[心得] Zack:台灣房屋缺點就是他媽的有夠爆貴

看板home-sale (房屋交易)作者 (david)時間3周前 (2026/05/08 11:21), 3周前編輯推噓-7(101712)
留言39則, 32人參與, 3周前最新討論串1/1
各位房產專家好,我是各房地產YouTuber 的粉絲,舉凡35線上、溫阿爸Zack、Sway、房產? 渡人蔣哥、地產秘密客、KC、小新新講、裝修小五郎武哥、師過頭、詹哥都有看,看了很多 年的頻道,除了各賞屋系列、環境區域分析系列、訪談系列,也有一直觀察多空交戰系列。 但觀察多年,房地產多跟空本就有景氣循環的概念,一陣子多、一陣子空,各方都可以舉出 數據、或是親臨現場就能感受到景氣,多跟空誰輸誰贏除非到死,不然根本不會有結束的一 天。 前言結束 最近看到短影音,溫阿爸Zack說到台灣房子真他媽貴,而他背後的數據是參考房價所得比, 但事到如今股價已經來到四萬點,我是想詢問所得比還會是重要條件嗎?會不會其實一般人 民已經靠股票等隱形的資本利得賺到了不少買房錢或貸款錢呢? 再者他之前訪談說房價每年跌10%,以當時觀點推算來說,他似乎是輸的,不過他也有理由? 主要是因為新青案這個爛政策,但政治政策不就是會影響人民嗎? 我是在想假如我預測每年漲10%,結果一顆飛彈射過來,那不就是要怪飛彈害我預測失敗嗎? 黑天鵝會發生,反之,驚喜包也有可能出現,本就是薛丁格的貓,永遠唱多跟空真的不懂, 一群高學歷的高官及專業學者所擬定的政策,會輸給單一視角的分析嗎? 讓我們繼續看下去… https://i.imgur.com/SjYIMmI.jpeg
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排版看不下去,聽君一席話浪費一個end
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新的廢文ID終於產生了
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想買才會挑貨阿
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你是不是文組= =要從你的文字找出你想說什麼 要剝好多層
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可憐
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浪費兩分鐘
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補個噓
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板上外行裝內行的極力排斥看房價所得比
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AI味太重
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就是窮人在哭而已 XD
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房價所得比不重要,股市漲這麼高還有家族長輩贊助,月收
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28k都能買得起
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房價所得比要看貸款環境跟賦稅 不是喊個房價所得比就說貴
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騙底層韭菜的影片
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中位數收入該擔心的不是房價,因為房價高低跟你們沒直接關
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係。該擔心的是未來會不會變成低收入的那一族群。
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房子是半投資商品,所以很難用所得年薪去訂房價。就好
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像現在股市4萬...怎沒人去討論股價所得比?
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整天引流 是有廣告費可以賺嗎? XD
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誰能告訴我,這篇內容...因為我沒看.
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看圖片 這隻是不是比剛出道的時候圓潤了不少 XD
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看來不少信徒有在圈養喔
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香港:
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講真的有錢家的小孩,絕對不是拿28k的族群,根本只會
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無限階級複製
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家裡有不有錢,端看出社會有沒有1000萬加一間蛋黃區房子
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網紅毫無提起的價值
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Sorry,手機排版跑掉 我再想辦法修改
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閱畢, 浪費了10秒鐘
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※ 編輯: TaiGG (125.227.187.193 臺灣), 05/08/2026 13:40:50

05/08 13:42, 3周前 , 31F
薪資對比的是房租不是房價 房價是反應長期資本效率
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※ 編輯: TaiGG (125.227.187.193 臺灣), 05/08/2026 13:45:42

05/08 13:47, 3周前 , 32F
不會太高啦 以後一間一億大家都億萬富翁
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※ 編輯: TaiGG (125.227.187.193 臺灣), 05/08/2026 14:01:09 ※ 編輯: TaiGG (125.227.187.193 臺灣), 05/08/2026 14:03:24

05/08 14:19, 3周前 , 33F
飛彈要打過來了你也會死 乾脆不要吃飯了
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05/08 15:12, 3周前 , 34F
買房都沒啥風險都是自己人在玩都不會跌,政府專養建商
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05/08 15:12, 3周前 , 35F
,潤泰、國泰、大陸、愛山林都是政府養大
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05/08 16:27, 3周前 , 36F
他買的泰國房現在跌多少了
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05/08 19:17, 3周前 , 37F
魯酸菌,廢文一堆沒重點
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05/08 21:37, 3周前 , 38F
嫌貴就不要買 也不要開頻道那邊嘴 可憐
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05/09 00:09, 3周前 , 39F
靠股票賺錢的人 不會想賣股票 因為賣了就沒得賺了
05/09 00:09, 39F
文章代碼(AID): #1f_LQy96 (home-sale)
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