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[閒聊] 台灣，南韓，日本首都房價粗估比較

看板home-sale (房屋交易)作者 (Aso)時間4月前 (2026/04/12 08:22), 4月前編輯推噓22(26推 4噓 32→)
留言62則, 38人參與, 4月前最新討論串1/1
https://i.mopix.cc/NpHhFf.jpg
看數據真的會覺得台灣人命很賤。 雙北房價再頂，去跟日韓比還是輸慘，更別提那低到可笑的租金投報率。 台灣真的是低端天堂，看著一堆人整天在那邊拷貝房價貴，真不知道日韓的低端是不是也 這麼愛在網路帶風向。 https://i.mopix.cc/79iO6t.jpg
同場加映，泰國 越南 曼谷，胡志明市都超過30，昨天高雄某建案3字頭被嫌貴，這麼賤？母湯喔 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.209.101 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1775953331.A.DBC.html ※ 編輯: jinso7410 (39.12.209.101 臺灣), 04/12/2026 08:29:17
推
04/12 08:44, 4月前 , 1F
租金慘是舊房子拖累…
04/12 08:44, 1F
→
04/12 08:49, 4月前 , 2F
他國是實坪制的價格 台灣虛坪價還要* 1.35~1.5 倍
04/12 08:49, 2F
→
04/12 08:50, 4月前 , 3F
看這文 就知道台灣為何堅守虛坪制
04/12 08:50, 3F
推
04/12 08:51, 4月前 , 4F
舊房子在租屋市場還有人買單才能拖累，沒人買單怎麼拖啦
04/12 08:51, 4F
推
04/12 08:51, 4月前 , 5F
我也有同問 印象中台灣的坪數定義跟國外的實坪制查
04/12 08:51, 5F
→
04/12 08:51, 4月前 , 6F
很多 可以這樣直接比嗎
04/12 08:51, 6F
推
04/12 08:52, 4月前 , 7F
04/12 08:52, 7F
→
04/12 08:52, 4月前 , 8F
超過一個月沒人買單，是舊房子拖累的嗎
04/12 08:52, 8F
→
04/12 08:53, 4月前 , 9F
台北市租補算上去，一個月租金1萬初頭而已
04/12 08:53, 9F
推
04/12 08:56, 4月前 , 10F
東京23區的面積是台北市的2.5倍
04/12 08:56, 10F
所以等同新北+北市平均，這樣台灣房價更顯賤 母湯
推
04/12 08:58, 4月前 , 11F
04/12 08:58, 11F
→
04/12 08:58, 4月前 , 12F
跟電梯新房的價差非常小，好嗎
04/12 08:58, 12F
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04/12 08:58, 4月前 , 13F
不是老屋租太便宜拖累的
04/12 08:58, 13F
https://i.mopix.cc/kRRXuD.jpg
想說用實坪會不會好一點，拷貝一樣賤啊 ※ 編輯: jinso7410 (39.12.209.101 臺灣), 04/12/2026 09:00:25
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04/12 09:00, 4月前 , 14F
台灣租金低是因為租房子人口比例只有15%，歐美日是40%
04/12 09:00, 14F
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04/12 09:01, 4月前 , 15F
供需不一樣
04/12 09:01, 15F
推
04/12 09:02, 4月前 , 16F
國外的價格要乘上0.6，才是台灣虛坪的價格
04/12 09:02, 16F
上圖已更新，對了 雙北老破公寓是實坪
推
04/12 09:05, 4月前 , 17F
持有成本水電雜七雜八加上去 只怕台灣會更爽
04/12 09:05, 17F
別說了，天堂低調，爽還要更爽，吵才有糖吃 ※ 編輯: jinso7410 (39.12.209.101 臺灣), 04/12/2026 09:09:17
→
04/12 09:17, 4月前 , 18F
韓國房子坪數是有小公的
04/12 09:17, 18F
噓
04/12 09:45, 4月前 , 19F
台北新房實坪只要130？ 你賣我啊
04/12 09:45, 19F
這表格新北中古60高估了，板橋一堆老破35，不要眼手低都買得起
推
04/12 09:49, 4月前 , 20F
沒錢但好想台北新房喔 XD
04/12 09:49, 20F
→
04/12 09:49, 4月前 , 21F
只好喊政府不關心少子化 XD
04/12 09:49, 21F
※ 編輯: jinso7410 (39.12.209.101 臺灣), 04/12/2026 09:55:01
→
04/12 09:54, 4月前 , 22F
你要不要看什麼叫全市平均 笑死
04/12 09:54, 22F
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04/12 09:55, 4月前 , 23F
敢不敢把全市平均新建加上去
04/12 09:55, 23F
推
04/12 10:29, 4月前 , 24F
把中國一線城市和香港放上去會更刺激
04/12 10:29, 24F
→
04/12 10:38, 4月前 , 25F
丸之內完全沒有住宅 一戶都沒有 拿來當豪宅指標有點奇怪
04/12 10:38, 25F
→
04/12 10:44, 4月前 , 26F
番町/麴町/紀尾井町才是老錢豪宅區
04/12 10:44, 26F
推
04/12 10:47, 4月前 , 27F
要不要把東京首爾的薪資中位數和台北薪資中位數比一下
04/12 10:47, 27F
推
04/12 10:55, 4月前 , 28F
首爾東京薪資中位數不就80萬台幣
04/12 10:55, 28F
→
04/12 10:55, 4月前 , 29F
那是不是還要吵有沒有算派遣工
04/12 10:55, 29F
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04/12 10:56, 4月前 , 30F
還有交通費
04/12 10:56, 30F
→
04/12 12:10, 4月前 , 31F
台北租金應該要一坪5000才對
04/12 12:10, 31F
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04/12 12:11, 4月前 , 32F
台灣真的好便宜
04/12 12:11, 32F
推
04/12 12:13, 4月前 , 33F
實坪需坪總價都不會變，不要再幻想你買的起了
04/12 12:13, 33F
推
04/12 12:54, 4月前 , 34F
台北市新建室內25坪絕對不輸東京首爾
04/12 12:54, 34F
推
04/12 13:37, 4月前 , 35F
到底是有多難賣，房價所得比全球認證台灣在名列前矛
04/12 13:37, 35F
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04/12 13:41, 4月前 , 36F
#1fcxF1WV 怎麼本板這篇的數據完全不一樣呢?
04/12 13:41, 36F
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04/12 13:42, 4月前 , 37F
43.5坪的公寓賣81億韓元=1.7億台幣 一坪400萬
04/12 13:42, 37F
推
04/12 14:08, 4月前 , 38F
經過比較台北市買房真的好貴啊
04/12 14:08, 38F
→
04/12 14:08, 4月前 , 39F
租金比較便宜就是
04/12 14:08, 39F
噓
04/12 14:08, 4月前 , 40F
跟日韓比要先把公設扣掉
04/12 14:08, 40F
→
04/12 14:09, 4月前 , 41F
不知道是不是雙北老房還是多，加上少子化，所以租
04/12 14:09, 41F
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04/12 14:09, 4月前 , 42F
金投報率差
04/12 14:09, 42F
推
04/12 14:25, 4月前 , 43F
東京首爾有租房需求的更多吧
04/12 14:25, 43F
推
04/12 15:32, 4月前 , 44F
而且東京的平均是新建 但台北的平均不是新建哦 台北
04/12 15:32, 44F
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04/12 15:32, 4月前 , 45F
如果那新建平均來比 在扣公設 只會更誇張
04/12 15:32, 45F
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04/12 16:07, 4月前 , 46F
東京是對標紐約的亞洲第一城市，東京有龐大國際買盤
04/12 16:07, 46F
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04/12 16:07, 4月前 , 47F
，光這點台北就比不上了，沒有國際買盤就沒辦法推高
04/12 16:07, 47F
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04/12 16:07, 4月前 , 48F
天花板價。
04/12 16:07, 48F
→
04/12 16:22, 4月前 , 49F
底層發了十幾年抱怨文老覺得是其他人的錯 嘻
04/12 16:22, 49F
推
04/12 17:01, 4月前 , 50F
我的老透天就實坪制呀...比越南便宜。
04/12 17:01, 50F
推
04/12 17:40, 4月前 , 51F
這麼喜歡就去日韓買房啊 別再台灣當賤民
04/12 17:40, 51F
推
04/12 18:42, 4月前 , 52F
台灣生活成本本來就不高
04/12 18:42, 52F
→
04/12 20:04, 4月前 , 53F
東京一堆木造
04/12 20:04, 53F
推
04/12 20:27, 4月前 , 54F
台北房子蠻便宜的
04/12 20:27, 54F
推
04/12 21:11, 4月前 , 55F
台灣問題一直就是貧富差距大
04/12 21:11, 55F
這個比較正解，現在一堆新豪宅百坪內才一億初，我是買不起啦，但是對有一定資產來說 一億真的不貴 ※ 編輯: jinso7410 (27.53.128.54 臺灣), 04/12/2026 21:26:29
噓
04/12 22:24, 4月前 , 56F
要跟日韓比 先扣掉公設
04/12 22:24, 56F
推
04/13 00:19, 4月前 , 57F
哥們 東京是亞洲第一城市 台北是啥?
04/13 00:19, 57F
噓
04/13 00:24, 4月前 , 58F
大哥，越南首都是河內捏
04/13 00:24, 58F
推
04/13 18:24, 4月前 , 59F
看實坪 北市東京首爾沒差多少
04/13 18:24, 59F
推
04/13 19:57, 4月前 , 60F
反串推
04/13 19:57, 60F
→
04/13 20:58, 4月前 , 61F
爛死 實坪差不多還在臭
04/13 20:58, 61F
→
04/13 20:58, 4月前 , 62F
更顯得噁心
04/13 20:58, 62F
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