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[請益] 台南市房產未來

看板home-sale (房屋交易)作者 (Jade)時間5小時前 (2026/02/16 14:28), 編輯推噓17(37推 20噓 148→)
留言205則, 34人參與, 1小時前最新討論串1/1
台南縣的不要來亂，只要城內 （新舊城皆可，就是不含原南縣）！ 最近高雄台南四處逛逛走走，高雄真的轉變很多，應該進步一個世紀吧，不過還是人多， 不守法，難停車，可能還要一個generation才會改善 台南： 市區幾乎沒看到遊民，我覺得這大贏雙北。 正東區，安平區很悠閒，這裡說的 是“正東區，本來的東區, 過中華東不算”, 虎尾寮很不錯 但是離市區太遠，出了重劃 區，車流量大，混亂，機車多。 中西區星光那一塊還可以，但是感覺落寞了.. 南區： 新建案都很遙遠， 水交社沒新建案，安平工業區那一大塊很可惜，離市區近但是 政府無作為。 碳佐麻裡附近都是社宅跟國宅，發展有限吧？ 有在地房仲可以幫忙分析，台南市房產的未來會往哪個區塊走嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.78.227.22 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1771223301.A.017.html
推
02/16 14:29, 5小時前 , 1F
台南未來就3區，東區、永康區、北區。其它死翹翹
02/16 14:29, 1F
推
02/16 14:35, 5小時前 , 2F
台南不是中西區才是最有錢有權勢的人的聚落嗎？
02/16 14:35, 2F
推
02/16 14:41, 5小時前 , 3F
台南就丹丹附近100m有救 其他gg
02/16 14:41, 3F
噓
02/16 14:41, 5小時前 , 4F
問台南就是沒有未來所以我們都買北部！！！
02/16 14:41, 4F
推
02/16 14:48, 5小時前 , 5F
中西區都外勞
02/16 14:48, 5F
推
02/16 14:52, 5小時前 , 6F
十幾年過去了，交通還是那個鳥樣，被台中高雄海放。
02/16 14:52, 6F
→
02/16 14:52, 5小時前 , 7F
科技、工業，台中高雄都有，台南有什麼優勢？
02/16 14:52, 7F
推
02/16 14:55, 5小時前 , 8F
我不認識台南 我只是聽說而已 我以為台南中西區都
02/16 14:55, 8F
→
02/16 14:55, 5小時前 , 9F
是富貴人家
02/16 14:55, 9F
→
02/16 14:55, 5小時前 , 10F
台積往哪裡發展，未來就在那裡
02/16 14:55, 10F
推
02/16 15:02, 5小時前 , 11F
台南的精華區一直是東區，至少30年前就是
02/16 15:02, 11F
推
02/16 15:05, 5小時前 , 12F
你才住多久
02/16 15:05, 12F
→
02/16 15:07, 5小時前 , 13F
連遊民都不願意來的地方
02/16 15:07, 13F
推
02/16 15:08, 4小時前 , 14F
正常人不會住的地方
02/16 15:08, 14F
推
02/16 15:11, 4小時前 , 15F
台南離開某幾區後就有一種清閒感
02/16 15:11, 15F
推
02/16 15:12, 4小時前 , 16F
永康平實夢時代附近，成大醫院/成大/南一中附近/北
02/16 15:12, 16F
→
02/16 15:12, 4小時前 , 17F
區。 沒了....
02/16 15:12, 17F
→
02/16 15:12, 4小時前 , 18F
以後人潮都在醫院附近
02/16 15:12, 18F
→
02/16 15:13, 4小時前 , 19F
沿著中華東路跟中華西路兩條鬧區廊帶，沒了
02/16 15:13, 19F
推
02/16 15:14, 4小時前 , 20F
台南最多人就永康安南東區
02/16 15:14, 20F
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02/16 15:15, 4小時前 , 21F
真要說，新古優質透天社區可能是南科台積跟一些醫生換屋的
02/16 15:15, 21F
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02/16 15:15, 4小時前 , 22F
標的
02/16 15:15, 22F
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02/16 15:17, 4小時前 , 23F
台南環境真的差
02/16 15:17, 23F
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02/16 15:18, 4小時前 , 24F
只要鳥籠炒不動、單價洗不動，有實力的剛需還是會慢慢接手
02/16 15:18, 24F
→
02/16 15:18, 4小時前 , 25F
盤下來的有品質的中大坪數
02/16 15:18, 25F
推
02/16 15:20, 4小時前 , 26F
都外移了 緩跌沒未來
02/16 15:20, 26F
→
02/16 15:20, 4小時前 , 27F
不然一些洗高單價用的鳥籠配上某些居民素質，説多有後市…
02/16 15:20, 27F
→
02/16 15:21, 4小時前 , 28F
而自住換屋剛需也不吃那套
02/16 15:21, 28F
推
02/16 15:21, 4小時前 , 29F
台南的未來在第一條捷運沿線
02/16 15:21, 29F
推
02/16 15:23, 4小時前 , 30F
台南步調比較慢
02/16 15:23, 30F
→
02/16 15:23, 4小時前 , 31F
新古透天社區或喬昱、府都那些建商的中大坪物件才是在市場
02/16 15:23, 31F
→
02/16 15:23, 4小時前 , 32F
中歷久彌新的
02/16 15:23, 32F
噓
02/16 15:24, 4小時前 , 33F
買台北懶得發畢業文反串而已居然還有禿頭精神科醫
02/16 15:24, 33F
→
02/16 15:24, 4小時前 , 34F
師相信XD
02/16 15:24, 34F
推
02/16 15:25, 4小時前 , 35F
北部人在台南開車你會氣死
02/16 15:25, 35F
推
02/16 15:31, 4小時前 , 36F
真的會被機車氣死沒錯
02/16 15:31, 36F
噓
02/16 15:31, 4小時前 , 37F
破乾台南那個交通實在是很亂
02/16 15:31, 37F
噓
02/16 15:33, 4小時前 , 38F
有沒有可能沒有遊民的原因是因為根本沒有人
02/16 15:33, 38F
噓
02/16 15:36, 4小時前 , 39F
有宮廟註定垃圾
02/16 15:36, 39F
還有 126 則推文
噓
02/16 17:30, 2小時前 , 166F
沒未來
02/16 17:30, 166F
→
02/16 17:33, 2小時前 , 167F
除夕夜路邊野狗為什麼叫的特別大聲？求解？
02/16 17:33, 167F
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02/16 17:35, 2小時前 , 168F
某人自認是白X我就不說
02/16 17:35, 168F
→
02/16 17:35, 2小時前 , 169F
另外說自己是X種唉
02/16 17:35, 169F
→
02/16 17:36, 2小時前 , 170F
對了台中很好？你認真嗎？
02/16 17:36, 170F
→
02/16 17:37, 2小時前 , 171F
台南很爛，但台中除了交通好一點以外，其他的半斤
02/16 17:37, 171F
→
02/16 17:37, 2小時前 , 172F
八両
02/16 17:37, 172F
→
02/16 17:40, 2小時前 , 173F
海線8+9我就不說，市區除了幾個重劃區以外其他的慘
02/16 17:40, 173F
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02/16 17:40, 2小時前 , 174F
不忍睹
02/16 17:40, 174F
→
02/16 17:44, 2小時前 , 175F
看看豐原東區等破敗的城市規劃，跟台南舊市區一樣
02/16 17:44, 175F
→
02/16 17:44, 2小時前 , 176F
唉
02/16 17:44, 176F
推
02/16 18:18, 1小時前 , 177F
台南比台中慘多了......
02/16 18:18, 177F
→
02/16 18:20, 1小時前 , 178F
不懂還是別說了，台南交通真的很慘
02/16 18:20, 178F
→
02/16 18:21, 1小時前 , 179F
很好奇慘在那？台中和台南除了交通建設基本差不多
02/16 18:21, 179F
推
02/16 18:22, 1小時前 , 180F
光豐原你就講錯了
02/16 18:22, 180F
→
02/16 18:23, 1小時前 , 181F
交通的確台南很爛，但平均每戶所得居然台南>台中，
02/16 18:23, 181F
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02/16 18:23, 1小時前 , 182F
有趣
02/16 18:23, 182F
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02/16 18:23, 1小時前 , 183F
看看豐原的市容唉
02/16 18:23, 183F
推
02/16 18:24, 1小時前 , 184F
豐原幾個環你數一數，國道1、3、4加火車
02/16 18:24, 184F
→
02/16 18:25, 1小時前 , 185F
你回家吧！
02/16 18:25, 185F
→
02/16 18:25, 1小時前 , 186F
我跑鑑定幾乎每二星期都去一趟，看看火車站附近唉
02/16 18:25, 186F
→
02/16 18:25, 1小時前 , 187F
不好意思豐原跟台南中西區差不多
02/16 18:25, 187F
推
02/16 18:26, 1小時前 , 188F
笑爛！
02/16 18:26, 188F
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02/16 18:27, 1小時前 , 189F
中西區...
02/16 18:27, 189F
→
02/16 18:27, 1小時前 , 190F
不要只看火車站呀
02/16 18:27, 190F
推
02/16 18:28, 1小時前 , 191F
中西區連國道都沒通過
02/16 18:28, 191F
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02/16 18:28, 1小時前 , 192F
笑了自己先去看看吧唉
02/16 18:28, 192F
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02/16 18:29, 1小時前 , 193F
我去看什麼？
02/16 18:29, 193F
→
02/16 18:30, 1小時前 , 194F
火車站附近算蛋黃區好嗎？太平洋百貨在附近
02/16 18:30, 194F
→
02/16 18:30, 1小時前 , 195F
到底人行道有多棒 XD
02/16 18:30, 195F
→
02/16 18:31, 1小時前 , 196F
你不是說規劃？中西區都多老的市區了，怎麼跟豐原的規
02/16 18:31, 196F
→
02/16 18:31, 1小時前 , 197F
劃比
02/16 18:31, 197F
→
02/16 18:32, 1小時前 , 198F
火車站附近就是老市區 不好意思應該說全豐原都是老
02/16 18:32, 198F
→
02/16 18:32, 1小時前 , 199F
市區
02/16 18:32, 199F
推
02/16 18:32, 1小時前 , 200F
光成功路那個圓環，爛爆而已
02/16 18:32, 200F
→
02/16 18:33, 1小時前 , 201F
02/16 18:33, 201F
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02/16 18:33, 1小時前 , 202F
.1BD.html
02/16 18:33, 202F
→
02/16 18:33, 1小時前 , 203F
02/16 18:33, 203F
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02/16 18:33, 1小時前 , 204F
不是我說喔
02/16 18:33, 204F
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02/16 18:34, 1小時前 , 205F
豐原大道哪是老市區？由內往外幾個環了
02/16 18:34, 205F
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