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[請益] 如何和代銷建商反映?

看板home-sale (房屋交易)作者 (築夢踏實)時間6月前 (2026/02/02 11:38), 編輯推噓33(36推 3噓 37→)
留言76則, 35人參與, 6月前最新討論串1/1
兩年前在新北早早鳥購買預售屋, 建商/代銷主打不二價, 一毛不給殺並且管控戶別 然而去年底開始可以殺價可以議價, 並且上下樓或是當初報的其他戶別價格差異甚至到10萬/坪 請問是否有什麼建議可以反映給代銷或是建商? 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 217.138.213.237 (加拿大) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1770003502.A.44C.html
推
02/02 11:43, 6月前 , 1F
盤子無誤
02/02 11:43, 1F
推
02/02 11:45, 6月前 , 2F
要反應什麼？建商不能降價？
02/02 11:45, 2F
→
02/02 11:45, 6月前 , 3F
除非你包10間
02/02 11:45, 3F
→
02/02 11:46, 6月前 , 4F
已購戶要求降價重簽，但能不能透露區域？
02/02 11:46, 4F
推
02/02 11:47, 6月前 , 5F
要現在行情走勢：放棄訂金是唯一正解
02/02 11:47, 5F
→
02/02 11:47, 6月前 , 6F
C大，我覺得要先確認區域才能判斷真實性
02/02 11:47, 6F
推
02/02 11:48, 6月前 , 7F
要建商退錢給你不可能，如果漲價，你會補差價？
02/02 11:48, 7F
→
02/02 11:49, 6月前 , 8F
C大，之前有案子降價重簽，有爭取搞不好有機會
02/02 11:49, 8F
→
02/02 11:50, 6月前 , 9F
你說那種，之前也有少數建廠要求已購要補錢
02/02 11:50, 9F
推
02/02 11:56, 6月前 , 10F
是建商才怕你不要交屋吧 私下談談
02/02 11:56, 10F
→
02/02 11:57, 6月前 , 11F
跟建商可以談談看+1
02/02 11:57, 11F
→
02/02 12:01, 6月前 , 12F
是不是寶佳？最近鬧很兇
02/02 12:01, 12F
推
02/02 12:15, 6月前 , 13F
就被盤了呀
02/02 12:15, 13F
→
02/02 12:15, 6月前 , 14F
不然你評估退的成本
02/02 12:15, 14F
推
02/02 12:15, 6月前 , 15F
如果價差差這麼多 可以跟建商說 15%賠掉都比較划算 看他
02/02 12:15, 15F
→
02/02 12:15, 6月前 , 16F
要不要給你重簽。不一定可以 試試看沒損失
02/02 12:15, 16F
推
02/02 12:17, 6月前 , 17F
台中建商都麻直接降價重簽
02/02 12:17, 17F
推
02/02 12:21, 6月前 , 18F
聯合其他早鳥已購戶一起解約威脅，建商會怕
02/02 12:21, 18F
推
02/02 12:22, 6月前 , 19F
晚一年買真的賺到一台賓士QQ
02/02 12:22, 19F
噓
02/02 12:29, 6月前 , 20F
沒說建案我一律當作創作文
02/02 12:29, 20F
→
02/02 12:29, 6月前 , 21F
然後記者再抄再反芻
02/02 12:29, 21F
推
02/02 12:31, 6月前 , 22F
勸你把建案講出來 讓新聞放大
02/02 12:31, 22F
→
02/02 12:31, 6月前 , 23F
這樣才會對你有好處
02/02 12:31, 23F
推
02/02 12:34, 6月前 , 24F
預售屋 算一算違約金划不划算阿
02/02 12:34, 24F
→
02/02 12:34, 6月前 , 25F
現在建商怕你不交屋呢
02/02 12:34, 25F
推
02/02 12:34, 6月前 , 26F
胡說 只漲不跌的
02/02 12:34, 26F
推
02/02 12:38, 6月前 , 27F
一定是抄台南的作業
02/02 12:38, 27F
→
02/02 12:38, 6月前 , 28F
02/02 12:38, 28F
→
02/02 12:38, 6月前 , 29F
02/02 12:38, 29F
推
02/02 12:42, 6月前 , 30F
直接講了吧 還藏
02/02 12:42, 30F
推
02/02 12:43, 6月前 , 31F
佳鋐科匯看起來沒啥問題
02/02 12:43, 31F
→
02/02 12:43, 6月前 , 32F
整體還是呈現越高樓層越貴
02/02 12:43, 32F
推
02/02 12:45, 6月前 , 33F
民主聖地歐 信用無價 那當然是重簽
02/02 12:45, 33F
推
02/02 12:48, 6月前 , 34F
聯合已購戶去跟建商抗議
02/02 12:48, 34F
→
02/02 12:56, 6月前 , 35F
如果不是唬爛 我強烈建議公布建案名稱
02/02 12:56, 35F
推
02/02 13:11, 6月前 , 36F
公諸大眾 讓所有已購戶團結和建商說 記者也來
02/02 13:11, 36F
推
02/02 13:13, 6月前 , 37F
不二價有寫在合約書內嗎? 沒有的話是在吵什麼= =?
02/02 13:13, 37F
推
02/02 13:16, 6月前 , 38F
板上不是說雙北不會迭 買到套到QQ
02/02 13:16, 38F
推
02/02 13:18, 6月前 , 39F
兩年前訂的，要交屋了嗎?
02/02 13:18, 39F
→
02/02 13:18, 6月前 , 40F
若一年後才交屋，漲了你會補價差嗎?
02/02 13:18, 40F
推
02/02 13:19, 6月前 , 41F
不二價的意思，應該是「建商開給你的價錢不二價」
02/02 13:19, 41F
→
02/02 13:23, 6月前 , 42F
HTC買一千元的可以因為現在比較便宜就去吵嗎
02/02 13:23, 42F
推
02/02 13:36, 6月前 , 43F
看不懂要反應什麼
02/02 13:36, 43F
推
02/02 13:41, 6月前 , 44F
新北價格不是還在
02/02 13:41, 44F
→
02/02 13:41, 6月前 , 45F
蹭蹭往上嗎？你是哪個地方
02/02 13:41, 45F
推
02/02 13:46, 6月前 , 46F
盤子無誤
02/02 13:46, 46F
推
02/02 13:59, 6月前 , 47F
中南部還有可能，新北怎可能2年前買的預售單坪價差10萬
02/02 13:59, 47F
→
02/02 13:59, 6月前 , 48F
…
02/02 13:59, 48F
噓
02/02 14:49, 6月前 , 49F
創造文機率很高 然後記者再反芻
02/02 14:49, 49F
推
02/02 14:52, 6月前 , 50F
消耗之後再吃 牛叫做反芻 狗叫吃屎
02/02 14:52, 50F
推
02/02 14:59, 6月前 , 51F
這題我會 等等賣厝阿明會來抄 然後奇摩新聞再抄賣厝阿明
02/02 14:59, 51F
→
02/02 15:01, 6月前 , 52F
然後下面100+留言氣噗噗說跌不夠再炒房阿 流量KPI就有了
02/02 15:01, 52F
→
02/02 15:04, 6月前 , 53F
(但始終沒人知道是哪個案子)
02/02 15:04, 53F
推
02/02 15:07, 6月前 , 54F
哈哈哈哈
02/02 15:07, 54F
推
02/02 15:11, 6月前 , 55F
都簽約了 認命吧
02/02 15:11, 55F
推
02/02 15:17, 6月前 , 56F
我買的一個預售 真的差一年差到快十萬/坪 代銷說早
02/02 15:17, 56F
→
02/02 15:17, 6月前 , 57F
起的會重簽 但到現在都還沒看到解約紀錄
02/02 15:17, 57F
推
02/02 15:22, 6月前 , 58F
先發一篇ptt文說要一周後公佈廠商，讓網友幫高調，再把文
02/02 15:22, 58F
→
02/02 15:22, 6月前 , 59F
章傳給帶代銷看，先和解錯上磋商第一次，內容不滿意就爆
02/02 15:22, 59F
→
02/02 15:22, 6月前 , 60F
料ptt讓各大媒體抄，代銷見隱瞞不住讓建商知情，鄰居見狀
02/02 15:22, 60F
→
02/02 15:22, 6月前 , 61F
紛紛找上門，組織LINE群組，人多再找建商談第二次，最後就
02/02 15:22, 61F
→
02/02 15:22, 6月前 , 62F
是計算個人要認賠，還是上法院爭取看能不能比15趴還少！前
02/02 15:22, 62F
→
02/02 15:22, 6月前 , 63F
提是你確定你不要了，但也你不是自住？！
02/02 15:22, 63F
→
02/02 15:23, 6月前 , 64F
還有記得工程款，如果還沒繳超過15趴的話！
02/02 15:23, 64F
→
02/02 15:41, 6月前 , 65F
認真說推文很多做法沒社會化
02/02 15:41, 65F
→
02/02 15:41, 6月前 , 66F
帳面上吃虧了，好處從檯面下要回來
02/02 15:41, 66F
→
02/02 15:42, 6月前 , 67F
1.家電提貨券2.全室輕裝潢3.折抵幾年管理費
02/02 15:42, 67F
→
02/02 15:43, 6月前 , 68F
拿到實質的好處才是真的。利益最大化。
02/02 15:43, 68F
推
02/02 15:45, 6月前 , 69F
退款事件是建商買的新聞吧！要是穩賺不賠，預售早就被
02/02 15:45, 69F
→
02/02 15:45, 6月前 , 70F
掃光了還輪得到你！
02/02 15:45, 70F
推
02/02 15:55, 6月前 , 71F
兩年前應該不太可能 但如果是真的你要小心
02/02 15:55, 71F
→
02/02 15:56, 6月前 , 72F
這代表這個建商不會維護已購戶權益 需要黑單了
02/02 15:56, 72F
→
02/02 16:29, 6月前 , 73F
FOMO了
02/02 16:29, 73F
推
02/02 16:37, 6月前 , 74F
就自己買貴了 只能去反應看看 希望建商開恩
02/02 16:37, 74F
→
02/02 16:51, 6月前 , 75F
兩年前...大概只能自己吞了吧
02/02 16:51, 75F
噓
02/02 17:11, 6月前 , 76F
原PO中離喔 是哪個案子也不講
02/02 17:11, 76F
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