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Re: [閒聊] 有人發現一樓的違建根本沒人敢動嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (骷髏怪)時間6月前 (2026/02/15 11:49), 6月前編輯推噓4(4推 0噓 28→)
留言32則, 5人參與, 6月前最新討論串2/3 (看更多)
違建議題是每個縣市首長的最棘手問題 阿扁搞了一個83.12.31前緩拆，各縣市跟進 其實後面都有一堆內部公文，哪時前又緩拆 哪些條件又緩拆 某個市長對外說要消滅違建的 對外講的很厲害很正義，實際.... 其實他是對違建最寬鬆的，也是唯一一個違建可以申請裝修許可證的 不過獼猴去武松市打老虎 針對分租套房超嚴格，但自己在其他縣市有整棟的Xddd 這位是看類型違建 弄了某重劃區，有段時間在某些區域讓你蓋鐵皮違建，消防弄好 就當作猴子長了白內障沒看到 為何違建難處理 基本上遇到都是找民代關說關心 然後民代為了票你知的 基本上建管拆你違建他也沒好處，也怕被蓋布袋 不想得罪人就消極 還會教你怎麼過關 除非遇到利用民代施壓拆的，不然都.... --- 很常見糾紛 一樓佔門口停車法空增建 頂樓佔頂加 然後頂樓有頂加的跑去找一樓要車位輪停，甚至要一樓庭院分他 一樓就要他頂加要分 然後就戰爭 互相舉報 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.76.55 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1771127376.A.A42.html ※ 編輯: a386036 (111.71.76.55 臺灣), 02/15/2026 11:52:00
推
02/15 12:29, 6月前 , 1F
唯一有能力智力執行力的...被鬥的最慘
02/15 12:29, 1F
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02/15 12:36, 6月前 , 2F
侯友宜那一棟不是違建啊
02/15 12:36, 2F
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02/15 12:36, 6月前 , 3F
有能力智力? 亂搞的執行力?
02/15 12:36, 3F
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02/15 12:37, 6月前 , 4F
違建難處理是因為這些本來都不是違建, 所以政府只能同意緩
02/15 12:37, 4F
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02/15 12:37, 6月前 , 5F
拆
02/15 12:37, 5F
推
02/15 13:38, 6月前 , 6F
不是原本不是違建，是當初沒好處沒遠見不想用力打
02/15 13:38, 6F
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02/15 13:38, 6月前 , 7F
，民代又能拿預算施壓關說，弄到現在變成法不責眾
02/15 13:38, 7F
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02/15 13:56, 6月前 , 8F
是原本不是違建
02/15 13:56, 8F
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02/15 13:58, 6月前 , 9F
台灣民國60年以前的建築法只適用直轄市跟省會
02/15 13:58, 9F
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02/15 13:58, 6月前 , 10F
民國60年之後修法, 把適用地區改成實施都市計畫之地區
02/15 13:58, 10F
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02/15 13:58, 6月前 , 11F
但那時候台灣大部分縣市都還沒有都市計畫咧
02/15 13:58, 11F
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02/15 14:02, 6月前 , 12F
就算是都市計畫地區適用建築法 那哪些建物屬建物要建築執
02/15 14:02, 12F
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02/15 14:03, 6月前 , 13F
照 那些建物屬雜項 不用建築執照 怎樣的規模可以加蓋補照
02/15 14:03, 13F
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02/15 14:04, 6月前 , 14F
現存的頂樓違建 如果是在建蔽率時代建好的 幾乎都可以補
02/15 14:04, 14F
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02/15 14:04, 6月前 , 15F
照
02/15 14:04, 15F
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02/15 14:04, 6月前 , 16F
是政府實施容積率管制 扼殺了這些建物的補照資格
02/15 14:04, 16F
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02/15 14:05, 6月前 , 17F
台北市公布違建認定標準已經是民國77年的事情了
02/15 14:05, 17F
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02/15 14:06, 6月前 , 18F
以台北市來講, 民國52年以前不是直轄市, 不適用建築法
02/15 14:06, 18F
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02/15 14:06, 6月前 , 19F
所以台北市對於 老違建 的認定標準, 是民國52年1月1日
02/15 14:06, 19F
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02/15 14:10, 6月前 , 20F
更正是民國52年12月31日
02/15 14:10, 20F
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02/15 14:10, 6月前 , 21F
民國52年以前的舊有違建 台北市政府要拆 不但要給拆遷費
02/15 14:10, 21F
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02/15 14:11, 6月前 , 22F
還要安排優先購買國民住宅
02/15 14:11, 22F
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02/15 14:12, 6月前 , 23F
再來就是民國53年到民國77年違建認定標準公布這段時間的違
02/15 14:12, 23F
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02/15 14:12, 6月前 , 24F
建, 屬緩拆的既成違建, 要拆要給拆遷補償
02/15 14:12, 24F
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02/15 14:13, 6月前 , 25F
民國77年到84年的違建, 也屬緩拆既成違建, 但若拆除不予補
02/15 14:13, 25F
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02/15 14:13, 6月前 , 26F
償
02/15 14:13, 26F
推
02/15 14:32, 6月前 , 27F
早期公寓一樓的空地成為一樓車庫或院子，雖然權狀未明
02/15 14:32, 27F
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02/15 14:32, 6月前 , 28F
載，仍屬於默契的約定專用，不因買賣而改變約定專用事
02/15 14:32, 28F
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02/15 14:32, 6月前 , 29F
實
02/15 14:32, 29F
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02/15 18:54, 6月前 , 30F
一樓前路邊停車（未被徵收），是不是也跟
02/15 18:54, 30F
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02/15 18:54, 6月前 , 31F
樓上說的一樣？
02/15 18:54, 31F
推
02/15 22:05, 6月前 , 32F
以我所知路邊停車不是約定專用喔，可能要個案了解
02/15 22:05, 32F
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