:30, 7月前 , 56F
為我會加 就破局了
02/01 21:30, 56F
→
02/01 21:30, 7月前 , 57F
買起來大概就是種些東西 可以拿來烤肉 夏天可以放Costc
02/01 21:30, 57F
→
02/01 21:30, 7月前 , 58F
o泳池玩水這樣
02/01 21:30, 58F
推
02/01 21:36, 7月前 , 59F
看了影片 就違建沒什麼好講的 那個空間大到可以住人
02/01 21:36, 59F
→
02/01 21:37, 7月前 , 60F
新聞拍的照片應該是小的 影片是大的
02/01 21:37, 60F
推
02/01 21:39, 7月前 , 61F
活該
02/01 21:39, 61F
推
02/01 21:54, 7月前 , 62F
那你就擺洗衣機啊
02/01 21:54, 62F
推
02/01 21:58, 7月前 , 63F
我連他話都還沒聽 看他臉就知道會講什麼了
02/01 21:58, 63F
推
02/01 21:59, 7月前 , 64F
台灣法治不彰 永遠支持執法人員
02/01 21:59, 64F
推
02/01 22:01, 7月前 , 65F
這跟裝個鐵皮屋差在哪？
02/01 22:01, 65F
推
02/01 22:05, 6月前 , 66F
真傻，蓋鐵皮屋，但不裝門，就不算建築了
02/01 22:05, 66F
→
02/01 22:06, 6月前 , 67F
可以擺椅子抽煙烤肉看風景
02/01 22:06, 67F
推
02/01 23:11, 6月前 , 68F
這個日本人也是擺外面當儲物小屋吧，誰會放在屋內置物
02/01 23:11, 68F
推
02/01 23:16, 6月前 , 69F
有沒有住人不是重點，難道說我房子沒住人就不是房子
02/01 23:16, 69F
推
02/01 23:28, 6月前 , 70F
把門拆了就好了
02/01 23:28, 70F
推
02/01 23:35, 6月前 , 71F
遮陽網圍一圈誰知道，大喇喇露在外面就沒辦法了
02/01 23:35, 71F
噓
02/01 23:58, 6月前 , 72F
硬要凹
02/01 23:58, 72F
推
02/02 00:40, 6月前 , 73F
有人說檢查的時候把門拆掉就好，只是屋主沒get到，
02/02 00:40, 73F
→
02/02 00:40, 6月前 , 74F
就只能正常處理了
02/02 00:40, 74F
推
02/02 01:24, 6月前 , 75F
是不是看到有人說可移動就不算直接買最大嘻嘻
02/02 01:24, 75F
推
02/02 02:24, 6月前 , 76F
素質真差
02/02 02:24, 76F
噓
02/02 08:47, 6月前 , 77F
自打嘴巴哦幹
02/02 08:47, 77F
推
02/02 09:00, 6月前 , 78F
露台只能放垃圾和菸頭不是常識嗎？
02/02 09:00, 78F
推
02/02 09:36, 6月前 , 79F
怎不禁止露臺設計
02/02 09:36, 79F
→
02/02 09:45, 6月前 , 80F
所以擺一排小的就沒問題?XDDDD
02/02 09:45, 80F
→
02/02 09:57, 6月前 , 81F
門拆掉不就好了
02/02 09:57, 81F
推
02/02 10:22, 6月前 , 82F
沒找議員 新北有攤販占用無遮簷人行道 警消建管都說OK
02/02 10:22, 82F
→
02/02 10:24, 6月前 , 83F
你支持的執法人員 都相挺違法攤販 在紅線擺攤 逼哀
02/02 10:24, 83F
推
02/02 10:30, 6月前 , 84F
這就小的貨櫃屋
02/02 10:30, 84F
噓
02/02 11:22, 6月前 , 85F
比較好笑的是一堆房仲都把露台加價賣 多花好幾百買露台
02/02 11:22, 85F
→
02/02 11:22, 6月前 , 86F
還要被限制東限制西 還有要接小飛俠垃圾風險 頂樓露台以
02/02 11:22, 86F
→
02/02 11:22, 6月前 , 87F
外真的不要買
02/02 11:22, 87F
推
02/02 12:00, 6月前 , 88F
多半還是被檢舉才會出事，動靜太大、太顯眼，真的很
02/02 12:00, 88F
→
02/02 12:00, 6月前 , 89F
難不被盯上
02/02 12:00, 89F
推
02/02 12:58, 6月前 , 90F
只有高樓層露台才有價值，鄰居想檢舉也看不到
02/02 12:58, 90F
推
02/02 14:13, 6月前 , 91F
洗衣機有門有牆嗎?
02/02 14:13, 91F
推
02/02 15:07, 6月前 , 92F
你好市多倉庫比洗衣機XDDD
02/02 15:07, 92F
推
02/02 16:00, 6月前 , 93F
把門拆掉如何?
02/02 16:00, 93F
推
02/03 00:19, 6月前 , 94F
所以露台能幹嘛？正規用途只有養花養草養寵物曬太陽給
02/03 00:19, 94F
→
02/03 00:19, 6月前 , 95F
鄰居看？
02/03 00:19, 95F
→
02/03 15:05, 6月前 , 96F
裝個客廳帳不就好了 檢查的時候可以拆走都沒話說
02/03 15:05, 96F
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