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Re: [閒聊] 小資族其實不該買房吧

看板home-sale (房屋交易)作者 (2022mondeo wagon hybrid)時間4月前 (2026/04/29 10:46), 4月前編輯推噓35(35推 0噓 84→)
留言119則, 36人參與, 4月前最新討論串14/34 (看更多)
前天台積電衝上2330，0050也一度衝到94.x 我一個學生很高興的跟我分享，三年前我教她開始理財就是買0050 他定期定額加上有閒錢就投入的0050，三年來獲利125% 人生終於有了第一桶金100萬了 他今年30歲，月薪約四萬，這才叫小資族不是嗎? 把一堆家裡能繼承的、月薪幾十萬的、股票有幾千萬的都一起算在小資族討論 是在搞笑嗎? 像我學生這樣的小資族，才是普羅大眾的真相，我自己也是這樣起步的 這階段當然只能買股票，而且在控管風險的情況下，買被動 ETF長期而言 勝率是比較高的，讓時間去攤平風險 但那是因為買房比較不好嗎?當然不是 而是因為這階段根本沒有能力買房~~ 現金100萬，能買什麼房子呢? 然而再來，就可以利用0050質押，維持率不要太高的情況下加速 當然也可以加上信用貸款，適度的加速 但是當有300萬淨值的股票後呢? 還是得看當時的情況而定，對她而言還得幾年時間 不過對於這命題，小資族的確應該先投資股票 因為他們的理財策略中，暫時沒有買房的選項 ※ 編輯: licklabium (163.20.143.116 臺灣), 04/29/2026 10:48:16
推
04/29 10:50, 4月前 , 1F
完全同意~~~~
04/29 10:50, 1F
推
04/29 10:53, 4月前 , 2F
就算有300萬考慮到每月支出，還是不要買房比較好
04/29 10:53, 2F
不同時期的政策，會影響貸款利率、成數和月還款金額，所以答案是變動的
→
04/29 10:53, 4月前 , 3F
jl40說月收三萬 兩年輕鬆存200萬, 四萬應該兩年250萬了啊
04/29 10:53, 3F
他是比巴菲特厲害的人，我無法反駁~~~
→
04/29 10:54, 4月前 , 4F
不是我要雞蛋裡挑骨頭,還是有些地方有便宜的房子可以
04/29 10:54, 4F
→
04/29 10:54, 4月前 , 5F
買,但是就是很多人看不上,如果是在雙北蛋黃還有桃園
04/29 10:54, 5F
→
04/29 10:54, 4月前 , 6F
蛋黃上班,可當我沒說(畢竟還是貴）,老是說老遠小的房
04/29 10:54, 6F
→
04/29 10:54, 4月前 , 7F
子很差,但是好的你又買不起,根本陷入邏輯矛盾,每個人
04/29 10:54, 7F
→
04/29 10:54, 4月前 , 8F
有自己的理財規劃也沒有說好或不好,自己的未來自己決
04/29 10:54, 8F
→
04/29 10:54, 4月前 , 9F
定
04/29 10:54, 9F
我自己會買遠、買老屋，不過那是因為我自己願意跑很遠、動手整理和統包能力 而且老實說，我有承擔萬一出租不出去的空窗期的風險 但我這個學生不會開車、又是比較柔弱的女生，所以我才教他先從0050開始累積的
→
04/29 10:55, 4月前 , 10F
以前我都會推200萬左右的海大隔套公寓
04/29 10:55, 10F
這的確是很好的起跑點~~不過我自己現在更偏愛老公寓耶~~~ 不一定賺比較多，但是有整理自己家的感覺~~~~
推
04/29 10:58, 4月前 , 11F
最慘的是文組小資中的小資 然後還有那種鴿子封包 升碩
04/29 10:58, 11F
→
04/29 10:58, 4月前 , 12F
還考文組的
04/29 10:58, 12F
這學生就是私立大學文組的~~~~
推
04/29 10:59, 4月前 , 13F
完全同意
04/29 10:59, 13F
→
04/29 10:59, 4月前 , 14F
等有錢再買房不就好了
04/29 10:59, 14F
重點還是要先有足夠的錢啊 ~~~~
推
04/29 11:00, 4月前 , 15F
那種類EMBA 以前我去台商聚會吃飯時還被教授推銷
04/29 11:00, 15F
推
04/29 11:00, 4月前 , 16F
對啊，理性的討論應該要這樣
04/29 11:00, 16F
→
04/29 11:01, 4月前 , 17F
就他洗碩那間
04/29 11:01, 17F
推
04/29 11:02, 4月前 , 18F
房蟲萬用公式：何不買海灣新城
04/29 11:02, 18F
→
04/29 11:02, 4月前 , 19F
當然還有其他的 但那間有
04/29 11:02, 19F
推
04/29 11:06, 4月前 , 20F
中肯
04/29 11:06, 20F
→
04/29 11:07, 4月前 , 21F
怎麼不去台積電？怎麼不買正2？
04/29 11:07, 21F
我學生是文組的~~不過我自己也完全沒有買正二~ 雖然正二的數據回推的確表現的比0050高，但是承擔風險也比較高~
推
04/29 11:08, 4月前 , 22F
我本來以為小資族是 初級富人的意思，原來是很負面的意思
04/29 11:08, 22F
→
04/29 11:08, 4月前 , 23F
啊.....
04/29 11:08, 23F
也沒有到負面啦~就是一個狀態的描述~~
→
04/29 11:12, 4月前 , 24F
小資就是沒啥錢的客氣講法;後來太多有錢人裝死謙稱才
04/29 11:12, 24F
推
04/29 11:12, 4月前 , 25F
窮人的良性說法 叫小資
04/29 11:12, 25F
→
04/29 11:12, 4月前 , 26F
可能產生樓上那樣的誤會.
04/29 11:12, 26F
→
04/29 11:13, 4月前 , 27F
講白點好嗎 不然在那邊 窩小資好驕傲
04/29 11:13, 27F
→
04/29 11:13, 4月前 , 28F
我才小資 怎樣
04/29 11:13, 28F
→
04/29 11:13, 4月前 , 29F
哈哈哈哈
04/29 11:13, 29F
推
04/29 11:15, 4月前 , 30F
04/29 11:15, 30F
→
04/29 11:15, 4月前 , 31F
不就沒錢就買股有錢就買房
04/29 11:15, 31F
還有 56 則推文
還有 6 段內文
→
04/29 12:46, 4月前 , 88F
房蟲整天嘴人沒對帳單，結果蒙R坡王說美債可以增貸買
04/29 12:46, 88F
→
04/29 12:46, 4月前 , 89F
股也沒看過他的對帳單啊！蒙R坡實登還掉到38附近惹
04/29 12:46, 89F
這幾年的台股表現，的確超越長期的股市平均~~
→
04/29 12:50, 4月前 , 90F
100萬第一桶金？夢回2007
04/29 12:50, 90F
100萬是第一桶金只是通俗說法啦~~
推
04/29 13:18, 4月前 , 91F
本來就是啊 正常軌跡都是領薪水 股票湊頭期款，房，之後
04/29 13:18, 91F
→
04/29 13:18, 4月前 , 92F
漲了再說 看技能樹怎麼點
04/29 13:18, 92F
→
04/29 13:27, 4月前 , 93F
第一層不動產增貸還是最穩
04/29 13:27, 93F
的確如此~
→
04/29 13:28, 4月前 , 94F
至於開槓投入指數 真的要挑時機
04/29 13:28, 94F
→
04/29 13:28, 4月前 , 95F
如果你想要全壘打的話
04/29 13:28, 95F
推
04/29 15:29, 4月前 , 96F
問題是台股還能牛幾年
04/29 15:29, 96F
可能要問上帝了
推
04/29 15:32, 4月前 , 97F
認同
04/29 15:32, 97F
推
04/29 15:37, 4月前 , 98F
其實買房子真的會讓人家有一種心理安定的感覺,就是有
04/29 15:37, 98F
→
04/29 15:37, 4月前 , 99F
一個東西在自己手中是可以掌握的,像我之前租屋也是很
04/29 15:37, 99F
→
04/29 15:37, 4月前 , 100F
長一段時間都是充滿不確定感,整天擔心房東漲租或者要
04/29 15:37, 100F
→
04/29 15:37, 4月前 , 101F
搬走,現在就還好,但是以前真的是守法的房客很弱勢,後
04/29 15:37, 101F
→
04/29 15:37, 4月前 , 102F
來輾轉到這邊租房子之後住了也差不多快10年,覺得地點
04/29 15:37, 102F
→
04/29 15:37, 4月前 , 103F
各方面符合自己的要求老婆也喜歡,就把租的這房子買下
04/29 15:37, 103F
→
04/29 15:37, 4月前 , 104F
來了.確定核貸下來那一瞬間,整個人是有完全不一樣感
04/29 15:37, 104F
→
04/29 15:37, 4月前 , 105F
受,有些人會說很假掰,但我想大部分買房子的人應該也
04/29 15:37, 105F
→
04/29 15:37, 4月前 , 106F
會有這種感覺,安心的感覺.
04/29 15:37, 106F
心理層面的感受也是能穩定理財很重要的因數
推
04/29 15:48, 4月前 , 107F
股神：房蟲投資效率差就開始講安心感 錢拿去買房報酬率
04/29 15:48, 107F
→
04/29 15:48, 4月前 , 108F
就是沒股票報酬率高啦 XD
04/29 15:48, 108F
幸好我股房雙棲~~~
推
04/29 16:18, 4月前 , 109F
靠背啊,我有增貸好嗎,最近又準備第二次增貸了！
04/29 16:18, 109F
推
04/29 16:20, 4月前 , 110F
其實第一層房子抵押應該無庸置疑 千萬別學我 一開始
04/29 16:20, 110F
→
04/29 16:20, 4月前 , 111F
就做期貨 連賠8年 之後又隔了幾年才翻身 不可取
04/29 16:20, 111F
我的情況不允許我這樣操作~~~
→
04/29 16:20, 4月前 , 112F
而且房子價格也上漲了50%,雖然買的是老屋,現在也上漲
04/29 16:20, 112F
→
04/29 16:20, 4月前 , 113F
到500多萬了.那就更不用講其他被動.
04/29 16:20, 113F
→
04/29 16:22, 4月前 , 114F
該不會又要臭我說,你買的又沒賺,媽的股神買的一定賺
04/29 16:22, 114F
→
04/29 16:22, 4月前 , 115F
錢,我買的一定賠錢是不是？我就不能只買ETF領利息嗎
04/29 16:22, 115F
→
04/29 16:22, 4月前 , 116F
？
04/29 16:22, 116F
→
04/29 16:28, 4月前 , 117F
自從之前買賣一年累積只賺2萬塊之後,我就認命買ETF了
04/29 16:28, 117F
※ 編輯: licklabium (163.20.143.250 臺灣), 04/29/2026 17:58:57
推
04/29 22:56, 4月前 , 118F
以私立文組的PR值，對應到社會上的財富階級，買不起
04/29 22:56, 118F
→
04/29 22:56, 4月前 , 119F
房很正常，跟小不小資沒有關係
04/29 22:56, 119F
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