Re: [閒聊] 非首購貸款利率
※ 引述《syouth (食神)》之銘言：
: 屬自營商，有約一年150-160金流，名下有一間還在貸款房子。現已簽約第二戶 ，鑑於央
: 行打房，建商合作銀行只能貸五成，利率只給3.5%
: 請問有推薦其他家利率好一點的銀行嗎？
幫自營商加油打氣一下~~
同為自營商的我，本來預備全額付清再掛4出來，結果建商提早交屋快一年QQ
交屋時間剛好又遇到央行打房排撥最艱困的24年10月~25年2月期間，且又是高價宅
更糟的是建商的土建融銀行直接放鳥建商不做分戶貸款，變成要自己找銀行貸款
心想真的死了~現金流根本嘎不過來，只好硬著頭皮找銀行，把所有可以當財力的資料
都準備好，不外乎存摺、股票、基金、保險、 而且自己當老闆後，活下去絕對比面子
重要，所以就先從有往來的一家一家詢問
第一家銀行: 先生你負債比過高喔~已經300多%了，我們銀行沒辦法承做.. Q^^Q
第二家銀行: 先生我們不做高價宅，而且現在要排撥到明年4月....
第三家銀行: 先生你負債比過高喔~已經400多%了，有其他財力可以提供嗎?
我幫你寫報告看看~ 我: 沒有了...QQ，那可能很困難了
第四家銀行: 先生你負債比過高喔~已經400多%了(聽到都會背了....QQ)
不過因為你是我們家VIP，我幫你寫報告看看，但還是要看審查那邊的意見
結果...也只有一間核下來，條件2.6%，1540萬，30年，2月順利撥款
既然是自營商，就不要嫌麻煩，多問幾間，而不是來問鄉民
總會有適合你的銀行~~祝順心~~~
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