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[請益] 被贈與重劃區土地，還能新青安嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (hotnet)時間1小時前 (2026/03/30 13:12), 1小時前編輯推噓12(12推 0噓 20→)
留言32則, 9人參與, 11分鐘前最新討論串1/1
是這樣的 我舅舅，沒有結婚 外公留一塊地給他，大約200多坪 後來農地變更重劃了 詳細我也不知道地在那 我媽說旁邊已經在蓋房子了 前陣子 舅舅生病，身體狀況一直不佳 幾乎每個禮拜都打電話給我叫我回去辦過戶 但是我未來可能有打算買房 如果過戶到我這裡，名下有土地 這樣我還有新青安嗎？ 或是以後我沒有新青年，但我用老婆名義買可以呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.240.42.70 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1774847536.A.3B1.html
推
03/30 13:13, 1小時前 , 1F
你可以賣掉
03/30 13:13, 1F
→
03/30 13:13, 1小時前 , 2F
過戶後
03/30 13:13, 2F
說要過幾年後才能賣，不然稅很多？是這樣嗎 ※ 編輯: linx210145 (27.240.42.70 臺灣), 03/30/2026 13:14:11
推
03/30 13:14, 1小時前 , 3F
說個題外話,記得以後多孝順一些
03/30 13:14, 3F
推
03/30 13:17, 1小時前 , 4F
外甥甲阿舅 親像甲豆腐
03/30 13:17, 4F
→
03/30 13:17, 1小時前 , 5F
新青安之後跟一般貸款沒甚麼差別 特地辦要新青安要幹嘛
03/30 13:17, 5F
推
03/30 13:18, 1小時前 , 6F
更以後賣掉也要繳稅阿
03/30 13:18, 6F
→
03/30 13:18, 1小時前 , 7F
如果你舅舅要給你的話 最好是用遺產給
03/30 13:18, 7F
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03/30 13:19, 1小時前 , 8F
土地能用遺產就用遺產
03/30 13:19, 8F
→
03/30 13:19, 1小時前 , 9F
是怕遺產會有人搶才會先贈與
03/30 13:19, 9F
你懂得 家族紛爭
推
03/30 13:20, 1小時前 , 10F
遺產有免稅額
03/30 13:20, 10F
→
03/30 13:20, 1小時前 , 11F
贈與也有
03/30 13:20, 11F
推
03/30 13:21, 1小時前 , 12F
二十四、 借款人或其配偶名下僅持有土地而未持有房屋者
03/30 13:21, 12F
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03/30 13:21, 1小時前 , 13F
，是否適用本項貸款?
03/30 13:21, 13F
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03/30 13:21, 1小時前 , 14F
答：是。基於資源合理分配性，本項貸款之借款人（含本人
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03/30 13:21, 1小時前 , 15F
、配偶及未成年子女）限為名下無自有住宅者。
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03/30 13:21, 1小時前 , 16F
財政部QA就有啊
03/30 13:21, 16F
推
03/30 13:22, 1小時前 , 17F
沒在看那個 因為不可能適用
03/30 13:22, 17F
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03/30 13:24, 1小時前 , 18F
土地用遺產 免土增稅 價值可以直接更新到遺產發生時間
03/30 13:24, 18F
推
03/30 13:25, 1小時前 , 19F
為了新青安那一點點塞牙縫的好處，拒絕親人贈與重
03/30 13:25, 19F
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03/30 13:25, 1小時前 , 20F
劃區土地？會不會有點因噎廢食的感覺？
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如果只有土地，可以新青安
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推
03/30 13:32, 1小時前 , 22F
SE62大,之前我要推文前查了一下ID,我叫要孝順對方,就
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03/30 13:32, 1小時前 , 23F
是因為這個ID先前的文章讓我覺得他只是來炫耀的而已
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真實發生的事情，不能問嗎？ 人到了一定年紀，多少會遇到這種問題，理性討論 ※ 編輯: linx210145 (27.240.42.70 臺灣), 03/30/2026 13:44:58
推
03/30 13:49, 1小時前 , 24F
我這樣認為,是因為你先前的文章内容那麼專業,會來問
03/30 13:49, 24F
→
03/30 13:49, 1小時前 , 25F
這個問題我真的搞不懂？當然我知道家族裡面有人可能
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03/30 13:49, 1小時前 , 26F
有狀況,但是你現在問的問題對你來說不是基本的嗎？
03/30 13:49, 26F
專業？你可能太高估我，股市可能還有點想法，房市是真的不懂，你看我問幾年了，還沒 買就知道不夠專業 ※ 編輯: linx210145 (27.240.42.70 臺灣), 03/30/2026 13:53:55
推
03/30 14:00, 1小時前 , 27F
你那又沒有建物只有土地，哪會衍生其他「房屋」貸款的後續
03/30 14:00, 27F
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03/30 14:00, 1小時前 , 28F
問題
03/30 14:00, 28F
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03/30 14:02, 1小時前 , 29F
就算有建物都直接給你沒有貸款，辦一般貸款也只有沒寬限期
03/30 14:02, 29F
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03/30 14:02, 1小時前 , 30F
的問題而已
03/30 14:02, 30F
推
03/30 14:54, 11分鐘前 , 31F
看來沒辦法用遺產分配 現在過戶的話就稅會比較多吧
03/30 14:54, 31F
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03/30 14:54, 11分鐘前 , 32F
舊制有少課一點稅
03/30 14:54, 32F
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