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[閒聊] 投資農地是不是傻

看板home-sale (房屋交易)作者 (小肥媽)時間6月前 (2026/02/26 20:37), 編輯推噓35(36推 1噓 58→)
留言95則, 35人參與, 6月前最新討論串1/2 (看更多)
看到股市旺旺叫 房市旺旺來 過年走親戚 親戚說他二十年前買農地一瓶一萬 二十年後今天還是一萬多 如果買台積電 他現在早發啦 所以買農地沒有利息也不會漲 還卡了資金 傻嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.247.98 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1772109441.A.A6C.html
推
02/26 20:41, 6月前 , 1F
一般平民誰會投資農地？
02/26 20:41, 1F
推
02/26 20:42, 6月前 , 2F
又在上帝視角了
02/26 20:42, 2F
→
02/26 20:44, 6月前 , 3F
20年沒漲是買哪
02/26 20:44, 3F
→
02/26 20:49, 6月前 , 4F
農地明明這十年漲翻，20年一萬是買哪
02/26 20:49, 4F
推
02/26 20:50, 6月前 , 5F
蓋農舍越來越難，所以農地gg
02/26 20:50, 5F
→
02/26 20:51, 6月前 , 6F
20年前真農地4000-8000，現在2-5萬
02/26 20:51, 6F
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02/26 20:51, 6月前 , 7F
那是都內才有的行情吧
02/26 20:51, 7F
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02/26 20:51, 6月前 , 8F
漲不起來的大概是20年前就被炒過的
02/26 20:51, 8F
→
02/26 20:52, 6月前 , 9F
現在就是真農地2-5萬
02/26 20:52, 9F
推
02/26 20:53, 6月前 , 10F
如果二十年前我會知道台積電現在上兩千，我這十幾年來就
02/26 20:53, 10F
→
02/26 20:53, 6月前 , 11F
不買房子了。為什麼二十年前你沒告訴我這件事？
02/26 20:53, 11F
推
02/26 20:55, 6月前 , 12F
雲嘉南都外一堆一坪3000的
02/26 20:55, 12F
→
02/26 20:59, 6月前 , 13F
開始種電之後，農地租金漲了四五倍
02/26 20:59, 13F
→
02/26 21:00, 6月前 , 14F
現在去哪找一坪3000的農地
02/26 21:00, 14F
噓
02/26 21:00, 6月前 , 15F
嘴啊北 太可惡
02/26 21:00, 15F
→
02/26 21:02, 6月前 , 16F
02/26 21:02, 16F
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02/26 21:03, 6月前 , 17F
嘉義農地
02/26 21:03, 17F
→
02/26 21:04, 6月前 , 18F
02/26 21:04, 18F
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02/26 21:05, 6月前 , 19F
十幾年前真的是一坪4000
02/26 21:05, 19F
推
02/26 21:07, 6月前 , 20F
合法農舍不錯耶！
02/26 21:07, 20F
推
02/26 21:08, 6月前 , 21F
變現性跟流動性極差
02/26 21:08, 21F
→
02/26 21:14, 6月前 , 22F
我岳父繼承在豐原的半甲山坡農地真的都沒漲過
02/26 21:14, 22F
→
02/26 21:16, 6月前 , 23F
現在只能無償給親戚種橘子 還有隔壁鄰居無恥佔了30坪
02/26 21:16, 23F
→
02/26 21:16, 6月前 , 24F
地蓋農舍，只願意用5萬塊買他偷佔的地
02/26 21:16, 24F
→
02/26 21:20, 6月前 , 25F
山坡地很難種電
02/26 21:20, 25F
推
02/26 21:38, 6月前 , 26F
可能過幾年變建地，就發達了
02/26 21:38, 26F
推
02/26 21:42, 6月前 , 27F
以投資角度，宜蘭農地非常有肉喔…
02/26 21:42, 27F
推
02/26 21:48, 6月前 , 28F
山坡地不值錢正常啊 除非有財閥要圈地蓋渡假村
02/26 21:48, 28F
推
02/26 21:59, 6月前 , 29F
最傻的就是板上這群房蟲 套在山頂上
02/26 21:59, 29F
推
02/26 22:05, 6月前 , 30F
02/26 22:05, 30F
→
02/26 22:06, 6月前 , 31F
02/26 22:06, 31F
推
02/26 22:06, 6月前 , 32F
用甲算的
02/26 22:06, 32F
推
02/26 22:08, 6月前 , 33F
種電現在超難吧，卡很嚴的
02/26 22:08, 33F
推
02/26 22:08, 6月前 , 34F
沒政商關係還買農地就是蠢啊....
02/26 22:08, 34F
推
02/26 22:21, 6月前 , 35F
25年前買1分農地200萬現在都農2400萬 小漲12倍
02/26 22:21, 35F
→
02/26 22:21, 6月前 , 36F
FG當時也差不多這個價10幾年前朋友金阿店買1分650萬
02/26 22:21, 36F
→
02/26 22:21, 6月前 , 37F
現在嗎....笑到合不攏嘴
02/26 22:21, 37F
→
02/26 22:21, 6月前 , 38F
特農1P1萬多啊！只能農作
02/26 22:21, 38F
→
02/26 22:24, 6月前 , 39F
竹北當初高鐵附近也都農地，現在變建地1坪破百萬
02/26 22:24, 39F
推
02/26 22:32, 6月前 , 40F
通常是家財萬貫 買農地節稅 過給後代用的
02/26 22:32, 40F
推
02/26 22:45, 6月前 , 41F
有錢人買農地是税的問題…等你錢夠多需要節稅就會懂
02/26 22:45, 41F
→
02/26 22:45, 6月前 , 42F
了
02/26 22:45, 42F
→
02/26 22:45, 6月前 , 43F
我家35年前買了5分地 約莫2000坪 花不到500萬 一面鄰6-8米
02/26 22:45, 43F
→
02/26 22:45, 6月前 , 44F
縣道 一面4-5米產業道路 前後左右有四間蓋起二層農舍百坪草
02/26 22:45, 44F
→
02/26 22:45, 6月前 , 45F
地 養老還不錯 農地還免稅 哪天市區大地震屋垮 至少可以有
02/26 22:45, 45F
→
02/26 22:45, 6月前 , 46F
個地方放豪華組合屋避避難 現在農地農舍都是給親戚在使用
02/26 22:45, 46F
→
02/26 22:45, 6月前 , 47F
偶爾出遊順道去住一下 閒錢買個地放著還可以 繼承又免稅 鄰
02/26 22:45, 47F
→
02/26 22:45, 6月前 , 48F
路的用途還蠻廣的
02/26 22:45, 48F
推
02/26 22:57, 6月前 , 49F
他20年前追高吧,當時沒買地估計跑去買紅茶店
02/26 22:57, 49F
推
02/26 23:02, 6月前 , 50F
不就是想賭什麼時候會變建地可以翻身
02/26 23:02, 50F
推
02/26 23:04, 6月前 , 51F
20年前買紅茶沒問題啊 15年前有賣掉應該是賺的
02/26 23:04, 51F
→
02/27 00:05, 6月前 , 52F
好奇有錢人買農地為了省稅真的有搞頭？
02/27 00:05, 52F
→
02/27 00:06, 6月前 , 53F
之後下一手要賣給誰？買一個沒辦法增值的資產不如税
02/27 00:06, 53F
→
02/27 00:06, 6月前 , 54F
繳一繳好好投資。
02/27 00:06, 54F
推
02/27 00:41, 6月前 , 55F
沒漲是買哪裡？尖石鄉之類的麼
02/27 00:41, 55F
推
02/27 00:51, 6月前 , 56F
買農地也不需要多有錢 通膨的關係 很難不增值 不過同樣的錢
02/27 00:51, 56F
→
02/27 00:51, 6月前 , 57F
放在其他地方應該賺更多 有可能會損失點機會成本 閒錢買當定
02/27 00:51, 57F
→
02/27 00:51, 6月前 , 58F
存就好 就拿種電來說一簽20年 每年20萬 （另外有簽約金）如
02/27 00:51, 58F
→
02/27 00:51, 6月前 , 59F
市價1500萬就好 放銀行2%定存每年都有30萬了 這樣不就損失10
02/27 00:51, 59F
→
02/27 00:51, 6月前 , 60F
萬了 但簽了名目會改變就會課稅 我是沒簽 20萬也就一個月薪
02/27 00:51, 60F
→
02/27 00:51, 6月前 , 61F
水不到 所以閒錢買來享受就好 另外收成也可以有收入就是 很
02/27 00:51, 61F
→
02/27 00:51, 6月前 , 62F
多買農地 是為了豪華農舍 圖個休閒 不過最好挑可以居住的
02/27 00:51, 62F
→
02/27 00:51, 6月前 , 63F
離市區近的 臨大馬路有巡邏車的 治安會好點 可以通勤上班
02/27 00:51, 63F
推
02/27 00:56, 6月前 , 64F
至於不會增值的 我家也有 當初是因爲在北部買了個持分地約30
02/27 00:56, 64F
→
02/27 00:56, 6月前 , 65F
0坪 只是為了幫我爸退休後弄個農保 位置很偏 應該沒啥增值
02/27 00:56, 65F
→
02/27 00:56, 6月前 , 66F
空間 除非祖墳冒青煙
02/27 00:56, 66F
推
02/27 06:22, 6月前 , 67F
農地省的是遺產稅，繼承五年農地農用免稅
02/27 06:22, 67F
推
02/27 06:24, 6月前 , 68F
大坪數農地跌深很難，是個保本繼承法，之前比特幣很便
02/27 06:24, 68F
→
02/27 06:24, 6月前 , 69F
宜也可以考慮比特幣，但最近慘到不行XD漲跌太誇張就
02/27 06:24, 69F
→
02/27 06:24, 6月前 , 70F
不適合
02/27 06:24, 70F
推
02/27 06:43, 6月前 , 71F
農地在你手上不會變建地、在議員立委親戚手上的時候才會
02/27 06:43, 71F
→
02/27 06:43, 6月前 , 72F
。
02/27 06:43, 72F
推
02/27 07:28, 6月前 , 73F
跟著醫生群買就穩很多，農地有時就是要放久一些
02/27 07:28, 73F
→
02/27 07:29, 6月前 , 74F
別買太偏遠的就好
02/27 07:29, 74F
→
02/27 09:10, 6月前 , 75F
對老一輩的這就當存錢而已，本業有賺就一直四處買
02/27 09:10, 75F
→
02/27 09:10, 6月前 , 76F
一些中小企業老董很愛
02/27 09:10, 76F
推
02/27 09:17, 6月前 , 77F
農地緊鄰台糖地買,園區規劃首先是選國有地和台糖地,在台
02/27 09:17, 77F
→
02/27 09:17, 6月前 , 78F
糖地旁至少機率大一點,還有交通也是考慮之一,買鄉下可以
02/27 09:17, 78F
→
02/27 09:17, 6月前 , 79F
但是離國道交流道省道這種交通要道近一點,不要買那種連產
02/27 09:17, 79F
→
02/27 09:17, 6月前 , 80F
業道路都沒的,等到天荒地老也輪不到你這塊地
02/27 09:17, 80F
推
02/27 10:26, 6月前 , 81F
樓上說的沒錯，所以買農地如果是要投資的話別買偏僻的，
02/27 10:26, 81F
→
02/27 10:26, 6月前 , 82F
還有就是錢最好是用不到的
02/27 10:26, 82F
→
02/27 11:45, 6月前 , 83F
看運氣啦 之前有人農地在新化跟台塑六輕那邊的賺翻
02/27 11:45, 83F
推
02/27 14:06, 6月前 , 84F
農地真的漲很多 有錢人買來節稅用
02/27 14:06, 84F
推
02/27 17:57, 6月前 , 85F
一般人不會用到農地節稅這個人東西。投資農地是要有
02/27 17:57, 85F
→
02/27 17:57, 6月前 , 86F
話題性的特定區區段徵收那種的，阿那個大家都知道早
02/27 17:57, 86F
→
02/27 17:57, 6月前 , 87F
就沒甜頭賺了
02/27 17:57, 87F
→
02/27 17:59, 6月前 , 88F
那種只能計劃書剛出來就要敢下去買才有暴利 錢還要
02/27 17:59, 88F
→
02/27 17:59, 6月前 , 89F
丟個幾十年在那裡
02/27 17:59, 89F
推
02/27 21:14, 6月前 , 90F
我老家的田在桃園偏鄉裡 前不著村後不著店的 20年來是完
02/27 21:14, 90F
→
02/27 21:14, 6月前 , 91F
全沒漲
02/27 21:14, 91F
推
02/27 23:12, 6月前 , 92F
如果你是立委或是縣市長。農地很有未來
02/27 23:12, 92F
推
02/28 12:22, 6月前 , 93F
免稅時就知道多香了 唯一一種合法免稅的資產
02/28 12:22, 93F
→
02/28 12:23, 6月前 , 94F
有個幾億免稅爽歪
02/28 12:23, 94F
推
03/02 09:25, 6月前 , 95F
水很深的 買了以後發現裡面有埋東西 痛哭流涕
03/02 09:25, 95F
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