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[閒聊] 社區住戶素質很差是不是無解？

看板home-sale (房屋交易)作者 (uuuu4ni)時間5月前 (2026/03/27 10:18), 5月前編輯推噓42(42推 0噓 53→)
留言95則, 45人參與, 5月前最新討論串1/3 (看更多)
https://tw.news.yahoo.com/電梯見情侶吵架-多看-眼-成大學生租屋處門口遭毆-040943486.html 台南一名成大學生回到租屋的大樓時，看到一對情侶在在電梯內爭吵，他瞄了一眼覺得不對勁趕緊退出，沒想到嫌犯覺得被瞪，居然追出電梯毆打學生。雖然警方已經將人依傷害罪送辦，但學生擔心未來狹路相逢，已經決定盡快搬家。 看到警方出現逮人，打人男子乖乖伸出雙手主動就範，坦承自己動手打人。事發在台南開元路一處大樓，一名成大學生回到租屋處要搭電梯時，看到一名男子和女友在電梯內爭吵，他瞄了一眼察覺不對趕緊退出，沒想到卻遭對方追出電梯外一陣痛毆。學生事後也到醫院驗傷並報警。台南警開元派出所所長洪士雄說，員警到場後將人依現行犯逮捕，偵訊後依傷害罪嫌，移送臺南地檢署偵辦。 大樓其他住戶說，平常出入的部分要有警覺，可能看起來不太正常的樣子，就趕快要跑。而事發的大樓電梯使用感應磁扣，打人男子疑似就是住戶，學生擔心未來狹路相逢會遭到報復，已經決定盡快搬家。這棟社區大樓有1247戶，就在成大學區，社區住戶說沒有發生過打人事件。警方也提醒在外租屋族群，隨時留意周遭環境變化，維護自身安全。 剛剛看到這個新聞 在想買房買到素質很差的社區 好像也挺無解的 不曉得各位版友 有沒有這種經驗 感謝分享 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.197.182 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1774577923.A.1AE.html
推
03/27 10:22, 5月前 , 1F
租屋股神不會租這種房子,股神連陶朱隱園都不放在眼裡
03/27 10:22, 1F
→
03/27 10:22, 5月前 , 2F
了,怎麼看上這一種的
03/27 10:22, 2F
→
03/27 10:22, 5月前 , 3F
有沒有想過一句話叫物以類聚，人以群分
03/27 10:22, 3F
推
03/27 10:22, 5月前 , 4F
無解 之前買兩間社區群組都在吵架 後來買這間群組只有
03/27 10:22, 4F
兩邊有什麼關鍵差異嗎
→
03/27 10:22, 5月前 , 5F
在送東西跟團購 差超多
03/27 10:22, 5F
→
03/27 10:25, 5月前 , 6F
個案啦
03/27 10:25, 6F
※ 編輯: cake51640 (101.9.197.182 臺灣), 03/27/2026 10:25:51
推
03/27 10:25, 5月前 , 7F
覺得素質差可能就要自己去當主委，然後什麼好處都不拿完全
03/27 10:25, 7F
→
03/27 10:25, 5月前 , 8F
服務性質，有人罵你就回說，沒領錢完全服務做功德，你更好
03/27 10:25, 8F
→
03/27 10:25, 5月前 , 9F
你來當，阿你花時間你去跑你去叫廠商balabala，通常他就閉
03/27 10:25, 9F
→
03/27 10:25, 5月前 , 10F
嘴了，而且住戶還會搶著幫你講話，因為大家都怕輪到自己當
03/27 10:25, 10F
→
03/27 10:26, 5月前 , 11F
主委，萬一你不當，沒人當又會被政府每月開罰，是每戶都罰
03/27 10:26, 11F
→
03/27 10:26, 5月前 , 12F
錢
03/27 10:26, 12F
推
03/27 10:28, 5月前 , 13F
真的無解 小時候家裡買房 然後樓上住個底層89 每天都在
03/27 10:28, 13F
→
03/27 10:28, 5月前 , 14F
打小孩 對老婆亂吼 還會摔酒瓶 我爸去跟他喬了好久才好
03/27 10:28, 14F
→
03/27 10:28, 5月前 , 15F
一點 過一陣子賣掉搬走後不到一年 賣房委托的仲介就跟我
03/27 10:28, 15F
→
03/27 10:28, 5月前 , 16F
們說買家賠售賣掉了 鄰居真的很重要
03/27 10:28, 16F
推
03/27 10:29, 5月前 , 17F
台南 哭哭
03/27 10:29, 17F
推
03/27 10:29, 5月前 , 18F
成大城
03/27 10:29, 18F
→
03/27 10:33, 5月前 , 19F
就說千金買房 萬金買鄰，還敢買便宜貨喔
03/27 10:33, 19F
→
03/27 10:35, 5月前 , 20F
南部不意外，高雄更可怕
03/27 10:35, 20F
推
03/27 10:42, 5月前 , 21F
8+9也有買房的需求呀
03/27 10:42, 21F
→
03/27 10:43, 5月前 , 22F
不是社區有問題 是8+9剛好在社區
03/27 10:43, 22F
→
03/27 10:44, 5月前 , 23F
住興富發談素質...要確耶...
03/27 10:44, 23F
→
03/27 10:47, 5月前 , 24F
你有錢把他家買走趕人 問就是你沒錢
03/27 10:47, 24F
推
03/27 10:50, 5月前 , 25F
你是被打的學生本人嗎？
03/27 10:50, 25F
推
03/27 10:53, 5月前 , 26F
是
03/27 10:53, 26F
推
03/27 10:54, 5月前 , 27F
高雄美術館也是住一堆+9，他們很喜歡租這裡
03/27 10:54, 27F
推
03/27 11:01, 5月前 , 28F
有1247戶，樹大必有枯枝，人多必有白癡
03/27 11:01, 28F
→
03/27 11:02, 5月前 , 29F
一個好管理的社區大概250戶，戶數太少養不起管理員
03/27 11:02, 29F
→
03/27 11:03, 5月前 , 30F
戶數太多人多就亂
03/27 11:03, 30F
→
03/27 11:06, 5月前 , 31F
戶數多=便宜
03/27 11:06, 31F
→
03/27 11:20, 5月前 , 32F
所以我寧願住鬼城也不要賭鄰居
03/27 11:20, 32F
推
03/27 11:38, 5月前 , 33F
小檜溪重劃有的社區也是低端在住阿
03/27 11:38, 33F
推
03/27 11:40, 5月前 , 34F
很不好，尤其有小孩的更是要慎選鄰居，因為大人不會學89
03/27 11:40, 34F
→
03/27 11:40, 5月前 , 35F
，可是小孩會
03/27 11:40, 35F
推
03/27 11:51, 5月前 , 36F
真碰到雞掰的，只能搬家了
03/27 11:51, 36F
→
03/27 11:52, 5月前 , 37F
鄉民會跟你說有錢人水準更差，高價宅沒比較好
03/27 11:52, 37F
推
03/27 11:53, 5月前 , 38F
天啊 這不是準豪宅社區成大城嗎
03/27 11:53, 38F
推
03/27 11:55, 5月前 , 39F
其實小孩遇到 89 反而會遠離，最怕小時候不懂，長大後
03/27 11:55, 39F
→
03/27 11:55, 5月前 , 40F
叛逆期交到 89 朋友
03/27 11:55, 40F
推
03/27 11:57, 5月前 , 41F
如果又小孩就更需要慎選
03/27 11:57, 41F
推
03/27 12:00, 5月前 , 42F
同棟大樓很容易看到，怎麼遠離
03/27 12:00, 42F
→
03/27 12:00, 5月前 , 43F
小孩是從環境中學習的，不是認識才有影響
03/27 12:00, 43F
→
03/27 12:01, 5月前 , 44F
一起搭電梯跟鄰居的閒談，這些小孩都會學，鄰居同年齡小
03/27 12:01, 44F
→
03/27 12:01, 5月前 , 45F
孩的狀況，各種都會影響
03/27 12:01, 45F
推
03/27 12:05, 5月前 , 46F
建議房版優質房蟲團購大樓，小孩從小高財商，書讀
03/27 12:05, 46F
→
03/27 12:05, 5月前 , 47F
不好也沒關係
03/27 12:05, 47F
推
03/27 12:47, 5月前 , 48F
成大城
03/27 12:47, 48F
推
03/27 12:54, 5月前 , 49F
到底有多怕被打？？
03/27 12:54, 49F
→
03/27 12:57, 5月前 , 50F
沒辦法
03/27 12:57, 50F
推
03/27 13:04, 5月前 , 51F
獨棟別墅就是唯一解
03/27 13:04, 51F
→
03/27 13:04, 5月前 , 52F
其他大樓、公寓、連棟透天，全都是垃圾
03/27 13:04, 52F
→
03/27 13:05, 5月前 , 53F
鄰居就是亂源，不用懷疑
03/27 13:05, 53F
→
03/27 13:06, 5月前 , 54F
無解 素質會遺傳
03/27 13:06, 54F
→
03/27 13:06, 5月前 , 55F
水準差的 無法溝通 跟不同物種一樣
03/27 13:06, 55F
推
03/27 13:23, 5月前 , 56F
完全是命而已 無解 就算全棟90幾%自住素質都正常 來一戶
03/27 13:23, 56F
→
03/27 13:23, 5月前 , 57F
問題租客就夠麻煩了
03/27 13:23, 57F
推
03/27 13:30, 5月前 , 58F
經濟狀況跟水準高低沒有絕對關係啦。我社區有個三寶媽，住在
03/27 13:30, 58F
→
03/27 13:30, 5月前 , 59F
社區最大的戶型，還在區權會提要把鞋櫃放在梯廳呢，低端到不
03/27 13:30, 59F
→
03/27 13:30, 5月前 , 60F
行
03/27 13:30, 60F
→
03/27 13:31, 5月前 , 61F
住到一堆出租的也很衰，還有案例是租客拉K的，在房子內拉K警
03/27 13:31, 61F
→
03/27 13:31, 5月前 , 62F
察根本沒辦法，而且持有三級毒品只有罰款而已，根本沒啥用
03/27 13:31, 62F
推
03/27 15:33, 5月前 , 63F
有些人就是有錢=素質
03/27 15:33, 63F
推
03/27 15:35, 5月前 , 64F
結果不是發生在吉祥大樓或是開元大廈
03/27 15:35, 64F
→
03/27 15:35, 5月前 , 65F
怎麼說呢
03/27 15:35, 65F
推
03/27 15:39, 5月前 , 66F
素質就是跟財力高度正相關，沒什麼好辯的
03/27 15:39, 66F
推
03/27 16:14, 5月前 , 67F
早就說了 房價就是你生命安全的護城河
03/27 16:14, 67F
→
03/27 16:57, 5月前 , 68F
不用很差,整個社區只要有一個怪人就很累了
03/27 16:57, 68F
推
03/27 17:47, 5月前 , 69F
成大城在那個區塊算最貴的耶
03/27 17:47, 69F
→
03/27 17:48, 5月前 , 70F
桂花鄉也舊了
03/27 17:48, 70F
推
03/27 17:51, 5月前 , 71F
03/27 17:51, 71F
推
03/27 17:56, 5月前 , 72F
論練健身的重要性
03/27 17:56, 72F
→
03/27 17:56, 5月前 , 73F
如果你體格跟館長一樣我還不信會被打
03/27 17:56, 73F
→
03/27 19:40, 5月前 , 74F
畢竟出租不像買一樣 有基本資產篩選
03/27 19:40, 74F
→
03/27 19:41, 5月前 , 75F
和你同階級的群體 你買房自住 他買房出租給低階的群體
03/27 19:41, 75F
→
03/27 19:42, 5月前 , 76F
你就被影響到了
03/27 19:42, 76F
推
03/27 20:18, 5月前 , 77F
台南很正常吧
03/27 20:18, 77F
推
03/27 20:34, 5月前 , 78F
無解 看運氣，有些社區進去就是幽靜 管委會也好
03/27 20:34, 78F
推
03/27 21:01, 5月前 , 79F
相反 這是屋主打租客
03/27 21:01, 79F
推
03/27 21:15, 5月前 , 80F
遠離低端人口 就是選住戶素質好的地方買 然後出租多的
03/27 21:15, 80F
→
03/27 21:15, 5月前 , 81F
不要碰 像是地主戶很多的出租客就多
03/27 21:15, 81F
→
03/27 22:31, 5月前 , 82F
４　無解
03/27 22:31, 82F
推
03/27 22:38, 5月前 , 83F
能做的就是搬家搬到口碑好的區域　機率相對低
03/27 22:38, 83F
→
03/27 22:41, 5月前 , 84F
最好就是低密度 + 高總價 + 純住宅區
03/27 22:41, 84F
→
03/28 00:53, 5月前 , 85F
這種就運氣不好 無解
03/28 00:53, 85F
推
03/28 03:50, 5月前 , 86F
住興富發談素質XD
03/28 03:50, 86F
推
03/28 10:27, 5月前 , 87F
興富發是什麼梗?
03/28 10:27, 87F
推
03/28 12:06, 5月前 , 88F
就投資客多 蓋得爛災情多啊 茂德也是
03/28 12:06, 88F
→
03/28 12:07, 5月前 , 89F
這種房子買來自住風險特別高 修繕問題多 投資客都出租
03/28 12:07, 89F
→
03/28 12:07, 5月前 , 90F
讓租客來亂
03/28 12:07, 90F
推
03/28 12:49, 5月前 , 91F
之前查才覺得為什麼成大城10年屋跟25年桂花鄉差不多價錢
03/28 12:49, 91F
推
03/28 17:23, 5月前 , 92F
桂花鄉5.6年前去看 當時屋齡20年附近1p才17萬左右 現在
03/28 17:23, 92F
→
03/28 17:23, 5月前 , 93F
屋齡25年變成1p 28-30萬了
03/28 17:23, 93F
推
03/30 22:56, 5月前 , 94F
窮鬼只能住這種大樓 無解 所以搭電梯我都選擇一個
03/30 22:56, 94F
→
03/30 22:56, 5月前 , 95F
人搭
03/30 22:56, 95F
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