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[新聞] 新青安首波「還本風暴」來襲？公股銀最

看板home-sale (房屋交易)作者 (肥宅一號)時間1小時前 (2026/06/16 09:26), 1小時前編輯推噓9(11推 2噓 27→)
留言40則, 15人參與, 11分鐘前最新討論串1/1
https://www.ctee.com.tw/news/20260616700062-430304 新青安7月底屆期，新青安2.0方案預計近期出爐，利率補貼是否延續尚待政策公布，首波適 用3年寬限期的申貸戶也將陸續進入還本階段，據各公股銀行最新盤點，首波寬限期滿戶占 比約5％～20％，評估對逾放比衝擊有限。另據悉，目前八大公股銀每月利率補貼金額合計 上看5億元。 新青安房貸自2023年8月上路，提供最長5年寬限期，實務上多數首購族最大宗是選擇3年， 隨首批使用3年寬限期申貸戶最快8月起進入「本息攤還」階段，市場擔憂可能出現還款壓力 斷層，造成逾放升高。對此，公股銀主管透露，由於借款人選擇的寬限期長短不一，首波屆 滿的客戶比重其實相當低，逾放的影響有限。 據各公股銀內部估算，今年寬限期屆滿的新青安房貸戶，最高占整體比率僅兩成，有些銀行 約15％，還有部分僅個位數，更有銀行統計，已有逾半數新青安房貸戶開始攤還本金，即整 體比重都不高。公股銀主管指出，房貸案件均依照授信5P原則辦理，償債能力是以寬限期屆 滿本息併付的還款能力評估，預期未來新青安房貸逾放比就算上升，應仍屬可控。 新青安屆期後，整體房貸還款金額變化，公股銀主管說明，客戶剛開始還本時，每期付款中 的利息占比仍高，對每月房貸還款金額影響不大。除非利率補貼取消，但目前政策方向來看 ，外界普遍預期補貼將延續。 據悉如新青安利率補貼結束，大型房貸行庫估算每月房貸還款可能增加約1億元。換言之如 果以市占情形推估，八家公股銀每月吸收的利率補貼金額，合計上看5億元，若未來補貼延 續，由公股銀吸收的額度將持續增加。 公股銀強調，新青安貸款皆為首購族，因自住需求明確，逾放比較整體房貸低，且一般房貸 均有寬限期選項，並非新青安獨有，銀行辦理青安貸款案件，皆審慎評估借款人財務能力及 風險，核予適當的貸放條件，包含額度、寬限期及期限等。 肖貪阿北：這只是肛開屎 空軍看到這數字應該會崩潰 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.158.153 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1781573170.A.30C.html
推
06/16 09:29, 1小時前 , 1F
垃圾標題,講得好像當初銀行放貸的時候是他媽的用肛門
06/16 09:29, 1F
→
06/16 09:29, 1小時前 , 2F
在審核一樣,不用看的
06/16 09:29, 2F
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06/16 09:34, 1小時前 , 3F
給空軍一點希望嘛
06/16 09:34, 3F
※ 編輯: kcy05785 (42.72.158.153 臺灣), 06/16/2026 09:36:32
噓
06/16 09:40, 1小時前 , 4F
好啦，什麼寬限期到期的違約潮，我2018、2019年就聽過了
06/16 09:40, 4F
推
06/16 09:42, 1小時前 , 5F
有時候真的很納悶,有多少錢買多少價的房,就這麼簡單,
06/16 09:42, 5F
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06/16 09:42, 1小時前 , 6F
而且今天股市下跌,今天應該會安靜不少
06/16 09:42, 6F
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06/16 09:43, 1小時前 , 7F
不買房要租也ok,自己的人生自己決定,沒事看到無能的
06/16 09:43, 7F
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06/16 09:43, 1小時前 , 8F
巨嬰在那邊嘶吼就覺得,人生低谷都爬不起來,也許下地
06/16 09:43, 8F
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06/16 09:43, 1小時前 , 9F
獄,可能連閻王爺都不收
06/16 09:43, 9F
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06/16 09:49, 1小時前 , 10F
股票跌那麽一點 打哈欠
06/16 09:49, 10F
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06/16 09:53, 1小時前 , 11F
昨晚美股大爆射捏
06/16 09:53, 11F
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06/16 09:54, 1小時前 , 12F
光投資股市這三年都把剩餘8成貸款賺回來了，準備掛4
06/16 09:54, 12F
推
06/16 09:54, 1小時前 , 13F
現在“又”彈起來了
06/16 09:54, 13F
推
06/16 09:54, 1小時前 , 14F
阿伯：欠債很恐怖的，你們傻傻不懂
06/16 09:54, 14F
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06/16 09:55, 1小時前 , 15F
D大是特例,在本板某些ID的眼中,買房子之後都是苦行僧
06/16 09:55, 15F
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06/16 09:55, 1小時前 , 16F
,沒有其他的錢做其他的事,所以你在他們的眼中不是特
06/16 09:55, 16F
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06/16 09:55, 1小時前 , 17F
例,就是騙人的
06/16 09:55, 17F
推
06/16 10:07, 48分鐘前 , 18F
這幾年股市更好，我相信寬限過很多人還是繳的出來吧..
06/16 10:07, 18F
推
06/16 10:12, 43分鐘前 , 19F
買不起房的會把自己條件投射在房蟲身上，寬限期一過天
06/16 10:12, 19F
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06/16 10:12, 43分鐘前 , 20F
崩地裂rrrrrr...87買得起房的銀行條件都篩過了
06/16 10:12, 20F
推
06/16 10:14, 41分鐘前 , 21F
嗚嗚 要崩盤了
06/16 10:14, 21F
推
06/16 10:30, 25分鐘前 , 22F
已經懶得解釋了 又不是全部一起到期= =
06/16 10:30, 22F
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06/16 10:31, 24分鐘前 , 23F
最近布局的地方交易量明顯回溫了 opendata很明顯
06/16 10:31, 23F
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06/16 10:32, 23分鐘前 , 24F
網紅都說2027再開始撿 我三年前預估2026就要開始看了
06/16 10:32, 24F
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06/16 10:33, 22分鐘前 , 25F
我們2028來對答案
06/16 10:33, 25F
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06/16 10:33, 22分鐘前 , 26F
下半年最後期限
06/16 10:33, 26F
噓
06/16 10:35, 20分鐘前 , 27F
從一開始就是媒體跟著白癡在炒作 時間到了又開始說佔比
06/16 10:35, 27F
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06/16 10:35, 20分鐘前 , 28F
不高 靠北 佔比不高不是一開始就知道的事情 ?
06/16 10:35, 28F
推
06/16 10:37, 18分鐘前 , 29F
重點不是繳不繳得出吧
06/16 10:37, 29F
推
06/16 10:38, 17分鐘前 , 30F
信仰夠 根本不必擔心 一堆會擔心的 就是口袋不夠吧 崩了是
06/16 10:38, 30F
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06/16 10:38, 17分鐘前 , 31F
給機會 還不珍惜
06/16 10:38, 31F
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06/16 10:39, 16分鐘前 , 32F
開始改口重點不是繳不繳得出了
06/16 10:39, 32F
推
06/16 10:39, 16分鐘前 , 33F
不會繳不出來啦 但消費力降低了
06/16 10:39, 33F
→
06/16 10:40, 15分鐘前 , 34F
好啦好啦 信仰夠 下一次一定崩啦
06/16 10:40, 34F
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06/16 10:40, 15分鐘前 , 35F
永遠都可以有下一次
06/16 10:40, 35F
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06/16 10:40, 15分鐘前 , 36F
笑死 哪有人擔心過 一開始就說是鬼扯的
06/16 10:40, 36F
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06/16 10:41, 14分鐘前 , 37F
這個用常識就知道鬼扯的東西 動不動扯信仰 到底智障幾點的
06/16 10:41, 37F
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06/16 10:42, 13分鐘前 , 38F
投資是理性科學 但阿北老是要當作信仰玄學
06/16 10:42, 38F
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06/16 10:44, 11分鐘前 , 39F
到底有多少人會在今年七月寬限到期 不是資料分析一下就知
06/16 10:44, 39F
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06/16 10:44, 11分鐘前 , 40F
道的事情 到底有甚麼好鬼扯
06/16 10:44, 40F
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