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Re: [閒聊] 江翠仔來看頭前重劃區

看板home-sale (房屋交易)作者 (孟新)時間4周前 (2026/02/19 23:12), 3周前編輯推噓5(10推 5噓 77→)
留言92則, 6人參與, 2周前最新討論串3/5 (看更多)
A4 站旁邊本來是規劃為商業精華區 結果被倫倫縣長亂賣給豪宅建商 （其實倫倫在當桃園縣長時也亂賣地所以不意外） 最後整個副都心重劃區都充滿事務所宅 炒高後套住一堆人十幾年 機能也爛掉 成為教科書等級的造鎮失敗案例 直到最近幾年機能才略好轉 A3站附近的商業規劃最近全線啟動 至少還走在正確的方向 我是看好 算有正向期待 但也知道新北搞大建設出來往往差強人意XD 反正可以看到現在利多全面啟動了 盤點一下 環狀線北環：動工中 新興化市場aka宏鑫廣場：幾年前建案都拿這個廣告 但工程不順新聞裡的啟用時間都延了好幾次 最近路過看來結構都完工了還在弄內部裝修 希望今年明年可以啟用～ 中悅41層商辦+商場：已開工 溪北轉運站aka宏匯二期：剛正式簽立BOT 不知何時開工 TOD行人系統：願景很美好 不知實際成品會怎樣 現在的半截空橋看起來感覺是有點虛 總而言之 這邊的機能建設都已運轉中 來A3站旁邊繞一下都是眼睛可見 不必雲 （雖然現在來看就是一堆工地） 預計五到六年後 這裡將和現在看起來完全不同 拭目以待 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.78.143.97 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1771513929.A.C7E.html ※ 編輯: recorriendo (42.78.143.97 臺灣), 02/19/2026 23:16:53
推
02/19 23:19, 4周前 , 1F
頭前仔講完了，換江翠仔
02/19 23:19, 1F
推
02/19 23:47, 3周前 , 2F
副都心失敗的是前期炒作商業宅 但目前計劃預期的政
02/19 23:47, 2F
→
02/19 23:47, 3周前 , 3F
府機關 國影中心一期 商埸商辦 企業總部 國際飯店都
02/19 23:47, 3F
→
02/19 23:47, 3周前 , 4F
已進駐 這已經是新北市舊市區外圍最成功的商業重劃
02/19 23:47, 4F
→
02/19 23:47, 3周前 , 5F
開發 將來A3與A4甚至較遠期的A5 都會互相帶動
02/19 23:47, 5F
推
02/19 23:56, 3周前 , 6F
從副都心早期亂蓋商業宅 到上個月有科技業花5億買下
02/19 23:56, 6F
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02/19 23:56, 3周前 , 7F
中悅商辦 這個過程轉變更值得列入房產經典
02/19 23:56, 7F
推
02/20 06:49, 3周前 , 8F
而且看到房版重視人行道
02/20 06:49, 8F
→
02/20 06:49, 3周前 , 9F
和嫌棄髒亂小吃店
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→
02/20 06:49, 3周前 , 10F
覺得大家也重視安全和乾淨
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→
02/20 06:49, 3周前 , 11F
--
02/20 06:49, 11F
→
02/20 06:49, 3周前 , 12F
希望可以學習新加坡
02/20 06:49, 12F
→
02/20 06:49, 3周前 , 13F
人行道有頂遮
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02/20 06:49, 3周前 , 14F
小吃店集中在各小區美食中心
02/20 06:49, 14F
※ 編輯: recorriendo (42.78.145.24 臺灣), 02/20/2026 09:32:45
推
02/20 13:40, 3周前 , 15F
的確，雖然說是商業區，但也只有為了去宏匯才會去副
02/20 13:40, 15F
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02/20 13:40, 3周前 , 16F
都心，其他機能還是舊市區搞定
02/20 13:40, 16F
噓
02/21 16:35, 3周前 , 17F
副都心轉變能列入房產經典真是超好笑的
02/21 16:35, 17F
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02/21 16:38, 3周前 , 18F
本來就應該是大量商業發展的地方被弄爛了至少一半以上
02/21 16:38, 18F
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02/21 16:39, 3周前 , 19F
剩下的部分比較正常一點也能沾沾自喜, 還要吹什麼房產
02/21 16:39, 19F
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02/21 16:39, 3周前 , 20F
經典
02/21 16:39, 20F
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02/21 16:41, 3周前 , 21F
什麼按照計畫預期的政府機關 國影中心一期 商場商辦的都
02/21 16:41, 21F
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02/21 16:43, 3周前 , 22F
已進駐? 你是不知道副都心那個行政院聯合辦公大樓當初天
02/21 16:43, 22F
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02/21 16:44, 3周前 , 23F
龍人抱怨新莊太遠, 沒有機關想進駐嗎?
02/21 16:44, 23F
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02/21 16:45, 3周前 , 24F
最後只來了文化部 原住民族委員會和勞動部的次要單位
02/21 16:45, 24F
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02/21 16:47, 3周前 , 25F
然後那個小到不行的國影一期也沒什麼存在感, 二期聽說又
02/21 16:47, 25F
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02/21 16:47, 3周前 , 26F
規劃的爛
02/21 16:47, 26F
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02/21 16:50, 3周前 , 27F
然後你所謂的國際飯店, 充其量是一間凱悅四星等級的嘉軒
02/21 16:50, 27F
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02/21 16:52, 3周前 , 28F
還有一間五星級, 但客房數只有約165間規模的喜來登而已
02/21 16:52, 28F
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02/21 16:53, 3周前 , 29F
商場是地方級規模而已, 連精品和化妝保養品都沒有
02/21 16:53, 29F
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02/21 16:53, 3周前 , 30F
現在連電影院都撤掉了
02/21 16:53, 30F
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02/21 16:55, 3周前 , 31F
商辦現在是多一點了啦, 但又沒什麼知名的國際企業進駐
02/21 16:55, 31F
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02/21 16:57, 3周前 , 32F
你吹的那些活像是地產版的文案或文宣, 都嘛講的很好聽
02/21 16:57, 32F
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02/21 16:58, 3周前 , 33F
實際上稍微了解一點的人都嘛知道內情
02/21 16:58, 33F
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02/21 16:59, 3周前 , 34F
還什麼A3 A4 A5都能互相帶動, A3附近都搞成那樣了, 還A5
02/21 16:59, 34F
→
02/21 16:59, 3周前 , 35F
咧?
02/21 16:59, 35F
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02/21 17:00, 3周前 , 36F
理想很美好,其實現實很骨感XD
02/21 17:00, 36F
噓
02/21 17:03, 3周前 , 37F
還有吹那個什麼新北舊市區以外最成功的商業重劃開發
02/21 17:03, 37F
→
02/21 17:04, 3周前 , 38F
扣掉外圍的林口新市鎮. 新北一二環也就新板和新莊副都心
02/21 17:04, 38F
→
02/21 17:06, 3周前 , 39F
這兩個商業重劃區而已 好嘛
02/21 17:06, 39F
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02/21 17:08, 3周前 , 40F
同級的就這兩個, 你說最成功是在跟哪個重劃區比啊?
02/21 17:08, 40F
噓
02/21 17:13, 3周前 , 41F
新北市和中央層級在這弄了一堆建設, 結果不論呈現出來的
02/21 17:13, 41F
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02/21 17:15, 3周前 , 42F
東西沒有令人驚艷的感覺. 甚至反應出來的房價, 連其它一
02/21 17:15, 42F
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02/21 17:16, 3周前 , 43F
堆沒有政府資源挹注的重劃區都比不上, 還在吹最成功的商
02/21 17:16, 43F
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02/21 17:17, 3周前 , 44F
業開發, 真的是好好笑!
02/21 17:17, 44F
推
02/21 19:48, 3周前 , 45F
所以才說是舊市區外圍最成功的重劃商業開發 不然新
02/21 19:48, 45F
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02/21 19:48, 3周前 , 46F
北目前還有哪裡？ 板橋王這麼會泉說來聽聽
02/21 19:48, 46F
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02/21 19:50, 3周前 , 47F
新板是舊市區中心 不是外圍好嗎
02/21 19:50, 47F
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02/21 19:51, 3周前 , 48F
也沒人要跟新板比 激動成這樣
02/21 19:51, 48F
噓
02/21 20:52, 3周前 , 49F
新莊王又在廢話嗎? 你要不要看一下新莊副都心的位置
02/21 20:52, 49F
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02/21 20:54, 3周前 , 50F
它夾在五股工業區和中原路中間
02/21 20:54, 50F
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02/21 20:55, 3周前 , 51F
五股工業區南側有一部分是新莊的, 發展超久的, 而且還是
02/21 20:55, 51F
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02/21 20:57, 3周前 , 52F
是新北產值最大的工業區
02/21 20:57, 52F
→
02/21 20:59, 3周前 , 53F
中原路以南更不用說了, 一直到東邊新莊的最南端都是新莊
02/21 20:59, 53F
→
02/21 21:01, 3周前 , 54F
人口最密集的區域, 副都心哪裡算是舊市區的外圍啊?
02/21 21:01, 54F
推
02/21 21:03, 3周前 , 55F
中原路以南不就傳統上新莊的舊市區
02/21 21:03, 55F
噓
02/21 21:04, 3周前 , 56F
真要講外圍, 江翠北和央北還有三重左右案才是真的在板橋
02/21 21:04, 56F
→
02/21 21:05, 3周前 , 57F
新店還有三重的外圍好嘛
02/21 21:05, 57F
推
02/21 23:48, 3周前 , 58F
以前副都心在市區旁都是農田荒地 這還不外圍 那都給
02/21 23:48, 58F
→
02/21 23:48, 3周前 , 59F
你講就好了 就問要底新北有哪一個近十年內開發的重
02/21 23:48, 59F
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02/21 23:48, 3周前 , 60F
劃區商業比副都心成功的？講不 來就是硬凹 真沒路
02/21 23:48, 60F
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02/21 23:48, 3周前 , 61F
用
02/21 23:48, 61F
→
02/22 00:31, 3周前 , 62F
亂凹的是你啦, 江翠北 三重左右岸 央北 哪一個不是荒地
02/22 00:31, 62F
→
02/22 00:32, 3周前 , 63F
還有喔, 三重左右岸 央北根本就沒有商業區
02/22 00:32, 63F
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02/22 00:33, 3周前 , 64F
江翠北的商業區大部分每個地號也都小小的 根本不適合商
02/22 00:33, 64F
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02/22 00:35, 3周前 , 65F
業區開發, 政府更沒有投入資源引導江翠北的商業發展
02/22 00:35, 65F
→
02/22 00:37, 3周前 , 66F
不像新莊副都心, 都給你一個響噹噹的名稱了, 還給你中央
02/22 00:37, 66F
→
02/22 00:40, 3周前 , 67F
聯合辦公大樓, 還給你國影一二期, 還給你商業BOT 還給你
02/22 00:40, 67F
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02/22 00:41, 3周前 , 68F
轉運站....結果弄出這樣子, 你好棒棒!
02/22 00:41, 68F
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02/22 00:43, 3周前 , 69F
你連三重左右岸和央北沒有商業用地都不知道
02/22 00:43, 69F
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02/22 00:46, 3周前 , 70F
江翠北商業用地沒有中央和地方政府的資源投入誘導開發
02/22 00:46, 70F
推
02/22 00:48, 3周前 , 71F
競爭者其實就只有你一個, 還自我感覺良好開發最成功
02/22 00:48, 71F
→
02/22 00:49, 3周前 , 72F
活像參賽者只有一人, 拿冠軍還覺得自己好棒棒
02/22 00:49, 72F
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02/22 00:50, 3周前 , 73F
真是沒路用XD!
02/22 00:50, 73F
→
03/01 20:27, 2周前 , 74F
笑死Elio2021這ID又在鬧笑話了喔 不是才被打臉打爆
03/01 20:27, 74F
→
03/01 20:27, 2周前 , 75F
來來來 幫大家補個懶人包 #1fB9_qQF (BigBanciao)
03/01 20:27, 75F
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03/01 20:27, 2周前 , 76F
還為了假裝板橋人不知道哪裡弄來一本畢冊
03/01 20:27, 76F
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03/01 20:27, 2周前 , 77F
被瞬間打臉跟你其他的謊言兜不起來
03/01 20:27, 77F
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03/01 20:27, 2周前 , 78F
03/01 20:27, 78F
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03/01 20:27, 2周前 , 79F
總而言之 這ID整天不是幻想就是造謠 然後被大家打爆臉
03/01 20:27, 79F
→
03/01 20:27, 2周前 , 80F
整天不是說謊就是造謠 #1f9y6S1W (home-sale)
03/01 20:27, 80F
→
03/01 20:27, 2周前 , 81F
整天不是說謊就是造謠 #1f9y6S1W (home-sale)
03/01 20:27, 81F
→
03/01 20:27, 2周前 , 82F
03/01 20:27, 82F
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03/01 20:27, 2周前 , 83F
到底在演哪齣...
03/01 20:27, 83F
→
03/01 20:27, 2周前 , 84F
到底在演哪齣...
03/01 20:27, 84F
推
03/02 15:53, 2周前 , 85F
AiriMania刪文仔, 帳號這麼黑, 鬼扯什麼都沒有人會相信
03/02 15:53, 85F
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03/02 15:53, 2周前 , 86F
03/02 15:53, 86F
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03/02 15:53, 2周前 , 87F
03/02 15:53, 87F
→
03/02 15:53, 2周前 , 88F
03/02 15:53, 88F
→
03/02 15:53, 2周前 , 89F
永和人裝什麼板橋人?
03/02 15:53, 89F
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03/02 15:53, 2周前 , 90F
03/02 15:53, 90F
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03/02 15:54, 2周前 , 91F
可憐坐廉航XD!
03/02 15:54, 91F
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03/02 15:54, 2周前 , 92F
03/02 15:54, 92F
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