Re: [閒聊] 江翠仔來看頭前重劃區
看板home-sale (房屋交易)作者error404joe (找不到這個人)時間3小時前 (2026/02/19 23:51)推噓0(0推 0噓 0→)留言0則, 0人參與討論串4/4 (看更多)
※ 引述《jinso7410 (Aso)》之銘言：
: 最近房版多軍開始「區戰士」內戰，通常就是起噴訊號，因為空頭慢慢淡化房版。
: 回歸正題，怎麼看頭前重劃區？
: 我是沒去過不過聽新莊區戰士說，這裡規劃很美，機能也早就在那：全聯、星巴克、路易
: 莎都有，過條街就是化成路舊商圈，完全沒有重劃區開發期的空窗期。
你說的這些東西，其實都是後來才開的
在這些之前，連7-11和全家都沒有，只有兩三間萊爾富
化成路也沒那麼多店家，只有幾家給附近工廠工人吃的老舊便當店
要買吃的沒有太多選擇，大多是往福壽街跑
那時的福壽街晚上也沒現在這麼熱鬧，現在的福壽街越來越像夜市
那時候機捷也還沒通車，更別說環狀線
所以頭前也是有經歷過一段空窗期的
: 所以我大膽假設：
: 只要西區門戶計畫把雙子星搞大起來，達成北市雙核心甚至東西翻轉，A3絕對會吃到 A1
: 的外溢紅利。
: 看看A1 預售屋周邊皆是老破公寓的情況下，都敢摸 150 萬
: https://i.mopix.cc/90a3FF.jpg
: 只要雙子星越發達，環境整齊、機能成熟的頭前重劃區，房價往120-130衝的機率真的很
: 高。
: (目前雙子星利多還沒真正發酵，A2都可以摸到120，等發酵後，換成A3摸120都是合理範
: 圍)
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