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Re: [新聞] 55～75歲沒房是自己不努力？ 過來人曝「淹腳目時代」：工人薪8萬、新北房價300萬

看板home-sale (房屋交易)作者 (神、踏馬大先鋒)時間1小時前 (2026/06/02 13:30), 26分鐘前編輯推噓11(12推 1噓 80→)
留言93則, 11人參與, 14分鐘前最新討論串6/6 (看更多)
來，我們直接拿真實數據跟計算機來一記直拳，打醒那些活在平行時空的巨嬰。 [設定條件] 1. 男女都是22歲大學畢業，30歲結婚。 2. 雙方都是台灣薪資中位數，月薪 38K（保守只算死薪水不含年終）。 3. 地點：桃園。 [階段一：22歲到30歲的硬派存錢期] 月薪38K，住桃園，每個月生活費加房租算你花掉23,000元，絕對能活得像個人。 代表你每個月可以存下 15,000 元。 一年存：1.5萬 x 12 = 18萬 八年存：18萬 x 8年 = 144萬 30歲結婚時，男方有144萬，女方有144萬，兩人合體總共288萬。 扣掉結婚、蜜月隨便花，保守算兩人湊出「250萬現金」當頭期款，合情合理吧？ [階段二：30歲結婚買房] 買房看的是家庭總收入，兩人月收加起來是 76,000 元。 房貸抓家庭月收的三分之一多一點最舒服，我們算每個月拿 28,000 元繳房貸。 （扣掉房貸後，你們身上還有48,000元可以過生活、養車甚至養小孩） 一般房貸30年期、利率抓2.2%： 每個月繳 28,000 元，大約可以向銀行貸出 750萬。 [結論：你們可以買總價多少的房子？] 頭期款 250萬 + 銀行貸款 750萬 = 總價 1,000萬 的房子。 空軍看到這裡又要該該叫說：「1000萬能買什麼狗窩？」 抱歉，在2026年的桃園，1000萬非常好買！ - 內壢、平鎮、八德市區：屋齡15到25年內、正三房「含車位」電梯大樓。 - 楊梅、觀音、龍潭：屋齡5年內的新古屋，或全新的兩房平車。 [終極打臉總結] 一個完全不靠父母、沒有富爸爸、薪水只有全台灣「中位數」38K的男女， 只要22歲到30歲沒有每年跑去日本滑雪、沒有每年換最新iPhone跟喝星巴克， 乖乖每個月存一萬五。 30歲一到，輕輕鬆鬆就能在桃園買下1000萬的三房帶車位電梯大樓！ 那些喊著「讀書十年買不起房」的，到底哪裡委屈了？ 連「中位數」的財務紀律都做不到，整天妄想一畢業就住青埔高鐵旁新建案。 買不起就怪大環境、怪建商、怪投資客。 這不叫受害者，這叫空空不願面對殘酷的現實啦！ 扯來扯去就是不敢面對自己想爽又沒用 對了，如果真的是一個廢物，只有手腳會呼吸，沒有任何技能 加入國軍 八年不用省錢的花，二個人至少有500萬 30歲輕鬆買1500-2000萬的房子 -- 空 2003：「SARS爆發死那麼多人，房價準備崩盤，再等等！」 軍 2008：「金融海嘯雷曼倒閉！房市泡沫化，我要等一折收！」 的 2016：「房價太貴了，等腰斬我再進場！」 一 2020：「少子化要發威了，現在買根本是接盤俠！」 生 2026：「這房價完全不合理，剝奪年輕人，我寧願一輩子租屋！」 ！ 2056：「張總幹事...那個獨居老人租屋補助款，這個月怎麼還沒下來？」 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.130.38.238 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1780378211.A.594.html
推
06/02 13:33, 1小時前 , 1F
我記得中位數大概46萬一年 不過這個可能有含獎金
06/02 13:33, 1F
推
06/02 13:33, 1小時前 , 2F
推文就叫他們把條件跟需求列出來,全部就都不回答了
06/02 13:33, 2F
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06/02 13:33, 1小時前 , 3F
喔你的38k就是460k /12 大概懂了
06/02 13:33, 3F
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06/02 13:34, 1小時前 , 4F
幫我做一個人生規劃 我要完成結婚買房生子 目前年齡25歲 目
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06/02 13:34, 1小時前 , 5F
前的月收5萬 年收約100萬 預計薪資逐年成長3-5% 預計28歲結
06/02 13:34, 5F
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06/02 13:34, 1小時前 , 6F
婚 請納入結婚的預算50萬 預計28歲買房 請納入買房的預算150
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06/02 13:34, 1小時前 , 7F
0萬 預計30歲生子 請依一個小孩的成長到大學畢業 規劃所需
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06/02 13:34, 1小時前 , 8F
的預算及要如何儲備 預計65歲退休 請保守估計正常收入可以
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到55歲 因為55歲後風險變數較大 可以假設沒收入 但可以有被
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06/02 13:34, 1小時前 , 10F
動投資收入 可以在55歲前適度規劃該投資的金額及標的 以儲
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06/02 13:34, 1小時前 , 11F
備退休金 也可以保守估計55歲有基本工資的收入 一家三口的保
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06/02 13:34, 1小時前 , 12F
險也請納入考量 出國和購車預算為選項 可以適度規劃或捨去
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06/02 13:34, 1小時前 , 13F
這最基本的人生吧
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推
06/02 13:34, 1小時前 , 14F
月領38k的呆丸男性是追不到領38k的女性的 更何況30歲男
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06/02 13:34, 1小時前 , 15F
樓上，我看起來像GPT嗎？
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06/02 13:34, 1小時前 , 16F
生沒房女方家長是不會同意結婚的：（
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推
06/02 13:34, 1小時前 , 17F
去日本自由行不是都嗆不用三萬含機票搞定..XD
06/02 13:34, 17F
推
06/02 13:36, 1小時前 , 18F
我看你有沒有規劃的比較厲害
06/02 13:36, 18F
1500萬的房子，頭期款2成300萬 加上買房必備的規費、簡單裝潢與買家電保守抓100萬 再加上你的結婚預算50萬你在 28 歲那年，桌上必須要拿得出 450 萬現金 你現在25歲，未來三年即使薪水以 5% 成長，三年總收入大約是 315 萬 就算你這三年不吃不喝不繳稅，也湊不到 450 萬 不用AI也知道，你這不可能...
推
06/02 13:36, 1小時前 , 19F
出國購車..傻眼有多少錢做多少事好嗎….那要不要把
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06/02 13:36, 1小時前 , 20F
小孩要念常春藤名校也規劃進去？有些人真的是來槓
06/02 13:36, 20F
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06/02 13:36, 1小時前 , 21F
的
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06/02 13:37, 1小時前 , 22F
1. 男方月薪 38K，女方月薪 28,590元（算28.6K）
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06/02 13:37, 1小時前 , 23F
22歲出社會，30歲結婚
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06/02 13:37, 1小時前 , 24F
2. 雙方皆無家裡後援，完全靠自己。
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06/02 13:37, 1小時前 , 25F
3. 地點：桃園。
06/02 13:37, 25F
→
06/02 13:37, 1小時前 , 26F
男方八年存：1.5萬 x 12 x 8 = 144萬
06/02 13:37, 26F
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06/02 13:37, 1小時前 , 27F
女方八年存：1萬 x 12 x 8 = 96萬30歲結婚時，兩人合體
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06/02 13:37, 1小時前 , 28F
總存款是「240萬」
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06/02 13:38, 1小時前 , 29F
頭期款 200萬 + 銀行貸款 590萬 = 總價 790萬 的房子
06/02 13:38, 29F
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06/02 13:38, 1小時前 , 30F
桃園市區都有了...
06/02 13:38, 30F
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06/02 13:38, 1小時前 , 31F
我長輩 身價破億 一年也不一定國一次 目前也沒買車
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06/02 13:38, 1小時前 , 32F
住在台北市老破公寓 所以你規劃的人要住 台北市新
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06/02 13:38, 1小時前 , 33F
房 要買車 每年要出國 對小孩要不要年美國學校？
06/02 13:38, 33F
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06/02 13:40, 1小時前 , 34F
雖說男生要多加一年當兵，但舉例非常符合現實
06/02 13:40, 34F
推
06/02 13:42, 1小時前 , 35F
只要原生家庭沒有負債，這是很標準的買房進程
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→
06/02 13:42, 1小時前 , 36F
結論在台灣正常人，不管是最低薪資還是中位薪資都能買
06/02 13:42, 36F
→
06/02 13:42, 1小時前 , 37F
房子，不買的你自己的問題，不用怪別人
06/02 13:42, 37F
推
06/02 13:42, 1小時前 , 38F
你太悲觀了
06/02 13:42, 38F
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06/02 13:42, 1小時前 , 39F
愛潤說台灣房價12年腰斬
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06/02 13:42, 1小時前 , 40F
1000萬直接升等新北一環
06/02 13:42, 40F
說房價高、說買不起房的 叫他們把條件跟需求列出來，全部就都不回答了 就說了，在台灣正常人，沒有原生家庭拖累或重大身心問題的 買不起房87%是自己的問題 ※ 編輯: notepad67 (220.130.38.238 臺灣), 06/02/2026 13:50:43
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06/02 13:56, 47分鐘前 , 41F
可憐~~起點竟然是桃園~~
06/02 13:56, 41F
→
06/02 13:57, 46分鐘前 , 42F
不 應該是終點~~~更慘~~
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06/02 13:57, 46分鐘前 , 43F
不然你要那
06/02 13:57, 43F
推
06/02 14:00, 43分鐘前 , 44F
自以為很厲害的菁英來了
06/02 14:00, 44F
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06/02 14:00, 43分鐘前 , 45F
完全不敢回答問題,只會顧左右而言他
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06/02 14:01, 42分鐘前 , 46F
我想起曾經有位高中同學，因為經濟困難而沒有繼續升學
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06/02 14:01, 42分鐘前 , 47F
，連營養午餐費都是老師幫忙出。由於身高因素無法念軍
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06/02 14:01, 42分鐘前 , 48F
警校，畢業後就在學校附近的茶魔工作，當時的薪資是10
06/02 14:01, 48F
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06/02 14:01, 42分鐘前 , 49F
5元/hour。
06/02 14:01, 49F
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06/02 14:01, 42分鐘前 , 50F
畢業至今13年，他結婚、買房、小孩也要出生了
06/02 14:01, 50F
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06/02 14:05, 38分鐘前 , 51F
就算是新北市，800萬的預算依然有淡水跟鶯歌可以選。那
06/02 14:05, 51F
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06/02 14:05, 38分鐘前 , 52F
些高喊「新北房價瘋了、剝削年輕人」的魯蛇，說穿了就
06/02 14:05, 52F
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06/02 14:05, 38分鐘前 , 53F
是「既不想花時間通勤，又不想住中古屋，更不願意承認
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06/02 14:05, 38分鐘前 , 54F
自己能力不夠」。
06/02 14:05, 54F
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06/02 14:08, 35分鐘前 , 55F
他買台南市郊35年透天，自己油漆粉刷，請水電重拉線、
06/02 14:08, 55F
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06/02 14:08, 35分鐘前 , 56F
浴室翻新。沒聽他說過房價如何如何，但他是真的很節儉
06/02 14:08, 56F
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06/02 14:08, 35分鐘前 , 57F
；老婆管帳，自己從不過問。日子也是過的好好的
06/02 14:08, 57F
噓
06/02 14:10, 33分鐘前 , 58F
你是不是搞不清楚中位數是什麼意思? 一半的人可以 一半不行
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06/02 14:11, 32分鐘前 , 59F
一般統計的使用或情形的預估 P90甚至P99都是常用的
06/02 14:11, 59F
→
06/02 14:11, 32分鐘前 , 60F
在那邊吆喝欸欸欸全台灣有一半的人可以買房子到底想證明啥?
06/02 14:11, 60F
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06/02 14:12, 31分鐘前 , 61F
前面有列最低也能買，這邊只是說中位能買更好，你比較
06/02 14:12, 61F
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06/02 14:12, 31分鐘前 , 62F
好笑吧
06/02 14:12, 62F
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06/02 14:12, 31分鐘前 , 63F
但也沒辦法 你就沒有統計概念.....
06/02 14:12, 63F
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06/02 14:12, 31分鐘前 , 64F
所以你要不要說一下，誰買不起房？
06/02 14:12, 64F
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06/02 14:13, 30分鐘前 , 65F
06/02 14:13, 65F
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06/02 14:13, 30分鐘前 , 66F
薪水29K就能買房了，你的統計，不會台灣有人領不到29K
06/02 14:13, 66F
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06/02 14:13, 30分鐘前 , 67F
吧
06/02 14:13, 67F
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06/02 14:13, 30分鐘前 , 68F
只要有工作，最低就是29K也
06/02 14:13, 68F
→
06/02 14:13, 30分鐘前 , 69F
喔 參考別篇所以你承認你這篇邏輯有問題囉?
06/02 14:13, 69F
→
06/02 14:14, 29分鐘前 , 70F
笑死，那篇也是我PO的...
06/02 14:14, 70F
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06/02 14:14, 29分鐘前 , 71F
果然是杠精
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06/02 14:14, 29分鐘前 , 72F
不否認新房是很貴，但這和買能負擔的房子並沒有衝突呀
06/02 14:14, 72F
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06/02 14:15, 28分鐘前 , 73F
說那麼多，你可不可以直接說，台灣有工作的人，要怎麼
06/02 14:15, 73F
→
06/02 14:15, 28分鐘前 , 74F
樣才能買不起房子？
06/02 14:15, 74F
= youga直接對決一下好了，請問台灣正常有工作的人 扣掉那種極端身心障礙、原生家庭有問題的 怎樣會買不起房子？ = ※ 編輯: notepad67 (220.130.38.238 臺灣), 06/02/2026 14:17:02
→
06/02 14:16, 27分鐘前 , 75F
奇怪 我何時說過有工作的人買不起房子 我只說你沒統計概念
06/02 14:16, 75F
推
06/02 14:16, 27分鐘前 , 76F
領35K,想要買帝寶！是不是這樣？
06/02 14:16, 76F
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06/02 14:17, 26分鐘前 , 77F
論證採用的數據沒有邏輯 這樣說有錯嗎?
06/02 14:17, 77F
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06/02 14:18, 25分鐘前 , 78F
你可以回文說那邊的數據有問題啊
06/02 14:18, 78F
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06/02 14:19, 24分鐘前 , 79F
我就說了用中位數沒有邏輯 去念統計
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06/02 14:19, 24分鐘前 , 80F
這篇明明在說，最低也能買，中位能買更好...
06/02 14:19, 80F
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06/02 14:20, 23分鐘前 , 81F
那 用最低工資可以嗎
06/02 14:20, 81F
→
06/02 14:21, 22分鐘前 , 82F
我不太理解y大說沒有邏輯的邏輯
06/02 14:21, 82F
→
06/02 14:22, 21分鐘前 , 83F
我是鼓勵要活得樣人樣 怎這邊老是鼓勵人要活得像奴樣
06/02 14:22, 83F
推
06/02 14:24, 19分鐘前 , 84F
就是槓精啦,看另外一個中離的是一樣的,叫他們直接列
06/02 14:24, 84F
→
06/02 14:24, 19分鐘前 , 85F
出條件跟需求還有還款能力,馬上跟你扯別的要不就是消
06/02 14:24, 85F
→
06/02 14:24, 19分鐘前 , 86F
失
06/02 14:24, 86F
→
06/02 14:26, 17分鐘前 , 87F
回到Y大的推文，「政策和環境可能影響到買房，但不應
06/02 14:26, 87F
→
06/02 14:26, 17分鐘前 , 88F
該都歸咎於不努力 」
06/02 14:26, 88F
推
06/02 14:28, 15分鐘前 , 89F
重點板上的空空全部都是別人的錯啊,所以就算給他們看
06/02 14:28, 89F
→
06/02 14:28, 15分鐘前 , 90F
啊
06/02 14:28, 90F
→
06/02 14:29, 14分鐘前 , 91F
從經驗來看，努力與否是個人選擇，選擇自己經濟上能負
06/02 14:29, 91F
→
06/02 14:29, 14分鐘前 , 92F
擔的物件、努力到什麼程度才能買什麼樣的房，這應該是
06/02 14:29, 92F
→
06/02 14:29, 14分鐘前 , 93F
個人層面的考量
06/02 14:29, 93F
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