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Re: [心得] 房板今天出什麼大事了？

看板home-sale (房屋交易)作者 (c800)時間1月前 (2026/03/17 18:10), 編輯推噓177(182推 5噓 530→)
留言717則, 79人參與, 1月前最新討論串7/8 (看更多)
未來人N大怎麼消失了?我翻他2025跟2024的文章講的都實現了,房板下一個精神領袖在哪 呢? ※ 引述《NovaShin (有病去看醫生不要看我)》之銘言： : 為什麼一個小小限貸新聞 : 弄得整個房板急成這樣？ : 理由很簡單 : 這次打的就是無限寬限大法 : 打的就是亂開槓桿 : 話先講前面 房板正多軍 : 地產經驗12年 : 我從來不會教人家拿房子增貸買”投資房” : 為什麼？ : 因為你沒穿褲子啊 : 如果貸款該繳都有繳 : 有需求不要亂開槓桿 : 不要亂擴張信用 : 會弄到政府出手嗎 : 說這邊菜就是菜 : 菜蟲掉滿地那種菜 : 以前自備是三成 貸款七成 : 2:8是房價越來越高 : 不得已才推出來的”優惠貸款” : 還真的有人把優惠當常態了喔？ : 買房可以八成貸款 : 但要確定這八成都是房土價值欸 : 為什麼民進黨要推這條？ : 我就不相信那幾個生活藝術大師 : 講得出什麼笑話來 : 再給你五秒想 : 要來了喔 : 現在有一堆換約的房子 : 成本都疊了45%上去!加價買! : 也就是銀行放款 : 要多加上那45%移轉稅的貸款部分 : 多放移轉稅就算了 : 你還拿我擔保品去增貸？ : 再去買房？ : 再去賣人？ : 再疊45%？ : 再賣？ : 再增貸？ : 你把銀行當智障 : 也別把清德仔當智障啊 : 這樣弄下去會不會有問題？ : 雖然跟房地美房利美不一樣 : 但擴張的方式也很類似 : 連我都看得出來 : 你覺得主管機關是腦死了看不出來嗎？ : 再次強調 : 要自用的 早點買 趕快買 : 要投資的隨意 你有錢繳得起高興就好 : 但如果要增貸出來投資 : 還買兩三年後才能貸款的預售 : 到時候貸款有貸差 : 請到房板找那些噴我的補 : 房地產依照產業走 : 都可以健健康康長長久久 : 但每次 每次 每次 : 操他媽的每次 每次哦 : 每次房地產會大翻車 : 就是那些整天叫你開槓桿的人害的 : 你自己死你縣市就算了 : 外溢到其他縣市是在幹嘛？ : 2024年的市場 就是自用市場 : 低總價 首購 低自備的預售 : 含裝潢 可以貸款的成屋 : 就是主流 : 至於聽那些業外業餘瞎雞巴亂買的 : 小弟在這邊祝福您 : 未來的日子可能沒這麼好過 : 再者這條法規不管會不會過 : 都可以看到板上那些講話很囂張的 : 現在都恐慌的跟什麼一樣 笑死 : 一點實力都沒有 : 歐對了 : 雙北市其實跟本不用擔心 : 豪宅稅早就玩好幾年了 : 兩年前賣豪宅的朋友 : 都遇過8成一夕之間變四成的窘境 : 加上如果你的錢夠多 : 沒有濫開槓桿 : 有些首購建商甚至配合前三年分期 : 而且如果你沒有濫開槓桿 : 當貸差產生 : 你就可以用舊屋增貸來補 : 增貸是救命錢 : 不是拿來給你亂搞的 : 如果你的自備款是槓桿 : 現在銀行跟你說要補貸差 : 請問你要怎麼辦？ : 老實講這條不管有沒有執行 : 都看得出來一堆人在假勇 : 網路上屁一堆 : 遇到限貸馬上嚇得哧哇亂叫 : 歐對了 現在才二月欸 ----- Sent from MeowPtt on my V2104 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.14.11.178 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1773742226.A.659.html
推
03/17 18:12, 1月前 , 1F
說的很好 我的想法也一樣
03/17 18:12, 1F
推
03/17 18:14, 1月前 , 2F
整天用投資的概念 鼓勵人槓桿買房 真的不好
03/17 18:14, 2F
推
03/17 18:15, 1月前 , 3F
不要再鞭屍了…
03/17 18:15, 3F
→
03/17 18:16, 1月前 , 4F
03/17 18:16, 4F
→
03/17 18:16, 1月前 , 5F
11月發文說要交屋所以出清股票 沾沾自喜說避開11月下跌
03/17 18:16, 5F
→
03/17 18:17, 1月前 , 6F
就沒有然後了 你發這篇我去找 才注意到他三月又回來發文
03/17 18:17, 6F
→
03/17 18:18, 1月前 , 7F
也都跟股票無關了
03/17 18:18, 7F
推
03/17 18:18, 1月前 , 8F
他被上一個版主永久水桶
03/17 18:18, 8F
→
03/17 18:18, 1月前 , 9F
實現在哪
03/17 18:18, 9F
→
03/17 18:18, 1月前 , 10F
而且永久水桶的理由條款，是臨時馬上加上去的。凡正
03/17 18:18, 10F
→
03/17 18:18, 1月前 , 11F
很扯
03/17 18:18, 11F
推
03/17 18:19, 1月前 , 12F
上一個板主真的很爛 只能一言堂
03/17 18:19, 12F
推
03/17 18:19, 1月前 , 13F
這位被水桶很久了，你要找他要去別板
03/17 18:19, 13F
推
03/17 18:20, 1月前 , 14F
Nova真的是先知 好多都實現了
03/17 18:20, 14F
推
03/17 18:20, 1月前 , 15F
錢不夠兩間房交屋 賣了第一戶。賣掉的錢放股票 後來又把
03/17 18:20, 15F
→
03/17 18:20, 1月前 , 16F
股票賣了交屋。反正他的生涯戰績結算 就是忙到中年一屋
03/17 18:20, 16F
→
03/17 18:20, 1月前 , 17F
沒股票或只有一點點股票。
03/17 18:20, 17F
推
03/17 18:21, 1月前 , 18F
真心覺得要特赦NovaShin 房板應該更寬容對待每個想法 希望板
03/17 18:21, 18F
→
03/17 18:21, 1月前 , 19F
主能聽到
03/17 18:21, 19F
→
03/17 18:21, 1月前 , 20F
印象中就版主就覺得 Nova私信給他算騷擾，就判定永久
03/17 18:21, 20F
→
03/17 18:21, 1月前 , 21F
水桶。大概的脈絡是這樣...有興趣的自己再去考古。
03/17 18:21, 21F
→
03/17 18:22, 1月前 , 22F
「前」板主漏打
03/17 18:22, 22F
→
03/17 18:22, 1月前 , 23F
不要鬧了....
03/17 18:22, 23F
推
03/17 18:23, 1月前 , 24F
現任版主不能解水桶嗎?
03/17 18:23, 24F
推
03/17 18:25, 1月前 , 25F
為什麼要解他水桶？板上造謠最直接害人損失的就是他。
03/17 18:25, 25F
→
03/17 18:25, 1月前 , 26F
說什麼被第二戶限貸打到 要歸咎於買方，乖乖賠錢。 不知
03/17 18:25, 26F
→
03/17 18:25, 1月前 , 27F
道有沒有人聽他的錢賠給箭傷。 結果楊金龍直接出來解釋
03/17 18:25, 27F
→
03/17 18:25, 1月前 , 28F
不可歸咎於雙方
03/17 18:25, 28F
推
03/17 18:25, 1月前 , 29F
到底大潤發在哪裡
03/17 18:25, 29F
→
03/17 18:26, 1月前 , 30F
終究是代銷啦 還是習慣挑建商有利的來說
03/17 18:26, 30F
推
03/17 18:27, 1月前 , 31F
板主本應該中立 上個板主只會公器私用 本來懶得提 沒想到桶
03/17 18:27, 31F
→
03/17 18:27, 1月前 , 32F
永久 太過了 我也被桶了幾次 每次都是要看他爽不爽
03/17 18:27, 32F
推
03/17 18:29, 1月前 , 33F
這版其實可以廢了
03/17 18:29, 33F
推
03/17 18:30, 1月前 , 34F
教主後來有被水桶嗎？
03/17 18:30, 34F
推
03/17 18:30, 1月前 , 35F
造謠？ 那板上說我是非的 不知道多少個造謠 還不是好好的 他
03/17 18:30, 35F
→
03/17 18:30, 1月前 , 36F
就只護多 喊空一率殺
03/17 18:30, 36F
→
03/17 18:30, 1月前 , 37F
也很久沒有發文了XD
03/17 18:30, 37F
推
03/17 18:31, 1月前 , 38F
https://reurl.cc/K2Av5M 害人證據在此 網路有記憶的
03/17 18:31, 38F
推
03/17 18:31, 1月前 , 39F
回去A了他的文章 算是言之有物欸 預測都會錯誤 信者恆信
03/17 18:31, 39F
還有 638 則推文
推
03/17 21:38, 1月前 , 678F
很想紅
03/17 21:38, 678F
推
03/17 22:00, 1月前 , 679F
一篇文章 幾位幻神出沒 都歸位了
03/17 22:00, 679F
→
03/17 22:19, 1月前 , 680F
房版福利連
03/17 22:19, 680F
推
03/17 22:20, 1月前 , 681F
上面講爆文 我記得3/10那天q姨也有聊到爆文 但被刪文了
03/17 22:20, 681F
→
03/17 22:20, 1月前 , 682F
這種一直聊沒營養的文爆了沒什麼
03/17 22:20, 682F
→
03/17 22:25, 1月前 , 683F
版主在忙
03/17 22:25, 683F
推
03/17 22:25, 1月前 , 684F
不是啊 你光看2024年2月他發的文 跟b大62樓貼的那張圖
03/17 22:25, 684F
→
03/17 22:25, 1月前 , 685F
哪裡像是同個人講出來的 早早就看出政府要打了還會被
03/17 22:25, 685F
→
03/17 22:25, 1月前 , 686F
婊到喔？ 2024/8前賣掉都在創高欸
03/17 22:25, 686F
推
03/17 22:43, 1月前 , 687F
難怪ptt人氣直降 一堆怪物版主
03/17 22:43, 687F
推
03/17 22:47, 1月前 , 688F
這咖被捅剛好而已啊 要找他可以去股板看他高談闊論
03/17 22:47, 688F
推
03/17 22:58, 1月前 , 689F
對喔，我想起來NOV被永久水桶了
03/17 22:58, 689F
推
03/17 23:09, 1月前 , 690F
談不起來啦，嘻嘻 就問現在建商貸差是怎麼解決的就
03/17 23:09, 690F
→
03/17 23:09, 1月前 , 691F
好
03/17 23:09, 691F
→
03/17 23:39, 1月前 , 692F
一個nova喚醒一堆人股版大神的心裡創傷 笑死
03/17 23:39, 692F
推
03/17 23:58, 1月前 , 693F
怎麼可以不炒房。房版每人十戶買起來
03/17 23:58, 693F
推
03/18 00:56, 1月前 , 694F
Nova給我的印象是ceca有一段時間沒發文他就見獵心喜跳
03/18 00:56, 694F
→
03/18 00:56, 1月前 , 695F
出來大力踩，而且說的東西很多都有問題。是一個人格和
03/18 00:56, 695F
→
03/18 00:56, 1月前 , 696F
專業能力顯然有問題的人
03/18 00:56, 696F
推
03/18 03:34, 1月前 , 697F
跟股市一樣，無腦多就對了，有政府好安心
03/18 03:34, 697F
推
03/18 04:13, 1月前 , 698F
房版最活躍的就那幾個自嗨小丑啊
03/18 04:13, 698F
推
03/18 08:16, 1月前 , 699F
桶得好!
03/18 08:16, 699F
噓
03/18 08:27, 1月前 , 700F
沒人發現桶人跟文字獄一模一樣嗎
03/18 08:27, 700F
噓
03/18 08:29, 1月前 , 701F
前版主就是拉機，大概也是房仲，最噁心的一群
03/18 08:29, 701F
→
03/18 08:33, 1月前 , 702F
檔人財如殺父母，水桶已經很仁慈了。
03/18 08:33, 702F
推
03/18 08:50, 1月前 , 703F
好像有在股版看過
03/18 08:50, 703F
推
03/18 08:59, 1月前 , 704F
不管看空看多，最少他有想要講道理吧
03/18 08:59, 704F
噓
03/18 09:07, 1月前 , 705F
【【【這種文字內容被桶剛好吧】】】
03/18 09:07, 705F
→
03/18 09:23, 1月前 , 706F
提醒不要過度槓桿是好的，但販售恐慌是不恰當的
03/18 09:23, 706F
推
03/18 10:51, 1月前 , 707F
先胡說八道再來說我想講道理 可以喔 鬼島司法吃這套
03/18 10:51, 707F
推
03/18 11:02, 1月前 , 708F
說到槓桿這個本質上是政府搞人，三年前的預售要交
03/18 11:02, 708F
→
03/18 11:02, 1月前 , 709F
屋給你貸款砍快一半，是個人風控問題還是制度搞人
03/18 11:02, 709F
→
03/18 11:02, 1月前 , 710F
很明顯
03/18 11:02, 710F
推
03/18 12:09, 1月前 , 711F
房地產本來就是政府帶頭炒的,跟黨走賺錢就是這麼簡單,
03/18 12:09, 711F
→
03/18 12:09, 1月前 , 712F
呵
03/18 12:09, 712F
→
03/18 16:35, 1月前 , 713F
Nova這咖就講錯話不敢承認，然後躁鬱症發作。嘴別人買
03/18 16:35, 713F
→
03/18 16:35, 1月前 , 714F
美債，Lin大po美債對帳單卻直接變舔狗
03/18 16:35, 714F
推
03/18 21:59, 1月前 , 715F
用詞激動 但部分內容有實現
03/18 21:59, 715F
推
03/19 07:30, 1月前 , 716F
就說的一口好經 但資產淨值很小資XD
03/19 07:30, 716F
噓
03/26 23:10, 1月前 , 717F
一行文
03/26 23:10, 717F
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