PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: [新聞] 台灣1產業大崩盤！「3770家公司集體歇業」掀倒閉潮，資金鏈斷裂虧損、買房族倒楣

看板home-sale (房屋交易)作者 (溫一壺月光作酒)時間1月前 (2026/03/07 15:34), 1月前編輯推噓26(26推 0噓 5→)
留言31則, 27人參與, 1月前最新討論串2/3 (看更多)
※ 引述《anti87 (張二狗)》之銘言： : 心得評論： : 不可能吧，我住台中南屯這邊，除了空地之外，許多水果店和店面都被建商買下來 : 要蓋新房子。知道這些風險，難道建商是笨蛋嗎？ : 看起來比較像是要吃貨 只能說是危言聳聽的白癡文 營造業依營造業法, 分為綜合營造業、專業營造業跟土木包工業 這裡面, 對於綜合營造業跟專業營造業 都有嚴格的資本額、專業技師人數、承包金額及規模限制 而且依承包金額跟年數累計才能升等 最基本的丙等資格, 也要滿足資本360萬, 最少一個專任的專業技師, 才能取得 丙等只能做2700萬以下、六層樓以下的工程 如果以房屋現在的工程造價, 差不多是100-150坪, 大概就是農舍、單間三樓透天的規模 乙級的話, 可以到12層以下, 9000萬以內的工程, 大概300-400坪, 10-15戶左右的規模 也就是說, 大部分建案, 沒有甲級是承做不了的 而一家營造廠要從丙級升乙級, 除了資本額須達到1200萬 經營實績最少要有三年業績, 五年內承攬工程金額兩億元, 並最少兩年評鑑一級 從乙級升甲級, 則除了資本額須達到2250萬 則要有三年業績, 五年承攬工程金額三億元, 並最少三年評鑑一級 營造廠要從丙級升乙級、乙級升甲級, 需要擴充資本, 並有幾年的經營實績 要拿到一個甲級牌, 成本相當高 也就是說, 一案一建商是可能的, 但一案一營造是不可能的 營造業每年幾千家歇業跟登記, 絕大部分都是沒有技術跟經營門檻的土木包工業 這些小包商可以自行承攬或由綜合營造業轉包720萬以下的小型工程 但不能涉及法定的專業工程項目 這些小包商, 往往是一個工頭為了承攬某個案子, 找幾個工人組成的, 流動率很高 而經濟部每年都會從國稅局那邊得到長期沒有申報營業稅的名單 藉以清理已經沒有營業的商業登記商號 所以每年都會有一堆歇業跟新登記 你今年看到的歇業商號, 往往都是幾年前就沒活動了 而且房地產越熱, 就可以看到越多營造業歇業跟新登記 以去年來講, 雖然有3770家歇業, 但有8098新登記, 現有登記家數淨增加四千多家 -- 願歲月靜好，現世安穩 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.225.101.246 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1772868863.A.F7C.html
推
03/07 15:55, 1月前 , 1F
簡單說倒掉的甲乙丙級營造家數才是有效數字
03/07 15:55, 1F
推
03/07 15:58, 1月前 , 2F
新聞真會帶
03/07 15:58, 2F
推
03/07 15:58, 1月前 , 3F
空軍空歡喜一場
03/07 15:58, 3F
推
03/07 16:17, 1月前 , 4F
突然想到很多蓋獨棟透天都用老丙牌，技師用兼得就好了
03/07 16:17, 4F
※ 編輯: IBIZA (36.225.101.246 臺灣), 03/07/2026 16:17:25
→
03/07 16:17, 1月前 , 5F
技師不能兼任
03/07 16:17, 5F
推
03/07 16:17, 1月前 , 6F
推一個，長知識了
03/07 16:17, 6F
→
03/07 16:18, 1月前 , 7F
就算掛牌 你也得有一個掛名的專任技師
03/07 16:18, 7F
→
03/07 16:21, 1月前 , 8F
https://ibb.co/ZRHpkV91 每年都增加幾千間 但很難說實際
03/07 16:21, 8F
→
03/07 16:22, 1月前 , 9F
有活動的有多少 有報稅都不一定還有在活動
03/07 16:22, 9F
推
03/07 16:28, 1月前 , 10F
科普模式
03/07 16:28, 10F
推
03/07 16:29, 1月前 , 11F
長知識 推
03/07 16:29, 11F
推
03/07 17:07, 1月前 , 12F
太狠了吧…直接朝空蛙臉上巴下去耶…
03/07 17:07, 12F
推
03/07 17:47, 1月前 , 13F
推 新聞只說一半= =
03/07 17:47, 13F
推
03/07 18:17, 1月前 , 14F
還以為未來零供給 可惜了
03/07 18:17, 14F
推
03/07 20:02, 1月前 , 15F
長姿勢了
03/07 20:02, 15F
推
03/07 20:09, 1月前 , 16F
多到外面走走，很常看到的工程行那種也算一間
03/07 20:09, 16F
推
03/07 20:14, 1月前 , 17F
老丙逐案簽就可以兼了
03/07 20:14, 17F
推
03/07 20:25, 1月前 , 18F
謝謝分享
03/07 20:25, 18F
推
03/07 21:01, 1月前 , 19F
感謝科普
03/07 21:01, 19F
推
03/07 21:40, 1月前 , 20F
這篇正確 實務上下包 沒幾年換公司名稱很正常 避免被
03/07 21:40, 20F
→
03/07 21:40, 1月前 , 21F
查
03/07 21:40, 21F
推
03/07 22:54, 1月前 , 22F
推
03/07 22:54, 22F
推
03/07 23:30, 1月前 , 23F
只報一半，新聞日常！
03/07 23:30, 23F
推
03/08 01:15, 1月前 , 24F
一堆借牌...
03/08 01:15, 24F
推
03/08 02:41, 1月前 , 25F
當初看到新聞時就覺得奇怪 果然
03/08 02:41, 25F
推
03/08 08:50, 1月前 , 26F
謝謝說明
03/08 08:50, 26F
推
03/08 08:51, 1月前 , 27F
終於有同業人士出來說話了 看這新聞也是笑笑
03/08 08:51, 27F
推
03/08 10:59, 1月前 , 28F
推
03/08 10:59, 28F
推
03/08 13:23, 1月前 , 29F
豬排飯開的公司，先休息減少開支
03/08 13:23, 29F
推
03/08 18:07, 1月前 , 30F
推
03/08 18:07, 30F
推
03/09 18:24, 1月前 , 31F
看PTT真的能長知識
03/09 18:24, 31F
‣ 更多 IBIZA 的文章
文章代碼(AID): #1fgzJ_zy (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 IBIZA 的文章
文章代碼(AID): #1fgzJ_zy (home-sale)