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Re: [請益] 台南市房產未來

看板home-sale (房屋交易)作者 (格里高爾早)時間3小時前 (2026/02/17 19:42), 2小時前編輯推噓27(27推 0噓 67→)
留言94則, 19人參與, 1小時前最新討論串5/5 (看更多)
※ 引述 《michiangchen (白米漿)》 之銘言： : 但為啥沒啥像樣的基礎建設？ : 台南人基本上 : 對於什麼人行道大眾運輸 : 沒什麼感覺 : 只對聽起來高大尚 : 但是跟基本生活幸福感無關的建設有感 : 符合那種中老年人愛吹擂的性格 : 例如亞太棒球場 : 例如國家圖書館南院 : 其實蓋這些ok : 但大家只能開車抵達 : 然後又都蓋在非常鄉下的地方 : 根本起不了聚集經濟效應 : 你蓋人行道 : 蓋小公園 : 廣建設公車系統 : 下一任直接換政黨了跟你講 : 　 借這篇談一下高雄 畢竟在房板，近期是看多竹桃中，看空南部 就這點來說，高雄台南可說是難兄難弟 我想說的是：區域政策確實可以改變其發展，接著人口流動，接著房價 高雄縣市合併後，2006-2018年高雄試圖轉型觀光，但結果失敗 形成一種近十年的停滯 停滯到台中台南都超車了 然後，在2017-2021年間，就出現連續五年的人口移出 然後，一個“又老又窮”的口號，居然可以贏下選舉 為什麼？因為那時就是那樣 後來，建設開始跟上 捷運各線陸續開通，衛武營啟用，水電供應無虞可令台積電進駐 至2023年，高雄的人口移動才由出轉入 現在雖然也不能說人人搶著進 但起碼，比起先前有逐漸在變好 起碼在打房之前，高雄各區的房價有在上升 放在停滯那幾年毫無未來性，是想炒都起不來呀 城市的經營絕對是重要的 建與不建，是為了未來，為了下一代決定留與不留 絕非什麼，當地人不習慣，有所以沒蓋 絕對不是這樣 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.26.253.59 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1771328527.A.D35.html
推
02/17 19:45, 3小時前 , 1F
所以...我為什麽不直接買台北就好了
02/17 19:45, 1F
推
02/17 19:47, 3小時前 , 2F
樓上不是繼承仔有買台北嗎？
02/17 19:47, 2F
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02/17 19:47, 3小時前 , 3F
每次看這種低能言論就很想笑
02/17 19:47, 3F
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02/17 19:51, 3小時前 , 4F
高雄一堆店超大間
02/17 19:51, 4F
推
02/17 19:54, 3小時前 , 5F
十年停滯是你在講的吧
02/17 19:54, 5F
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02/17 19:55, 3小時前 , 6F
沒有那12年 請問現在的建設哪來
02/17 19:55, 6F
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02/17 19:55, 3小時前 , 7F
滿滿的偏見...反而是2018之後才是停滯
02/17 19:55, 7F
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02/17 19:59, 3小時前 , 8F
這甚麼邏輯 前面方向錯誤 跟後來的建設有甚麼關係
02/17 19:59, 8F
推
02/17 19:59, 3小時前 , 9F
陳其邁的東西都是陳菊規劃的
02/17 19:59, 9F
這個把時間點列出來就清楚了 陳菊任職：2006-2018年 高雄捷運：開始規劃在1980-1990年 衛武營：自2003年規劃，屬行政院主導的新十大建設之一 高雄輕軌：開始規劃在2001年 最後，也最重要的，科技園區 原本2004年楠梓園區就預計籌備，但因故中止 直到2018-2019年再度提前推動，高雄市於2021年正式籌備 都寫在南科發展史當中
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02/17 19:59, 3小時前 , 10F
甚麼叫沒有那12年限在建設哪來?
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02/17 19:59, 3小時前 , 11F
沒有陳菊的規劃 陳其邁什麼都沒有
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02/17 20:00, 3小時前 , 12F
建設本來就是延續性的呀
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02/17 20:00, 3小時前 , 13F
那問問看謝長廷規劃甚麼了啊
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推
02/17 20:00, 3小時前 , 14F
高雄在睡菊時期就10年停滯啊～ 陸陸續續被新竹.桃園.台
02/17 20:00, 14F
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02/17 20:00, 3小時前 , 15F
你能找到完工的幾乎都是陳菊規劃的
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02/17 20:00, 3小時前 , 16F
中超車 還差一點輸給台南 又老又窮 北漂青年 … 到現在
02/17 20:00, 16F
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02/17 20:00, 3小時前 , 17F
還是
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02/17 20:00, 3小時前 , 18F
市政是延續 那就往前追啊
02/17 20:00, 18F
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02/17 20:01, 3小時前 , 19F
高雄市不是停滯過 這個需要辯嗎?
02/17 20:01, 19F
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02/17 20:01, 3小時前 , 20F
事實上也不是2006才開始
02/17 20:01, 20F
推
02/17 20:03, 3小時前 , 21F
睡菊時期就一堆沒用的大型蚊子館 經濟發展幾乎是0 難怪
02/17 20:03, 21F
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02/17 20:03, 3小時前 , 22F
一堆北漂青年
02/17 20:03, 22F
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02/17 20:05, 3小時前 , 23F
還好現在還拉到台積電 高雄有稍微回氣 但已落後10年 要
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02/17 20:05, 3小時前 , 24F
追上北北桃竹 恐怕很難了
02/17 20:05, 24F
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02/17 20:06, 3小時前 , 25F
睡菊執政之前的高雄 台灣唯二有捷運 是可以劍指台北的
02/17 20:06, 25F
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02/17 20:06, 3小時前 , 26F
城市 現在變老4或老5了吧
02/17 20:06, 26F
推
02/17 20:10, 3小時前 , 27F
中南部買房 全新重劃區 或老豪宅區 居民素質好很多
02/17 20:10, 27F
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02/17 20:11, 3小時前 , 28F
不然老害低端多 讓個行人意見一堆 自己超速違規還罵
02/17 20:11, 28F
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02/17 20:11, 3小時前 , 29F
交通部 連走路開車騎車都有危險
02/17 20:11, 29F
推
02/17 20:24, 2小時前 , 30F
高雄現在有經濟發展嗎？
02/17 20:24, 30F
推
02/17 20:24, 2小時前 , 31F
推推。也是看多桃竹中+1
02/17 20:24, 31F
推
02/17 20:26, 2小時前 , 32F
高雄實居老五了
02/17 20:26, 32F
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02/17 20:26, 2小時前 , 33F
只贏台南
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02/17 20:27, 2小時前 , 34F
02/17 20:27, 34F
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02/17 20:28, 2小時前 , 35F
內政部認證
02/17 20:28, 35F
推
02/17 20:28, 2小時前 , 36F
昔日唯二直轄市高雄搞到實居少戶籍最多
02/17 20:28, 36F
推
02/17 20:28, 2小時前 , 37F
高雄就業市場很慘阿，我高雄人，國中同學留在高雄的大
02/17 20:28, 37F
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02/17 20:28, 2小時前 , 38F
概剩不到10%，有的人去竹科，有人去台北內科，有人去台
02/17 20:28, 38F
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02/17 20:28, 2小時前 , 39F
中美光，留在高雄的都是那種公務員之類的
02/17 20:28, 39F
→
02/17 20:29, 2小時前 , 40F
還被桃園超車
02/17 20:29, 40F
→
02/17 20:29, 2小時前 , 41F
不勝唏噓……
02/17 20:29, 41F
推
02/17 20:31, 2小時前 , 42F
高雄只有這一兩年稍微進步，之前都不知道在幹嘛
02/17 20:31, 42F
推
02/17 20:42, 2小時前 , 43F
結論不如買基隆
02/17 20:42, 43F
北部的話，我會選桃園
推
02/17 20:49, 2小時前 , 44F
你這個去脈絡很好用喔
02/17 20:49, 44F
→
02/17 20:49, 2小時前 , 45F
你所謂的高雄捷運來說好了
02/17 20:49, 45F
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02/17 20:49, 2小時前 , 46F
1980-1990版本跟陳其邁的有一樣嗎
02/17 20:49, 46F
→
02/17 20:50, 2小時前 , 47F
高雄輕軌 衛武營也是一樣
02/17 20:50, 47F
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02/17 20:50, 2小時前 , 48F
你就把中間的修改全部忽視而已
02/17 20:50, 48F
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02/17 20:51, 2小時前 , 49F
陳菊中間做的你直接略過
02/17 20:51, 49F
→
02/17 20:52, 2小時前 , 50F
難怪梓官彌陀搞不清楚
02/17 20:52, 50F
這位板友，我是不知道你為什麼這麼憤慨 若有要補充的脈絡，歡迎你回文補充 但我這篇想講重點是：城市規劃能決定其未來 不然那個連五年的人口外流，為何在2023年止住？ 那個“又老又窮”的口號，為何能政黨輪替？ 是不是停滯，你要說服的也不是我 我不是很在乎特定政治人物 我在乎的，只有地方的發展性，因為這跟自己錢包有關
推
02/17 20:53, 2小時前 , 51F
誰規劃的沒意義 只知道其邁執行力完虐之前所有市長
02/17 20:53, 51F
→
02/17 20:54, 2小時前 , 52F
以前高雄人抬不起頭 現在總算可以挺起胸膛了
02/17 20:54, 52F
推
02/17 20:58, 2小時前 , 53F
繼續洗記憶沒關係
02/17 20:58, 53F
→
02/17 20:59, 2小時前 , 54F
其他政治人物都不至於這樣抹殺其他人
02/17 20:59, 54F
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02/17 20:59, 2小時前 , 55F
的貢獻
02/17 20:59, 55F
推
02/17 21:02, 2小時前 , 56F
當初陳其邁當代理市長 本來要選
02/17 21:02, 56F
→
02/17 21:03, 2小時前 , 57F
因為高捷泰勞暴動 只好徵召陳菊犧牲打
02/17 21:03, 57F
→
02/17 21:03, 2小時前 , 58F
執行力很棒？
02/17 21:03, 58F
推
02/17 21:04, 2小時前 , 59F
當時沒有人認為陳菊會當選
02/17 21:04, 59F
→
02/17 21:05, 2小時前 , 60F
你可以不認同陳菊發展方向
02/17 21:05, 60F
→
02/17 21:05, 2小時前 , 61F
但要說都沒做事 很不公允
02/17 21:05, 61F
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02/17 21:06, 2小時前 , 62F
也沒有政治人物這樣說陳菊
02/17 21:06, 62F
※ 編輯: curance (114.26.253.59 臺灣), 02/17/2026 21:14:07
推
02/17 21:16, 2小時前 , 63F
同意k大,先前吳市長心在中央,長年打混,陳菊上任才開始做事
02/17 21:16, 63F
推
02/17 21:16, 2小時前 , 64F
因為看到有人這種直接略過的論證好有趣呀
02/17 21:16, 64F
→
02/17 21:16, 2小時前 , 65F
直接把某一個政治人物的歷史一筆勾銷
02/17 21:16, 65F
→
02/17 21:17, 2小時前 , 66F
從來沒看過這種論述
02/17 21:17, 66F
推
02/17 21:19, 1小時前 , 67F
原po 你自己想一下你這篇說法換成台北市就好
02/17 21:19, 67F
→
02/17 21:20, 1小時前 , 68F
照你的說法 黃大洲就開始規劃
02/17 21:20, 68F
→
02/17 21:20, 1小時前 , 69F
所以陳水扁馬英九都消去
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02/17 21:20, 1小時前 , 70F
郝龍斌好棒棒 執行力真好
02/17 21:20, 70F
→
02/17 21:21, 1小時前 , 71F
是這樣分析的嗎
02/17 21:21, 71F
推
02/17 21:21, 1小時前 , 72F
就陳菊害的 但是不能罵她因為他為台灣坐過牢 一堆信徒
02/17 21:21, 72F
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02/17 21:21, 1小時前 , 73F
我也沒有針對某特定人物喔
02/17 21:21, 73F
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02/17 21:21, 1小時前 , 74F
用你的邏輯推導台北市而已
02/17 21:21, 74F
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02/17 21:22, 1小時前 , 75F
台灣都市發展不靠城市規劃，靠科學園區，高雄基礎在重工業
02/17 21:22, 75F
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02/17 21:22, 1小時前 , 76F
、石化業，相當不利
02/17 21:22, 76F
→
02/17 21:24, 1小時前 , 77F
但怎麼說 當初五輕沒有拆現在也沒有台積電，每個城市
02/17 21:24, 77F
→
02/17 21:24, 1小時前 , 78F
都有一定的轉型陣痛期就是了 灣區也是建設到位大家才
02/17 21:24, 78F
→
02/17 21:24, 1小時前 , 79F
敢想像，不然誰相信灣區那鳥樣子有辦法搞金融科技
02/17 21:24, 79F
推
02/17 21:26, 1小時前 , 80F
台灣早年經濟都靠重工業 後來人口多起來開始說污染要
02/17 21:26, 80F
→
02/17 21:26, 1小時前 , 81F
把附近重工業趕走 根本乞丐趕廟公 沒這些重工業 石化
02/17 21:26, 81F
→
02/17 21:26, 1小時前 , 82F
業提供就業機會你們鄰居那附近整塊都還是荒地呢 自己
02/17 21:26, 82F
→
02/17 21:26, 1小時前 , 83F
存到錢之後就要保房價要把鄰近的工廠趕走 根本來亂的
02/17 21:26, 83F
→
02/17 21:26, 1小時前 , 84F
左膠
02/17 21:26, 84F
→
02/17 21:27, 1小時前 , 85F
陳菊絕對比吳x義好，後者官派高雄無心做事，但嘴砲一流，下
02/17 21:27, 85F
→
02/17 21:27, 1小時前 , 86F
台後連同黨都唾棄
02/17 21:27, 86F
→
02/17 21:29, 1小時前 , 87F
不了解這段可能是因為年紀太小
02/17 21:29, 87F
推
02/17 21:32, 1小時前 , 88F
推高雄逐漸在變好 房價這幾年明顯有感
02/17 21:32, 88F
推
02/17 21:32, 1小時前 , 89F
有規劃沒實作還不是空中樓閣？規劃就是沒屁用的畫大餅
02/17 21:32, 89F
→
02/17 21:32, 1小時前 , 90F
。陳菊做了12年市長搞觀光失敗，陳其邁選輸韓光頭，民
02/17 21:32, 90F
→
02/17 21:32, 1小時前 , 91F
進黨才想到趕快叫台積電蓋一個楠梓廠。至於硬幹市內輕
02/17 21:32, 91F
→
02/17 21:32, 1小時前 , 92F
軌又是一件評價兩極的施政。
02/17 21:32, 92F
推
02/17 21:35, 1小時前 , 93F
什麼叫沒實作 那陳菊剪綵的是什麼
02/17 21:35, 93F
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02/17 21:35, 1小時前 , 94F
沒關係可以繼續洗記憶
02/17 21:35, 94F
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