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[請益] 理財型房貸的使用？

看板home-sale (房屋交易)作者 (54088)時間5小時前 (2026/02/23 15:57), 編輯推噓10(10推 0噓 16→)
留言26則, 10人參與, 2小時前最新討論串1/1
目前有使用理財型房貸 主要配置投資2330+0050 有不錯的獲益 預計這2-5年就穩紮穩打 持續累積 想請教如下： 理財型房貸再用來置產會受限 這點我了解 但若日後購置低總價中古屋不貸款 這方式是可行的嗎？ ex: 1.股票假設獲利300萬 在雙北以外的鄉鎮無貸款買入中古屋 有人這樣操作的嗎？ 2.置產收租放置一段時間 這房再繼續使用理財型借款做投資 請教前輩都這樣操作方式嗎？ 感謝分享~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.17.224 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1771833437.A.D75.html
推
02/23 16:02, 5小時前 , 1F
這種只能推薦你去找西卡大,PTT大,聯合公園大,S26大等
02/23 16:02, 1F
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02/23 16:02, 5小時前 , 2F
分享
02/23 16:02, 2F
推
02/23 16:07, 5小時前 , 3F
這就是現在meta的基本招式啊…蹲馬步+正拳
02/23 16:07, 3F
推
02/23 16:10, 5小時前 , 4F
可以跟可以啊
02/23 16:10, 4F
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02/23 16:14, 5小時前 , 5F
你要查一下無貸款 取得成本的認定方式是多少 影響到你賣的時
02/23 16:14, 5F
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02/23 16:15, 5小時前 , 6F
候 你以為取得成本是300 實際可能會被認定是1.200
02/23 16:15, 6F
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02/23 16:17, 5小時前 , 7F
假設賣400 (400-300)*0.x 和 (400-100)*0.x 的差別 後者的算
02/23 16:17, 7F
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02/23 16:17, 5小時前 , 8F
法可能讓你白忙一場
02/23 16:17, 8F
推
02/23 16:26, 5小時前 , 9F
1.買房>>2.轉增貸投股>>
02/23 16:26, 9F
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02/23 16:26, 5小時前 , 10F
3.股票漲50%後>>4.股票質壓買房
02/23 16:26, 10F
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02/23 16:26, 5小時前 , 11F
>>5.現金買房>>6.房價漲轉增貸買股>>7.股漲重覆3-4-5...
02/23 16:26, 11F
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02/23 16:26, 5小時前 , 12F
股房雙引擎，
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02/23 16:26, 5小時前 , 13F
窮人才做選擇，
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02/23 16:26, 5小時前 , 14F
有錢人股房都要鴨！！
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推
02/23 16:31, 5小時前 , 15F
有無貸款取得成本應該都一樣吧..
02/23 16:31, 15F
推
02/23 16:50, 4小時前 , 16F
增貸的案件經過行員回查通過，你現金再去買不透過
02/23 16:50, 16F
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02/23 16:50, 4小時前 , 17F
銀行貸款，管不到啊
02/23 16:50, 17F
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02/23 16:51, 4小時前 , 18F
過半年一年再用掛4增貸出來，一樣配合行員提供回查
02/23 16:51, 18F
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02/23 16:51, 4小時前 , 19F
資料
02/23 16:51, 19F
推
02/23 17:17, 4小時前 , 20F
小盆宅說的第四點：股票質押買房，貸款銀行是不是有可能
02/23 17:17, 20F
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02/23 17:17, 4小時前 , 21F
會問呢？
02/23 17:17, 21F
推
02/23 17:55, 3小時前 , 22F
質押不管用途啊
02/23 17:55, 22F
推
02/23 18:24, 3小時前 , 23F
那股票質押買房，要是股票市場大跌呢?
02/23 18:24, 23F
推
02/23 18:43, 2小時前 , 24F
股票大跌沒錢補維持率就是強制賣出你的股票而已，不會違
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02/23 18:43, 2小時前 , 25F
約
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02/23 18:44, 2小時前 , 26F
因為你最多只能質押六成，所以不會有賣股還不了錢的問題
02/23 18:44, 26F
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