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Re: [情報] 杜拜房子現在100%是買點

看板home-sale (房屋交易)作者 (生活藝術大師 ￾ N)時間2小時前 (2026/03/12 22:19), 2小時前編輯推噓18(18推 0噓 37→)
留言55則, 13人參與, 31分鐘前最新討論串2/2 (看更多)
杜拜的狀況很搞笑. 杜拜不動產主要是外資在炒. 跟絕大多數的國家和狀況都不太一樣. 杜拜的公民占總人口10~15%. 其他都是外籍!!! 你知道這代表甚麼? 這代表絕大多數的房子,都是給外來人住的. 而不是杜拜的人民住的. 而現在,外來人跑的跑,游得游,爬的爬,都瘋狂離開杜拜. 恩...... 而這一次戰爭,並不是跟阿拉伯聯合大公國...喔...稱阿蓮球會不會說是對岸用語? 但她名稱很長耶... 反正戰爭不是跟蓮球打. 外加,蓮球本身是很有錢的國家,他反而是世界的金融市場主要外資之一. 所以她的貨幣波動並沒很大. 這就產生了. 房價大地震,但是匯率很穩的奇妙現象...XD 反觀,烏俄. 烏克蘭基本上幾乎都是本國人在住. 外加是烏克蘭跟俄羅斯打. 以及烏克蘭政府搞得要一臉垮要垮的樣子. 外加戰後無論打贏打輸,都會欠一屁股,而他本來就是世界最窮的國家之一. 窮到脫褲子還加碼欠一屁股,基本上恩... 因此烏克蘭的貨幣崩潰的很嚴重. 是北約為了"立場"硬把她撐起來...所以才沒有辛巴威化. 但是只要打完仗,他的貨幣就會整個很顆顆. 所以烏克蘭的房價相對他的貨幣還在噴漲. 至於說杜拜可不可以進場. 要分幾樣狀況去看. 1.伊朗被滅了,至少革命衛隊被滅了. 那就是短空長多..因為中東三國演義裡面的一國倒了... 而美國為了石油美元,必然會拉回中東國家的信任. 所以現在會是最棒的切入點....逢低買進. 2.蓮球也加入對伊戰爭. 這樣就空. 89不怕你有錢人,大家互桶一刀你會死比較快...因為你人生第一次被桶刀,人家有免疫力. 杜拜崩潰,並且一定會被惡性亂打. 油田就算了,甚麼海淡廠,發電廠,甚至"不小心集束炸彈丟在市中心"甚麼鬼的. 然後所有的外國人都跑光光,並且不會再回來. 就算後面伊朗掛了... 那也是重建個十年二十年. 你慢慢建吧,台灣房價都突破雲霄後又突破大氣層. 你還在重建. 所以空. 3.川普"贏麻了"鳴金收兵. 川普現在說贏麻了要走了,嚇傻以色列. 所以以色列目前用盡全力要把美國繼續拖住. 但是,川普要走,誰阻止的了. 因此後面就是以色列和什葉派PK. 這種情況你說,阿對蓮球沒影響阿,海峽不就開放了. 但問題是,革命衛隊"對美國"停戰要求之一是美軍撤離中東. 所以只要有美軍基地還在,川普撤走航母和部隊,革命衛隊會繼續照三餐對美軍基地轟炸. 並且是愛怎樣打就怎樣打. 因此蓮球會繼續被打...因為他有美軍基地. 那外國人繼續不會回到杜拜. 而如果美軍連基地都撤走. 那會陷入另外一個很麻煩的狀況. 中東是三國演義,三家互看不順眼. 美軍撤走,代表中東的遜尼派要自己面對什葉派和以色列. 什葉派就算被打殘,後面戰後恢復要很久. 那遜尼派要面對以色列. 你他媽以為以色列吃素的,會跟你遜尼派握手言好? 你他媽美軍撤走,你沒保護,以色列到時候又要擴張領土幹嘛的. 打到你頭上來. 到時候你就自己去跟以色列PK... 三國到後面可是被司馬家族給統一. 誰跟你兩國友好分享中原? 因此....會是長空. 目前大概就這三種走勢. 因此你現在下注就是在賭. 賭伊朗會滅國,革命衛隊會滅亡. 這樣你就鑽豹. 但如果出現另外兩個選項. 你就套到天荒地老海枯石爛!!. 記住. 杜拜的不動產. 85~90%都是外國人在住. 當外國人不再的時候. 他的供需會遠遠遠遠遠,世界宇宙無敵的/. "供應過量"!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 只要外國人不回來. 就完全無解!!!! 而如果產生地緣性改變. 例如世界金融中心覺得放在那個位置風險很高. 因此放更遠一點. 那杜拜一樣都是"供需有史以來地球最嚴重的失衡"狀態!! 沒有外國人的杜拜不動產市場. 歷史上應該沒看過這種供需比的....XD 所以呢. 下好離手!!! 快快快,來不及了....快下快下!!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.35.187.97 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1773325145.A.6D0.html
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03/12 22:27, 2小時前 , 1F
重點就是買房貸款 可以讓貸款變成泡泡
03/12 22:27, 1F
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03/12 22:27, 2小時前 , 2F
伊朗不可能滅國 還有為什麼杜拜這麼吸引外國人 應該有原因
03/12 22:27, 2F
世界最大金主之一的金融中心. 你當老闆,你平時人生在幹嘛? 是不是到處找金主喝茶聊天打高爾夫球和上酒店. 陪金主甚至可能比你搞事業花更多時間. 那,你覺得,世界最大金主之一的金融中心. 會是怎樣一個存在. ※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 03/12/2026 22:38:29
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03/12 22:38, 2小時前 , 3F
這場戰爭八成中東國家先撐不住
03/12 22:38, 3F
其實中東是這樣子. 伊朗和以色列和美國. 無論它們怎樣打. 只要中東不捲進去. 它們總有打完的一天. 而中東有石油. 並且歐洲和中國兩個大經濟體都會依賴他們的石油. 所以只要"不要被捲入然後忍過整個風暴" 他們就可以回到過去快樂賺錢的日子. 這就是中東被打,但是都"譴責" 但是沒一個不要說跟以美一起出兵. 他們連反擊都不反擊. 正常狀態下,哪一個國家被打是不反擊的? 就是因為中東認為這場戰爭跟他們無關. 被捲入只有利益大幅損耗,完全沒有好處. 並且成本極度昂貴,昂貴到他們無法接受. 中東也指責美國把不關它們的戰火引到它們家. 並且對投資資金配置做出調整,說是回補這一段時間的損失. 但實際上也是一種給美國施壓. ※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 03/12/2026 22:42:14
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03/12 22:39, 2小時前 , 4F
軍武板低能兒一大堆在那邊意識形態到處贏
03/12 22:39, 4F
推
03/12 22:41, 2小時前 , 5F
免稅,長期居留簽証等優惠.
03/12 22:41, 5F
推
03/12 22:41, 2小時前 , 6F
目前情況80%是3，20%是1。2的機會是0
03/12 22:41, 6F
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03/12 22:43, 2小時前 , 7F
以色列有個劣勢是地理位置離中東國家太遠
03/12 22:43, 7F
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03/12 22:43, 2小時前 , 8F
很難有什麼實際影響力。
03/12 22:43, 8F
推
03/12 22:47, 2小時前 , 9F
普寶早點認輸派地面部隊進去pk一把，獻祭期中選舉
03/12 22:47, 9F
推
03/12 22:49, 2小時前 , 10F
這篇讚 正反都分析了 現在中東關二哥是哪位?
03/12 22:49, 10F
推
03/12 22:51, 2小時前 , 11F
有時候真的懷疑那坦雅胡和普丁是不是有川寶爆的裸照
03/12 22:51, 11F
推
03/12 22:52, 2小時前 , 12F
杜拜算了吧，你有錢到人生都破關了，到杜拜是要享受人生的
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03/12 22:52, 2小時前 , 13F
，結果現在有機會轉生異世界你還會想待嗎，會發生一次就有
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03/12 22:52, 2小時前 , 14F
可能第二次，沒人想賭自己的未來
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03/12 22:56, 2小時前 , 15F
中東各國不想直接下場的原因還有另一個，很容易失控
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03/12 22:56, 2小時前 , 16F
變教派戰爭。伊朗什葉派共主，其它各國領導層是遜尼派
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03/12 22:56, 2小時前 , 17F
這樣一下去超級容易點火
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推
03/12 23:05, 1小時前 , 18F
伊朗不垮台沒外國人想去住杜拜了吧 就算川普贏麻了跑了
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03/12 23:05, 1小時前 , 19F
過幾年會不會又鬧一輪 誰受的了
03/12 23:05, 19F
推
03/12 23:20, 1小時前 , 20F
伊朗垮台很難想像就是 難道分裂?
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03/12 23:21, 1小時前 , 21F
杜拜會成為金融中心 應該過幾年人們記憶淡了就回流了
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03/12 23:21, 1小時前 , 22F
其實人性有個盲點就是都認為壞事不會發生在自己身上
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03/12 23:22, 1小時前 , 23F
這次被嚇到的金主可能是真的不敢再回去 但他們的繼承人就
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推
03/12 23:22, 1小時前 , 24F
還有第4種劇本 川普因為民調越來越差 硬要戰爭勝利
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03/12 23:22, 1小時前 , 25F
就像老人被以前海嘯嚇到不敢玩股票 但年輕人前仆後繼的在玩
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03/12 23:23, 1小時前 , 26F
來藉此拉抬民調 偏偏無法完全勝利 結果打了超過半年
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03/12 23:24, 1小時前 , 27F
直到期中選舉民主黨大勝 參議院達到彈劾總統人數
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03/12 23:24, 1小時前 , 28F
川普下台 換新總統 中東才恢復和平
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03/12 23:24, 1小時前 , 29F
我認為目前這最有可能
03/12 23:24, 29F
推
03/12 23:25, 1小時前 , 30F
把杜拜想成中東版本由外資撐出來的新加坡
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03/12 23:26, 1小時前 , 31F
把錯推給川普一人確實符合美國利益
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03/12 23:26, 1小時前 , 32F
要是1 所謂低點買進就是杜拜未來能維持中東新加坡地位
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03/12 23:26, 1小時前 , 33F
伊朗也能找到台階下
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03/12 23:27, 1小時前 , 34F
現在進場當然算是抄底 當然若中東新加坡地位不在那麼
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03/12 23:28, 1小時前 , 35F
當然是盈虧自負 所以覺得1就抄底 不是的話就別動
03/12 23:28, 35F
推
03/12 23:28, 1小時前 , 36F
果然是中東火藥庫！！這種投資根本是賭吧？
03/12 23:28, 36F
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03/12 23:30, 1小時前 , 37F
三種路徑分析的真好，聽你講戰爭真的很通透！
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03/12 23:30, 1小時前 , 38F
比文茜世界週報講的還清楚！
03/12 23:30, 38F
推
03/12 23:47, 1小時前 , 39F
是啊 我也是打從心裡覺得杜拜藥丸
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03/12 23:47, 1小時前 , 40F
看地緣真的才叫不妙
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03/12 23:48, 1小時前 , 41F
回房雙北，不要不信！泰國蛋雕！杜拜蛋雕！
03/12 23:48, 41F
推
03/12 23:59, 1小時前 , 42F
投資杜拜最怕的就是，下一個杜拜
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03/13 00:06, 55分鐘前 , 43F
全球經濟增長，杜拜這種黑白錢都吃的國家，註定能吸收到
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03/13 00:06, 55分鐘前 , 44F
全球的資金一直炒無腦一直衝，相對遇到金融危機，資金撤退
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03/13 00:06, 55分鐘前 , 45F
，杜拜就是等死，高風險高報酬
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03/13 00:08, 53分鐘前 , 46F
你要知道這世界很多黑錢，杜拜就是一個能幫你洗錢的好地
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03/13 00:08, 53分鐘前 , 47F
方，只要沒有其它國家願意吃黑錢，杜拜就是不會滅
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03/13 00:14, 47分鐘前 , 48F
杜拜就是賭全世界經濟，經濟越好黑錢越多，就是一直往杜
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03/13 00:14, 47分鐘前 , 49F
拜砸錢置產，除非你台灣開放國外黑錢進來投產房地產搶生意
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，不然打不贏杜拜
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03/13 00:25, 36分鐘前 , 51F
一般國家人口經濟結構，跟本做不到邊吸大量外資，還要保
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03/13 00:25, 36分鐘前 , 52F
持國內通膨不爆掉，房產就很難像杜拜這樣暴漲投機，杜拜
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03/13 00:25, 36分鐘前 , 53F
不怕吸只怕吸不到而已
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03/13 00:29, 32分鐘前 , 54F
台灣別傻了 喜歡當書呆子乖學生
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03/13 00:30, 31分鐘前 , 55F
超級聽話的teacher's pet
03/13 00:30, 55F
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