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[新聞] 高雄人口雪崩？學者開戰市府：「燒錢蓋捷運」等於把錢丟水裡

看板home-sale (房屋交易)作者 (雄邁可)時間2小時前 (2026/03/25 13:45), 2小時前編輯推噓22(25推 3噓 31→)
留言59則, 29人參與, 10分鐘前最新討論串1/1
※ [本文轉錄自 MRT 看板 #1fmscHwx ] 作者: rhinfly (雄邁可) 看板: MRT 標題: [新聞] 高雄人口雪崩？學者開戰市府：「燒錢蓋 時間: Wed Mar 25 12:50:23 2026 高雄人口雪崩？學者開戰市府：「燒錢蓋捷運」等於把錢丟水裡 東森財經 東森財經 高雄人口持續下滑引發關注。根據最新統計，全市人口已跌破272萬，一年減少約 1.2萬人，與台中差距擴大至15萬，甚至面臨跌破270萬關卡的壓力。然而，人口流動卻呈現 明顯「兩極化」現象：傳統市中心人口流失，北高雄受惠產業進駐反而逆勢成長，捷運投資 掀「燒錢論戰」。 房地產部落客「賣厝阿明」16日在《賣厝阿明 知識+》粉專上發文，觀察各行政區變化，鳳 山、苓雅、三民等傳統蛋黃區人口明顯下滑，其中鳳山一年減少逾2,000人居冠。阿明分析 ，主因在於房價高漲與貸款環境緊縮，使在地購屋族負擔加重，人口逐漸外移。此外，高雄 已連續多年出現「死亡多於出生」現象，人口自然減少壓力加劇，老市區更面臨青年外流與 少子化雙重衝擊。 相較之下，北高雄的楠梓、橋頭、仁武等區卻呈現強勁成長，人口明顯增加。關鍵在於半導 體產業效應發酵，隨著台積電進駐楠梓產業園區，並串聯橋頭與仁武產業聚落，形成南部科 技廊帶，吸引大量就業人口移入。專家指出，現代購屋與移居考量已轉向「就業機會、交通 便利與總價負擔」，產業落點成為人口流動主因。 不過，面對人口持續下滑，高雄市府仍積極推動捷運建設與TOD（大眾運輸導向開發）政策 ，引發學界質疑。有學者直言，在人口未見回升情況下擴大公共建設，恐增加財政負擔， 甚至質疑是「燒錢投資」。也有觀點指出，高科技產業雖帶來產值，但未必能有效轉化為 設籍人口，恐出現「產業進駐、人口未留」的落差。 對此，市府與支持方則強調，基礎建設需「超前部署」，人口成長屬於落後指標，若等人 口增加才投入建設，恐錯失發展契機。相關單位指出，透過捷運聯合開發與土地價值回收 機制，已創造可觀收益，並非單純財政支出，長期可帶動區域發展與稅收提升。 整體而言，高雄正處於產業轉型與人口結構重塑的關鍵階段。北高雄因科技產業帶動快速 崛起，傳統市區則面臨人口流失壓力。未來台積電效應能否進一步擴散、帶動整體人口回 流，或如學界所憂成為資源配置風險，仍有待觀察。 https://news.housefun.com.tw/news/article/105998482731.html 心得 之前就有討論 南部不一定要捷運 原有捷運線不如拿來蓋新鐵路 加上原本台鐵路線捷運化綽綽有餘 捷運燒錢又助長炒房 不能說臺北有了 南部也一定要有 回歸專業評估 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 117.56.239.217 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/MRT/M.1774414225.A.EBB.html ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: rhinfly (117.56.239.217 臺灣), 03/25/2026 13:45:33 ※ 編輯: rhinfly (117.56.239.217 臺灣), 03/25/2026 13:45:55
推
03/25 13:47, 1小時前 , 1F
人口直接決定捷運必要性。蓋屁
03/25 13:47, 1F
推
03/25 13:48, 1小時前 , 2F
與台中何止差距擴大至15萬
03/25 13:48, 2F
→
03/25 13:48, 1小時前 , 3F
高雄實居都輸台中50萬人了 也輸桃園了
03/25 13:48, 3F
噓
03/25 13:48, 1小時前 , 4F
高雄人真的很愛抱怨，不蓋就一直叫，蓋了就開始罵，怎樣
03/25 13:48, 4F
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03/25 13:48, 1小時前 , 5F
都不行
03/25 13:48, 5F
推
03/25 13:48, 1小時前 , 6F
不是喔不是這樣喔,政府說你需要就需要
03/25 13:48, 6F
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03/25 13:49, 1小時前 , 7F
舊高雄市也輸舊台中市了
03/25 13:49, 7F
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03/25 13:49, 1小時前 , 8F
內政部認證
03/25 13:49, 8F
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03/25 13:49, 1小時前 , 9F
03/25 13:49, 9F
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03/25 13:50, 1小時前 , 10F
高雄實居只贏台南
03/25 13:50, 10F
→
03/25 13:51, 1小時前 , 11F
這不用專業人士都能看得出來，到底....
03/25 13:51, 11F
推
03/25 13:51, 1小時前 , 12F
高雄實居少戶籍最多 早已淪為六都老五
03/25 13:51, 12F
→
03/25 13:51, 1小時前 , 13F
高雄蛋黃人數下降是沒土地建案少加上購買門檻高很多人買
03/25 13:51, 13F
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03/25 13:51, 1小時前 , 14F
不起，只能去住鄉下郊區吧
03/25 13:51, 14F
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03/25 13:52, 1小時前 , 15F
內政部認證高雄人跑光
03/25 13:52, 15F
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03/25 13:52, 1小時前 , 16F
嘖嘖
03/25 13:52, 16F
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03/25 13:52, 1小時前 , 17F
高雄人會搭捷運嗎?
03/25 13:52, 17F
推
03/25 13:52, 1小時前 , 18F
老市區是因為新房少，大家都去買外面新房吧
03/25 13:52, 18F
推
03/25 13:52, 1小時前 , 19F
象牙塔
03/25 13:52, 19F
推
03/25 13:53, 1小時前 , 20F
台中人口也有隱憂了 靠著吸納人口勉強正成長有時還負的
03/25 13:53, 20F
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03/25 13:53, 1小時前 , 21F
台積電蓋好就會停下來減少了加上外勞
03/25 13:53, 21F
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03/25 13:53, 1小時前 , 22F
反轉時刻才出來喊燒
03/25 13:53, 22F
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03/25 13:54, 1小時前 , 23F
高雄火車站都要當世界奇觀來蓋了
03/25 13:54, 23F
推
03/25 13:54, 1小時前 , 24F
人越老可能就越有機會搭捷運XD
03/25 13:54, 24F
推
03/25 13:55, 1小時前 , 25F
南部就騎機車就好了
03/25 13:55, 25F
→
03/25 13:55, 1小時前 , 26F
南部80歲都能騎機車XD
03/25 13:55, 26F
推
03/25 13:56, 1小時前 , 27F
南部不是騎山豬嗎？還是我搞錯了（誤）
03/25 13:56, 27F
推
03/25 13:58, 1小時前 , 28F
opwin提出的這點其實也很值得討論
03/25 13:58, 28F
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03/25 13:59, 1小時前 , 29F
人口增加的因素會不會是能持續的表現
03/25 13:59, 29F
推
03/25 14:01, 1小時前 , 30F
高雄早就爛掉了
03/25 14:01, 30F
推
03/25 14:03, 1小時前 , 31F
不就舊市區卡都更嗎
03/25 14:03, 31F
推
03/25 14:10, 1小時前 , 32F
不蓋怎麼會有人想搬過去？
03/25 14:10, 32F
推
03/25 14:10, 1小時前 , 33F
高雄就一般那種專拿家裡錢隨便花的敗家子
03/25 14:10, 33F
推
03/25 14:13, 1小時前 , 34F
網路吹上天
03/25 14:13, 34F
推
03/25 14:18, 1小時前 , 35F
為什麼你們不住雙北
03/25 14:18, 35F
推
03/25 14:20, 1小時前 , 36F
強制北漂仔滾回去
03/25 14:20, 36F
推
03/25 14:21, 1小時前 , 37F
市政府高層貪污更需要抄錢部署
03/25 14:21, 37F
推
03/25 14:27, 1小時前 , 38F
有捷運才能爭首都 才能吹 再把鐵路地下化改成輕軌 再吹
03/25 14:27, 38F
推
03/25 14:30, 1小時前 , 39F
不要急 還有好幾座廠沒完工 等都完工了再來看
03/25 14:30, 39F
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03/25 14:30, 1小時前 , 40F
最近一期市府賣地好像又全部標售出去了
03/25 14:30, 40F
噓
03/25 14:31, 1小時前 , 41F
高雄連桃園都慘敗...看不到桃園車尾燈了吧...
03/25 14:31, 41F
噓
03/25 14:42, 1小時前 , 42F
先把垃圾輕軌廢掉吧
03/25 14:42, 42F
推
03/25 14:44, 1小時前 , 43F
不會吧。到高雄看演唱會，就會需要搭捷運阿
03/25 14:44, 43F
推
03/25 15:06, 40分鐘前 , 44F
高雄都是8+9
03/25 15:06, 44F
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03/25 15:09, 37分鐘前 , 45F
又老又窮沒救了
03/25 15:09, 45F
推
03/25 15:20, 26分鐘前 , 46F
誰說高雄人口不足？每"天"引進幾百萬歐美觀光客就好啦！
03/25 15:20, 46F
推
03/25 15:30, 16分鐘前 , 47F
“傳統市中心人口流失，北高雄受惠產業進駐反而逆勢成
03/25 15:30, 47F
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03/25 15:30, 16分鐘前 , 48F
長”
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03/25 15:30, 16分鐘前 , 49F
這個在台中也是啊
03/25 15:30, 49F
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03/25 15:31, 15分鐘前 , 50F
中東西南北區人口流失，西南北屯人口逆勢成長
03/25 15:31, 50F
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03/25 15:31, 15分鐘前 , 51F
其實這就只是新房子多的地方，人口上升而已
03/25 15:31, 51F
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03/25 15:32, 14分鐘前 , 52F
新房子當然帶來人口移入，這是廢話
03/25 15:32, 52F
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03/25 15:32, 14分鐘前 , 53F
就算新房子晚上都一片黑壓壓，但人家有買就有機會出租
03/25 15:32, 53F
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03/25 15:32, 14分鐘前 , 54F
給別人住或自住
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03/25 15:33, 13分鐘前 , 55F
以同一個年度來算，你一個區域假設蓋10間新房只要有3間
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03/25 15:33, 13分鐘前 , 56F
有戶籍遷入
03/25 15:33, 56F
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03/25 15:34, 12分鐘前 , 57F
數據上就是贏另一個完全沒有新房的區域
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03/25 15:36, 10分鐘前 , 58F
還有那個什麼便當工廠
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03/25 15:36, 10分鐘前 , 59F
人家要選總，專家懂個屁。2年當4年用你沒看到！
03/25 15:36, 59F
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