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[新聞] 「新青安2.0」公股銀提3建議 籲縮短寬限期、增「80上限」

看板home-sale (房屋交易)作者 (微八嘎囧)時間6月前 (2026/02/02 16:12), 編輯推噓28(28推 0噓 30→)
留言58則, 32人參與, 6月前最新討論串1/1
「新青安2.0」公股銀提3建議　籲縮短寬限期、增「80上限」 壹蘋新聞網 記者 許麗珍 綜合報導 【記者許麗珍／台北報導】新青安政策今年7月底到期後推出的「新青安2.0方案」引發外 界關注，公庫行庫向財經相關部會提出寬限期由5年縮短為3年、取消原本的利息補貼，以 及年齡加上房貸期限不超過80的「80上限」三大建議。 8大公股銀行承作的新青安優惠房貸，現行條件包含最高核貸8成、貸款額度最高新台幣1 千萬元，含寬限期5年在內，貸款年限最長可達40年，並由公股銀與內政部住宅基金補貼 利息。因新青安優惠房貸今年7月底將到期，財政部日前表示貸款年限、寬限期、額度上 限、利息補貼及申貸資格等條件，都須再次通盤研議。 公股銀針對新青安2.0，據了解提出3項建議，包括寬限期5年縮短為3年，另考量新青安房 貸利率已較目前市場上房貸利率2.6%更優惠，因此建議取消公股銀與內政部住宅基金利息 補貼政策。 此外，公股銀提出「80上限」條款，考量國人平均餘命80多歲，加上多數人到75歲時多無 工作收入，因此建議貸款年限加上年齡不超過80，希望新青安2.0納入此條款。三項建議 待財經相關部會討論。 https://reurl.cc/mkmy07 新青安今年到期， 果然還是要升級2.0，才對得起建商爸爸， 寬限期不管5年3年， 沒配套都等於是拿來白嫖房地合一的閉鎖期～ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.10.96 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1770019965.A.349.html
推
02/02 16:14, 6月前 , 1F
5變3非常合理。all in頭期的首購 三年就回滿血了啦，多
02/02 16:14, 1F
→
02/02 16:14, 6月前 , 2F
兩年就是給我這種人 趁低金流趕緊把槓桿開更大
02/02 16:14, 2F
→
02/02 16:16, 6月前 , 3F
80上限 其實就是沒有新增上限。公股本來就有內規年齡。
02/02 16:16, 3F
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02/02 16:16, 6月前 , 4F
連民營都不是每間超過80。
02/02 16:16, 4F
→
02/02 16:16, 6月前 , 5F
提出這個的非常聰明，知道政府風向是「檢討新青安 房價
02/02 16:16, 5F
→
02/02 16:16, 6月前 , 6F
失控都新青安的錯」，拿個實質沒什麼用的東西 交差
02/02 16:16, 6F
→
02/02 16:18, 6月前 , 7F
這比王世堅黃珊珊的兩三百萬收入不能新青安 合理多了。
02/02 16:18, 7F
→
02/02 16:18, 6月前 , 8F
搞到只有父母給得起頭期的家庭才能辦新青安真的可惡
02/02 16:18, 8F
推
02/02 16:31, 6月前 , 9F
75變80了ㄇ
02/02 16:31, 9F
→
02/02 16:32, 6月前 , 10F
提80是不痛不癢的
02/02 16:32, 10F
推
02/02 16:33, 6月前 , 11F
取消利息補貼，那跟一般房貸差在哪
02/02 16:33, 11F
推
02/02 16:36, 6月前 , 12F
2.275吧
02/02 16:36, 12F
→
02/02 16:37, 6月前 , 13F
好了啦，隨便啦，炒這個沒用的東西
02/02 16:37, 13F
→
02/02 16:38, 6月前 , 14F
85 都要重出江湖了還在炒話題
02/02 16:38, 14F
推
02/02 16:38, 6月前 , 15F
喔喔就利息高一點
02/02 16:38, 15F
推
02/02 16:39, 6月前 , 16F
取消利息補貼 那跟原本就有的40年房貸 幾乎沒差了
02/02 16:39, 16F
→
02/02 16:39, 6月前 , 17F
啊
02/02 16:39, 17F
推
02/02 16:54, 6月前 , 18F
寬三哪個傻逼要新青安，外面也有
02/02 16:54, 18F
→
02/02 17:10, 6月前 , 19F
要選舉了
02/02 17:10, 19F
推
02/02 17:15, 6月前 , 20F
80上限超佛 以前中年人就很難貸款了 現在直接30年
02/02 17:15, 20F
推
02/02 17:23, 6月前 , 21F
營建股準備跌停
02/02 17:23, 21F
推
02/02 17:29, 6月前 , 22F
本版某位很愛發文去年9月很看好營建股，還有幾位當時說
02/02 17:29, 22F
→
02/02 17:29, 6月前 , 23F
準備噴
02/02 17:29, 23F
推
02/02 17:31, 6月前 , 24F
更正，是去年12月
02/02 17:31, 24F
→
02/02 18:05, 6月前 , 25F
定80也要看公銀會不會因此改變內控
02/02 18:05, 25F
→
02/02 18:05, 6月前 , 26F
如果申請辦法訂80, 銀行內控還是75, 那也一樣
02/02 18:05, 26F
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02/02 18:13, 6月前 , 27F
80上限？都不青年了吧
02/02 18:13, 27F
→
02/02 18:15, 6月前 , 28F
那麼貴存到四十歲才有錢，然後不能青安，笑死
02/02 18:15, 28F
→
02/02 18:16, 6月前 , 29F
直接規範貸款年限上限35年就好了，管年齡等一下有一堆喊歧
02/02 18:16, 29F
→
02/02 18:16, 6月前 , 30F
視，年齡就讓銀行內部自己去評量
02/02 18:16, 30F
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02/02 18:23, 6月前 , 31F
80風險太高了 70還差不多
02/02 18:23, 31F
→
02/02 18:35, 6月前 , 32F
貸款額度才一千萬而已是能有多大風險啦快笑死
02/02 18:35, 32F
推
02/02 18:42, 6月前 , 33F
窮仔才認為1千萬高
02/02 18:42, 33F
推
02/02 18:46, 6月前 , 34F
取消利息補貼新青安就沒用武之地了
02/02 18:46, 34F
推
02/02 19:03, 6月前 , 35F
取消五年寬限 利息補貼 找間關係好的銀行都能談到差
02/02 19:03, 35F
→
02/02 19:03, 6月前 , 36F
不多的利率還不用被自住啥的綁死 新青安就沒殺吸引力
02/02 19:03, 36F
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02/02 19:03, 6月前 , 37F
了
02/02 19:03, 37F
推
02/02 19:17, 6月前 , 38F
合理建議啊，我認為加起來不超過75比較合理
02/02 19:17, 38F
→
02/02 19:18, 6月前 , 39F
但是取消補貼利率那新青安剩什麼？
02/02 19:18, 39F
推
02/02 19:43, 6月前 , 40F
銀行本身就會因條件而內控啊 一堆很神奇的內規
02/02 19:43, 40F
→
02/02 19:44, 6月前 , 41F
但改上限確實增加往上的機會
02/02 19:44, 41F
推
02/02 19:49, 6月前 , 42F
80才是風險吧 人都走了
02/02 19:49, 42F
推
02/02 21:16, 6月前 , 43F
笑死，現在平均購屋年齡40歲，你80限制下去一半的人貸不滿
02/02 21:16, 43F
→
02/02 21:16, 6月前 , 44F
40年等於變相排窮
02/02 21:16, 44F
推
02/02 23:52, 6月前 , 45F
寬限期直接拿掉
02/02 23:52, 45F
推
02/02 23:56, 6月前 , 46F
現在有哪家銀行可以85阿?
02/02 23:56, 46F
推
02/03 05:38, 6月前 , 47F
寬5跟40年拿掉房地產就崩了
02/03 05:38, 47F
推
02/03 07:38, 6月前 , 48F
就不鳥公股銀囉，民營自己放寬
02/03 07:38, 48F
推
02/03 07:54, 6月前 , 49F
內控通常75吧
02/03 07:54, 49F
推
02/03 08:14, 6月前 , 50F
富邦VIP能90，不過低能空軍很難滿足啦
02/03 08:14, 50F
推
02/03 08:54, 6月前 , 51F
80貸30年 是有幾人能活到110？ 這訂跟沒訂沒兩樣
02/03 08:54, 51F
推
02/03 15:01, 6月前 , 52F
80有跟沒有完全沒差 平常內控都更嚴格 沒補貼還是比現
02/03 15:01, 52F
→
02/03 15:01, 6月前 , 53F
在銀行首購利率低 還是有誘因
02/03 15:01, 53F
推
02/03 17:06, 6月前 , 54F
之前是70變75，現在放寬到80?
02/03 17:06, 54F
推
02/05 19:33, 6月前 , 55F
改成這樣公股業績縮減民營業績大爆發
02/05 19:33, 55F
→
02/06 08:10, 6月前 , 56F
最好是 你增加一個有等於沒有的條件 生意會變差？ 銀
02/06 08:10, 56F
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02/06 08:11, 6月前 , 57F
行一般的首購利率繼續2.5%起跳不降回來 新青安2.0還是
02/06 08:11, 57F
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02/06 08:11, 6月前 , 58F
優先貸到飽
02/06 08:11, 58F
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