PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[閒聊] 待售餘屋這個數據真的蠻低能的吧

看板home-sale (房屋交易)作者 (eqqs)時間5月前 (2026/03/31 12:24), 編輯推噓10(12推 2噓 19→)
留言33則, 13人參與, 5月前最新討論串1/1
看一堆空空在說重劃區待售餘屋很多，所以未來看空 查了一下內政部建商待售餘屋這個數據 定義：屋齡五年內，有第一次登記但未再移轉的成屋。再扣掉高用電房屋，剩下的都算待 售新成屋，不管預售期有無售出。 只要智商有90的就能看出這個定義有很大問題吧 難怪跟其他數據業者直接抓591實登資料的待售定義差這麼多 空空都這麼無腦嗎… -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.154.5 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1774931054.A.E60.html
推
03/31 12:29, 5月前 , 1F
應該沒人在看這數據吧 哪裡交屋多哪裡就餘屋多啊
03/31 12:29, 1F
→
03/31 12:29, 5月前 , 2F
A7餘屋一直很多，但我看A7黑都很少嘴這點，連他們都知道
03/31 12:29, 2F
→
03/31 12:29, 5月前 , 3F
這數據沒參考意義
03/31 12:29, 3F
噓
03/31 12:29, 5月前 , 4F
急了
03/31 12:29, 4F
→
03/31 12:30, 5月前 , 5F
待售餘屋我記得樂居有，看那份比較有意義
03/31 12:30, 5F
→
03/31 12:31, 5月前 , 6F
你搞錯了
03/31 12:31, 6F
推
03/31 12:32, 5月前 , 7F
這就五年內屋 除了有使用外 建商持有的房屋
03/31 12:32, 7F
推
03/31 12:47, 5月前 , 8F
我只關心空空讓利便宜賣老家沒 沒有的話講什麼都是空談
03/31 12:47, 8F
推
03/31 12:57, 5月前 , 9F
空空不讓利賣老家 房價怎麼會跌 看看韓國總統都賣了
03/31 12:57, 9F
推
03/31 13:01, 5月前 , 10F
空空現在狂吹韓國總統 應該會比照效法便宜賣老家吧
03/31 13:01, 10F
→
03/31 13:22, 5月前 , 11F
我記得我剛來對空空還是蠻友善的
03/31 13:22, 11F
→
03/31 13:22, 5月前 , 12F
但是發現越來越多湊數據帶風向
03/31 13:22, 12F
→
03/31 13:22, 5月前 , 13F
就開始兇殘起來XD
03/31 13:22, 13F
→
03/31 13:22, 5月前 , 14F
什麼數據都可以導向崩盤 真的很蠢
03/31 13:22, 14F
→
03/31 13:23, 5月前 , 15F
最直接的法拍屋也沒爆量
03/31 13:23, 15F
→
03/31 13:23, 5月前 , 16F
整天哭崩盤是在哭啥小
03/31 13:23, 16F
推
03/31 13:27, 5月前 , 17F
喔對 補充一下 雞屎區我還是很難樂觀XD
03/31 13:27, 17F
→
03/31 13:28, 5月前 , 18F
急了.jpg
03/31 13:28, 18F
推
03/31 14:08, 5月前 , 19F
奇怪，我交屋後拿來放公仔，或放張床偶爾跟小三偷
03/31 14:08, 19F
→
03/31 14:08, 5月前 , 20F
個情，並沒有打算要賣，為什麼會被算進待售餘屋之
03/31 14:08, 20F
→
03/31 14:08, 5月前 , 21F
內？
03/31 14:08, 21F
推
03/31 14:53, 5月前 , 22F
建商拿到使用執照第一次登記是在「建商名下」
03/31 14:53, 22F
→
03/31 14:54, 5月前 , 23F
然後交屋時，到顧客名下 正式移轉登記後，算第二次。
03/31 14:54, 23F
→
03/31 14:54, 5月前 , 24F
所以......是你誤解定義了。XD
03/31 14:54, 24F
→
03/31 14:56, 5月前 , 25F
找浮木找不到了 連這個也開始翻了
03/31 14:56, 25F
推
03/31 15:01, 5月前 , 26F
啊，沒留意到登記一次那一條！
03/31 15:01, 26F
推
03/31 15:09, 5月前 , 27F
還是有直接登記到屋主名下的?
03/31 15:09, 27F
推
03/31 16:19, 5月前 , 28F
就建商開發多的地方待售餘屋量大，各自解讀。也可以講餘屋
03/31 16:19, 28F
→
03/31 16:19, 5月前 , 29F
量小就是沒地或建商懶得鳥的地方，通常也是開發早的地方餘
03/31 16:19, 29F
→
03/31 16:19, 5月前 , 30F
屋量小
03/31 16:19, 30F
推
03/31 17:17, 5月前 , 31F
所以是？自己解讀錯誤嗎？
03/31 17:17, 31F
噓
03/31 18:17, 5月前 , 32F
笑死，你被套嗎？
03/31 18:17, 32F
→
03/31 22:33, 5月前 , 33F
不是被套就是沒業績啦......
03/31 22:33, 33F
‣ 更多 eqqs 的文章
文章代碼(AID): #1foqnkvW (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
41
116
[新聞]
[ home-sale ]
anti87
7小時前, 08/31
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 eqqs 的文章
文章代碼(AID): #1foqnkvW (home-sale)