[賣/新北/汐止] 換屋急售.十年電梯三房+坡平車位已刪文
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建物門牌： 新北市.汐止區.樟樹二路4F (超級花園)
房屋屋齡： 10年
房屋類型： 大樓
所在樓層： 本案在 4樓/共 15樓
房屋坪數
建物權狀： 44.84坪
主建物 ： 21.67坪
附屬建物： 3.9坪 (陽台 0.93坪)
共同使用： 12.31坪
車位 ： 6.97坪
建物權狀是否包含車位坪數：Y
土地權狀： 5.67坪
格局 ： 3房 2廳 2衛
開價 ： 2388萬元 (社區同戶型最低開價)(誠售好談)
(單價 57.51萬/坪 + 車位210萬)
停車位 ： 坡道平面
交通 ： 樟樹二路、大同路一段、工建路
本物件附近地址實價登錄 ：
https://i.urusai.cc/3Xp8h.jpg
本物件兩年內上一筆實價登錄：
無
影片連結：
https://www.youtube.com/shorts/yN4HAb9yUJM
其他介紹：
感謝屋主提供鑰匙可約看
1.屋主開價有誠意.市價求售.誠意可談
2.車位@B2.物業24H管理.垃圾集中.無障礙空間.健身房
3.附裝潢.綠意景觀.視野佳.邊間.天然瓦斯.管理費 $2,572/月
4.樂居簡介 https://www.leju.com.tw/community/L3861011023da4f
聯絡資訊： 0905535666 (Line ID 同手機號碼) 簡先生
(請鄉民直接加LINE.直接留言告知案名.介紹說明後可約看)
銷售來源：房屋仲介
台灣房屋－南港三井世貿特許加盟店（兆鴻不動產仲介有限公司）
公司地址 ：北市南港區研究院路一段39號 0905.535.666
經紀人姓名：簡哲洋(109)北經字第2605號
營業員姓名：簡哲洋(109)北經字第2605號
收費方式 ：2%
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.253.214 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1775956636.A.1CC.html
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10年新住家.屋主開價很誠意了.若出價也可談.同社區還有同樣條件的.開價比這高
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噓
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標題已說換屋所以想賣.主要是換屋可省下換屋之間重購退稅的優惠
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員山子分洪道已經做好很久.20年沒淹水了.
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屋主不是投資客.純粹換屋重購可省稅.所以開價有誠意等有適合買家也願意談
鄉民開酸不用太認真.不然會先輸一半
※ 編輯: AgentOcean (1.164.253.214 臺灣), 04/13/2026 11:49:19
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