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Re: [心得] 房板今天出什麼大事了？

看板home-sale (房屋交易)作者 (c800)時間1小時前 (2026/03/17 18:10), 編輯推噓87(87推 0噓 176→)
留言263則, 40人參與, 10分鐘前最新討論串7/7 (看更多)
未來人N大怎麼消失了?我翻他2025跟2024的文章講的都實現了,房板下一個精神領袖在哪 呢? ※ 引述《NovaShin (有病去看醫生不要看我)》之銘言： : 為什麼一個小小限貸新聞 : 弄得整個房板急成這樣？ : 理由很簡單 : 這次打的就是無限寬限大法 : 打的就是亂開槓桿 : 話先講前面 房板正多軍 : 地產經驗12年 : 我從來不會教人家拿房子增貸買”投資房” : 為什麼？ : 因為你沒穿褲子啊 : 如果貸款該繳都有繳 : 有需求不要亂開槓桿 : 不要亂擴張信用 : 會弄到政府出手嗎 : 說這邊菜就是菜 : 菜蟲掉滿地那種菜 : 以前自備是三成 貸款七成 : 2:8是房價越來越高 : 不得已才推出來的”優惠貸款” : 還真的有人把優惠當常態了喔？ : 買房可以八成貸款 : 但要確定這八成都是房土價值欸 : 為什麼民進黨要推這條？ : 我就不相信那幾個生活藝術大師 : 講得出什麼笑話來 : 再給你五秒想 : 要來了喔 : 現在有一堆換約的房子 : 成本都疊了45%上去!加價買! : 也就是銀行放款 : 要多加上那45%移轉稅的貸款部分 : 多放移轉稅就算了 : 你還拿我擔保品去增貸？ : 再去買房？ : 再去賣人？ : 再疊45%？ : 再賣？ : 再增貸？ : 你把銀行當智障 : 也別把清德仔當智障啊 : 這樣弄下去會不會有問題？ : 雖然跟房地美房利美不一樣 : 但擴張的方式也很類似 : 連我都看得出來 : 你覺得主管機關是腦死了看不出來嗎？ : 再次強調 : 要自用的 早點買 趕快買 : 要投資的隨意 你有錢繳得起高興就好 : 但如果要增貸出來投資 : 還買兩三年後才能貸款的預售 : 到時候貸款有貸差 : 請到房板找那些噴我的補 : 房地產依照產業走 : 都可以健健康康長長久久 : 但每次 每次 每次 : 操他媽的每次 每次哦 : 每次房地產會大翻車 : 就是那些整天叫你開槓桿的人害的 : 你自己死你縣市就算了 : 外溢到其他縣市是在幹嘛？ : 2024年的市場 就是自用市場 : 低總價 首購 低自備的預售 : 含裝潢 可以貸款的成屋 : 就是主流 : 至於聽那些業外業餘瞎雞巴亂買的 : 小弟在這邊祝福您 : 未來的日子可能沒這麼好過 : 再者這條法規不管會不會過 : 都可以看到板上那些講話很囂張的 : 現在都恐慌的跟什麼一樣 笑死 : 一點實力都沒有 : 歐對了 : 雙北市其實跟本不用擔心 : 豪宅稅早就玩好幾年了 : 兩年前賣豪宅的朋友 : 都遇過8成一夕之間變四成的窘境 : 加上如果你的錢夠多 : 沒有濫開槓桿 : 有些首購建商甚至配合前三年分期 : 而且如果你沒有濫開槓桿 : 當貸差產生 : 你就可以用舊屋增貸來補 : 增貸是救命錢 : 不是拿來給你亂搞的 : 如果你的自備款是槓桿 : 現在銀行跟你說要補貸差 : 請問你要怎麼辦？ : 老實講這條不管有沒有執行 : 都看得出來一堆人在假勇 : 網路上屁一堆 : 遇到限貸馬上嚇得哧哇亂叫 : 歐對了 現在才二月欸 ----- Sent from MeowPtt on my V2104 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.14.11.178 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1773742226.A.659.html
推
03/17 18:12, 1小時前 , 1F
說的很好 我的想法也一樣
03/17 18:12, 1F
推
03/17 18:14, 1小時前 , 2F
整天用投資的概念 鼓勵人槓桿買房 真的不好
03/17 18:14, 2F
推
03/17 18:15, 1小時前 , 3F
不要再鞭屍了…
03/17 18:15, 3F
→
03/17 18:16, 1小時前 , 4F
03/17 18:16, 4F
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03/17 18:16, 1小時前 , 5F
11月發文說要交屋所以出清股票 沾沾自喜說避開11月下跌
03/17 18:16, 5F
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03/17 18:17, 1小時前 , 6F
就沒有然後了 你發這篇我去找 才注意到他三月又回來發文
03/17 18:17, 6F
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03/17 18:18, 1小時前 , 7F
也都跟股票無關了
03/17 18:18, 7F
推
03/17 18:18, 1小時前 , 8F
他被上一個版主永久水桶
03/17 18:18, 8F
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03/17 18:18, 1小時前 , 9F
實現在哪
03/17 18:18, 9F
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03/17 18:18, 1小時前 , 10F
而且永久水桶的理由條款，是臨時馬上加上去的。凡正
03/17 18:18, 10F
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03/17 18:18, 1小時前 , 11F
很扯
03/17 18:18, 11F
推
03/17 18:19, 1小時前 , 12F
上一個板主真的很爛 只能一言堂
03/17 18:19, 12F
推
03/17 18:19, 1小時前 , 13F
這位被水桶很久了，你要找他要去別板
03/17 18:19, 13F
推
03/17 18:20, 1小時前 , 14F
Nova真的是先知 好多都實現了
03/17 18:20, 14F
推
03/17 18:20, 1小時前 , 15F
錢不夠兩間房交屋 賣了第一戶。賣掉的錢放股票 後來又把
03/17 18:20, 15F
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03/17 18:20, 1小時前 , 16F
股票賣了交屋。反正他的生涯戰績結算 就是忙到中年一屋
03/17 18:20, 16F
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03/17 18:20, 1小時前 , 17F
沒股票或只有一點點股票。
03/17 18:20, 17F
推
03/17 18:21, 1小時前 , 18F
真心覺得要特赦NovaShin 房板應該更寬容對待每個想法 希望板
03/17 18:21, 18F
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03/17 18:21, 1小時前 , 19F
主能聽到
03/17 18:21, 19F
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03/17 18:21, 1小時前 , 20F
印象中就版主就覺得 Nova私信給他算騷擾，就判定永久
03/17 18:21, 20F
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03/17 18:21, 1小時前 , 21F
水桶。大概的脈絡是這樣...有興趣的自己再去考古。
03/17 18:21, 21F
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03/17 18:22, 1小時前 , 22F
「前」板主漏打
03/17 18:22, 22F
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03/17 18:22, 1小時前 , 23F
不要鬧了....
03/17 18:22, 23F
推
03/17 18:23, 1小時前 , 24F
現任版主不能解水桶嗎?
03/17 18:23, 24F
推
03/17 18:25, 1小時前 , 25F
為什麼要解他水桶？板上造謠最直接害人損失的就是他。
03/17 18:25, 25F
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03/17 18:25, 1小時前 , 26F
說什麼被第二戶限貸打到 要歸咎於買方，乖乖賠錢。 不知
03/17 18:25, 26F
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03/17 18:25, 1小時前 , 27F
道有沒有人聽他的錢賠給箭傷。 結果楊金龍直接出來解釋
03/17 18:25, 27F
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03/17 18:25, 1小時前 , 28F
不可歸咎於雙方
03/17 18:25, 28F
推
03/17 18:25, 1小時前 , 29F
到底大潤發在哪裡
03/17 18:25, 29F
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03/17 18:26, 1小時前 , 30F
終究是代銷啦 還是習慣挑建商有利的來說
03/17 18:26, 30F
推
03/17 18:27, 1小時前 , 31F
板主本應該中立 上個板主只會公器私用 本來懶得提 沒想到桶
03/17 18:27, 31F
→
03/17 18:27, 1小時前 , 32F
永久 太過了 我也被桶了幾次 每次都是要看他爽不爽
03/17 18:27, 32F
推
03/17 18:29, 1小時前 , 33F
這版其實可以廢了
03/17 18:29, 33F
推
03/17 18:30, 1小時前 , 34F
教主後來有被水桶嗎？
03/17 18:30, 34F
推
03/17 18:30, 1小時前 , 35F
造謠？ 那板上說我是非的 不知道多少個造謠 還不是好好的 他
03/17 18:30, 35F
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03/17 18:30, 1小時前 , 36F
就只護多 喊空一率殺
03/17 18:30, 36F
→
03/17 18:30, 1小時前 , 37F
也很久沒有發文了XD
03/17 18:30, 37F
推
03/17 18:31, 1小時前 , 38F
https://reurl.cc/K2Av5M 害人證據在此 網路有記憶的
03/17 18:31, 38F
推
03/17 18:31, 1小時前 , 39F
回去A了他的文章 算是言之有物欸 預測都會錯誤 信者恆信
03/17 18:31, 39F
還有 184 則推文
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03/17 19:33, 27分鐘前 , 224F
了怕到賠違約金 那你下一個預測會很正確嗎XD
03/17 19:33, 224F
推
03/17 19:33, 27分鐘前 , 225F
他到現在都還覺得自己很冤 還不知道自己就是金龍目標
03/17 19:33, 225F
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03/17 19:34, 26分鐘前 , 226F
只能說房子下跌不用補錢 是系統上不用補。摸一下就射的
03/17 19:34, 226F
→
03/17 19:34, 26分鐘前 , 227F
什麼制度都救不了你
03/17 19:34, 227F
推
03/17 19:35, 25分鐘前 , 228F
潮水退了就知道誰住套房 當初喊的人不是壞真是壞
03/17 19:35, 228F
推
03/17 19:36, 24分鐘前 , 229F
03/17 19:36, 229F
推
03/17 19:38, 22分鐘前 , 230F
還好我們還有y神在……
03/17 19:38, 230F
推
03/17 19:40, 20分鐘前 , 231F
N也太搞笑了 買2間交不了屋 還要賣一間 自己當末日博士喊
03/17 19:40, 231F
→
03/17 19:40, 20分鐘前 , 232F
多了總會中一次 沒想到末日博士自己中獎
03/17 19:40, 232F
推
03/17 19:41, 19分鐘前 , 233F
肉身殉道 房版耶穌 勿嘴
03/17 19:41, 233F
推
03/17 19:43, 17分鐘前 , 234F
2024年8月房版文章看一看 幾大幻神在那邊畫虎爛
03/17 19:43, 234F
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03/17 19:43, 17分鐘前 , 235F
一直來版上嚇人原來被嚇到的是…只能說本不夠強不要
03/17 19:43, 235F
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03/17 19:43, 17分鐘前 , 236F
亂玩啊…
03/17 19:43, 236F
推
03/17 19:43, 17分鐘前 , 237F
還真沒看高雄王這樣哭過 上面怎麼搞 都能玩..
03/17 19:43, 237F
推
03/17 19:43, 17分鐘前 , 238F
只是我不懂怎麼y神一直貼未來市那張圖？能明示一下
03/17 19:43, 238F
→
03/17 19:43, 17分鐘前 , 239F
嗎XD
03/17 19:43, 239F
推
03/17 19:44, 16分鐘前 , 240F
白鐵黑鐵分不清楚的那位，到底要不要分享 這幾年買了
03/17 19:44, 240F
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03/17 19:44, 16分鐘前 , 241F
什麼房
03/17 19:44, 241F
→
03/17 19:44, 16分鐘前 , 242F
真心好奇，只有聽到說過在北大特區飆漲前老婆把那邊
03/17 19:44, 242F
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03/17 19:44, 16分鐘前 , 243F
的房賣了
03/17 19:44, 243F
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03/17 19:46, 14分鐘前 , 244F
印象以來都沒分享過買什麼房，手上疑似有繼承的都更
03/17 19:46, 244F
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03/17 19:46, 14分鐘前 , 245F
物件
03/17 19:46, 245F
→
03/17 19:46, 14分鐘前 , 246F
未來市就持續觀察啊，投資買方都自動對標世界學。也
03/17 19:46, 246F
→
03/17 19:46, 14分鐘前 , 247F
在看市場會不會如同預判
03/17 19:46, 247F
推
03/17 19:47, 13分鐘前 , 248F
房地合一扣到負數那個 哈哈
03/17 19:47, 248F
→
03/17 19:47, 13分鐘前 , 249F
但會建議，去對標新成屋的成交價個，才是保險。
03/17 19:47, 249F
推
03/17 19:48, 12分鐘前 , 250F
他現在只會在股版發文取暖，畢竟股版才是魯蛇大本營
03/17 19:48, 250F
推
03/17 19:48, 12分鐘前 , 251F
了解，只是看你狂貼未來市，想說是不是西卡大得罪你
03/17 19:48, 251F
→
03/17 19:48, 12分鐘前 , 252F
……
03/17 19:48, 252F
→
03/17 19:48, 12分鐘前 , 253F
他手上還有郡都啊XD
03/17 19:48, 253F
推
03/17 19:49, 11分鐘前 , 254F
年輕人還是最好說服的，股版正好年輕人最多
03/17 19:49, 254F
推
03/17 19:49, 11分鐘前 , 255F
股版id 多啊 不會有人記得搞了什麼笑。房版id 就這些 隨
03/17 19:49, 255F
→
03/17 19:49, 11分鐘前 , 256F
隨便便都能記得這個人4月賣房11月賣股
03/17 19:49, 256F
推
03/17 19:49, 11分鐘前 , 257F
那時候 一直吵沒辦法交屋啥的 不就說還有信用合作社
03/17 19:49, 257F
→
03/17 19:49, 11分鐘前 , 258F
還有郵局 還有保險 債券 或是拿家裡存的黃金出來 大部
03/17 19:49, 258F
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03/17 19:49, 11分鐘前 , 259F
分的人湊一湊總是有的，幾大幻神一直吵說什麼 早期買
03/17 19:49, 259F
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03/17 19:49, 11分鐘前 , 260F
的預售要斷頭不可以交屋
03/17 19:49, 260F
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03/17 19:50, 10分鐘前 , 261F
跟c大沒關係，只是橋頭算是一個很好的案例
03/17 19:50, 261F
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03/17 19:50, 10分鐘前 , 262F
一直吵一整個月 我邊泡溫泉邊回推文 令人印象深刻
03/17 19:50, 262F
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03/17 19:50, 10分鐘前 , 263F
從科學園區角度、跟區域位階價差
03/17 19:50, 263F
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