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Re: [閒聊] 換屋怎麼那麼難，沉重的無力感！

看板home-sale (房屋交易)作者 (不想當備胎 >_<)時間1小時前 (2026/04/15 08:44), 1小時前編輯推噓41(41推 0噓 100→)
留言141則, 29人參與, 4分鐘前最新討論串2/2 (看更多)
六年級後段，99年買第一間房子，是屋齡30年的巷內小透天，在市區邊緣 那時台北的房價已經漲到翻天，中南部還沒起漲，不含整理205萬便宜買到 記得當初去國稅局申報契稅的時候 有被國稅局的小姐稱讚一下，說年紀輕輕就買房很不簡單，害我有點不好意思 那時台灣流行的是低薪，高雄一般正常的工作薪水大概25,000元 雇主很愛用派遣，派遣工一大堆 15年過去，個人的低薪問題有改善，但高雄的房價卻翻了最少4倍以上 高雄的薪水有漲4倍嗎？一般正常的工作薪水有到10萬嗎？也沒有 這樣我要怎麼換屋啊？！ 難道無法買房是上一代的錯？！是爸媽的遺產留得不夠多嗎？ 啊！換屋真的好難喔！ ※ 引述《cigxm (不想當備胎 >_<)》之銘言： : 這是一篇抱怨文，不想吸收負能量的，請左轉，謝謝！ : 最近小孩長大想要換屋，一直都有在看房子，大樓、透天都看過，比較偏好透天 : 感覺市區透天都是專為戰後嬰兒潮那批人蓋的，屋齡40、50年的一大堆 : 政府推動都更沒有效率，不管改建、拉皮，工程費用越來越貴 : 真不敢想像20年後少子化的報應發酵，缺工的情況下，老舊透天厝到底要怎麼整建？ : 難道真的是死路一條嗎？ : 開始覺得對岸威權體制，政策推動有效率，好棒棒！ : 既然透天無法下手，那看免整理、可立即入住的新大樓好了 : 首先一進門就看到廁所、廚房的鳥格局，真的非常倒彈 : 房間超小，非主臥的室內空間大概3坪左右，放一張床就差不多，衣櫃根本擠不進去 : 花錢買一堆用不到的公設，效益打到骨折 : 小基地硬蓋超高大樓，每間房像鳥籠一樣，而且一房、兩房的產品越來越多 : 像我們這種一家四口，還想再生的家庭，到底是要怎麼換屋？ : 現在全家擠在一間老舊的小透天，小孩長大總要有自己的空間吧！ : 頭期加貸款，預算1,500萬，高雄市區根本沒有適合的物件 : 天啊！換屋怎麼那麼難！ : ----- : Sent from JPTT on my Asus ASUS_X00TDB. ----- Sent from JPTT on my Asus ASUS_X00TDB. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.101.114 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1776213887.A.C44.html
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04/15 08:46, 1小時前 , 1F
你可以先賣再買啊，如果你覺得房價該跌 舊家可以折價
04/15 08:46, 1F
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04/15 08:46, 1小時前 , 2F
賣
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推
04/15 08:46, 1小時前 , 3F
被說年紀輕輕真的很爽
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推
04/15 08:47, 1小時前 , 4F
可以參考前幾篇啊，股票賺錢賺到不想買房
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04/15 08:47, 1小時前 , 5F
去銀行談貸款 去看預售屋 常被說年紀輕輕 爽死
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04/15 08:47, 1小時前 , 6F
後來想想應該是話術 拷貝了
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04/15 08:47, 1小時前 , 7F
跟早餐店帥哥一樣
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04/15 08:47, 1小時前 , 8F
無法理解你的物件要求1500萬4房?幾年?屋況?
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04/15 08:48, 1小時前 , 9F
591在陽明國中對面有一間4房, 屋況好但是頂樓XD
04/15 08:48, 9F
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04/15 08:48, 1小時前 , 10F
你在那麼早買房, 現在買不了房其實就是你PR值倒退了
04/15 08:48, 10F
推
04/15 08:49, 1小時前 , 11F
挖靠你那間205萬的現在值多少?! 你賺超多還好意思嫌?!?!
04/15 08:49, 11F
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04/15 08:49, 1小時前 , 12F
但你根本不是買不了, 只是買不了你想要的
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04/15 08:49, 1小時前 , 13F
大家都想自己賣超貴別人賣我便宜一點XD
04/15 08:49, 13F
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04/15 08:49, 1小時前 , 14F
15年過去你那間205萬買到的至少也賺了500萬有吧?!沒有嗎?!
04/15 08:49, 14F
推
04/15 08:51, 1小時前 , 15F
不是說換屋嗎?那原來的透天可賣吧?15年應該也賺不少了
04/15 08:51, 15F
推
04/15 08:52, 1小時前 , 16F
15年來靠那間房子賺的應該跟靠薪水賺得差不多了
04/15 08:52, 16F
推
04/15 08:52, 1小時前 , 17F
你要努力一點多買幾間房 以免你的小孩將來會抱怨
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04/15 08:52, 1小時前 , 18F
所以這就是中低階層為什麼一定要買房的原因=.=
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04/15 08:52, 1小時前 , 19F
你這一生除了靠薪水賺 還要靠房子賺 說穿了就這樣
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04/15 08:53, 1小時前 , 20F
15年前聽信網路在那邊高雄房價太高不要買 噗 保重
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04/15 08:53, 1小時前 , 21F
月薪三萬 年收算40萬好了 15年來大概600萬薪資收入
04/15 08:53, 21F
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04/15 08:54, 1小時前 , 22F
差不多等於15年來你這間破房的漲幅阿 真的是房子賺贏薪水
04/15 08:54, 22F
推
04/15 08:54, 1小時前 , 23F
贏麻了
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推
04/15 08:54, 1小時前 , 24F
不只中低階 勝率也高
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04/15 08:54, 1小時前 , 25F
疫情買預售三房獲利一下就1000
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04/15 08:54, 1小時前 , 26F
買股是有多少比例賺到1000
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推
04/15 08:56, 1小時前 , 27F
至少應該能賣個700吧 拿這當頭期 預算能拉到2000以上
04/15 08:56, 27F
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04/15 08:56, 1小時前 , 28F
這樣應該會好找多了吧
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04/15 08:58, 1小時前 , 29F
錢變薄啊，還是要看實質購買力
04/15 08:58, 29F
推
04/15 08:58, 1小時前 , 30F
笑爛了 自介自己家房價翻了4倍 然後再哭別人家房子怎麼賣
04/15 08:58, 30F
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04/15 08:58, 1小時前 , 31F
那麼貴？
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04/15 09:03, 1小時前 , 32F
我家房子不一樣啦
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推
04/15 09:10, 1小時前 , 33F
你都有勇氣在這個年紀生第三個了
04/15 09:10, 33F
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04/15 09:10, 1小時前 , 34F
換到外圍一點有什麼不行？
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04/15 09:10, 1小時前 , 35F
市區的生活品質比較差耶
04/15 09:10, 35F
推
04/15 09:11, 1小時前 , 36F
所以你存款花到哪問你自己呀
04/15 09:11, 36F
推
04/15 09:13, 1小時前 , 37F
生兩個小孩 存不到錢並不奇怪好嗎=.=
04/15 09:13, 37F
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04/15 09:13, 1小時前 , 38F
所以才更要買房 因為房子幫你存錢
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推
04/15 09:13, 1小時前 , 39F
99年到109年你沒存沒買嗎
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還有 62 則推文
還有 3 段內文
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04/15 10:05, 35分鐘前 , 102F
主旨：沒看透資本主義運作方式
04/15 10:05, 102F
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04/15 10:06, 34分鐘前 , 103F
其實原PO貼出來就是普羅大眾的收入生兩個小孩的窘境吧
04/15 10:06, 103F
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04/15 10:06, 34分鐘前 , 104F
，我身邊生兩個不是收入高就是住家裡不用付房貸的，養
04/15 10:06, 104F
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04/15 10:06, 34分鐘前 , 105F
小孩還是很花錢的
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推
04/15 10:07, 33分鐘前 , 106F
所以有一半人都選擇不生啦
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04/15 10:07, 33分鐘前 , 107F
說租補好的，不就租屋股神，一手拿政府錢，一手拿股票
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推
04/15 10:07, 33分鐘前 , 108F
當你一直糾結薪水沒有漲房價卻漲好幾倍，就表示你根本沒
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04/15 10:07, 33分鐘前 , 109F
有搞懂什麼是資本主義，你要先有資本才能滾錢，而不是賺
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04/15 10:08, 32分鐘前 , 110F
到錢就出國打卡吃大餐，本大利小利不小，放在股票或房地
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04/15 10:08, 32分鐘前 , 111F
產都一樣！
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04/15 10:08, 32分鐘前 , 112F
洗文仔= =
04/15 10:08, 112F
推
04/15 10:09, 31分鐘前 , 113F
每個月光是拿租補=被動收入保底
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04/15 10:09, 31分鐘前 , 114F
那你的要便宜賣嗎
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04/15 10:11, 29分鐘前 , 115F
魯叔實價登錄的八折賣我 房價就跌了 不要不相信
04/15 10:11, 115F
推
04/15 10:12, 28分鐘前 , 116F
資本主義在二戰之後脫離金本位變成美元本位之後就變質
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04/15 10:12, 28分鐘前 , 117F
了啊 美國可以隨便亂印美金輸出通膨給全世界
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04/15 10:13, 27分鐘前 , 118F
現在在發展AI AI研究員搶人從年薪50萬 到現在破百萬鎂
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04/15 10:13, 27分鐘前 , 119F
了
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04/15 10:13, 27分鐘前 , 120F
鏟薯條的時薪沒啥加
04/15 10:13, 120F
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04/15 10:14, 26分鐘前 , 121F
薪水沒有漲代表你的技能不值錢
04/15 10:14, 121F
推
04/15 10:18, 22分鐘前 , 122F
一樓的言論很奇葩啊，我折價賣但我買不到別人折價啊，如
04/15 10:18, 122F
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04/15 10:18, 22分鐘前 , 123F
果大家都折我當然無所謂
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04/15 10:18, 22分鐘前 , 124F
當時買房也是被仲介問你才26歲怎麼買，可惜當時沒眼光
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04/15 10:19, 21分鐘前 , 125F
買了漲不多的地段
04/15 10:19, 125F
推
04/15 10:27, 13分鐘前 , 126F
你說的對 所以房子漲價勝率高 懂了嗎
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04/15 10:27, 13分鐘前 , 127F
既然你都知道買不到別人折價 你自己也不願折價 那怪誰
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04/15 10:27, 13分鐘前 , 128F
？
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04/15 10:27, 13分鐘前 , 129F
每個人都想買便宜 但是沒人要賣便宜
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04/15 10:28, 12分鐘前 , 130F
其實就是印鈔多 購買力下降而已 不用想太多 便宜自然
04/15 10:28, 130F
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04/15 10:28, 12分鐘前 , 131F
有人買 太貴就沒人買
04/15 10:28, 131F
推
04/15 10:29, 11分鐘前 , 132F
房子賣掉不就能領租補了
04/15 10:29, 132F
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04/15 10:29, 11分鐘前 , 133F
租補又沒有限制你的動產數字
04/15 10:29, 133F
推
04/15 10:29, 11分鐘前 , 134F
哪裡奇葩了？你家打八折賣我房價不就跌了
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04/15 10:31, 9分鐘前 , 135F
為什麼要別人先折價 你不能以身作折 嗎
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04/15 10:31, 9分鐘前 , 136F
你房子賣掉身上放個1000萬都能領租補，只要收入跟租件條
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04/15 10:31, 9分鐘前 , 137F
件符合
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04/15 10:31, 9分鐘前 , 138F
700萬老屋賣掉怕以後買不回來嗎？別想太多
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04/15 10:32, 8分鐘前 , 139F
一堆人養20歲小三也沒把小三娶回家啊
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租房子不就這個概念
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推
04/15 10:36, 4分鐘前 , 141F
我以為魯叔你是要靠老婆娘家的??
04/15 10:36, 141F
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