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Re: [請益] 社宅真的是好的政策嗎

看板home-sale (房屋交易)作者 (春日部四郎)時間2天前 (2026/02/05 17:38), 編輯推噓21(21推 0噓 43→)
留言64則, 22人參與, 1天前最新討論串2/3 (看更多)
爛啊 根本什麼目的都沒達到 先問自己 社宅目的是為了什麼？ 是讓租不起房的人 可以租的起房子對吧？ 我隨便找一個社宅的估狗評論 https://i.imgur.com/pm1nyuX.jpeg
類似的評論每個社宅都有 且大量。 就是說太貴。 沒有比外面的房子便宜。 但你看截圖的例子（那個是中壢的） 啊兩房這樣有貴嗎？ 實際上政府真的有打折啊。 問題是人家住社宅就窮人了。 根本沒有選生活品質的問題，只有絕對金額。 公設？收垃圾？收包裹 ？維護清潔？ 你換成錢給我好不好？ 你搞一堆 比較貴的東西 打折給他們， 還是比旁邊的老屋租金貴，那沒用啊。 我們要這個幹什麼.jpg 根本原因 就是社宅這套就抄國外的。 問題是大家的居住正義 定義根本不一樣。 這板上說過很多次了， 台灣的是買房正義 你抄國外租房租不起的解決方法幹嘛？？？ 實際上 台灣因為歷史因素 產生一堆當時先求有再求好的老房子 現在接住這些人 再租不起，把這些房子分隔套房啊。 總租的起了吧。 反過來說，這都租不起， 那社宅蓋出來也跟你沒關係啊。 社宅從頭到尾就幫不了大家想幫助的弱勢。 幫一堆本來就租的起房、Pr僅略低於50的人 讓他們可以用套房價便宜租兩房， 這到底要幹嘛？ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.251.198 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1770284284.A.4F2.html
推
02/05 17:40, 2天前 , 1F
然後住社宅 還有錢買2330股票 再上來房版嗆買股比較好賺
02/05 17:40, 1F
→
02/05 17:40, 2天前 , 2F
蠢蛋才買房
02/05 17:40, 2F
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02/05 17:40, 2天前 , 3F
這什麼奇葩政策
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02/05 17:42, 2天前 , 4F
空氣單人設仔 通通視為C24之流 不用在意人家說買什麼賣
02/05 17:42, 4F
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02/05 17:42, 2天前 , 5F
什麼，隨心情改變人設的
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推
02/05 17:47, 2天前 , 6F
台灣的租金很便宜，根本不用社宅。
02/05 17:47, 6F
推
02/05 17:52, 2天前 , 7F
真正弱勢窮人租的地方 會上ptt的應該沒人想住
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02/05 17:52, 2天前 , 8F
找個人頭卡舍宅，房產股票照樣買
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推
02/05 17:53, 2天前 , 9F
租房子還要扣公社也太奇葩
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推
02/05 17:57, 2天前 , 10F
社宅租金參考周遭行情 然後又要蓋在市中心 租金是能多
02/05 17:57, 10F
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02/05 17:57, 2天前 , 11F
低 一開始就不是為了窮人建社宅
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推
02/05 17:58, 2天前 , 12F
用我們繳得稅金圖利窮人，過份！
02/05 17:58, 12F
推
02/05 18:07, 2天前 , 13F
我親戚住過台中社宅，手上當時有惠宇跟國泰預售屋，爸媽
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02/05 18:07, 2天前 , 14F
住七期
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推
02/05 18:09, 2天前 , 15F
國宅、社宅也蠻多豪車的（非外租）
02/05 18:09, 15F
推
02/05 18:10, 2天前 , 16F
不過社宅一開始就不是要給窮人住的，是想幫助存頭期款的
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02/05 18:10, 2天前 , 17F
人，後來整個大走鐘，真正就業的人才1-2%，愛滋病還有特
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02/05 18:10, 2天前 , 18F
別名額
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推
02/05 18:11, 2天前 , 19F
不綁出售條款就會跟合宜宅一樣低成本取得高價賣
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02/05 18:11, 2天前 , 20F
他設計原意沒錯，錯的是把窮人特殊族群當地里民市民都加
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02/05 18:11, 2天前 , 21F
進去後，原本要給的族群幾乎是租不到，才變成現在一堆亂
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02/05 18:11, 2天前 , 22F
象
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推
02/05 18:42, 2天前 , 23F
說租金太貴然後中籤率小於10%是什麼鬼
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推
02/05 18:43, 2天前 , 24F
因為哀嚎的是少數
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推
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垃圾政策，圖利那些想不勞而獲的腦空
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02/05 18:46, 2天前 , 26F
補貼完實際租金應以收入水準計算 當初法律有規定內政部
02/05 18:46, 26F
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02/05 18:46, 2天前 , 27F
計算 但他們擺爛違法
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02/05 18:48, 2天前 , 28F
其次是輪候等房 不只是弱勢 可避免自由市場波動 但這也
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02/05 18:48, 2天前 , 29F
沒做
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02/05 18:58, 2天前 , 30F
台灣租金又不高蓋社宅不知道要幹嘛
02/05 18:58, 30F
推
02/05 19:03, 2天前 , 31F
窮人？？？一堆住社宅開跑車拿名牌包
02/05 19:03, 31F
推
02/05 19:12, 2天前 , 32F
所以可以直接選租補的方案啊 租雅房然後領租補
02/05 19:12, 32F
推
02/05 19:24, 2天前 , 33F
政府手上一定要有案件才能整頓租屋市場啦
02/05 19:24, 33F
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02/05 19:25, 2天前 , 34F
這就是最大房東的能力
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02/05 19:25, 2天前 , 35F
政府手上沒有社宅的話，現在這些租補報稅入籍都不會那麼
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02/05 19:25, 2天前 , 36F
好推
02/05 19:25, 36F
推
02/05 19:28, 2天前 , 37F
目標是提供高品質+租金較低的租件，從來不是便宜租的起，
02/05 19:28, 37F
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02/05 19:28, 2天前 , 38F
好嗎
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02/05 19:28, 2天前 , 39F
想成好市多賣的東西，會比較好理解
02/05 19:28, 39F
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02/05 19:29, 2天前 , 40F
租金要便宜，本來就應該自備家具家電，目前這種抽籤率有
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02/05 19:29, 2天前 , 41F
人不滿意那又怎樣
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02/05 19:30, 2天前 , 42F
抽籤率百分百時才需要開始需要調整，不過調整方向說不定
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02/05 19:30, 2天前 , 43F
是拉高所得要求，而不是降低租金XD
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02/05 20:11, 2天前 , 44F
討好窮人是最困難的，看什麼都不爽
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推
02/05 20:25, 2天前 , 45F
社宅哪來的高品質目標 社宅是針對低收入戶 以及家庭年所
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02/05 20:25, 2天前 , 46F
得低於50分點的族群 這類人就是低租金為第一目標 願意犧
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02/05 20:25, 2天前 , 47F
牲生活品質去住舊公寓
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02/05 20:25, 2天前 , 48F
租金如果只是相對較低 這類人就租不起 還管你什麼高品質
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推
02/05 20:45, 2天前 , 49F
很多時候他們不是租不起，他們是不給租，好嗎
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02/05 20:45, 2天前 , 50F
政府不會有不給租的問題啊，只要你能抽到
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02/05 20:46, 2天前 , 51F
舊公寓租金不見得比較少阿XD
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02/05 21:20, 2天前 , 52F
你搞租補，房東房客就直接有誘因守法了，還要政府自己
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02/05 21:20, 2天前 , 53F
有房？不給租？補的夠自然也有人包租代管隨便你租誰，
02/05 21:20, 53F
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02/05 21:20, 2天前 , 54F
怎樣都比你自己蓋划算
02/05 21:20, 54F
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02/05 22:14, 2天前 , 55F
租補只會讓房租越漲越高，政府每年都要花錢補貼房東，房
02/05 22:14, 55F
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02/05 22:14, 2天前 , 56F
東可以亂漲價！社宅政府不能亂漲！
02/05 22:14, 56F
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02/05 22:19, 2天前 , 57F
租補政府每年花出去的錢都給房東了！錢花完就沒了！社宅
02/05 22:19, 57F
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02/05 22:19, 2天前 , 58F
蓋好可以撐個50年以上！受惠的人更多！
02/05 22:19, 58F
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02/05 22:22, 2天前 , 59F
包租代管房東還是有權力決定要不要租，社宅的政府才能真
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02/05 22:22, 2天前 , 60F
正福務到弱勢（有一定比例要給弱勢）
02/05 22:22, 60F
推
02/06 01:21, 1天前 , 61F
挖靠 社宅裡面都是愛滋病嗎?
02/06 01:21, 61F
推
02/06 03:24, 1天前 , 62F
舊公寓整層可以一萬內 還在那裡不見得比較少 對這類人來
02/06 03:24, 62F
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02/06 03:24, 1天前 , 63F
說 租金差五千就差很多了 有什麼好硬講的 還什麼不是租
02/06 03:24, 63F
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02/06 03:24, 1天前 , 64F
不起 一聽就知道沒算過數字
02/06 03:24, 64F
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