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[閒聊] 地主戶太多的缺點

看板home-sale (房屋交易)作者 (aha)時間1小時前 (2026/03/23 09:34), 編輯推噓10(10推 0噓 24→)
留言34則, 8人參與, 27分鐘前最新討論串1/1
很多人看預售案 問到地主戶佔幾成 代銷就開始支支嗚嗚 大部分的人都不喜歡地主戶太多 但地主戶最大的缺點到底有哪些 我個人能想到最大的缺點就是 地主戶越多 建商利潤越低 賣房子的利潤都被地主分掉吃光 所以售價會墊高給買房子的人吸收 尤其是什麼連店面都分回給地主那種 有沒有地主戶多的缺點是? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 124.9.5.130 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1774229687.A.4F7.html
推
03/23 09:40, 1小時前 , 1F
那種叫都更戶
03/23 09:40, 1F
推
03/23 09:41, 1小時前 , 2F
過來人，地主戶太多，管委就準備跛腳（掰咖）
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推
03/23 09:42, 1小時前 , 3F
都更戶才會把他舊的習慣帶到新社區裡
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03/23 09:43, 1小時前 , 4F
如果原本是素地，通常地主就只是持有幾個樓層出租而已
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03/23 09:44, 1小時前 , 5F
不一定有興趣介入管委會的運作
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03/23 09:49, 1小時前 , 6F
地主要種菜 不要花園
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推
03/23 09:59, 1小時前 , 7F
很不好 買新大樓1. 很大部分就是為了挑鄰居。千金買房萬
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03/23 09:59, 1小時前 , 8F
金買鄰。 住戶一堆低端老害，你樓下住tenk之流 你有女兒
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03/23 09:59, 1小時前 , 9F
或是你自己是女性 你放心嗎？ 2. 還有一個原因是要大樓
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03/23 09:59, 1小時前 , 10F
的服務 但地主戶數不少 他們又比新住戶有閒參加管委會
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03/23 09:59, 1小時前 , 11F
可以決定管委會決策，可能會省一些莫名其妙的錢
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03/23 10:01, 1小時前 , 12F
不過啦 台北市新大樓 哪來素地 真的幾乎都有地主戶了，
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03/23 10:01, 1小時前 , 13F
建商買斷的很少。 要完全沒有很難 至少底線是注意比例
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不要高到管委會都他們決定
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03/23 10:05, 1小時前 , 15F
至於第一點的打手槍草男 就晚上回家帶個防狼噴霧吧 無解
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03/23 10:19, 58分鐘前 , 16F
老害他媽很噁心的 被子女妻子唾棄 遇到年輕中年女生
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狂騷擾講一堆543 整天覺得政府欠他們 開車不管他人死
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活
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不喜歡繳管理費，管理爛掉
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03/23 10:26, 51分鐘前 , 20F
臨大路第一排 就沒事了
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因為一直都很貴
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不喜歡繳（X)繳不起，啊台北市管理費一坪200+很正常。小
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房子就算了 但他們室內一坪換一坪的，二十幾坪室內公寓
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，換三十幾坪大樓權狀。一個月6000+管理費，老害怎麼付
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？
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03/23 10:28, 49分鐘前 , 26F
所以一旦讓他們主導管委會 會處心積慮移除一堆大樓基本
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功能，為了就是能少繳管理費
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推
03/23 10:31, 46分鐘前 , 28F
還有一堆哭新房貴喊台灣持有稅低的
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搞不好管理費都繳不起
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03/23 10:34, 43分鐘前 , 30F
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03/23 10:35, 42分鐘前 , 32F
你們知道 因為稅率而漲的租金 要兩年多才會完全反應嗎
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03/23 10:37, 40分鐘前 , 33F
差額才不輸總管理費勒XD
03/23 10:37, 33F
推
03/23 10:50, 27分鐘前 , 34F
最大的缺點就是沒有優點
03/23 10:50, 34F
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