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[閒聊] 移民海外房子在台灣荒廢40年

看板home-sale (房屋交易)作者 (骷髏怪)時間6月前 (2026/02/04 16:37), 編輯推噓42(42推 0噓 58→)
留言100則, 41人參與, 6月前最新討論串1/2 (看更多)
這兩天去一間老房子看現場 屋主是已經移民美國40幾年的人 偶爾回台灣 這次是有人提到活化資產別浪費 找我去看看如何活化出租 是一間大安區早年高級住宅的房子 屋主當初買了就沒住過，房子放了40幾年的新房子 看怎樣規劃收租或再利用 而且這只是他的一部分..... 說還有兩棟7樓華夏也是放40年 還有到處一堆公寓 說加起來50間以上 都是移民住美國懶得照顧荒廢在那 每年都繳200多萬稅金 不過這樣的人好像不少，這是我遇過最多的 其他都是10幾間而已 還有中山區林賢喜，那樣超級省 但是幾百間房子甘願荒廢，放這爛也不願意收租 如果政府可以強制這些出租別空屋 是不是可以解決高租金問題 比方說持有幾戶以上，無戶籍無公證租約或報稅，就強制出租或重稅 建商餘屋超過多久，沒賣掉沒出租強制法拍 除非你現金買地蓋房，也不預售 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.134.2 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1770194275.A.DB0.html
推
02/04 16:43, 6月前 , 1F
台灣房子居然買這麼多間 真是愛台灣QQ
02/04 16:43, 1F
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02/04 16:46, 6月前 , 2F
管理很麻煩,台灣一堆下流人政府法規又不保護房東
02/04 16:46, 2F
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02/04 16:46, 6月前 , 3F
我在外地的話才懶得耗費心力處理
02/04 16:46, 3F
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02/04 16:49, 6月前 , 4F
那種通常都是老爸或阿公買的 自己買的很少會這樣
02/04 16:49, 4F
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02/04 16:50, 6月前 , 5F
然後中美斷交 有錢老爸阿公就安排移民
02/04 16:50, 5F
推
02/04 16:55, 6月前 , 6F
我家附近也有 還有一種可能是死在國外 爭產產權無法歸屬
02/04 16:55, 6F
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02/04 16:55, 6月前 , 7F
台灣人講求人情味阿！人是死的法律是活的 情理法啦
02/04 16:55, 7F
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02/04 16:55, 6月前 , 8F
！
02/04 16:55, 8F
推
02/04 16:56, 6月前 , 9F
有點猛，這個只能說保值了，除非每一間都有開槓
02/04 16:56, 9F
推
02/04 16:59, 6月前 , 10F
看過一個日本時代的街長現在整個家族移民美國了。精
02/04 16:59, 10F
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02/04 16:59, 6月前 , 11F
華地段土地現在出租給幼稚園
02/04 16:59, 11F
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02/04 17:10, 6月前 , 12F
老家族很多吧
02/04 17:10, 12F
推
02/04 17:10, 6月前 , 13F
好猛…
02/04 17:10, 13F
推
02/04 17:15, 6月前 , 14F
追求不同的人生意義
02/04 17:15, 14F
推
02/04 17:20, 6月前 , 15F
怎不乾脆全賣了，現在高點不是嗎
02/04 17:20, 15F
推
02/04 17:23, 6月前 , 16F
空屋率一部分貢獻來源
02/04 17:23, 16F
推
02/04 17:36, 6月前 , 17F
這種人也輪不到各位擔心或出謀劃策啦
02/04 17:36, 17F
推
02/04 17:38, 6月前 , 18F
45年新成屋
02/04 17:38, 18F
推
02/04 17:41, 6月前 , 19F
看到這邊就知道台灣其實沒有像歐美日本那種old money
02/04 17:41, 19F
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02/04 17:41, 6月前 , 20F
台灣短短四百年歷史 林家花園也不到兩百年
02/04 17:41, 20F
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02/04 17:41, 6月前 , 21F
然後有錢了就是移民美國 台灣就是房子一堆放到爛
02/04 17:41, 21F
推
02/04 17:42, 6月前 , 22F
因為賣了還要繳稅 當美國人的話稅很重
02/04 17:42, 22F
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02/04 17:42, 6月前 , 23F
日本那種old money 祖先真的是德川家的那種 資產累積幾百年
02/04 17:42, 23F
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02/04 17:42, 6月前 , 24F
這種出租繼承都比較便宜
02/04 17:42, 24F
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02/04 17:42, 6月前 , 25F
這些真正的old money 品味和資產都不是台灣那些能比的
02/04 17:42, 25F
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02/04 17:43, 6月前 , 26F
所以為什麼我一直覺得台灣沒甚麼真正的有錢人
02/04 17:43, 26F
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02/04 17:43, 6月前 , 27F
畢竟你才四百年而已 京都一間餐廳都450年 台灣比餐廳不如
02/04 17:43, 27F
推
02/04 17:43, 6月前 , 28F
你就算要賣頂多一年處理一間
02/04 17:43, 28F
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02/04 17:43, 6月前 , 29F
德川家那個太屌
02/04 17:43, 29F
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02/04 17:43, 6月前 , 30F
台灣不會有old money
02/04 17:43, 30F
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02/04 17:44, 6月前 , 31F
很多啊 之前網路不就有一個謎因是長的太像祖先的歐巴桑XD
02/04 17:44, 31F
推
02/04 17:44, 6月前 , 32F
馬斯克黃仁勳也都不是old money啊難道他們不是有錢人
02/04 17:44, 32F
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02/04 17:44, 6月前 , 33F
只要一天 和對岸關係不穩 什麼 old money 都假的
02/04 17:44, 33F
推
02/04 17:45, 6月前 , 34F
德川家還是會分出去啊 不可能還是集中在誰手上
02/04 17:45, 34F
→
02/04 17:45, 6月前 , 35F
然後高級服務業 也不會真的好好發展 就這樣
02/04 17:45, 35F
推
02/04 17:46, 6月前 , 36F
當然家產會分掉但還是非常非常恐怖
02/04 17:46, 36F
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02/04 17:46, 6月前 , 37F
你光想想日本畫啦 餐具啦 桌子椅子都一堆四五百年骨董
02/04 17:46, 37F
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02/04 17:47, 6月前 , 38F
家族啊 又不是一個人一個小家庭所有
02/04 17:47, 38F
推
02/04 17:47, 6月前 , 39F
所以我才說南部鯛+雞巴傻鳥 是台灣最惡瘤又下幹的 以
02/04 17:47, 39F
還有 21 則推文
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02/04 18:15, 6月前 , 61F
50戶以上他長輩應該wiki查得到吧
02/04 18:15, 61F
推
02/04 18:15, 6月前 , 62F
有些人是共有的祖產～就不知道要怎麼處理
02/04 18:15, 62F
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02/04 18:17, 6月前 , 63F
這種人應該滿多der
02/04 18:17, 63F
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02/04 18:17, 6月前 , 64F
共有祖產那個是律師的噩夢 聽說有繼承到幾百人那種XD
02/04 18:17, 64F
推
02/04 18:28, 6月前 , 65F
生著底層的命 操著富人房、國家發展的心
02/04 18:28, 65F
推
02/04 18:28, 6月前 , 66F
我比較想看照片裡面長怎樣 好奇
02/04 18:28, 66F
推
02/04 18:37, 6月前 , 67F
這種只能說是當年就很有實力的
02/04 18:37, 67F
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02/04 18:39, 6月前 , 68F
共有祖產有處理的就是中和一個家族，常上新聞
02/04 18:39, 68F
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02/04 18:39, 6月前 , 69F
剛好長輩就是其中一個
02/04 18:39, 69F
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02/04 19:27, 6月前 , 70F
居然有人不知道日本遺產稅多重..還講德川…笑死
02/04 19:27, 70F
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02/04 19:53, 6月前 , 71F
以前租房子有租到一間，房東是大陸台商退休，賺錢時買
02/04 19:53, 71F
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02/04 19:53, 6月前 , 72F
了同地段好幾間房，有些出租有些空著，房東後來搬到更
02/04 19:53, 72F
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02/04 19:53, 6月前 , 73F
市區內居住，我租的那間大樓是起家厝空了十年。
02/04 19:53, 73F
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02/04 19:53, 6月前 , 74F
公司之前好幾個快退休老人，房產都是三四棟起跳，因為
02/04 19:53, 74F
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02/04 19:53, 6月前 , 75F
他們習慣買房當存錢。
02/04 19:53, 75F
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02/04 19:53, 6月前 , 76F
老一輩工作穩定沒有匪類，在那時代買房相對容易很多
02/04 19:53, 76F
推
02/04 20:15, 6月前 , 77F
骷髏怪講的這個真的猛,很接近游彌堅或周陳玉樹了
02/04 20:15, 77F
推
02/04 20:25, 6月前 , 78F
聽過最強的是黃朝琴,這位很多故事的
02/04 20:25, 78F
→
02/04 20:25, 6月前 , 79F
什麼荒廢？那叫讓房子賺錢
02/04 20:25, 79F
推
02/04 20:28, 6月前 , 80F
就是有這些老房東台北人才有便宜老公寓租
02/04 20:28, 80F
推
02/04 21:14, 6月前 , 81F
台海危機的時候沒有賣掉，台灣價值很足夠啊
02/04 21:14, 81F
推
02/04 21:42, 6月前 , 82F
持有人長年不在臺灣就逐步加課重稅啊
02/04 21:42, 82F
推
02/04 21:42, 6月前 , 83F
對耶 日本贈遺稅真的誇張 110萬日圓 台灣是244萬台幣
02/04 21:42, 83F
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02/04 21:43, 6月前 , 84F
贈與稅的部分
02/04 21:43, 84F
推
02/04 22:37, 6月前 , 85F
很多三合院都是比民國政府還老的既存違建，要老東西
02/04 22:37, 85F
→
02/04 22:37, 6月前 , 86F
可以去三合院找
02/04 22:37, 86F
推
02/04 23:53, 6月前 , 87F
以前老一輩的不知道跑去辦共同共有的話就很麻煩
02/04 23:53, 87F
→
02/04 23:54, 6月前 , 88F
但最近找到一個地點不錯的未辦繼承三合院 正在想辦法
02/04 23:54, 88F
→
02/04 23:54, 6月前 , 89F
搞這個
02/04 23:54, 89F
推
02/05 00:29, 6月前 , 90F
想強制法拍也想太多
02/05 00:29, 90F
推
02/05 09:01, 6月前 , 91F
這空屋稅課下去，政府還擔心沒錢花？
02/05 09:01, 91F
推
02/05 09:35, 6月前 , 92F
這種人課稅也沒用
02/05 09:35, 92F
→
02/05 09:35, 6月前 , 93F
沒看到每年兩百萬稅金嗎= =
02/05 09:35, 93F
推
02/05 11:48, 6月前 , 94F
不考慮賣掉多數嗎 留幾間就好
02/05 11:48, 94F
推
02/05 12:39, 6月前 , 95F
資產幾十億的話 200萬小錢
02/05 12:39, 95F
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02/05 13:20, 6月前 , 96F
房屋稅土地稅收10%就好
02/05 13:20, 96F
推
02/05 13:22, 6月前 , 97F
魯空還在幻想人家沒繳稅 事實是乖乖繳都不用租給你XD
02/05 13:22, 97F
推
02/05 14:08, 6月前 , 98F
可以啊 改成共產黨制 你試試看
02/05 14:08, 98F
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02/05 14:08, 6月前 , 99F
超過一戶 直接砲決 如何
02/05 14:08, 99F
→
02/05 19:03, 6月前 , 100F
做不到的事就不要拿來嘴了 笑你沒辦法
02/05 19:03, 100F
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