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Re: [爆卦] 房價崩盤機率最高10區曝光…

看板home-sale (房屋交易)作者 (骷髏怪)時間6月前 (2026/02/28 18:32), 6月前編輯推噓20(23推 3噓 31→)
留言57則, 28人參與, 6月前最新討論串2/2 (看更多)
其實預售屋禁止換約就是確保養套殺 也保障建商操作空間 一旦簽約下去就只能等交屋，或者是斷頭 那邊會崩等等我也有份名單，但保證一堆人酸爆 因為一堆鄉民跳進去 其實那邊會崩看代銷說法就好 代銷只要這樣說就代表他非常心虛 這區別的建案賣80我只要70 社區額有人成交80我給你優惠70 這邊現在之前買60的漲到80，這邊蓋好會100以上 這真的是天大笑話 有這樣價差建商幹嘛賣？？？他是笨蛋嗎？？ 建商代銷多少錢多少人市調，這樣讓利？？？ 會蹦的地方 漲翻天蛋白重劃區，隔壁的蛋殼區跟漲 漲翻天蛋殼重劃區，隔壁的米糠區跟漲 又規劃大量投資產品 一旦胡亂買盤退去就是一起死 比方說板橋太貴，靠樹林板橋漲翻，帶動樹林大漲，鶯歌跟風 那樹林鶯歌必死，靠樹林的板橋半條命 這些地方缺乏機能缺乏交通，靠工業區，學校也有問題 跟風亂買的退去，你買30卡一個實登50，自己期待賣40，現實平轉虧交易成本，或是小賠 才有人要 又來一個不能換約，剛好景氣循環吃好吃滿，斷頭送建商繼續賣，抓下一隻老鼠 這最明顯的 鳳鳴。草漯。客運。甚至小檜溪都算 三重A2A 再來就是大家做不想聽的 格局奇怪＋超大量體開發 都聽大院 晴空大地 只能說樣品我很美好，驗屋你就心酸了 認識有買的每個都期望一坪120萬，兩房可租7萬 問題這房子120萬/坪一戶3000多，當傻子多？？ 那台北市250？？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.54.123 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1772274777.A.BC9.html
推
02/28 18:36, 6月前 , 1F
2房7萬？
02/28 18:36, 1F
→
02/28 18:38, 6月前 , 2F
靠工業區就是很強的剛需了
02/28 18:38, 2F
→
02/28 18:41, 6月前 , 3F
那個量體兩房3萬都阿密陀佛了還7萬…套瘋了唬爛不打
02/28 18:41, 3F
→
02/28 18:41, 6月前 , 4F
草稿捏…
02/28 18:41, 4F
一直跟我說代銷跟他說兩房車位可租8萬 他7萬就好 我也覺得25000-28000外加車位
推
02/28 18:42, 6月前 , 5F
有底氣的地方 根本不必宣傳 投資的人精的很 就一堆偏鄉比來
02/28 18:42, 5F
→
02/28 18:42, 6月前 , 6F
比去 可憐啊
02/28 18:42, 6F
是
→
02/28 18:42, 6月前 , 7F
不只海水退了，加上少子化，連新生蛋黃
02/28 18:42, 7F
→
02/28 18:43, 6月前 , 8F
都不一定能孵出東西。
02/28 18:43, 8F
是
推
02/28 18:50, 6月前 , 9F
發現骷髏大很愛提到都廳大院耶，好幾篇都提到，又愛又恨？
02/28 18:50, 9F
我家在他旁邊透天 也一直被弄壞東西
推
02/28 18:54, 6月前 , 10F
可能以前玩買中古房自己整理出租的 無法理解為什麼新房
02/28 18:54, 10F
→
02/28 18:54, 6月前 , 11F
預售屋一直漲吧
02/28 18:54, 11F
→
02/28 18:54, 6月前 , 12F
建商幹嘛賣？ 這句話有點怪 所以竹北以前賣2.30萬時期當
02/28 18:54, 12F
→
02/28 18:54, 6月前 , 13F
時的建商幹嘛賣？
02/28 18:54, 13F
→
02/28 18:55, 6月前 , 14F
當時建商是笨蛋嗎？
02/28 18:55, 14F
是當下建商覺得可以賣100為何他80就跑 當時竹北沒人想到會這樣
噓
02/28 18:56, 6月前 , 15F
拿三重來跟草漯比
02/28 18:56, 15F
→
02/28 18:57, 6月前 , 16F
三重就算沒捷運，進北市也不用15分鐘
02/28 18:57, 16F
推
02/28 18:58, 6月前 , 17F
發現板上很多投資客也不是真的希望房價都漲，最好
02/28 18:58, 17F
→
02/28 18:58, 6月前 , 18F
是我的漲，別人都跌。這樣才能真正變成有錢人啊，
02/28 18:58, 18F
對
→
02/28 18:58, 6月前 , 19F
不然大家都有錢，等於一樣沒變，難怪吵來吵去，一
02/28 18:58, 19F
→
02/28 18:58, 6月前 , 20F
直戰區域，我剛開始都難以理解。
02/28 18:58, 20F
推
02/28 19:04, 6月前 , 21F
我知道板上房蟲這次會一起歸西
02/28 19:04, 21F
那才能加碼
推
02/28 19:13, 6月前 , 22F
幫你補血
02/28 19:13, 22F
推
02/28 19:15, 6月前 , 23F
是因為錢就這一些，全部去買台積電ETF，買其他個股的就
02/28 19:15, 23F
→
02/28 19:15, 6月前 , 24F
少，房地產狀況也類似阿
02/28 19:15, 24F
噓
02/28 19:16, 6月前 , 25F
說建商是笨蛋嗎，幹嘛賣,那A7當年2字頭,青埔3字頭建商不也狂
02/28 19:16, 25F
→
02/28 19:16, 6月前 , 26F
蓋狂賣，為何不hold到現在才賣？
02/28 19:16, 26F
→
02/28 19:18, 6月前 , 27F
股票台積電外資也是狂賣，越賣越漲，外資更是笨蛋囉
02/28 19:18, 27F
我是不懂 鳳鳴去買快50期待下一個笨蛋 A2A買到快80覺的會賺
推
02/28 19:58, 6月前 , 28F
那個jl這樣說感覺就不是可憐年輕人買不起啊，意思
02/28 19:58, 28F
→
02/28 19:58, 6月前 , 29F
就是自己認為的精華可以漲，其他都該跌，啊年輕人
02/28 19:58, 29F
→
02/28 19:58, 6月前 , 30F
想住精華區耶。
02/28 19:58, 30F
→
02/28 20:16, 6月前 , 31F
完蛋，A7四字頭會不會套爛
02/28 20:16, 31F
→
02/28 20:20, 6月前 , 32F
鳳鳴50，客運40，會套多久?
02/28 20:20, 32F
朋友就是壓買35 自爽實登最高50初 他隨便也有45
推
02/28 20:40, 6月前 , 33F
幫洨塊吸QQ
02/28 20:40, 33F
推
02/28 21:00, 6月前 , 34F
會死的是茂德系列的吧
02/28 21:00, 34F
→
02/28 21:00, 6月前 , 35F
公園yoyo跟都廳大院買在山頂那種
02/28 21:00, 35F
萊茵水花園。公園yoyo. 自由綠洲 保重
→
02/28 21:00, 6月前 , 36F
忘記上次誰說都花2000多萬了
02/28 21:00, 36F
→
02/28 21:00, 6月前 , 37F
自住誰會買奇怪格局+一層超多戶配置的
02/28 21:00, 37F
好幾個朋友買這價 買到80總價破2000 自爽代銷說會120
推
02/28 21:06, 6月前 , 38F
請問骷髏大怎麼看土城暫緩跟司法園區？
02/28 21:06, 38F
土城很ok 工業地夠多外加重劃地 國道 快速道路 捷運都有
→
02/28 21:07, 6月前 , 39F
不過左岸這邊還有寶石再推高價建案
02/28 21:07, 39F
那是寶石 而且是好地段區
噓
02/28 21:44, 6月前 , 40F
怎樣也輪不到小檜溪
02/28 21:44, 40F
豆干厝在附近
推
02/28 22:43, 6月前 , 41F
樹林有捷運題材，我是看好
02/28 22:43, 41F
那跑去用樹林價買鶯歌的呢
推
02/28 23:07, 6月前 , 42F
兩房租7萬？wwwww
02/28 23:07, 42F
推
02/28 23:25, 6月前 , 43F
2房租7萬 會買的人 也是有問題
02/28 23:25, 43F
推
02/28 23:32, 6月前 , 44F
只有一個朋友跟你說兩房可以租七萬吧
02/28 23:32, 44F
不止一個 身邊一堆朋友買5尾 6初 到6尾最多 三個阿呆怎擋都沒用買7尾。8初 一戶都2千多萬 代銷跟他說交屋至少100，他們預估會120以上 一直說超越新板特區，因為有東森 兩房可以租到8萬高投保
推
03/01 00:42, 6月前 , 45F
最近還是經常公園yoyo，都廳大院的廣告，但合宜宅森之道
03/01 00:42, 45F
A2A又是茂德的，一堆買60。70的保重 這價格買舊市區改建的一點都不難
→
03/01 00:42, 6月前 , 46F
近期以黑馬之姿竄出
03/01 00:42, 46F
推
03/01 00:47, 6月前 , 47F
客運園區保重
03/01 00:47, 47F
→
03/01 03:32, 6月前 , 48F
原來蛋殼外面是米糠區XD
03/01 03:32, 48F
還是雞屎？ 現在不一定附著 還有蛋籃，貨車
推
03/01 07:10, 6月前 , 49F
實際去看客運還不錯 小學正在蓋 離青埔跟航空城又近
03/01 07:10, 49F
其實就問自己 交屋後半年沒獲利賣掉，沒租掉 你會不會願意自住
推
03/01 07:52, 6月前 , 50F
A7前年一堆買5字頭欸
03/01 07:52, 50F
推
03/01 09:02, 6月前 , 51F
客運還在吹 光是離機捷遠就出局了吧
03/01 09:02, 51F
某胖子網紅還在吹噓 ※ 編輯: a386036 (111.71.54.123 臺灣), 03/01/2026 12:00:52
推
03/01 18:53, 6月前 , 52F
你有好幾個朋友買這我信 都被洗成未來一坪120也有可能
03/01 18:53, 52F
→
03/01 18:53, 6月前 , 53F
但被洗成兩房七萬太誇張了 還不只一個？ 打開591台北市
03/01 18:53, 53F
→
03/01 18:53, 6月前 , 54F
五萬就有 要怎麼洗成八萬 我去聽都廳兩次 我朋友買6字
03/01 18:53, 54F
→
03/01 18:53, 6月前 , 55F
頭 也沒代銷講過租金八萬
03/01 18:53, 55F
推
03/01 19:55, 6月前 , 56F
只能說新北台北市算是穩定，其他地方真的有點危險，桃
03/01 19:55, 56F
→
03/01 19:55, 6月前 , 57F
園算是有大量人口移入，有需求不會太可怕
03/01 19:55, 57F
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