Re: [閒聊] 南部房市這幾年可能不太好

看板home-sale (房屋交易)作者Jadechen (Jade)時間1小時前 (2026/02/07 22:29)推噓0(0推 0噓 0→)

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量體大的社區真的不太妙，認識的幾個朋友買預售屋，去年交屋的，想不賠錢賣，都賣不掉是真的（不賠錢是指：原價+仲介費/規費/利息）, 連出租都不容易，很競爭地點：五期，安南，南科，高鐵，新東區入場時間： 2021-2023, 要是2024年以前紅單轉賣是賺錢的，2024九月之後就每況愈下，去年底交屋之後，價格回到2021 心得：政府大量做多，傾國家的財政支持南部重大建設，倒是覺得可以趁現在修正期，有需要的可以入場 ※ 引述《scitamehtam (新竹恐牙狼)》之銘言： : 本魯其實蠻多南部好朋友 : 以前上來台北市唸書（我們電資院的） : 畢業後大多在新竹以北工作 : 我們感情也蠻好的，革命情感吧 : 一個台南一中的、一個高雄中學的同學 : 後來兩個都去新竹ic設計並定居了 : 有鑑於前幾年房市大好 : 他們新竹已買房，有多餘閒錢 : 跑去台南高雄買房 : 去年開始想脫手，平盤不用說根本乏人問津 : 降價兩次還是乏人問津 : 我們最近有討論房市 : 他們說蠻多都是跟他們狀況雷同的 : 南部人北部定居 : 回南部炒房，但實際沒有南部定居的需求 : 最近房市不好 : 蠻多人都一同想賣出 : 導致市場供給過多，價格疲軟 : 他們未來都確定就是新竹以北了 : 高雄那個朋友不喜歡新竹的環境 : 畢竟輸高雄太多，換到外商打算買台北 : 但新竹的不會賣，會收租 : 他們說他們高中同學蠻多跟他們一樣 : 已移居台中以北，也不少台中？！？！ : 但有題材，房市大好跟風南部 : 現在蠻多都想逃….. : 看起來南部房市可能還要軟一陣子了 : 而且未來南部少子化影響、繼承可能更劇烈 : 反正再沒人要看，會再降價一次吧 : 只能說南部的剛需有福了… -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.250.193.18 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1770474552.A.29B.html