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Re: [閒聊] 投資農地是不是傻

看板home-sale (房屋交易)作者 (hi~)時間6月前 (2026/03/01 16:24), 6月前編輯推噓5(5推 0噓 13→)
留言18則, 6人參與, 6月前最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《poonebetty (小肥媽)》之銘言： : 看到股市旺旺叫 : 房市旺旺來 : 過年走親戚 : 親戚說他二十年前買農地一瓶一萬 : 二十年後今天還是一萬多 : 如果買台積電 : 他現在早發啦 : 所以買農地沒有利息也不會漲 : 還卡了資金 : 傻嗎 幫自己和 親戚的地問一下 如果是北部火車站旁 的都計內農地 旁邊建地成交70萬/坪 那有將近4000坪的 都計內，可以賣到35萬up一坪嗎？？ 都計內不是 價格：旁邊建地x0.6嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.39.4.151 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1772353448.A.5B2.html
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03/01 18:02, 6月前 , 1F
現在要看國土計畫法怎麼劃了 光這樣沒辦法講
03/01 18:02, 1F
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03/01 18:03, 6月前 , 2F
國土計畫法 內政部把都計內農地幾乎都劃入農業發展區了
03/01 18:03, 2F
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03/01 18:03, 6月前 , 3F
但各縣市提案則保留許多農地在城鄉發展區
03/01 18:03, 3F
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03/01 18:04, 6月前 , 4F
最後結果難說
03/01 18:04, 4F
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03/01 18:04, 6月前 , 5F
列入農業發展區的 以後要改用途 就要中央同意
03/01 18:04, 5F
我們的是城一 我看天下雜誌 有劃進去的最高噴13倍... ※ 編輯: milkwind (114.39.4.151 臺灣), 03/01/2026 18:32:04
推
03/01 18:34, 6月前 , 6F
I大 列入城鄉區 改用途要誰同意？
03/01 18:34, 6F
推
03/01 20:01, 6月前 , 7F
等3 40年都不一定會重劃到，都內農地又不是啥稀罕
03/01 20:01, 7F
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03/01 20:01, 6月前 , 8F
物
03/01 20:01, 8F
推
03/01 20:47, 6月前 , 9F
看火車站熱不熱鬧 很難講
03/01 20:47, 9F
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03/01 20:48, 6月前 , 10F
人口暴增會重新規劃
03/01 20:48, 10F
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03/01 21:45, 6月前 , 11F
有認識的都內農大概收8萬/坪，以建地70萬來說。 但前
03/01 21:45, 11F
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03/01 21:45, 6月前 , 12F
提是要已經確定能變更
03/01 21:45, 12F
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03/01 21:46, 6月前 , 13F
因為變更後，只會分回一半，又要算上時間成本、風險，
03/01 21:46, 13F
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03/01 21:46, 6月前 , 14F
所以不會太高
03/01 21:46, 14F
想要趁機會便宜收地嗎？ccc .. ※ 編輯: milkwind (101.8.26.224 臺灣), 03/01/2026 22:09:12
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03/02 12:32, 6月前 , 15F
城鄉區的話 改用途就縣市決定就可以了
03/02 12:32, 15F
推
03/02 13:42, 6月前 , 16F
I大說的沒錯 國土法就是看有沒有被劃入"未來發展地區"
03/02 13:42, 16F
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03/02 13:43, 6月前 , 17F
不少非都農地賣的比都市內農地貴 一坪10w+
03/02 13:43, 17F
推
03/02 13:47, 6月前 , 18F
因那些非都農地很多未登工廠群聚 都是淺在的產業園區候選
03/02 13:47, 18F
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