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[請益] 台南市房產未來

看板home-sale (房屋交易)作者 (Jade)時間3周前 (2026/02/16 14:28), 編輯推噓42(82推 40噓 251→)
留言373則, 71人參與, 3周前最新討論串1/6 (看更多)
台南縣的不要來亂，只要城內 （新舊城皆可，就是不含原南縣）！ 最近高雄台南四處逛逛走走，高雄真的轉變很多，應該進步一個世紀吧，不過還是人多， 不守法，難停車，可能還要一個generation才會改善 台南： 市區幾乎沒看到遊民，我覺得這大贏雙北。 正東區，安平區很悠閒，這裡說的 是“正東區，本來的東區, 過中華東不算”, 虎尾寮很不錯 但是離市區太遠，出了重劃 區，車流量大，混亂，機車多。 中西區星光那一塊還可以，但是感覺落寞了.. 南區： 新建案都很遙遠， 水交社沒新建案，安平工業區那一大塊很可惜，離市區近但是 政府無作為。 碳佐麻裡附近都是社宅跟國宅，發展有限吧？ 有在地房仲可以幫忙分析，台南市房產的未來會往哪個區塊走嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.78.227.22 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1771223301.A.017.html
推
02/16 14:29, 3周前 , 1F
台南未來就3區，東區、永康區、北區。其它死翹翹
02/16 14:29, 1F
推
02/16 14:35, 3周前 , 2F
台南不是中西區才是最有錢有權勢的人的聚落嗎？
02/16 14:35, 2F
推
02/16 14:41, 3周前 , 3F
台南就丹丹附近100m有救 其他gg
02/16 14:41, 3F
噓
02/16 14:41, 3周前 , 4F
問台南就是沒有未來所以我們都買北部！！！
02/16 14:41, 4F
推
02/16 14:48, 3周前 , 5F
中西區都外勞
02/16 14:48, 5F
推
02/16 14:52, 3周前 , 6F
十幾年過去了，交通還是那個鳥樣，被台中高雄海放。
02/16 14:52, 6F
→
02/16 14:52, 3周前 , 7F
科技、工業，台中高雄都有，台南有什麼優勢？
02/16 14:52, 7F
推
02/16 14:55, 3周前 , 8F
我不認識台南 我只是聽說而已 我以為台南中西區都
02/16 14:55, 8F
→
02/16 14:55, 3周前 , 9F
是富貴人家
02/16 14:55, 9F
→
02/16 14:55, 3周前 , 10F
台積往哪裡發展，未來就在那裡
02/16 14:55, 10F
推
02/16 15:02, 3周前 , 11F
台南的精華區一直是東區，至少30年前就是
02/16 15:02, 11F
推
02/16 15:05, 3周前 , 12F
你才住多久
02/16 15:05, 12F
→
02/16 15:07, 3周前 , 13F
連遊民都不願意來的地方
02/16 15:07, 13F
推
02/16 15:08, 3周前 , 14F
正常人不會住的地方
02/16 15:08, 14F
推
02/16 15:11, 3周前 , 15F
台南離開某幾區後就有一種清閒感
02/16 15:11, 15F
推
02/16 15:12, 3周前 , 16F
永康平實夢時代附近，成大醫院/成大/南一中附近/北
02/16 15:12, 16F
→
02/16 15:12, 3周前 , 17F
區。 沒了....
02/16 15:12, 17F
→
02/16 15:12, 3周前 , 18F
以後人潮都在醫院附近
02/16 15:12, 18F
→
02/16 15:13, 3周前 , 19F
沿著中華東路跟中華西路兩條鬧區廊帶，沒了
02/16 15:13, 19F
推
02/16 15:14, 3周前 , 20F
台南最多人就永康安南東區
02/16 15:14, 20F
→
02/16 15:15, 3周前 , 21F
真要說，新古優質透天社區可能是南科台積跟一些醫生換屋的
02/16 15:15, 21F
→
02/16 15:15, 3周前 , 22F
標的
02/16 15:15, 22F
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02/16 15:17, 3周前 , 23F
台南環境真的差
02/16 15:17, 23F
→
02/16 15:18, 3周前 , 24F
只要鳥籠炒不動、單價洗不動，有實力的剛需還是會慢慢接手
02/16 15:18, 24F
→
02/16 15:18, 3周前 , 25F
盤下來的有品質的中大坪數
02/16 15:18, 25F
推
02/16 15:20, 3周前 , 26F
都外移了 緩跌沒未來
02/16 15:20, 26F
→
02/16 15:20, 3周前 , 27F
不然一些洗高單價用的鳥籠配上某些居民素質，説多有後市…
02/16 15:20, 27F
→
02/16 15:21, 3周前 , 28F
而自住換屋剛需也不吃那套
02/16 15:21, 28F
推
02/16 15:21, 3周前 , 29F
台南的未來在第一條捷運沿線
02/16 15:21, 29F
推
02/16 15:23, 3周前 , 30F
台南步調比較慢
02/16 15:23, 30F
→
02/16 15:23, 3周前 , 31F
新古透天社區或喬昱、府都那些建商的中大坪物件才是在市場
02/16 15:23, 31F
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02/16 15:23, 3周前 , 32F
中歷久彌新的
02/16 15:23, 32F
噓
02/16 15:24, 3周前 , 33F
買台北懶得發畢業文反串而已居然還有禿頭精神科醫
02/16 15:24, 33F
→
02/16 15:24, 3周前 , 34F
師相信XD
02/16 15:24, 34F
推
02/16 15:25, 3周前 , 35F
北部人在台南開車你會氣死
02/16 15:25, 35F
推
02/16 15:31, 3周前 , 36F
真的會被機車氣死沒錯
02/16 15:31, 36F
噓
02/16 15:31, 3周前 , 37F
破乾台南那個交通實在是很亂
02/16 15:31, 37F
噓
02/16 15:33, 3周前 , 38F
有沒有可能沒有遊民的原因是因為根本沒有人
02/16 15:33, 38F
噓
02/16 15:36, 3周前 , 39F
有宮廟註定垃圾
02/16 15:36, 39F
還有 294 則推文
→
02/17 04:45, 3周前 , 334F
快看清現實。
02/17 04:45, 334F
推
02/17 04:49, 3周前 , 335F
這次回來第一次去平實公園，根本就是品屎公園，整個草
02/17 04:49, 335F
→
02/17 04:49, 3周前 , 336F
皮都被狗尿屎毒死了，完全無法。
02/17 04:49, 336F
推
02/17 04:55, 3周前 , 337F
我會認歸類為很懷舊，但認清沒有進步很多。至少跟周邊
02/17 04:55, 337F
→
02/17 04:55, 3周前 , 338F
的高雄比。
02/17 04:55, 338F
推
02/17 04:59, 3周前 , 339F
還在那邊台南城內城外，出去走一圈回來發現根本都差不
02/17 04:59, 339F
→
02/17 04:59, 3周前 , 340F
多，哪來的城內外差
02/17 04:59, 340F
→
02/17 05:00, 3周前 , 341F
好歹城內爭氣一點，有嗎？！
02/17 05:00, 341F
推
02/17 05:05, 3周前 , 342F
簡而言之就是住北部在等台南高雄大爆噴，但發現遲射跟
02/17 05:05, 342F
→
02/17 05:05, 3周前 , 343F
陽痿是不一樣的。
02/17 05:05, 343F
推
02/17 07:37, 3周前 , 344F
上看百萬
02/17 07:37, 344F
推
02/17 08:20, 3周前 , 345F
東區的文化中心附近住起來蠻不錯的，有菜市場，巴克
02/17 08:20, 345F
→
02/17 08:20, 3周前 , 346F
禮公園，市立醫院，文化中心也有蓋停車場，那邊也是
02/17 08:20, 346F
→
02/17 08:20, 3周前 , 347F
藍線捷運的起點。價格也沒有平實高，住起來蠻chill的
02/17 08:20, 347F
→
02/17 08:20, 3周前 , 348F
，步調很慢，生活算很方便。：）
02/17 08:20, 348F
→
02/17 08:20, 3周前 , 349F
另外那邊也是很多學校的學區
02/17 08:20, 349F
噓
02/17 08:42, 3周前 , 350F
連遊民都不來…
02/17 08:42, 350F
噓
02/17 09:50, 3周前 , 351F
還分舊台南縣跟舊台南市啊？ 都是鄉下啦 落後的都市規
02/17 09:50, 351F
→
02/17 09:51, 3周前 , 352F
劃 台南根本不該被升格為直轄市
02/17 09:51, 352F
推
02/17 11:43, 3周前 , 353F
遊民 前站地下道
02/17 11:43, 353F
推
02/17 13:06, 3周前 , 354F
台南交通廢到笑 只能等大自然都更才能改變
02/17 13:06, 354F
→
02/17 13:38, 3周前 , 355F
沒有工作機會的地方有什麼未來
02/17 13:38, 355F
推
02/17 14:24, 3周前 , 356F
我炒房的朋友比較推高雄
02/17 14:24, 356F
推
02/17 16:30, 3周前 , 357F
台南買兩大醫學中心附近就對了，距離超近
02/17 16:30, 357F
噓
02/17 17:17, 3周前 , 358F
有沒有想過 是連遊民都不想待的地方
02/17 17:17, 358F
推
02/17 21:27, 3周前 , 359F
還是不了解台南，真正的精華區有就在成大週邊的北區
02/17 21:27, 359F
推
02/17 21:31, 3周前 , 360F
南科優勢很大 是市長躺著贏 根本規劃有問題 沒有圍繞
02/17 21:31, 360F
→
02/17 21:31, 3周前 , 361F
南科建設發展
02/17 21:31, 361F
→
02/17 21:32, 3周前 , 362F
出了雙北有支撐的地方就 桃園 竹科 南科 中科
02/17 21:32, 362F
噓
02/17 21:59, 3周前 , 363F
你要看遊民就去小東路地下道，誰跟你說沒有的
02/17 21:59, 363F
→
02/17 22:00, 3周前 , 364F
連個台南火車站拉皮工程搞了快10年都搞不定的的垃圾政
02/17 22:00, 364F
→
02/17 22:00, 3周前 , 365F
府，不用期待有什麼發展了
02/17 22:00, 365F
→
02/17 22:01, 3周前 , 366F
安平區運河周遭大潮會淹水，喜歡威尼斯風格生活可以買
02/17 22:01, 366F
→
02/17 22:01, 3周前 , 367F
那邊
02/17 22:01, 367F
推
02/17 22:21, 3周前 , 368F
你第一句就錯了，南科舊南縣的地方才有潛力，連這個都看
02/17 22:21, 368F
→
02/17 22:21, 3周前 , 369F
不懂投資房地產等著賠錢
02/17 22:21, 369F
推
02/17 22:30, 3周前 , 370F
原地踏步的台南 好幾個鄉 基本上都只剩老人了
02/17 22:30, 370F
推
02/17 23:20, 3周前 , 371F
台南？成醫附近才行吧，那個大眾運輸狀態……對老人家是災
02/17 23:20, 371F
→
02/17 23:20, 3周前 , 372F
難
02/17 23:20, 372F
推
02/18 16:05, 3周前 , 373F
83/坪
02/18 16:05, 373F
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