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[閒聊] 先求有再求好～

看板home-sale (房屋交易)作者 (Tennis Elves)時間3周前 (2026/02/16 23:04), 3周前編輯推噓72(74推 2噓 114→)
留言190則, 70人參與, 2周前最新討論串1/1
(請記者勿轉錄或報導) 大家好！ 大叔我是家裡的第一代，曾經在房板上說過，我父母的房子是我買給他們的。因為弟弟40歲就中風而失去工作能力(沒中風前也是無所事事)，二妹重度憂鬱症，所以那時務實的在家裡附近買了間正三房兩廳兩衛的房子給他們就近照顧。 這裡要講的不是他們，是大叔我的大妹。因為剛吃完年夜飯，有感而發，因此上來貼文，希望能給同樣辛苦出身的人一點希望。 我大妹因為人格特質的緣故，職場之路很不順，35歲之後都是打零工。妹婿雖有正當工作，但月薪5萬而已，每個月還要給家裡孝親費，再固定給我大妹約兩萬五的家用後，身上其實也沒什麼錢，所以兩人也就決定不生小孩。 兩人結婚後一直租房子，但有時會遇到不好的房東，有時房東人不錯但租了幾年後想收回，所以他們兩個也是經常搬家。 有一天，阿母突然告訴我：「你大妹買房子了！」 蝦密？！中大樂透了嗎？以他們倆的財力，怎麼可能買房？ 原來，我大妹多年省吃儉用，存下了一點錢後，跑去瑞芳、金瓜石、三芝那一帶其中一個區買了一個40年頂樓的老公寓。買價1X0萬，跟銀行借了100萬。 哎呀，100多萬的公寓能住嗎？一開始確實不太能住，我大妹跟妹婿兩人親自爬上爬下，上網學習自買材料，兩人花了大約20萬1個月整理。整理好後，兩人住主臥，其他兩間雅房出租，租金每個月一萬多，算起來年報酬率10%。 這真是嚇死大叔我，我這輩子沒想過可以去那麼遠的地方買房，更何況我妹婿可是在木柵上班喔。而大妹買這麼偏遠的老公寓頂樓，租金報酬率竟然還可以10%，要不是這是我大妹，講出來我絕對不信。 事情還沒完，大妹當初買公寓時，代書跟她聊天，建議她如果有能力還是買新一點的房子，這句話在她心裡生了根。 買了公寓一年後，她跑去買了基隆的預售屋，一房一廳，權狀約18坪多，一坪18萬，總價330萬上下。室內大約11-12坪的房子真的很小，大妹不是沒想過要再買大一點，但是無奈真的沒錢，因此她還是忍痛只買一房，務實的先求有再求好。 去年預售屋交屋，大妹跟妹婿兩人親自施做裝潢，弄了2-3個月後開心地入住新房。至於老公寓呢，全部出租，每個月租金剛好2萬，拿來付老公寓以及基隆新房的房貸都夠，還多出一筆錢補貼生活費。 現在的房價確實很高，如果家裡沒礦，要靠自己白手起家很困難，尤其白手起家的人往往信心人脈就差人一大截，真的是加倍辛苦。但不管再怎麼哀嚎、再怎麼無奈，這個社會不會因為我們而改變，微者抱怨完之餘還是要想些方法先獨善其身、拯救自己。在除夕夜把大妹的例子拿出來跟大家分享，希望給同是第一代的板友們一點希望。 最後，大叔我從小就覺得我這大妹非常自我，不孝順父母人也白目，但能在長期打零工的狀況下幫自己省出兩間房，不用我跟父母操心，我必須要說，大妹還是優點很多的～ 祝福大家馬年煩惱馬上消失、錢財馬上降臨。 -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.68.69 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1771254275.A.B51.html
推
02/16 23:10, 3周前 , 1F
加油！祝你新年快樂。
02/16 23:10, 1F
推
02/16 23:18, 3周前 , 2F
新年快樂！
02/16 23:18, 2F
推
02/16 23:21, 3周前 , 3F
這故事蠻激勵人心的 我過年也來問問有沒有更激勵的
02/16 23:21, 3F
推
02/16 23:25, 3周前 , 4F
彩券有外勞走投無路中頭獎、房版有零工大妹買兩房
02/16 23:25, 4F
推
02/16 23:28, 3周前 , 5F
勵志
02/16 23:28, 5F
推
02/16 23:31, 3周前 , 6F
1百多萬房子租金2萬，很猛
02/16 23:31, 6F
推
02/16 23:36, 3周前 , 7F
厲害
02/16 23:36, 7F
推
02/16 23:49, 3周前 , 8F
心態+實踐 這種例子房屋會越換越好 原PO新年快樂呀~
02/16 23:49, 8F
謝謝您，我大妹他們已經開始有餘裕買0050了，接下來就等時間複利發威，生活會越來越好 的。新年快樂！
推
02/16 23:49, 3周前 , 9F
佩服，很勵志
02/16 23:49, 9F
推
02/16 23:59, 3周前 , 10F
好強
02/16 23:59, 10F
推
02/17 00:11, 3周前 , 11F
超級強大的大妹 祝原波新年快樂
02/17 00:11, 11F
→
02/17 00:14, 3周前 , 12F
這超猛的
02/17 00:14, 12F
→
02/17 00:19, 3周前 , 13F
我一直都勸大家買基隆 基隆真的還有一些投報很高的物件
02/17 00:19, 13F
報告I大，真的，連我都對基隆心動了。周圍也有朋友買基隆的，一千萬就買很好很大 ，現在工作都保持著加減做的輕鬆心態，自由極了。
→
02/17 00:20, 3周前 , 14F
只是現在一變二 二變四 的路被封了
02/17 00:20, 14F
→
02/17 00:21, 3周前 , 15F
夫妻買了兩間 沒有其他管道 就很難再升級了
02/17 00:21, 15F
推
02/17 00:22, 3周前 , 16F
守歲到12點看到這一篇，
02/17 00:22, 16F
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02/17 00:22, 3周前 , 17F
真的很勵志！
02/17 00:22, 17F
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02/17 00:22, 3周前 , 18F
推，先求有再求好！
02/17 00:22, 18F
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02/17 00:22, 3周前 , 19F
不要被自己的完美主義，
02/17 00:22, 19F
→
02/17 00:22, 3周前 , 20F
綁架了行動力！！
02/17 00:22, 20F
真的，我有大學同學還沒買房，就是堅持要台北捷運正三房。
→
02/17 00:22, 3周前 , 21F
祝各位新的一年，
02/17 00:22, 21F
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02/17 00:22, 3周前 , 22F
有新的開始！
02/17 00:22, 22F
推
02/17 00:37, 3周前 , 23F
100多萬的公寓租金可以到2萬？
02/17 00:37, 23F
推
02/17 00:39, 3周前 , 24F
其實基隆開到木柵上班很快且比國道一號塞車狀況輕微很多
02/17 00:39, 24F
我妹婿也是這麼說，他說基隆是一個聽起來很遠實際很近的地方。因為他們實在沒多少錢， 只能選大家不想要的地方，但也因此讓他們找到瑰寶。
推
02/17 00:42, 3周前 , 25F
上次你來信說一次買了三間房，原來是買給家裡的，
02/17 00:42, 25F
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02/17 00:42, 3周前 , 26F
無論是這種照顧家人的有心人，或者是不懼困境一步
02/17 00:42, 26F
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02/17 00:42, 3周前 , 27F
一腳印的令妹，我們需要更多一點這樣勵志的故事！
02/17 00:42, 27F
→
02/17 00:42, 3周前 , 28F
新年快樂！
02/17 00:42, 28F
謝謝S大，其實要照顧父母就算了，連帶兩個弟妹都要算到我頭上，不能說心裡完全沒有 怨言，但說也奇怪，幫父母買房後，我的財運跟著變好，去年我順利買下第4間，是台北 市的辦公室，雖然跟我一開始想的地點不同，也比一開始的設定小一點，但買在台北市林 蔭大道上我非常滿意，員工也說上班更方便了。
推
02/17 00:43, 3周前 , 29F
大妹厲害
02/17 00:43, 29F
真的，我承認這件事情她超越我了，我甘拜下風。
推
02/17 00:44, 3周前 , 30F
大坪林捷運站旁3房公寓也才租2萬耶 是我見識太少嗎
02/17 00:44, 30F
推
02/17 00:52, 3周前 , 31F
這存錢能力跟鬼一樣~~~
02/17 00:52, 31F
→
02/17 01:01, 3周前 , 32F
他是分租 不是整層出租
02/17 01:01, 32F
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02/17 01:03, 3周前 , 33F
跟各位報告，我也是從我大妹的例子才真正理解到：蛋
02/17 01:03, 33F
還有 121 則推文
還有 11 段內文
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02/17 15:19, 3周前 , 155F
我我昨晚機會教育我的孩子
02/17 15:19, 155F
→
02/17 15:19, 3周前 , 156F
碰巧跟這篇文章差不多 跟你們分享
02/17 15:19, 156F
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02/17 15:19, 3周前 , 157F
祝你們新春愉快
02/17 15:19, 157F
→
02/17 15:19, 3周前 , 158F
02/17 15:19, 158F
推
02/17 15:23, 3周前 , 159F
勤勞實際並不能致富，認知才能轉化財富
02/17 15:23, 159F
P大說的是，認知才是關鍵，But 窮人很難打破自己的認知。 以我自己為例，我國高中家裡常有一堆債主上門討債，所以我出社會後很多年理財都很保 守，不敢欠錢。理性上我知不知道借錢的好處？知道，但生活經驗讓我很害怕負債，加上 我必須撐起我父母的開銷，因此我以前所有帳單都是拿到立刻繳完，也因此遲遲不敢買房 ，心裡總是想說要有萬全的準備再入市。所以，我買人生第一間房時，其實我的 存款都可全現金買兩三間房了，大家就可知道我這一路上錯過多少資產增值的機會。 板上經常在多空論戰，有時可以看到多多嘲笑窮人的言論出現。我必須要說， 大部分窮人不是因為自甘墮落才變窮，而是一開始因為一個偶然不幸，人生就開始走向 負螺旋，或者天生就處在窮困的環境中，認知就這樣被環境跟經驗限制住。
推
02/17 16:12, 3周前 , 160F
我就是住主臥，雅房出租，但450萬也才收
02/17 16:12, 160F
→
02/17 16:12, 3周前 , 161F
一萬。
02/17 16:12, 161F
→
02/17 16:13, 3周前 , 162F
我覺得最難的是裝潢，需幫手，起頭難
02/17 16:13, 162F
→
02/17 16:14, 3周前 , 163F
，還要一堆工具。我都卡在這，進度太慢
02/17 16:14, 163F
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02/17 16:15, 3周前 , 164F
可以在「上班的同時」兩三個月完成很強
02/17 16:15, 164F
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02/17 16:16, 3周前 , 165F
另外七堵的公寓一樓可停車也才收16k
02/17 16:16, 165F
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02/17 16:19, 3周前 , 166F
你們瑞芳公寓還頂樓，到20k！
02/17 16:19, 166F
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02/17 16:21, 3周前 , 167F
真的是新年快樂！
02/17 16:21, 167F
推
02/17 16:28, 3周前 , 168F
您提到的壁紙、裝飾應該是關鍵。琢磨過
02/17 16:28, 168F
→
02/17 16:29, 3周前 , 169F
幾位類似的版大分享，都是「視覺」取向
02/17 16:29, 169F
→
02/17 16:29, 3周前 , 170F
對租金、出租率，有「誇張」的影響力
02/17 16:29, 170F
推
02/17 17:53, 3周前 , 171F
謝謝分享，收穫滿滿
02/17 17:53, 171F
噓
02/17 18:25, 3周前 , 172F
月薪50000並不少好嗎
02/17 18:25, 172F
說的是！恭喜發財，祝您月薪五萬元～
推
02/17 18:26, 3周前 , 173F
非常勵志且務實，我朋友都買板橋、林口的預售屋，都會
02/17 18:26, 173F
→
02/17 18:27, 3周前 , 174F
問我，為什麼都買大溪、觀音、龍潭的老公寓
02/17 18:27, 174F
→
02/17 18:27, 3周前 , 175F
阿我就知道我買不起板橋、林口的預售屋，但又要投資啊
02/17 18:27, 175F
→
02/17 18:28, 3周前 , 176F
認清自己且有行動力，天道酬勤的
02/17 18:28, 176F
您的文章我經常傳給朋友看。我周圍一堆收入不錯但只會買保險定存的人，他們一直想提 升自己的資產淨值，但始終怕東怕西不敢行動，您的事蹟讓他們驚嘆又佩服。
推
02/17 19:30, 3周前 , 177F
厲害 恭喜大妹
02/17 19:30, 177F
推
02/17 19:36, 3周前 , 178F
天道酬勤推
02/17 19:36, 178F
※ 編輯: Leylah2021 (49.158.242.254 臺灣), 02/17/2026 21:13:24 ※ 編輯: Leylah2021 (49.158.242.254 臺灣), 02/17/2026 21:53:28
推
02/17 21:57, 3周前 , 179F
過年有這樣的文章可看 真的是房版的瑰寶
02/17 21:57, 179F
推
02/17 22:12, 3周前 , 180F
勵志推推 家裡沒礦也是存了10年才有頭期款 慢慢存
02/17 22:12, 180F
推
02/18 00:07, 3周前 , 181F
說真的基隆不錯阿，如果以台北為通勤目標，我覺得南港
02/18 00:07, 181F
→
02/18 00:07, 3周前 , 182F
、內湖，甚至北車周遭都還可以。看了很多基隆建案，北
02/18 00:07, 182F
→
02/18 00:07, 3周前 , 183F
部大概剩下基隆還負擔得起了
02/18 00:07, 183F
推
02/18 11:51, 3周前 , 184F
厲害
02/18 11:51, 184F
推
02/18 17:42, 3周前 , 185F
被動收入，勵志
02/18 17:42, 185F
推
02/18 23:47, 3周前 , 186F
勵志
02/18 23:47, 186F
推
02/19 16:54, 3周前 , 187F
推 好文
02/19 16:54, 187F
推
02/20 09:12, 2周前 , 188F
推，腳踏實地，慎思力行。第一塊基石放下去後，就
02/20 09:12, 188F
→
02/20 09:12, 2周前 , 189F
往好的方向發展了。
02/20 09:12, 189F
→
02/20 12:40, 2周前 , 190F
這麼偏遠還租的出去?
02/20 12:40, 190F
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