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Re: [閒聊] 薪資PR90 能買到怎樣的房子

看板home-sale (房屋交易)作者 (POE yea開始急速惡化了（)時間2天前 (2026/03/26 16:32), 2天前編輯推噓17(17推 0噓 74→)
留言91則, 11人參與, 1天前最新討論串7/9 (看更多)
※ 引述《namkk (汪汪隊立大功)》之銘言： : 湊個版上的熱鬧，寫個小作文 : 含有大量主觀認知。 : 如果不認同，那一定是你對啦。 http://i.imgur.com/0K14mIi.jpg
app抓原文有點問題所以截圖 因為說pr70 最簡單的估算什麼是PR 先用50去算 中位數的收入 中位數的工作年 中位數的儲蓄 中位數的繼承 我可以推導 中位數 大致上等於 該當地老破公寓一間的淨值 http://i.imgur.com/ELopySi.jpg
大概這張表 所謂的薪資PR 90 用全台去算 還是台北？ 用全台計算D9線推估今年是135萬左右 135/3/12=3.75萬 http://i.imgur.com/Lr3I4vn.jpg
那就是房貸1100萬的房總價1375 沒有存量沒有PR 所以如果拿90的薪資 你只有存一年工資現金下來 大概也只是財富pr20左右 對比資料 國富報告 最早 這些 以前都講到爛了 大概就我和thedream翻出來算 他的垃圾文吐嘲文沒我多要看東西翻他的 http://i.imgur.com/gJKWo4Z.jpg
剛好更新一下吧 中位數大約 平均的55% （2023年） 1889的0.55大約1039是全台中位數 和對比房價 和我以前估算方式差不多 用老破公寓去推估還是可以的 大概只適用在資產Pr70以下 pr70大約是當地兩間 所以我覺得你說的錯很大 因為沒存量怎麼可以說那個流量有用勒？ 超過的時候各種免稅額利用指數化差距會大幅度拉開 這就是你們問的現實 ----- Sent from JPTT on my Vivo V2318. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.231.176.226 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1774513975.A.A36.html ※ 編輯: kusomanfcu (118.231.176.226 臺灣), 03/26/2026 16:33:37 ※ 編輯: kusomanfcu (118.231.176.226 臺灣), 03/26/2026 16:35:18
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03/26 16:35, 2天前 , 1F
全台pr70 兩千萬淨值 大概這樣
03/26 16:35, 1F
推
03/26 16:42, 2天前 , 2F
在這邊打嘴炮的空軍，父母+自己起碼2千萬不是問題
03/26 16:42, 2F
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03/26 16:42, 2天前 , 3F
只有這種想買又覺得心痛的才會上來鬼叫
03/26 16:42, 3F
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03/26 16:42, 2天前 , 4F
比這低的幾乎是認命租房
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推
03/26 16:45, 2天前 , 5F
其實也不用悲觀啦，高房價都是新大樓墊上去的，真有需求
03/26 16:45, 5F
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03/26 16:45, 2天前 , 6F
買公寓就好
03/26 16:45, 6F
※ 編輯: kusomanfcu (118.231.176.226 臺灣), 03/26/2026 16:50:20
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03/26 16:50, 2天前 , 7F
2023年又過了兩年
03/26 16:50, 7F
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03/26 16:51, 2天前 , 8F
台灣pr70 大約2100萬
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03/26 16:51, 2天前 , 9F
拿PR90工資說他有兩千萬是誤會了什麼？
03/26 16:51, 9F
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03/26 16:51, 2天前 , 10F
都花掉了就沒有了阿
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推
03/26 16:52, 2天前 , 11F
少子化 = 造成存量集中, 高薪科技業 = 有機會爬天梯
03/26 16:52, 11F
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03/26 16:53, 2天前 , 12F
pr90 薪資工作十年也不會直接變成pr50 要看存量
03/26 16:53, 12F
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03/26 16:55, 1天前 , 13F
少子化 你要 自己上的去 不是在那邊喊天上掉下的禮物
03/26 16:55, 13F
推
03/26 16:56, 1天前 , 14F
每年存200, 10年後才有機會PR70, 但10年後PR70門檻提高
03/26 16:56, 14F
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03/26 16:57, 1天前 , 15F
打掃阿姨都比較有錢耶
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03/26 16:57, 1天前 , 16F
我老實說
03/26 16:57, 16F
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03/26 16:58, 1天前 , 17F
父母加自己要2000還要父母有留喔
03/26 16:58, 17F
推
03/26 16:59, 1天前 , 18F
父母有沒有留房子 差很多
03/26 16:59, 18F
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03/26 16:59, 1天前 , 19F
父母住公寓就算獨子最後大概也只剩一半
03/26 16:59, 19F
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03/26 16:59, 1天前 , 20F
醫療不用錢嗎
03/26 16:59, 20F
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03/26 17:00, 1天前 , 21F
然後平均繼承年齡是60歲
03/26 17:00, 21F
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03/26 17:00, 1天前 , 22F
60歲剩一間貸款還有一半的老破公寓喊大獲全勝
03/26 17:00, 22F
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03/26 17:08, 1天前 , 23F
pr70以下 房地產占資產比很高
03/26 17:08, 23F
推
03/26 17:08, 1天前 , 24F
PR無法顯示的隱藏負債:風險、責任、醫療
03/26 17:08, 24F
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03/26 17:08, 1天前 , 25F
所以用房地產推估 很實際也很容易
03/26 17:08, 25F
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03/26 17:10, 1天前 , 26F
假設一下, 中位數規劃的善終, 大概就是死前無負債
03/26 17:10, 26F
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03/26 17:13, 1天前 , 27F
看平均繼承資料再推算中位數也有 剩一半喔
03/26 17:13, 27F
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03/26 17:14, 1天前 , 28F
也就是說中位數繼承大約半個房子多一點
03/26 17:14, 28F
推
03/26 17:14, 1天前 , 29F
60-80歲, 前10年花費600萬, 長照算10年共1000萬
03/26 17:14, 29F
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03/26 17:14, 1天前 , 30F
這去翻國稅局資料再用 中位數和平均數財富可以推導出
03/26 17:14, 30F
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03/26 17:14, 1天前 , 31F
來 非常容易
03/26 17:14, 31F
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03/26 17:14, 1天前 , 32F
你算的那些是錯的
03/26 17:14, 32F
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03/26 17:15, 1天前 , 33F
不需要推估 國稅局有資料
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03/26 17:15, 1天前 , 34F
60歲淨值2000萬, 80歲善終淨值接近0?
03/26 17:15, 34F
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03/26 17:15, 1天前 , 35F
感謝資料
03/26 17:15, 35F
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03/26 17:16, 1天前 , 36F
你有沒有想過中位數資產的人還在上班還在投資 還會剩
03/26 17:16, 36F
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03/26 17:16, 1天前 , 37F
更多
03/26 17:16, 37F
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03/26 17:17, 1天前 , 38F
你花費的流量計算前 存量還在疊加計算
03/26 17:17, 38F
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03/26 17:18, 1天前 , 39F
持續投資不好算, 先算60歲保守無財商
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03/26 17:19, 1天前 , 40F
所以中位數財路資產數字上的人他未來10幾年後還有他的
03/26 17:19, 40F
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03/26 17:19, 1天前 , 41F
中位數繼承會加上去
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03/26 17:19, 1天前 , 42F
如果他爸媽也是當年中位數資產的人勒
03/26 17:19, 42F
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03/26 17:19, 1天前 , 43F
簡單講年齡到65歲 中位數可能是整體中位數的1.5倍
03/26 17:19, 43F
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03/26 17:20, 1天前 , 44F
如果獨子 非獨子就是1.25倍
03/26 17:20, 44F
推
03/26 17:20, 1天前 , 45F
這不就財富累積
03/26 17:20, 45F
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03/26 17:20, 1天前 , 46F
然後再來如果兩邊都是中位數 兩個 那麼就是還是算1.5
03/26 17:20, 46F
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03/26 17:20, 1天前 , 47F
倍
03/26 17:20, 47F
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03/26 17:21, 1天前 , 48F
對啊 我在講存量才是財富pr然後怎麼算
03/26 17:21, 48F
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03/26 17:22, 1天前 , 49F
前面還有各說什麼社會達爾文落後？現代人 在那邊講婚
03/26 17:22, 49F
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03/26 17:22, 1天前 , 50F
姻條件就是在搞社會達爾文
03/26 17:22, 50F
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03/26 17:22, 1天前 , 51F
越來越常見 越來越透明
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03/26 17:22, 1天前 , 52F
一堆無常識觀念的 給人扣帽子
03/26 17:22, 52F
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03/26 17:23, 1天前 , 53F
婚姻在提條件的時候已經在人擇了
03/26 17:23, 53F
推
03/26 17:23, 1天前 , 54F
門當戶對就是在直行社會達爾文
03/26 17:23, 54F
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03/26 17:23, 1天前 , 55F
你唸書的時候已經人擇
03/26 17:23, 55F
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03/26 17:23, 1天前 , 56F
你有什麼父母也是人擇
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03/26 17:23, 1天前 , 57F
這個叫社會長期共識
03/26 17:23, 57F
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03/26 17:24, 1天前 , 58F
環境 背景 等 人擇
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03/26 17:24, 1天前 , 59F
你在挑工作 想辦法拿更多收入的過程也是社會達爾文了
03/26 17:24, 59F
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03/26 17:25, 1天前 , 60F
自由資本主義的擁護者 股版房版 全部都是在社會達爾文
03/26 17:25, 60F
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03/26 17:25, 1天前 , 61F
亂扣帽子的人本身搞不好也在搞
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03/26 17:27, 1天前 , 62F
歐2版 男女版更滿滿社會達爾文的細節
03/26 17:27, 62F
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03/26 17:28, 1天前 , 63F
這種就是只能做不能說 事實上已經是社會共識了
03/26 17:28, 63F
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03/26 17:29, 1天前 , 64F
當資訊越來越透明的時候 往這方面走是定律是事實因為
03/26 17:29, 64F
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03/26 17:29, 1天前 , 65F
人性
03/26 17:29, 65F
推
03/26 18:19, 1天前 , 66F
寫的好
03/26 18:19, 66F
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03/26 18:19, 1天前 , 67F
我太草率把薪水PR直接減一點變成財富PR，就是亂算。
03/26 18:19, 67F
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03/26 18:19, 1天前 , 68F
KUSO大用流量累積成存量的觀念來說明，就很清楚。
03/26 18:19, 68F
推
03/26 18:25, 1天前 , 69F
薪資跟財富的pr值就不一樣.....
03/26 18:25, 69F
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03/26 18:38, 1天前 , 70F
pr90 的薪資幹個十年只租屋最低花費存現金有機會pr50
03/26 18:38, 70F
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03/26 18:38, 1天前 , 71F
就這麼簡單
03/26 18:38, 71F
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03/26 18:39, 1天前 , 72F
一堆老槓就是存現金在那邊哭的
03/26 18:39, 72F
推
03/26 19:39, 1天前 , 73F
買房要看金流，金流跟收入有關但不完全，月薪10萬花8
03/26 19:39, 73F
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03/26 19:39, 1天前 , 74F
萬的人，買房能力跟月薪4萬花2萬的人是一樣的
03/26 19:39, 74F
推
03/26 20:16, 1天前 , 75F
kuso這篇很客氣
03/26 20:16, 75F
推
03/26 20:45, 1天前 , 76F
請問pr90 pr95 pr99約多少？
03/26 20:45, 76F
推
03/26 20:46, 1天前 , 77F
你要問PR 92哥
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→
03/26 20:46, 1天前 , 78F
03/26 20:46, 78F
推
03/26 20:48, 1天前 , 79F
是哪裡算的PR?
03/26 20:48, 79F
→
03/26 21:04, 1天前 , 80F
你自己去算吧
03/26 21:04, 80F
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03/26 21:11, 1天前 , 81F
窩會算阿北17年
03/26 21:11, 81F
推
03/26 21:12, 1天前 , 82F
我想到P r 95哥XDDD
03/26 21:12, 82F
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03/26 21:13, 1天前 , 83F
jl大你爬前幾篇就會算了，kuso都教了
03/26 21:13, 83F
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03/26 21:29, 1天前 , 84F
喔這估算是最低標 理論上現實數字更高
03/26 21:29, 84F
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03/26 21:30, 1天前 , 85F
因為中位數大概是現實40%
03/26 21:30, 85F
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03/26 21:30, 1天前 , 86F
沒繳稅的人太多了
03/26 21:30, 86F
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03/26 22:02, 1天前 , 87F
市場菜販，果菜商店，水電，鋁門窗一堆不用報稅
03/26 22:02, 87F
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03/26 22:02, 1天前 , 88F
收入都超高
03/26 22:02, 88F
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03/26 22:13, 1天前 , 89F
那些一堆100%是pr40-60的
03/26 22:13, 89F
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03/26 22:14, 1天前 , 90F
極端值大約這個數字*1.5倍
03/26 22:14, 90F
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03/26 22:14, 1天前 , 91F
反正先算可能最低標的就好
03/26 22:14, 91F
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