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Re: [閒聊] 現在狂掃老屋還來得及嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (小刀)時間2小時前 (2026/04/09 21:17), 編輯推噓1(2推 1噓 14→)
留言17則, 6人參與, 23分鐘前最新討論串2/3 (看更多)
※ 引述《abker123 ( )》之銘言： : 如題 : 政府擺明 都更條件未來會一直放寬 : 趁現在金龍海嘯 瘋狂掃貨老屋 : 484最正確的r : 有卦否 : 老屋等都更 有沒有錢不是重點 重點是你要有命可以活到都更成功的那一天 台灣不知道從哪時候開始 不管是做什麼都特別緩慢 我記得以前小時候聽鄭智化唱歌 歌詞是 偉大的工程要建三百年 區區的小事 六年國建 高鐵全長300多公里 從動工到完工要7年 那時候已經覺得很久了 現在隨隨便便一個小工程 不是10年就是20年起 桃園鐵路地下化要十幾年 高鐵延伸屏東要十幾年 第三航廈要十幾年 所以如果你願意等 而且命夠長 確實現在老屋是可以買來放 我相信3-50年一定可以等到都更 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.163.92.161 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1775740644.A.DE1.html
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04/09 21:24, 2小時前 , 1F
所以買小孩名，慢慢累積
04/09 21:24, 1F
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04/09 21:25, 2小時前 , 2F
不過如果無自償能力就會被課贈與稅，請注意
04/09 21:25, 2F
噓
04/09 21:31, 2小時前 , 3F
民進黨愛亂
04/09 21:31, 3F
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04/09 21:32, 2小時前 , 4F
老屋都更你不能用盲狙的方法 除了挑高機率 風報比合理
04/09 21:32, 4F
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04/09 21:32, 2小時前 , 5F
的物件以外 你還要有自己工班可以低成本大量掃貨改出
04/09 21:32, 5F
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04/09 21:32, 2小時前 , 6F
租件 台北為例做出至少4-5%報酬以上 盲狙失敗率非常高
04/09 21:32, 6F
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04/09 21:33, 2小時前 , 7F
變成你持有一大串自償貸款物件 持有50年錢也只會愈來
04/09 21:33, 7F
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04/09 21:33, 2小時前 , 8F
愈多
04/09 21:33, 8F
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04/09 21:34, 2小時前 , 9F
每被納入都更就報酬爆擊一次 比你亂買然後一直負報酬
04/09 21:34, 9F
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04/09 21:34, 2小時前 , 10F
撐著底氣強多了
04/09 21:34, 10F
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04/09 21:36, 2小時前 , 11F
現在問題就是眉角很多 高機率都更的物件風報比未必正
04/09 21:36, 11F
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04/09 21:36, 2小時前 , 12F
常 屋主也不是笨蛋 再來你也要知道有沒有地雷 例如隔
04/09 21:36, 12F
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04/09 21:36, 2小時前 , 13F
壁都更你這戶有釘子戶被排除 然後你買下來變孤島之類
04/09 21:36, 13F
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04/09 21:36, 2小時前 , 14F
的
04/09 21:36, 14F
推
04/09 22:03, 2小時前 , 15F
樓上內行
04/09 22:03, 15F
推
04/09 22:06, 1小時前 , 16F
我都在等物理都更
04/09 22:06, 16F
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04/09 23:40, 23分鐘前 , 17F
高雄車站也是蓋20年? 某黨建設都特別會拖
04/09 23:40, 17F
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