Re: [閒聊] 小資族其實不該買房吧已刪文
※ 引述《eulbos (優文大聯盟)》之銘言：
: 小資族啦
: 收入也就比基本工資多一些
: 每月幾千幾千的存頭款
: 假設前幾年咬緊牙關買房
: 背房貸苦哈哈還持續有隱形成本
: 導致收入一直等於支出
: 沒餘力做其他投資
: 撐下去想說能笑到最後
: 結果現在
: 房價下跌還是繳一樣多房貸
: 眼看著別人租房還領補助
: 頭款沒買房拿去買股
: 短短幾年賺了幾波大的
: 資產翻了可能四倍還多
: 這下子
: 買房的小資族啊
: 實質PR不知道退後到哪裡去了
: 所以說
: 小資族其實不該買房吧？
: 閒聊看看
理論很重要沒錯
到底先買房還是先買股
買哪裡
什麼時候買等等問題
但時空背景不同就會差很多
我直接舉我自己手上其中一間房做例子
這間是2021 買 A7 的一般三房買總價 1100 萬
目前轉到股票的部分如圖
https://i.mopix.cc/hFug9o.jpg
成本七百多主要怎麼來的：
房子增貸400萬
台積漲了之後再質押300萬
其他500多就是股票賺的
所以起始資金是1100的頭期款
其他是房子和股票漲之後增值的
至於先買房還是先買股
2020 2021 我會傾向先買房
現在 2026 這個時間我傾向先買股
概念是死的
要看當下狀況怎麼走
補充：
打工族買1100萬房子算妥妥的小資族沒錯吧
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