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Re: [閒聊] 薪資PR90 能買到怎樣的房子

看板home-sale (房屋交易)作者 (生活藝術大師 ￾ N)時間5月前 (2026/03/26 11:35), 5月前編輯推噓40(40推 0噓 51→)
留言91則, 34人參與, 5月前最新討論串4/10 (看更多)
薪資PR90. 大概年收入120~130. 也就是月均10w. 10w月均,扣除生活開銷3萬(不用算房租) 所以有7萬可以付房貸. 房貸月繳7萬,大概是貸款1800萬. 而買2000萬的房子需要400萬現金. 這樣要存5年太久. 因此退一步. 大概買1600~1700萬的房子. 所以PR90可以買1600~1700萬的房子. 德政!!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.35.187.97 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1774496127.A.157.html
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03/26 11:37, 5月前 , 1F
70%繳房貸也是蠻猛的
03/26 11:37, 1F
錢越多. 你的錢花在投資上就越多...XD 反而年薪40的. 花在開銷生活上佔90%. ※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 03/26/2026 11:40:41
推
03/26 11:43, 5月前 , 2F
C大你資產負債比可以開到幾比幾？
03/26 11:43, 2F
現在大概三成. 過戶兩間預售屋後應該會逼近四成. 留一成扣打,等到有東風的時候再來攻擊!! 最近風雨飄搖,把精力和注意力拿來研究長生不老. (精力和注意力都是有扣打的...那個不是無限使用的東西)
推
03/26 11:44, 5月前 , 3F
當初就是聽西卡的買就對了，值得
03/26 11:44, 3F
推
03/26 11:44, 5月前 , 4F
所以講薪資中位數仔看著2千萬房打手槍還真的是
03/26 11:44, 4F
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 03/26/2026 11:55:15
推
03/26 12:09, 5月前 , 5F
確實注意力跟精力都是有扣打的，講的真好
03/26 12:09, 5F
推
03/26 12:10, 5月前 , 6F
ceca請問竹北豐邑豐生活百貨完工是利多跡象嗎？
03/26 12:10, 6F
利多是一個市場刺激. 人禍也是一個市場刺激. 資金也是市場刺激. 氛圍會是一種市場趨勢. 你所有東西都要考慮,才會是市場的推算. 不可以把某一樣無限擴大. 也不可以忽略某一樣.
推
03/26 12:21, 5月前 , 7F
只要兩個人中位數薪資70萬 就贏過一個單身120-130 pr90
03/26 12:21, 7F
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03/26 12:21, 5月前 , 8F
現在要看雙薪總收入吧
03/26 12:21, 8F
推
03/26 12:29, 5月前 , 9F
樓上，兩個人，生活支出也兩倍吧
03/26 12:29, 9F
推
03/26 12:37, 5月前 , 10F
2個人，支出不會變2倍啊，汽車一台就好，煮2人份的餐
03/26 12:37, 10F
→
03/26 12:37, 5月前 , 11F
也比較划算
03/26 12:37, 11F
推
03/26 12:46, 5月前 , 12F
一個人年薪300才有90吧？
03/26 12:46, 12F
推
03/26 12:55, 5月前 , 13F
月薪10萬只能花3萬過學生生活 德政
03/26 12:55, 13F
推
03/26 12:56, 5月前 , 14F
學生有三萬真好過，父母能給三萬一個月，想必也不會過
03/26 12:56, 14F
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03/26 12:56, 5月前 , 15F
的太差
03/26 12:56, 15F
很多事情都要付出代價. 你願不願意付出代價. 不願意的話. 也可以考慮買1000萬的...XD 如果完全不願意付出代價. 那就月光族. 那就不要買房ok的. ※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 03/26/2026 12:59:19
推
03/26 12:58, 5月前 , 16F
兩個人 娛樂支出會破表
03/26 12:58, 16F
推
03/26 12:58, 5月前 , 17F
請教C大有沒有互易的經驗？例如甲、乙2人分別持有A、B2屋，
03/26 12:58, 17F
→
03/26 12:58, 5月前 , 18F
各別向C、D銀行辦理抵押房貸繳款中，2屋的市價值差不多，在
03/26 12:58, 18F
→
03/26 12:58, 5月前 , 19F
數十萬元內，甲、乙決定以名下房屋交易，即甲改持有B屋，乙
03/26 12:58, 19F
→
03/26 12:58, 5月前 , 20F
改持有A屋，在借款人願意補足抵押成數的差額情況，請問C、D
03/26 12:58, 20F
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03/26 12:58, 5月前 , 21F
銀行會願意變更設定抵押權至B屋和A屋嗎？
03/26 12:58, 21F
以前想過. 但沒試過..XD 這要問有試過的才知道. ※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 03/26/2026 12:59:46
推
03/26 13:09, 5月前 , 22F
重點不是長生不老，是健康老
03/26 13:09, 22F
→
03/26 13:09, 5月前 , 23F
90幾歲只能躺在那裡等吃飯，不死還更痛苦
03/26 13:09, 23F
人家80歲跑馬松還可以全馬六分速. 90歲爬百岳. 這是科技年代. 很多事情都遠不如以前的觀念了...XD 但是要達到這種目標. 需要花時間心力.研究,保養和維持..!! ※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 03/26/2026 13:11:44
推
03/26 13:11, 5月前 , 24F
好的，感謝您！我未來應該會嘗試進行，屆時再分享經驗
03/26 13:11, 24F
靠你了!! ※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 03/26/2026 13:11:55
推
03/26 13:12, 5月前 , 25F
互易契約記得去找公證人公證 不要只有代書經手
03/26 13:12, 25F
→
03/26 13:12, 5月前 , 26F
不然之後有訴訟問題會很麻煩
03/26 13:12, 26F
推
03/26 13:17, 5月前 , 27F
感謝樓上
03/26 13:17, 27F
感謝樓樓上 ※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 03/26/2026 13:28:07
推
03/26 13:55, 5月前 , 28F
啊長生不老除了飲食、運動、睡眠，還有沒有什麼新發現啊
03/26 13:55, 28F
有氧能力無氧能力心肺能力. 骨頭狀況肌腱狀況經脈狀況. 身體檢查的數據. 通常老了最嚴重就是. 不能吃不能動. 吃就是看你的身體數據...有沒有維持在全白字. 不能動就是. 不可以受大傷!!....寧願少動,寧願低強度的動. 也不可以受大傷... 傷痛一定要維持在"可以完全康復"的程度....!!! 你受一次大傷,會在老化之後影響你的活動. 而影響到活動,那你後續身體狀況就會突然急速下降. 所以不受大傷是最重要的. 而在不受大傷的情況下. 才開始去保養那些能力. 以及要長生不老. 肌肉,心肺,有氧,無氧,這些能力. 都只要60分就可以了. 不要走火入魔,在那邊追求90分. 一堆追求90分結果搞出大傷的. 這是再找死....!! 蝦雞巴練懂嗎...XD 你那麼認真要幹嘛?出國比賽?中冠軍拿金牌光榮回來? 當然如果你可以在不受大傷和過度壓榨自己身體的範圍內. 達到90分. 這取決於基因和"技巧"(包含動作正確度,訓練和恢復週期,課表合理性) 那... 那就是會花妳很多時間精神的地方...XD 你一定會花很多時間去研究這些. 否則硬操,你炸掉的機率超大... ※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 03/26/2026 14:00:34
推
03/26 14:12, 5月前 , 29F
我跑步跑到有跑步膝 快四個月不能跑了 真的感覺身體有退化
03/26 14:12, 29F
還有 29 則推文
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03/26 16:21, 5月前 , 59F
養生宅的各項標準 很值得參考
03/26 16:21, 59F
推
03/26 16:22, 5月前 , 60F
癌症早點病死是好事
03/26 16:22, 60F
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03/26 16:23, 5月前 , 61F
小孩有錢不代表那些老人有錢
03/26 16:23, 61F
推
03/26 16:23, 5月前 , 62F
癌症看生活品質 要是太差 早點放手進入安寧過程
03/26 16:23, 62F
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03/26 16:25, 5月前 , 63F
要說特殊的長壽方法就是靜坐禪定 不過心性門檻很高
03/26 16:25, 63F
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03/26 16:26, 5月前 , 64F
簡單說就是沒事的時候讓身體進入類似冬眠的低消耗狀態
03/26 16:26, 64F
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03/26 16:26, 5月前 , 65F
有事才恢復日常待機狀態與工作狀態
03/26 16:26, 65F
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03/26 16:28, 5月前 , 66F
其實跟手機節能方式很像 不過靜坐禪定對多數人不可能
03/26 16:28, 66F
運動傷害每個人狀況不一樣. 包含身體結構,柔軟度,肌腱長度OOXX. 因此.. 很多人運動是為了證明自己. 但俺是為了吃喝玩樂和長生不老..XD 以及我相信各位很多人. 我們是投資人... 除了會計算投資報酬外. 凡事都會預留空間. 也就是基本上幾乎不會榨乾出身體的100甚至95%的能力. 都會留一點...跟投資一樣. 因為,榨乾需要承擔的風險過高,而回報...以人生的角度去看又沒那麼充足!! 所以像我們這種留一點的,就不是運動家..XD 運動家就是全力以赴,120%跟他拚. 當然,預留一點,你就會有空間和時間去研究身體的狀況. 例如跑步感覺這條筋不順. 你就不會咬牙硬跑. 你會挨天喊地的同時,然後翻閱大量的資料研究為啥他不順. 然後對這件事情做出各種保護保險. 那就算傷,通常也都是時期性的傷. 不會搞甚麼韌帶斷掉,骨折甚麼鬼的. 畢竟,它們運動目的是超越自己. 而俺的運動目的是吃喝玩樂和長生不老. 追求不一樣. ※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 03/26/2026 17:19:54
推
03/26 20:19, 5月前 , 67F
請問ceca高壓力工作會影響精力和健康嗎 我大概一週跑兩次6
03/26 20:19, 67F
→
03/26 20:19, 5月前 , 68F
k
03/26 20:19, 68F
工作不要問我啊. 我沒工作過. 跑步的話我的狀況比較特殊. 我長期在練舞+有重訓. 所以我的狀況跟別人不太一樣. 最好笑的是,一開始跑步我最缺是有氧代謝,無氧代謝能力明顯強於有氧. 所以需要更多更多的z2和LSD. 因此跑步到今天三個多月,上個月我月跑量就加到200了. (主要是經脈壓力大概到這個跑量就開始緊繃..不能再灌) 最近賽前減量,這周40,下周35,下下周30,比賽. 雖然比賽成績要求很低,但是....疲勞還是降低了再去跑比較開心..XD (目標半馬破二而已,不然應該可以挑戰150) so..我無腦堆跑量的效果就會特別好.是因為其他運動基礎的關係. 其他強度課通常是增加跑步經濟性和適應跑步的一些代謝狀況. 但我不打算比完之後繼續加碼堆. 因為在堆上去要吃掉大量的時間..XD 因此中間攻完嘉明湖,大概年底冬天再去跑全馬(目標也定的比較單純,破4就好) 這段時間應該跑量會維持在200~250之間. (最主要應該是LSD會再拉大,現在大概都跑20,之後會拉大到25~30左右) 跑步是因為要攻嘉明湖+被鬼附身跑去報名半馬才開始跑. 而跑步未來的作用,為了探訪秘境跑更遠的距離+爬山單攻會有幫助. (不然以前探訪秘境只要超過5km就很懶得去,好遠好懶~~) 為了吃喝玩樂. 騙獎牌只是順便... 不過明年古都馬要去吃到飽...XD 還在研究要跑哪一組才可以吃的最爽. ※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 03/26/2026 20:31:01 ※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 03/26/2026 20:32:06
推
03/26 23:04, 5月前 , 69F
高雄是這樣沒錯，但是120萬真的不高，是高雄太低薪
03/26 23:04, 69F
推
03/27 00:15, 5月前 , 70F
這個預算，在南部還能找到不錯的房
03/27 00:15, 70F
推
03/27 04:11, 5月前 , 71F
bryan johnson的長壽可以看
03/27 04:11, 71F
→
03/27 04:11, 5月前 , 72F
最近他推每天20分鐘烤箱
03/27 04:11, 72F
→
03/27 04:11, 5月前 , 73F
整個身體數值都upup
03/27 04:11, 73F
烤箱這個...在家要弄有點麻煩. 現在沒去健身房(轟菌) 這樣就需要去游泳池...@@a and..在家要搞一個烤箱好像十幾萬的樣子.
推
03/27 08:04, 5月前 , 74F
跑步新手及上了年紀一律推薦張景敦的練法，每天都是輕鬆跑
03/27 08:04, 74F
→
03/27 08:04, 5月前 , 75F
，只有週日才來個長距離，前幾年有個穿迪卡儂馬拉松253的5
03/27 08:04, 75F
→
03/27 08:04, 5月前 , 76F
0歲大叔也是類似練法，總之c大你要先堆量，好好來個半年一
03/27 08:04, 76F
→
03/27 08:04, 5月前 , 77F
年打好有氧，再來關注其他指標
03/27 08:04, 77F
我可能堆量到250就差不多了..XD 全馬過個二三四年後可以到330,其他的看緣分. 不然會吃到超大量時間.. 外加主要還是要練舞,不能因為跑步影響跳舞. 最近看次閾值練法好像很夯. 那個也是比較低疲勞練法. 之後來嘗試看看. 佛系跑者不喜歡太累.
推
03/27 08:28, 5月前 , 78F
兩個中位數70 一定贏過一個單身120-130 這不是廢話嗎 XD
03/27 08:28, 78F
推
03/27 10:31, 5月前 , 79F
我覺得在這邊討論運動強度 一般人要做到會受大傷程度根本難
03/27 10:31, 79F
其實.... 受大傷也沒那麼難...@@a 相信那一套,人定勝天,吃苦當吃補,no pain no gain,硬來就會了!! 那種被碰一下就大呼大叫的,才會健健康康的練下去... ※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 03/27/2026 11:55:12
推
03/27 15:45, 5月前 , 80F
別小看運動傷害 正常跑跳碰撞出點意外就重傷並不意外
03/27 15:45, 80F
→
03/27 15:46, 5月前 , 81F
桌球網球羽球這類不用對抗的 會好很多
03/27 15:46, 81F
→
03/27 15:48, 5月前 , 82F
之前不就有練柔道搞到小孩死掉的新聞 也不是比賽
03/27 15:48, 82F
推
03/28 09:18, 5月前 , 83F
請問C大，近期想換房，現在是好的時間點嗎？還是要
03/28 09:18, 83F
→
03/28 09:18, 5月前 , 84F
等政策放寬呢？ 謝謝
03/28 09:18, 84F
換房可以慢慢看. 現在賣不好賣.買很好買. 因此你換房先賣後買或是先買後賣會有不同的狀況.
→
03/28 14:29, 5月前 , 85F
年薪120 有pr90？
03/28 14:29, 85F
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 03/29/2026 19:54:54
推
03/31 16:44, 5月前 , 86F
高雄第三間要交屋了，但工作換到台北，應該解約買新
03/31 16:44, 86F
→
03/31 16:44, 5月前 , 87F
北嗎？
03/31 16:44, 87F
推
03/31 16:47, 5月前 , 88F
還是先交屋，北部先買預售，暫時住公司宿舍《一個
03/31 16:47, 88F
→
03/31 16:47, 5月前 , 89F
月5000》
03/31 16:47, 89F
→
03/31 16:48, 5月前 , 90F
苦腦丫
03/31 16:48, 90F
推
04/01 14:23, 5月前 , 91F
求ceca大開示！
04/01 14:23, 91F
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