Re: [首購] 產值竹科2.5倍 南科為何漲不動
※ 引述《again7912 (崑皓)》之銘言：
: 南科旁邊善化 新市 LM之類的
: 2021年後價格就沒什麼動
: 看人均收入蠻高的，不是會有工程師買盤
: why?
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:
1:產值是假議題
南科產值2兆 但你看怎麼分配的? 台積電八成起跳
然後台積電在南科才多少人? 應該是2-3萬吧
沒概念的話就橫向比較一下
聯發科有一萬多人，產值多少? 才5000億。
南科總共好像也沒破10萬人，大概就5-6個聯發科。
你知道這什麼意思嗎?
假設產值可以換算收入，那南科應該要全部都是聯發科員工。
所以很明顯南科的消費力肯定不如竹科。
這大概佔7-80%因素吧
2: 離台北太遠
這個大概佔20-30%因素
你離台北太遠，代表有些特定機能，你需要能自成一國。
不要說高鐵XD
首先台南高鐵跟南科的相對位置一個南一個北。
台南台北 來回3小時+2000塊 VS 新竹台北 來回一小時+500塊
你沒錢的時候會覺得票價很貴
你有錢的時候就會覺得時間很貴
不論如何都很貴XD
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作者 blackkeyss (阿彌陀喵) 看板 Gossiping
標題 [問卦] 碰到強酸可以用強鹼中和嗎？
時間 Fri Apr 20 10:27:39 2018
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