PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: [閒聊] 小資族其實不該買房吧

看板home-sale (房屋交易)作者 (我可以看見嗎)時間4月前 (2026/04/29 01:42), 編輯推噓38(42推 4噓 101→)
留言147則, 41人參與, 4月前最新討論串13/34 (看更多)
現在台灣的小資族根本就買不起房 除非你有一個富爸爸 現在物價那麼高 即使你很會存錢 給你一個月存2萬好了 1年存20萬 要存8年多 才有200萬 才有二成的頭期款 來買千萬的房子耶 如果你把錢拿去買0050 0050的年化報酬率是10%以上 (1+10%)^10=2.59 複利是 世界的第八大奇積 如果你把200萬拿去買0050 10年就有518萬( 200*2.59=518) 20年就有1341萬了(518*2.59=1341) 30年就有3473萬了 (1341*2.59=3473) 如果你心臟大一點拿去買50正2 獲利會更多 或是你個股很會玩的 早已財富自由 過去20年受到人口紅利 戰後嬰兒潮的影響 買房 當然隨便買隨便賺 現在少子化 人口會一直減少 所以房價易跌難漲 已經很難靠買房 賺錢了 不像買股票 無腦定期 買0050就好 像我的現金 有2855萬 (180幾萬信貸) 20幾萬的股票 我還是沒有把錢 拿去買房 我把錢大都拿去做期貨選擇權 我的目標是先把錢滾到一億 並不急著要買房 https://i.mopix.cc/spxPol.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.240.91.221 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1777398150.A.162.html
噓
04/29 01:49, 4月前 , 1F
靠杯喔，700多萬的房子一堆你看不起？
04/29 01:49, 1F
→
04/29 01:50, 4月前 , 2F
1個月存2萬代表你收入起碼4-5萬，啊沒年終？
04/29 01:50, 2F
→
04/29 01:54, 4月前 , 3F
人家月收3萬兩年就存200萬了
04/29 01:54, 3F
→
04/29 01:54, 4月前 , 4F
你要存八年多?
04/29 01:54, 4F
→
04/29 01:54, 4月前 , 5F
jl40說 月收三萬兩年存200萬很簡單耶
04/29 01:54, 5F
→
04/29 01:58, 4月前 , 6F
這種激進做法大肌肌都不敢幹，果然年少有為
04/29 01:58, 6F
→
04/29 05:03, 4月前 , 7F
投資股票三、四十歲能退休人很多，怎麼會買不起房子
04/29 05:03, 7F
→
04/29 05:03, 4月前 , 8F
，我和太太非醫牙電資當初也是從零開始
04/29 05:03, 8F
推
04/29 05:42, 4月前 , 9F
你月入30萬不就存很快了
04/29 05:42, 9F
推
04/29 06:10, 4月前 , 10F
讚 幹期貨就對了，這才是少年股神。什麼正二仔整天洗推
04/29 06:10, 10F
→
04/29 06:10, 4月前 , 11F
文我都快笑死，錢被卡在正二 大多頭沒賺到 哭哭喔
04/29 06:10, 11F
推
04/29 07:22, 4月前 , 12F
期貨選擇權？？果然是少年股神
04/29 07:22, 12F
推
04/29 07:24, 4月前 , 13F
兩個人存就不用那麼久啦
04/29 07:24, 13F
→
04/29 07:24, 4月前 , 14F
一個人存就不要買1000萬的啊
04/29 07:24, 14F
推
04/29 07:38, 4月前 , 15F
身邊真的玩股票、期貨 長期厲害的 百坪豪宅買來當一
04/29 07:38, 15F
→
04/29 07:38, 4月前 , 16F
房工作室都有 另一間百坪和老婆小孩自住
04/29 07:38, 16F
→
04/29 07:39, 4月前 , 17F
好幾位都是這種模式
04/29 07:39, 17F
→
04/29 07:40, 4月前 , 18F
搭順風車轉個幾年 真的別來鬧 89弟弟這幾年賺千萬都
04/29 07:40, 18F
→
04/29 07:40, 4月前 , 19F
有 重點是時間拉長 你的資產包
04/29 07:40, 19F
推
04/29 07:45, 4月前 , 20F
依你的速度，一兩年內應該就能達標，加油～
04/29 07:45, 20F
推
04/29 07:50, 4月前 , 21F
XD
04/29 07:50, 21F
推
04/29 07:55, 4月前 , 22F
不是應該買房然後貸錢出來？房子能槓五倍資金耶
04/29 07:55, 22F
推
04/29 08:15, 4月前 , 23F
哥沒錯 贏要衝
04/29 08:15, 23F
→
04/29 08:16, 4月前 , 24F
可是你用寬限期一毛錢都沒還貸得出來嗎？
04/29 08:16, 24F
噓
04/29 08:28, 4月前 , 25F
小資族還買1000萬的房？
04/29 08:28, 25F
推
04/29 08:31, 4月前 , 26F
然後就死掉了
04/29 08:31, 26F
推
04/29 08:35, 4月前 , 27F
嚴格算起來0050只有這六年有明顯的漲（2020-2026）
04/29 08:35, 27F
推
04/29 08:38, 4月前 , 28F
有一說一，近幾年把錢拿去買0050確實賺超過房
04/29 08:38, 28F
→
04/29 08:39, 4月前 , 29F
但是人還是要有一個自己的房啦，有一個自己的窩
04/29 08:39, 29F
推
04/29 08:42, 4月前 , 30F
這幾年0050有明顯漲幅，怎麼那麼剛好是民進黨執政時期呀
04/29 08:42, 30F
→
04/29 08:42, 4月前 , 31F
，科科
04/29 08:42, 31F
→
04/29 08:52, 4月前 , 32F
生存者偏差啊 我有買房買股也沒賺這麼多
04/29 08:52, 32F
推
04/29 08:54, 4月前 , 33F
謝謝民進黨我要繼續支持 希望房價繼續壓制 才能穩定a
04/29 08:54, 33F
→
04/29 08:54, 4月前 , 34F
i發展
04/29 08:54, 34F
→
04/29 08:58, 4月前 , 35F
0050 保守一點看7-8% 這幾年太火不是常態
04/29 08:58, 35F
→
04/29 09:26, 4月前 , 36F
其實大家股市賺愈爽 終究有一部分要流到房市
04/29 09:26, 36F
→
04/29 09:29, 4月前 , 37F
請求Ku大火力支援,便宜的超商工作圖還有房價圖
04/29 09:29, 37F
推
04/29 09:37, 4月前 , 38F
英雄出少年
04/29 09:37, 38F
→
04/29 09:37, 4月前 , 39F
祝福你成為期權之神
04/29 09:37, 39F
還有 68 則推文
→
04/29 11:08, 4月前 , 108F
有沒有可能車禍？生病？你每年看那個股市震盪，股票會在低
04/29 11:08, 108F
→
04/29 11:08, 4月前 , 109F
點時你全家都沒事嗎？你有事情時股市會放過你拼命上漲給你
04/29 11:08, 109F
→
04/29 11:08, 4月前 , 110F
過難關嗎？
04/29 11:08, 110F
→
04/29 11:09, 4月前 , 111F
再半年就到期了他們當初賭各挑一案漲跌幅
04/29 11:09, 111F
→
04/29 11:10, 4月前 , 112F
ceca另外有一個是好像是200萬(?)挑任何產品開放所有人賭的
04/29 11:10, 112F
→
04/29 11:10, 4月前 , 113F
我個人認為啦，不要管股與房，先提升自己的能力，然後保險
04/29 11:10, 113F
→
04/29 11:10, 4月前 , 114F
買一買，風險管理先做好，再執行其他的投資，不要兩點一線
04/29 11:10, 114F
→
04/29 11:10, 4月前 , 115F
，0年與20年的線一拉，好！報酬率非常高，財富自由簡單明
04/29 11:10, 115F
→
04/29 11:10, 4月前 , 116F
瞭，別人不會替你的人生負責
04/29 11:10, 116F
→
04/29 11:11, 4月前 , 117F
我只是從你的文章中找細節提醒一下風險評估不要忘記了
04/29 11:11, 117F
推
04/29 11:22, 4月前 , 118F
04/29 11:22, 118F
→
04/29 11:22, 4月前 , 119F
還有半年 但是可以宣布ceca贏了 除非 有人自己掏錢去
04/29 11:22, 119F
→
04/29 11:22, 4月前 , 120F
買
04/29 11:22, 120F
→
04/29 11:23, 4月前 , 121F
尼瑪 其他兩個 挑什麼奇葩案阿...
04/29 11:23, 121F
→
04/29 11:24, 4月前 , 122F
ceca另一個賭約我記得這兩個月有人回 但找不到
04/29 11:24, 122F
推
04/29 11:25, 4月前 , 123F
dans有推文啦，沒搞消失
04/29 11:25, 123F
→
04/29 11:28, 4月前 , 124F
04/29 11:28, 124F
推
04/29 11:35, 4月前 , 125F
不是賭約兩百萬 是兩百萬投什麼 靠北喔
04/29 11:35, 125F
→
04/29 11:40, 4月前 , 126F
不過這個沒期限耶
04/29 11:40, 126F
推
04/29 11:40, 4月前 , 127F
linpinpark 之前好像是說五年
04/29 11:40, 127F
推
04/29 11:42, 4月前 , 128F
去年開始這波之前他刪光文章lol
04/29 11:42, 128F
推
04/29 11:58, 4月前 , 129F
賺到上億不可能還住頂加改套，如果到時還是嫌房貴不買，
04/29 11:58, 129F
→
04/29 11:58, 4月前 , 130F
租個蛋黃區豪宅，租金年繳，不經意之間秀個對帳單殺殺房
04/29 11:58, 130F
→
04/29 11:58, 4月前 , 131F
東氣焰，這輩子就這樣了～
04/29 11:58, 131F
推
04/29 12:29, 4月前 , 132F
小資族買股票就好，自找麻煩
04/29 12:29, 132F
噓
04/29 12:36, 4月前 , 133F
很會存 怎麼一個月才兩萬…
04/29 12:36, 133F
推
04/29 12:36, 4月前 , 134F
Linking我記得跟ceca賭他買大盤etf對上ceca買楠梓預售
04/29 12:36, 134F
→
04/29 12:36, 4月前 , 135F
的漲幅。
04/29 12:36, 135F
→
04/29 12:38, 4月前 , 136F
他們是賭2025年楠梓廠有沒有量產
04/29 12:38, 136F
→
04/29 12:38, 4月前 , 137F
不對 是ceca對教主
04/29 12:38, 137F
→
04/29 12:49, 4月前 , 138F
他們有拿買etf跟買楠梓預售做比較對賭過，漲到24000的
04/29 12:49, 138F
→
04/29 12:49, 4月前 , 139F
時候就有人出來鞭過了。40000就閃電五連鞭了。linkin
04/29 12:49, 139F
→
04/29 12:49, 4月前 , 140F
還有做表算年化報酬率
04/29 12:49, 140F
推
04/29 12:53, 4月前 , 141F
記得L大是拿理專推薦的00878出來對賭，c大是橋頭水岸花園
04/29 12:53, 141F
推
04/29 14:25, 4月前 , 142F
最後一段 怎麼畫風急轉?
04/29 14:25, 142F
推
04/29 14:37, 4月前 , 143F
超猛 貸好貸滿
04/29 14:37, 143F
推
04/29 14:58, 4月前 , 144F
不用1000 兩房或是一房的台中一堆五年內6~700的
04/29 14:58, 144F
→
04/29 14:58, 4月前 , 145F
只是比較遠 但也沒有遠多少= =
04/29 14:58, 145F
推
04/29 17:23, 4月前 , 146F
有成真 不錯 不過期貨真的來來去去很快
04/29 17:23, 146F
推
04/29 19:50, 4月前 , 147F
樓上一堆人說了有便宜房子，但摸良心啦，你們會買？
04/29 19:50, 147F
‣ 更多 fantasy14 的文章
文章代碼(AID): #1fyF665Y (home-sale)
討論串 (同標題文章)
完整討論串 (本文為第 13 之 34 篇)：
排序： 最新先 | 最舊先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共34篇)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 fantasy14 的文章
文章代碼(AID): #1fyF665Y (home-sale)